хитрая арендаторша
Автор
Мудрость форума: Психология
- Есть ли женщины, которые счастливы без детей?8 881 ответ
- Вранье без причины41 975 ответов
- Не знаю, что делать со своей жизнью дальше...13 352 ответа
- Как пережить смерть любимого мужа?50 569 ответов
- А как вы справляетесь с несчастной любовью?10 778 ответов
- У кого-то была затяжная лень, апатия? Выбрались из нее самостоятельно?4 525 ответов
- Удача или усилия?91 833 ответа
- С возрастом мне все тяжелее общаться с мужчинами13 392 ответа
- А давайте становиться настоящими женщинами!!1 718 ответов
- Жизнь после развода12 085 ответов
21 ответ
Последний —
Перейти
Злючка
По сути точку здесь должен поставить арендатор. Последнее слово за ним.
Автор
Сообщение было удалено
Арендатор живет не в России, с нами контактирует какой-то завхоз. Здание небольшое - на 5 офисов всего и достаточно проблемное. Это сейчас охраны нет, а будет охрана еще и с этим возни будет.
Гость
Арендатор должен был ставить условия (допустим, все должны платить в равных долях, а кому не нравится, тот освобождает помещение). Раз этого не было сделано, значит, расчет должен вестись от метража снимаемого помещения. И, в принципе, это справедливо.
Золотая
А зачем Вам так много квадратов при такой маленькой проходимости? Это же нерентабельно. Оставьте квадратов 30 - два кабинета и хватит. У меня на 90 квадратах 4 кабинета, холл, туалет, раздевалка. Каждый метр "работает". Иначе зачем мне платить за них аренду?
Гость
Швея права. Это вы хитрите.
Гость
Швея права. Это вы хитрите.
Автор
Сообщение было удалено
У нас только открылся филиал - головной офис решил именно 80 метров - все филиалы примерно столько же.
Автор
Сообщение было удалено
В чем она права? Она что пользуется общими помещениями в 6 раз меньше раз хочет платить в 6 раз меньше?
Гость
Условия надо оговаривать заранее и закреплять документально, особенно условия и порядок оплаты.
Золотая
Сообщение было удалено
Ну тогда всё правильно. Чьё решение - тот и платит. Я бы не стала содержать столько неработающих квадратных метров. Это в нашей-то стране... Прогорите с таким подходом. А швея как раз правильно делает. Чем меньше аренда, тем больше прибыль.
Гелла
То есть если бы швея снимала все остальное здание и организовала там фабрику, то вы бы тоже настаивали платить пополам?
Гость
Правильно швея говорит.
Это вы хитрите. С куяли она оплачивает ваши оттапливаемые освещаемые метры ?
И разве ее клиенты топчутся в вашем центре?
Это вы хитрите. С куяли она оплачивает ваши оттапливаемые освещаемые метры ?
И разве ее клиенты топчутся в вашем центре?
Автор
Сообщение было удалено
Не наши, а общие. За свои мы платим отдельно, а коридор, фойе, лестница общие.
Гость
Швея права. Принцип расчета содержания общих помещений всегда по площади. А если бы ТЦ был вообще огромный, вы бы стояли и смотрели сколько народу в каждый магазин ходит ? Стояли бы с блокнотом и считали?
Или в жилых домах например, тоже каждый платит за содержание общего имущества в зависимости от площади квартиры.
Но решить окончательно должен арендодатель, потому что как будут распределяться платежи зависит отнего и он должен был это описать в договоре аренды
Или в жилых домах например, тоже каждый платит за содержание общего имущества в зависимости от площади квартиры.
Но решить окончательно должен арендодатель, потому что как будут распределяться платежи зависит отнего и он должен был это описать в договоре аренды
да уж ...
автор сама хитрож.опая . Расчет обычно делается с площади занимаемых помещений . Если не договоритесь , идите в суд
Гость
мы сдаем в аренду 200 кв. м двум арендаторам : 150 + 50 м, сделали разные счетчики , как они убирают помещения- их проблемы , хотя проблем вовсе и нет.
а так не бывает в общем помещении ( одном зале ? ) чтобы только четко за свои 15 метров
тогда снимать нужно отдельное помещение на 15 кв. метров, но там и цена будет другая
а так не бывает в общем помещении ( одном зале ? ) чтобы только четко за свои 15 метров
тогда снимать нужно отдельное помещение на 15 кв. метров, но там и цена будет другая
Гость
Сообщение было удалено
отопление оплачиваем сами , вывоз мусора тоже , общедворового дворника тоже частично
Гость
впервые слышу, чтобы ОТОПЛЕНИЕ оплачивали арендаторы
Гость
А я считаю, что автор права. Это же общая площадь, значит платить нужно строго пополам. А то ишь че, швея решила в наваре остаться. Пусть тогда через окно своих клиентов впускает, и с р а т ь к себе под стул ходит.
Гость
Сообщение было удалено
чушь собачья. автор пишет что еще не все помещения заняты. а что она будет требовать с тех арендаторов новых. стоять и записывать сколько ходит?
Неправ на самом деле только арендодатель. Швея и автор занимают не весь БЦ, а платить должны за весь почему-то. Им бы наоборот объединиться, да и победить арендодателя надо. То, что те помещения пустуют-проблема арендодателя. Он обязан каждому рассчитать по занимаемой площади.
Неправ на самом деле только арендодатель. Швея и автор занимают не весь БЦ, а платить должны за весь почему-то. Им бы наоборот объединиться, да и победить арендодателя надо. То, что те помещения пустуют-проблема арендодателя. Он обязан каждому рассчитать по занимаемой площади.
Внимание
Администрация сайта Woman.ru не дает оценку рекомендациям и отзывам о лечении, препаратах и специалистах, о которых идет речь в этой ветке. Помните, что дискуссия ведется не только врачами, но и обычными читателями, поэтому некоторые советы могут быть не безопасны для вашего здоровья. Перед любым лечением или приемом лекарственных средств рекомендуем обратиться к специалистам!
Нафаня
А если завтра у нее ни одного клиента, а у вас - целое стадо? Тогда тоже ей больше платить? Нет, я считаю, что права швея. Ее не должны касаться ваши проблемы с количеством "пачкающих" клиентов.
Форум: Психология
Всего: 215 837 тем
Новые темы за сутки: 59 тем
- Боюсь выйти из дома даже за хлебом: как перестать прятаться от мира?3 ответа
- Я больше не справляюсь. Одна с двумя детьми, без денег и без сил — очень нужна поддержка6 ответов
- Когда даже чашка чая кажется предательством: как жить?1 ответ
- Руки трясутся перед каждым разговором — я уже боюсь выходить из дома2 ответа
- Я столько старалась всё наладить, сегодня поняла, что сил больше нетНет ответов
- Когда пройдет амнезия? И не сходит ли мой родственник с ума?3 ответа
- Кумир. Страдали ли вы когда-нибудь фанатизмом?6 ответов
- Как поступить?5 ответов
- Не везет в жизни35 ответов
- Потерялся интерес ко всему4 ответа
Популярные темы за сутки: 7 тем
- Не везет в жизни35 ответов
- Непопулярное мнение31 ответ
- Лифт завёз меня в незнакомое место — и я осталась совсем одна29 ответов
- «Я просто волнуюсь» или «Ты должна отчитываться»?14 ответов
- Должна ли я компенсировать что то?10 ответов
- День рождения, после которого всё стало другим: как не утонуть в слезах и пустоте9 ответов
- Гонятся 3 мужчины в квартире за мной9 ответов
- Боюсь ночей. Каждую ночь кто-то дёргает ручку моей двери9 ответов
- Кумир. Страдали ли вы когда-нибудь фанатизмом?6 ответов
- Мне до сих пор страшно: в автобусе и самолёте кто-то пытался увести моего ребёнка — как перестать бояться?6 ответов
Следующая тема
Предыдущая тема
Остальные помещения пока пустуют. Общие помещения около 100 метров. И вот эта женщина решила что ей за электроэнергию и уборку общих помещений должны посчитать по ее метражу (то есть в 5 с половиной раз меньше чем нам).
Но к ней народ ходит толпами, а у нас за день не более 10 человек. То есть пачкают то общие помещения ее клиенты больше. А свет и отопление в общих помещениях и свет так и так должен гореть.
Хозяин этого ТЦ говорит "разбирайтесь сами" и отдает нам общие квитанции.
Вот как по-честному платить за общие помещения?
Наша позиция "Какая разница идет клиент в помещение 15 метров или 80 метров?"
А ее позиция " У меня небольшое дело, я буду немного платить".
Но по сути какая разница если ее клиенты также топчут общие помещения?