Мы живём в частном трёхквартирном доме,квартира средняя.Для того чтобы попасть к себе нам надо пройти через двор соседей,а им постоянно что то не нравиться,то песок нанесли то ещё чтото.Забор сосед поставил так чтобы место для прохода было мало,то есть заехать мы не можем через их двор к себе,он сказал что из за нас ничего переделывать не будет.И так постоянно ругаемся.Можек то законно заставить вести себя по человечески,ведь не летать же нам,чтобы попасть к себе домой.
Со стороны улицы только клумбы для цветов,вход со стороны двора,соответственно и заезд тоже,иного пути нет,правда сколько мы живём всю мебель заносим в дом через двор соседа,т.е.заезжатьнам нельзя он так и сказал
Да заколотите соседу дверь, пусть вылазит через клумбы.
11 27 декабря 2007 13:51:59Anonymous [45961592]: Радикально! И, главна штука, дёшево, но сердито!
Блин, этож сервитут iter из римского права - они обязаны дать Вам проход. Что предусматривает современное законодательство - сейчас посмотрю.
Статья 274 ГК. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования.
(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
Надо вам посмотреть по кадастру где улица по которой вы должны ходить? Не может быть такие постройки зоконными обязательно должны отстоять метра два от улицы, ваш сосед часом не захватил часть улицы? Тогда ему просто полдвора отрежут и все, и вернут все в законные границы, почти уверена что он занял городскую землю.Сходете в администрацию вашего поселения и посмотрите планировку.
Вопщем по-человечьи себя вести его заставит суд.
схему дома со всеми входами подъездами в студию!
Автор, идите в суд, он установит сервитут и будете ходить и ездить на законных основаниях.
автор не может такого быть!Строительство домов не позволяющих свободный доступ к ним по общей, городской терретории незаконно! Не могли дать разрешение на такое строительство,когда строились эти дома, всегда ли вы там жили? Идите в администрацию района и посмотрите по плану что там должно быть! Запрещено строить дом или огораживать участок перекрывающий улицу или переулок, если ваш дом построили за домом соседа, значиет там был предусмотрен проход, который сосед когда нить просто огородил и все. У нас на улице два дома, один находится точно за другим, в метрах 30, была широкая дорога, от одного дома до другого. И вот тот владелец второго дома уехал за границу, по дороге никто не ездил несколько лет и владелец первого дома, взял и присоединил весь этот путь к своему участку, просто поставил ограждения и все. Потом второй дом купили другие люди и долго не могли понять как им в новый их дом пробираться. Наконец обратились в суд, суд все выяснил не только дорогу вернули в общественное пользование, но этого соседа еще и оштрафовали за присвоение городской собственности.Идите смотрите кадастр или обращайтесь в суд, вполне возможно что у вашего соседа даже нет документов на весь тот участок который он оградил, так ему еще и по башке надают!
у нас трёхквартирный дом,а наша квартира средняя
Ну а дом то чей? Раз дом трехквартирный значит с самого начала предусмотрен проход для всех трех квартир, где план дома или перепланировка? Ваш сосед просто напросто поставил забор не там где надо, ну не могли строить трехквартирный дом, без учета всех статусов. И запомните что если в одном доме квартирами владеют несколько семей, значит каждый имеет в своей собственности только квартиру, САМ дом это их общая собственность, все СОВЛАДЕЛЬЦы дома, все что есть в этом доме ВНЕ квартиры является общей собственность ВСЕХ владельцев квартир, трубы, лестницы, внешные стены дома, т.е все имеют права ими пользоваться в одинаковой степени, независимо у кого там первая дверь, вторая или третья.