Проблема с соседями. Как бороться?

Может быть проблема и выеденого яйца не стоит но все же хотелось услышать мнения или советы. Кто то из соседей оставляет пакеты с мусором около мусоропровода, уж не знаю по какой причиние, то ли лень руки пачкать то ли мешки таких размеров, что не влезают, но это все ставится непосредственно к стеночке. Убирать это понятное дело никто не убирет, и вот стоят эти мешки неделями, пока я не утаскиваю это на первый этаж откуда мусор выносят уборщики. Поймать кто это делает не могу, у нас мусоропровод на 2 этажа, соответсвенно на 16 квартир, объявления которые вешал комендант благополучно срываются. Меня беспокоит, во первых вонь, во вторых насекомые и крысы. У нас лет 15 назад было много тараканов в доме, еле вывели их.. Как бороться с такими свинями? Каждому поочереди высыпать этот мусор под дверь?:) Как бы вы поступили?