Тема про наследство

Я думаю, писать завещание можно хоть в 30, хоть в 40 лет, оно будет лежать у меня и никому не помешает. А жить можно хоть до 90. На западе как раз это принято, а у нас часто деды и бабки боятся этого слова как огня, хотя завещание никак на продолжительность жизни не влияет.

В принципе, мне юрист объяснял основы, что и как можно сделать. Вопрос, я еще думаю, колебаюсь, как именно поделить это между дочкой и племяшкой, в каких долях. сына жаль, конечно... возможно, и ему какую-то часть оставлю. Но чужой мне он и его семья. Бывает так, родной, а чужой. Вроде и дурного мне не сделал ничего. Угораздило ж его жениться на ней. Каждый день думаю и меняю мнение

Внучка отчего психически больна? я не врач, но элементарно, если жена с 12 лет пьет и пробовала спайс, если там никаким здоровым образом жизни и не пахло, если выросла чуть не в притоне на дошираке с кока-колой, откуда здоровый родится то? а сын жилы тянет на больную

Там и вторая девочка не очень, они у меня бывают пару раз в год, и я вижу. Опять же. я не врач, но и вторую девочку здоровой не назвать. Агрессивна, поведение странное. То ли воспитание, то ли болезнь в мягкой форме. Жаль сына, двое детей и таких

слабо все прямо сказать сыну в глаза? он хоть не будет тратить на вас время, забудет, что вы есть и нет проблем,ни ему,ни вам. а то мамаша и сестра моего мужа тянули с него, он думал,они семья,родня,а потом так случилось, что он оказывается с,ка и тряпка,а я, его жена, и его ребенок - вообще никто. неужели раньше нельзя было все расставить по своим местам? зачем вы нужны?

Автор, ну вот смотрите-сыну и так не сладко, дочки, жена, жилы тянет всех содержит. Когда вас не станет, еще и от вас он на последок не увидит ни светлого ни доброго завещания(рассмотрим слово завещание, как завет, а не как распоряжение имуществом).Это 1.
2.Вы умрете, вам будет начхать что где кому и как от ваших денег. Это вы в свои 49, очень удручены, тем что невестке достанется. пройдет еще лет 20 и вам будет все равно, а уж когда заглянете в вечность...
3.Ваша боль за сына должна вам помочь. Поговорите с ним. Это ВЫ думаете, что он вас не слышит-слышит.Поэтому невестка таким коршуном и кружит. Если б он вас НЕ слышал и не прислушивался, невестка б только хихикала и чаи с вами гоняла,потому что ей было бы очень легко управлять вашим сыном, никаких напрягов и злобы.
А что советуют ваша дочь? и племянница?

ну, не нужна и ладно. Нужным насильно не станешь.

дочь и племянница ничего не советуют. Почему, сын меня слышит, просто он стал совсем другим человеком, имеет на это право. Бывает у вас, что какая-либо знакомая или родственница стала вам чужой? она говорит на темы, совершенно вам чуждые, ведет себя с вашей точки зрения странно, интересы у нее для вас примитивные, и вы собственно не знаете, что с ней делать и о чем говорить. Причем вы не враги, просто вот никак и ни о чем

Ну,если не враги,то почему же сразу лишать? Тем более, вы сами пишите, что он имеет право быть другим?

А если человек чужим стал, зачем чужим людям что то оставлять? Близким оставляют. А родня, бывает, ведет себя так, хуже посторонних.

И рыбку съесть, и на елку влезть. И сына на всякий случай боится послать, а вдруг он ей еще пригодится, и наследства ему шиш. мерзкая баба, одним словом.

И что с того? Мне чуть больше, чем автору, а завещание уже 10 лет как написано.
А у кого ничего нет, тем и думать не о чём.

Вопрос таков: есть бездетная тетя,возраст 57 лет,больна хроническими заболеваниями,есть земельный участок и дом,все получено ею в свою очередь от родителей (моих родных деда и бабушки- уже покойных).
Наследники первой очереди- моя мать (не будет претендовать), был брат-умер,но от него остался сын,мой двоюродный брат.
По факту хочет разделить она в долях-70% мне и 30%двоюродному брату,я обеспечиваю уход и участвую в содержании этого имущества,морально я ей ближе. Я не хочу раздела и продажи,мне интересно оставить все как есть,а брату выплатить 30% из своих средств по коммерческой стоимости,обманывать его в мои намерения не входит. Пока все в процессе планирования и обдумывания,но нужно правильное направление).Самый легкий вариант это как я понимаю дарственная на меня и как оформить гарантию выплаты денег ему,чтобы тетя была спокойна.

Уточните, пожалуйста, является ли наследодатель (тетя) родной сестрой Вашей мамы и родной тетей Вашего двоюродного брата, а также находится ли кто-либо на ее иждивении? Спасибо!

На иждивении-нет. Моя мать ее родная сестра,двоюродный брат мой- ее родной племянник (cын умершего моего родного дяди)
Их было трое детей,дарственную на все имущество сделали только на нее и давно.

В данном случае, т.к. наследники первой очереди у Вашей тети отсутствуют, к НАСЛЕДОВАНИЮ ПО ЗАКОНУ будут призваны наследники второй очереди. Поскольку брата на данный момент нет в живых, к наследованию будут призваны сестра и племянник по т.н. праву представления за умершим отцом (ст. 1146 ГК РФ). При наследовании по закону их доли распределятся в равных долях. При НАСЛЕДОВАНИИ ПО ЗАВЕЩАНИЮ Ваша тетя будет вправе сама установить доли в наследуемом имуществе, однако нужно понимать, что даже при наличии у Вас суммы, необходимой для выкупа доли, на момент открытия наследства Вы не сможете обязать второго наследника продать Вам долю. В некоторых ситуациях принудительный выкуп возможен, но только если доля незначительна (например, 1/16 и меньше) и нет возможности выделить ее в натуре. Поэтому могу предложить Вам следующие варианты: 1) Ваша тетя может оформить договор пожизненного содержания с иждивением, в соответствии с которым Вы и Ваш двоюродный брат обязуетесь ежемесячно выплачивать на содержание тети не менее одного прожиточного минимума, установленного в Вашем регионе, или иным образом осуществлять уход за ней, а она передает Вам право собственности на имущество. ГК РФ не исключает возможность оформления договора пожизненной на двух людей, но с обязательным указанием причитающихся им долей, в противном случае доли будут считаться равными. Обратите внимание, что данный договор подлежит обязательной государственной регистрации. 2) Вы можете передать Вашей тете денежную сумму, эквивалентную 30 % стоимости недвижимого имущества, которую следует положить на вклад под проценты, а затем тетя составит завещание, согласно которому дом с земельным участком наследуете Вы, а вклад - ее племянник. Таким образом Вы как бы "выкупите" у Вашего двоюродного брата свою долю заранее.

Спасибо Вам большое,последние варианты более приемлемы и реальны.
Дело осложняется человеческим фактором,а именно- я одинок,брат имеет жену и двух детей.Естественно вы понимаете,что как только начнутся маневры может начаться нешуточная война до победного конца,мне бы хотелось тихо и мирно.
Тем более моя мать, когда родители составляли дарственную,устно отказалась от своей доли в пользу сестры с условием,что та потом сама разделит и отдаст ее часть мне. Сейчас ее здоровье ухудшилось и я значительно вложился в эту недвижимость,нехорошо это говорить,но ждать по завещанию и быть в подвешенном состоянии тоже не хочется.Тем более завещания в таких случаях можно оспорить и судиться до победного.
Если к вашему варианту добавить такой- она составляет дарственную на меня,я приглашаю независимую оценку и брата,передаю ему треть суммы в ее присутствии,мы оформляем дарственную.Все будет быстро и скандала не будет).
Нет ли явных зацепок,чтобы оспорить при таком варианте.
Еще раз спасибо Вам.

Тогда лучше поступить следующим образом: тетя оформляет дарение в пользу Вас и Вашего брата в оговоренных долях (70/30), после чего Вы с братом тут же составляете предварительный договор купли-продажи доли. После того, как сделка по дарению будет зарегистрирована, вы оба оформите свои доли на себя и вступите во владение ими, Вы с братом заключаете основной договор купли-продажи доли. В этом смысле предварительный договор может Вас серьезно обезопасить, поскольку в случае отказа Вашего брата от заключения основного договора Вы можете принудить его к сделке в судебном порядке.

Тетке всего лишь 57 лет, она легко может прожить еще лет 30, почему она должна делать сейчас на кого-то дарственную и становиться совершенно неимущей?

Практически идеально,такой вариант и буду потихоньку продвигать.Думаю,такой честный вариант должен устроить всех.Спасибо за консультацию и верное направление.

1)Она и так практически неимущая по доходам,без денег сестры и моих-не хватит ей на лекарства и оплачивать прочие расходы.
2)30 лет-фантастика на другом этаже,лучше решить вопрос полюбовно до,чем всем судиться после.
3) Потому что это нужно мне.
4)Имущая или неимущая она юридически,от этого ее жизнь не изменится в худшую сторону.

Рада, что смогла Вам помочь! Если будут нужны консультации, обращайтесь. Удачи!:-)