Помогите, забеременели на съемной квартире а хозяйка хочет ВЫСЕЛИТЬ!!

Это смотря какие ребята попадутся, я бы например по любому на такую хозяйку в суд подал, больше чем уверен что она налоги не платила за весь срок аренды, знакомая работает в налоговой говорит у них на участке два или три чела платят налог за сдачу аренды, И по любому если хозяйка взяла деньги вперед то должна отдать, и дать не три дня на выселение, и опять же жильцы то же могут сменить замки, а хозява пусть взламывают))) только еще надо пригрозить потоп устроить, в случае взлома, договора то нет и отвечать за все будет хозяева квартиры)))) а если к примеру хозяйка написала неполную расписку, там где не указанно за что она берет деньги, можно еще и в суд на нее подать на полный возврат долга, короче говоря жизнь хозяйке квартиры можно капитально попортить, и так и надо в случае чего с ней поступить, что б не повадно было по скотски с людьми поступать.

ТОВАРИЩИ, НУ ГДЕ, НУ С ЧЕГО ВЫ ВЗЯЛИ ЧТО АВТОР НЕ ПЛАТИТ ИЛИ НЕ ХОЧЕТ ПЛАТИТЬ ЗА КВАРТИРУ?????



Я никогда ни защищал ни права беременных, ни права детных, я не считаю что женщина с ребенком имеет на что то какие то права



Но объясните мне наконец, в чем нарушение договора со стороны автора. Покажите мне, с чего вы взяли что она не платит аренду.

Если ты сдаешь квартиру то надо быть жесткой и отстаивать свои интересы, а не чужих людей. Я знаю два случая где хозяева уже не знали как выселить людей. В одном случае это была умирающая от рака женщина. Моя знакомая, сдавшая ей квартиру, её уже тихо ненавидела и не знала уже что ей делать. Там ещё и 10-ти летний сын был. После смерти матери он в детдом отправился. Но знакомая моя была счастлива когда она скончалась. Ибо полтора года жизни на полную халяву (арендаторша эта ещё и коммуналку не платила!) это царский подарок. Вы скажете что грех тревожить смертельно больного человека? Но ведь же и моей знакомой деньги эти были ОЧЕНЬ нужны, т.к. на это серьезное подспорье они серьезно рассчитывали. Во втором лучае была классическая ситуация "была у лисички избушка ледяная, у зайца лубяная..." Еле-еле выселили армяшек. А уж как сладко они пели когда вселялись, не передать...

Мы как-то сняли квартиру с мч, он в первую неделю начал там на 7 этаже на балконе жарить шашлыки. Потом мы завели двух кошек. Хозяйка пришла посмотреть чем я занимаюсь, так мой кот ей порвал норковую шубу)) Дверь в ванную проломили.

Когда съезжали, хозяева предложили квартиру придержать, пока мы свои проблемы не решим.

Так что надо у нормальных и понимающих снимать)

Wild don Pedro в нашем городе хосписа нет

Народ, посоветуйте, какой самый лучший способ сдачи квартир в Москве, если сам живешь за границей. Оказывают ли агентства услуги по сдаче, сбору ежемесячной проплаты, перевода этой оплаты тебе на счет и присмотром за жильем? Причем присмотром хорошим, чтоб там всякие подруги не жарили шашлыки на балконе. Какие у меня есть опции по этому вопросу, посоветуйте?

Да я не спорою частично автор то же виновата в ситуации, и если авотор не платили за аренду то конечно надо выселять, но про то что она не платила, ни слова не было сказано, а если платила то и детей может заводить. А такая непримиримая позиция хозяйки квартиры говорит о том что она боится что соседи настучат на плачущего ребенка в ментуру или жилсервис(прописанна то хозяйка одна и платит квартплату наверняка за одно лицо) а если официально все оформлено то придется по количеству арендаторов платить и выяснится что квартиру она сдает без официального оформления, а значит на лапу ментам придется давать что бы глаза закрыли на это. У меня родители сдают двушку семье, и что то я не помню у них шока когда они узнали что там прибавление в семействе ожидается...

такое возможно только в сегменте бизнес и выше. В экономе агент берет себе месячную плату за то, что находит квартиру в инете, позвонит владельцу, позвонит съемщику, сведет их вместе, даст подписать типовой договор, который опять же можно скачать в инете, и дальше с него взятки гладки.

Да я не спорою частично автор то же виновата в ситуации, и если авотор не платили за аренду то конечно надо выселять, но про то что она не платила, ни слова не было сказано, а если платила то и детей может заводить. А такая непримиримая позиция хозяйки квартиры говорит о том что она боится что соседи настучат на плачущего ребенка в ментуру или жилсервис(прописанна то хозяйка одна и платит квартплату наверняка за одно лицо) а если официально все оформлено то придется по количеству арендаторов платить и выяснится что квартиру она сдает без официального оформления, а значит на лапу ментам придется давать что бы глаза закрыли на это. У меня родители сдают двушку семье, и что то я не помню у них шока когда они узнали что там прибавление в семействе ожидается...

ГрафТОВАРИЩИ, НУ ГДЕ, НУ С ЧЕГО ВЫ ВЗЯЛИ ЧТО АВТОР НЕ ПЛАТИТ ИЛИ НЕ ХОЧЕТ ПЛАТИТЬ ЗА КВАРТИРУ?????



Я никогда ни защищал ни права беременных, ни права детных, я не считаю что женщина с ребенком имеет на что то какие то права



Но объясните мне наконец, в чем нарушение договора со стороны автора. Покажите мне, с чего вы взяли что она не платит аренду.

А договора нема. :)

Почему вы должны быть ответственны за регистрацию гостей ваших квартирантов? Как странно. По этой логике вы ещё ответственны за дождь с неба что ли?

Если Договор нотариально не заверене то этой бумажкой можно подтерется и выбросить. Просто договариваешся с квартирантами сдаешь ты им квартиру на определенный или неопределенный срок с взаимным предупреждением за 2 недели до расторжения Договора с твоей стороны ну или их съезда. Вот и все. И главное - никогда не верит обещаниям "мы сейчас...вот чуток...проблемы с задержкой зарплаты..." Это значит что люди хотят решать свои проблемы за твой счет. А кому это надо?

лучше на 6

Сергей, а можно поподробней? Сегмент бизнес вы имеете ввиду квартиру элитного класса? А на них вообще спрос есть? Квартира двухкомнатная за 670 тыс. Долларов, это какой сегмент?

все молчала и читала, но вот я вся такая, что не могу молчать-дую всегда в лицо, из-за этого то мы с автором и уже 3 недели не раговариваем по ее инициативе. Что я сейчас хочу сказать прошу не считать предательством по отношению к автору, так как из-за этого мы и разругались.

мы с ней дружим с детства, буду кратка, вообщем когда она познакомилась с парнем, то я ей помогла найти квартиру( хозяйка троюродная сестра моей мамы ), они жили около года, что я хочу сказать про их жизнь - мальчик избалованный своей обеспеченной семьей захотел пожить с дамой. За 2 месяца он заплатил сразу а потом она выклянчивала денег у родичей, пару раз, чтобы не упасть лицом перед родственницей я платила сама, когда она забеременела он испугался и знал чего - мать его была против и он пошел наперекор и они расписались. Он студент, она работник в маркете на кассе - денег нет, моя мама сдала давить мне на голову, что они задерживают оплату квартиры. В дальнейшем меня не впускали в дверь,не отвечали на телефон, что мне оставалось делать? Я пошла к хозяйке и сказала, что у нее руки развязаны, тогда она подождала еще 1.5 месяца и пришла к ним.....

В итоге вот уже несколько дней они живут раздельно, она у мамы, он у своих....вот вся правда

Да как она могла платить, если три месяца не видела хозяйку? Когда та за деньгами пришла - увидела картину маслом. Простая логика. Да и причём тут милиция. У меня одна из квартир, которые я сдаю - это дом, в котором я родилась и выросла. Я там всех соседей знаю с детства. В основном, пожилые люди. Никуда они стучать не будут, уж поверьте. Просто не хочу я им доставлять неудобства в виде орущего чужого ребёнка, понимаете? Вот сама не хочу. И не потому, что я кого-то боюсь. В остальных случаях тоже есть объективные причины.

Тут вон кто-то выше предлагал и обои не клеить, раз всё равно дети обдерут. Так давайте и двери не ставить - всё равно проломят. И балкон стеклить не надо - вдруг на нём захотят шашлык пожарить. Вы же сами в таком сарае жить не захотите. Ну снимайте тогда углы у алкашей, у них ни штор, ни дверей нет. Чего ж тогда ищете, где получше?

ГостьДа как она могла платить, если три месяца не видела хозяйку? Когда та за деньгами пришла - увидела картину маслом. Простая логика. Да и причём тут милиция. У меня одна из квартир, которые я сдаю - это дом, в котором я родилась и выросла. Я там всех соседей знаю с детства. В основном, пожилые люди. Никуда они стучать не будут, уж поверьте. Просто не хочу я им доставлять неудобства в виде орущего чужого ребёнка, понимаете? Вот сама не хочу. И не потому, что я кого-то боюсь. В остальных случаях тоже есть объективные причины.

Тут вон кто-то выше предлагал и обои не клеить, раз всё равно дети обдерут. Так давайте и двери не ставить - всё равно проломят. И балкон стеклить не надо - вдруг на нём захотят шашлык пожарить. Вы же сами в таком сарае жить не захотите. Ну снимайте тогда углы у алкашей, у них ни штор, ни дверей нет. Чего ж тогда ищете, где получше?кто сказал что она не платила 3 месяца? Почему вы не думаете что деньги мог передавать муж в метро, отсюда и неподписанный договор?

Всё равно что-то не сходится. В посте 167 автор пишет ,что уже 2 часа ночи, типа пора спать, хотя пост написан в 1.08 13 января, а форум отображает московское время. Значит, автор пишет не из Москвы? Но ведь в теме автор указала ,что пока ещё живёт на съёмной квартире, т.к. хозяйка дала срок до воскресенья. Далее последний раз автор написала 15 января в 18.44, то есть вчера ,что их выселили.Получается ,она уже из Саратова что ли писала? Ведь Подруга автора сообщила,что они уже несколько дней живут раздельно.

Народ, посоветуйте, какой самый лучший способ сдачи квартир в Москве, если сам живешь за границей. Оказывают ли агентства услуги по сдаче, сбору ежемесячной проплаты, перевода этой оплаты тебе на счет и присмотром за жильем? Причем присмотром хорошим, чтоб там всякие подруги не жарили шашлыки на балконе. Какие у меня есть опции по этому вопросу, посоветуйте?

Опытные хозяева квартир, поделитесь опытом как сдать квартиру безопасно, налоги платить не хочу.

Опытные хозяева квартир, поделитесь опытом как сдать квартиру безопасно, налоги платить не хочу.

Ну и неправда ваша! Мне прислала однокурсница бывшая вот что!



С согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.





Статья не определяет круг лиц, которых наниматель по договору коммерческого найма может вселить в нанятое им жилое помещение, ограничиваясь указанием на то, что в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. Вселение может быть произведено с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих. Исключение сделано для вселения несовершеннолетних, т. е. не достигших 18 лет детей. Их вселение может быть произведено без согласия кого бы то ни было.



Вот это - наш закон! Учите, все, всем спасибо, завтра с мужем пойдем в милицию заявление писать.

ГрафГостьДа как она могла платить, если три месяца не видела хозяйку? Когда та за деньгами пришла - увидела картину маслом. Простая логика. Да и причём тут милиция. У меня одна из квартир, которые я сдаю - это дом, в котором я родилась и выросла. Я там всех соседей знаю с детства. В основном, пожилые люди. Никуда они стучать не будут, уж поверьте. Просто не хочу я им доставлять неудобства в виде орущего чужого ребёнка, понимаете? Вот сама не хочу. И не потому, что я кого-то боюсь. В остальных случаях тоже есть объективные причины.

Тут вон кто-то выше предлагал и обои не клеить, раз всё равно дети обдерут. Так давайте и двери не ставить - всё равно проломят. И балкон стеклить не надо - вдруг на нём захотят шашлык пожарить. Вы же сами в таком сарае жить не захотите. Ну снимайте тогда углы у алкашей, у них ни штор, ни дверей нет. Чего ж тогда ищете, где получше?кто сказал что она не платила 3 месяца? Почему вы не думаете что деньги мог передавать муж в метро, отсюда и неподписанный договор?



а потому думаю, что в заглавном топике она сама пишет "не было времени встретиться", тобишь хозяйку они не видели

38 попугаев

Если ты сдаешь квартиру то надо быть жесткой и отстаивать свои интересы, а не чужих людей. Я знаю два случая где хозяева уже не знали как выселить людей. В одном случае это была умирающая от рака женщина. Моя знакомая, сдавшая ей квартиру, её уже тихо ненавидела и не знала уже что ей делать. Там ещё и 10-ти летний сын был. После смерти матери он в детдом отправился. Но знакомая моя была счастлива когда она скончалась. Ибо полтора года жизни на полную халяву (арендаторша эта ещё и коммуналку не платила!) это царский подарок. Вы скажете что грех тревожить смертельно больного человека? Но ведь же и моей знакомой деньги эти были ОЧЕНЬ нужны, т.к. на это серьезное подспорье они серьезно рассчитывали. Во втором лучае была классическая ситуация "была у лисички избушка ледяная, у зайца лубяная..." Еле-еле выселили армяшек. А уж как сладко они пели когда вселялись, не передать...

По поводу раковой больной - а в хоспис обратиться было не судьба?? Не понимаю......

Да как она могла платить, если три месяца не видела хозяйку? Когда та за деньгами пришла - увидела картину маслом. Простая логика. Да и причём тут милиция. У меня одна из квартир, которые я сдаю - это дом, в котором я родилась и выросла. Я там всех соседей знаю с детства. В основном, пожилые люди. Никуда они стучать не будут, уж поверьте. Просто не хочу я им доставлять неудобства в виде орущего чужого ребёнка, понимаете? Вот сама не хочу. И не потому, что я кого-то боюсь. В остальных случаях тоже есть объективные причины. Тут вон кто-то выше предлагал и обои не клеить, раз всё равно дети обдерут. Так давайте и двери не ставить - всё равно проломят. И балкон стеклить не надо - вдруг на нём захотят шашлык пожарить. Вы же сами в таком сарае жить не захотите. Ну снимайте тогда углы у алкашей, у них ни штор, ни дверей нет. Чего ж тогда ищете, где получше?