Сдавать квартиру в аренду не выгодно..
Автор
Мудрость форума: Финансы
- Жадный муж3 351 ответ
- Сколько вы тратите на продукты?902 ответа
- Ипотека и ваше выживание, пардон...2 747 ответов
- Копить на угол или жить интересно? Ваш выбор343 ответа
- Наследство, мой ребёнок и свекровь428 ответов
- Как поговорить с Ним на тему нашего бюджета?315 ответов
- У мужа разводятся родители. Свекровь просит денег на покупку квартиры336 ответов
- "Меня все устраивает" или "деньги общие"302 ответа
- Какие продукты вы перестали покупать, потому что они стали слишком дорогими?433 ответа
- Кто платит за отдых?8 720 ответов
15 ответов
Последний —
Перейти
Захария
а нам в семье выгодно...
две однушки, обе по 35 тыс
встречи раз в пятилетку с жильцами...)
две однушки, обе по 35 тыс
встречи раз в пятилетку с жильцами...)
Гость
Так и есть, у нас сдача однушки 12-15+счетчики. Квартплата 3-4, итого выхлоп 10 тыс, в год 120. Минус налог на прибыль и на недвижимость, останется 100. Это если не будет никаких дополнительных затрат, ремонтов. А хорошие жильцы попадаются нечасто, так что еще с ними плясать. Нет, нафиг.
Гость
Для меня сдавать выгодно всегда. Ну для Москвы может за 20К это мало. А у нас и 15 лишними не будут.
Проблема всегда в другом - это кому сдавать.
Нормальных людей и семей мало и так чтобы надолго получилось.
У меня как-то парень один прожил 6 лет. Тихий и спокойный, без проблем, но это редкость.
Обычно либо пьющая молодежь, либо запойный разведенный мужик 40-ка лет, где за хатой надо постоянно присматривать и после которых бывает такое остается в квартире!
Либо из Средней Азии выходцы, но тут вообще край и звездец.
Проблема всегда в другом - это кому сдавать.
Нормальных людей и семей мало и так чтобы надолго получилось.
У меня как-то парень один прожил 6 лет. Тихий и спокойный, без проблем, но это редкость.
Обычно либо пьющая молодежь, либо запойный разведенный мужик 40-ка лет, где за хатой надо постоянно присматривать и после которых бывает такое остается в квартире!
Либо из Средней Азии выходцы, но тут вообще край и звездец.
А что выгоднее чтобы пустая квартира стояла и только за отопление плоти?
Я когда студенткой была, жила в Барнауле у хозяйки на квартире 3 года назад. Квартира 4комнатная была. В одной комнате сама хозяйка, 58 лет, жила. А остальные 3 комнаты она сдавала девочкам-студенткам.
Моя комната проходная 5тыс + изолированная 6тыс + ещё одна изолированная комната 6тыс = итого 17тыс, да ещё и сама в квартире жила. Сейчас уже и цен таких нет, самые дешовые комнаты 7-8 тыс.
Это выгоднее чем просто так за отопление платить. И налогов никаких она не платила. Люди что, дураки чтоли, чтобы самим о своих доходах заявлять. Никто их не платит. Хоть и все соседи в подъезде знали, что она комнаты сдаёт.
Я когда студенткой была, жила в Барнауле у хозяйки на квартире 3 года назад. Квартира 4комнатная была. В одной комнате сама хозяйка, 58 лет, жила. А остальные 3 комнаты она сдавала девочкам-студенткам.
Моя комната проходная 5тыс + изолированная 6тыс + ещё одна изолированная комната 6тыс = итого 17тыс, да ещё и сама в квартире жила. Сейчас уже и цен таких нет, самые дешовые комнаты 7-8 тыс.
Это выгоднее чем просто так за отопление платить. И налогов никаких она не платила. Люди что, дураки чтоли, чтобы самим о своих доходах заявлять. Никто их не платит. Хоть и все соседи в подъезде знали, что она комнаты сдаёт.
Гость
На съеме жилье быстро вешает. Даже если аккуратные квартиранты.
Гость
Выгоднее сдавать чем не сдавать. Даже если квартира закрыта ремонт ветшает со временем, а за отопление плати всегда, а это половина коммуналки. Так что и доход в 120 тыс в год ни разу не лишний. Если вы хотите прям жить на сдачу жилья это квартиры 4 иметь надо, с 1 не прожить
Гость
Я сдаю за 11 тыщ студию. Прикол в том, что 11 (!) лет назад я снимала однушку за 10….
Гость
Зато если работу теряешь, не страшно какое-то время быть в поиске, есть буфер
А
Вы прям как Америку открыли! Конечно, невыгодно! И возни выше крыши, то одно поменяй, то другое отремонтируй! Не говоря уже о нервах. Кто назвал это пассивным доходом, сам точно никогда не сдавал!
Гость
Как инвестиция не выгодно, при нынешних ценах в 0 можно выйти через 20 лет
Василий
У вас очень высокая зарплата.... Отсюда и рассуждения. Многим и 20 тысяч в месяц - огромное подспорье...
Форум: Финансы
Всего: 147 052 темы
Новые темы за 3 дня: 197 тем
- Платежи по ИП4 ответа
- Сколько вы тратите на аренду квартиры?6 ответов
- Как объяснить жмоту, что плохого в экономии?21 ответ
- Если при заселении в отель у ресепшена нет мелкой сдачи8 ответов
- Финансовая независимость: с чего начать, если боишься цифр?2 ответа
- Финансовая независимость молодой женщины: как распорядиться неожиданными поступлениями?28 ответов
- Ипотека11 ответов
- Знакомый предлагает купить квартиру для него9 ответов
- Куда потратить деньги22 ответа
- Вы в курсе что с марта на Озоне станет платный возврат?65 ответов
Популярные темы за 3 дня: 68 тем
- Почему наши мужчины так мало зарабатывают?109 ответов
- Вы в курсе что с марта на Озоне станет платный возврат?65 ответов
- Финансовая независимость молодой женщины: как распорядиться неожиданными поступлениями?28 ответов
- Куда потратить деньги22 ответа
- Вопросы к ценам на Ozon21 ответ
- Как объяснить жмоту, что плохого в экономии?21 ответ
- Ипотека11 ответов
- Знакомый предлагает купить квартиру для него9 ответов
- Если при заселении в отель у ресепшена нет мелкой сдачи8 ответов
- Сертификат на 3000 ₽ на Ozon: на что потратить и можно ли уехать из Геленджика в Питер?7 ответов
Следующая тема
Предыдущая тема
В месяц получая 200-250к-получается месячная зп равна прибыли с хаты за год.Считаю что сдавать вообще неуместно в таком случае.Вот если сдавать за 50к в месяц-тогда еще можно посмотреть.Или допустим заехал в новую хату,пожил в ней несколько лет,подушатал,потом купил новую хату и переехал туда жить,тогда первую можно сдавать в принципе-уже не так жалко.
В общем не такие уж большие деньги зарабатывают арендодатели. #аренда #финансы