Вы успокойтесь. И поймите, что кроме вас, никто вам не поможет. Хорошо, что в квартире есть ваша доля собственности. Предложите матери выкупить её! А если она откажется, то выставьте на продажу. Правда, сначала надо будет эту долю выделить, а это суд. Много денег вы не получите, потому что покупать долю в проблемной квартире мало кто захочет. Но в любом случае, у вас будет взнос, хотя бы на на комнату. Которая со временем может стать квартирой, если нормально жить, то есть, рационально.