Как вы обзавелись недвижимостью?

Сложно, но можно. Деньги среднестатистическому человеку с неба не падают. Я купила с нуля пару штук. Но копила, конечно. Примерно 8-9 лет уходило. Одна досталась по наследству, но недавно. Лучше бы, конечно, чтобы наследство как можно на дальше отодвинулось.

Попробуйте заново родиться в семье побогаче. Или покрасивее да поудачливее родиться, и заполучить богатого любовника. Ещё можно родиться умной, чтобы вам оплатили родители хорошее образование и тогда вы заработаете себе все это сами, благодаря данному вам родителями хорошему образованию.

Не знаю, у меня другое мнение. Наследство обычно от близкого человека падает. Какие лайтовые условия? Смерть близкого человека очень серьезная потеря, никакими финансовыми плюшками не перекрывается.

А чего смешного? И какая разница, кто купил? Вам почему любовник не купил? Далеко не всем любовники раскошеливаются на квартиры, тем более дорогие квартиры. Значит девушка умная, сумела раскрутить, не каждой дано такое провернуть.
И Вам не смешно, а завидно, называйте вещи своими именами.

А почему сразу на очень хороший вариант замахиваетесь? Копите, берите для начала что то скромное, на выселках, по мере появления средств улучшайте.
В идеале вдвоем с мужем. Но
лично я все квартиры специально в междумужье покупаю.

В Москве дорого. Да еще несколько квартир. Я из СПб. Уехала от так называемых родителей на съемное жилье с соседкой в 19 лет. Устроилась на работу. Прошло 3 года. Взяла ипотеку на комнату. Поселилась там. испугалась маргиналов-соседей. Стала работать в 3 раза больше. был сильный стимул свалить. Пошло 4 года. Продала комнату, взяла ипотеку. Купила студию в оппе мира. Прошло 5 лет. Продала студию в оппе мира, купила студию в 2 мин от метро. Прошло 7 лет. Продала студию, взяла ипотеку. Купила однушку. К 40 годам у меня есть квартира. Но ипотека была не 20% и даже не 10%, сейчас бы я не знаю как бы это все провернула.

Конечно, можно только незамужней покупать недвижимость и машины. Я была замужем, но с мужем ни за что бы не купила ничего. У меня подруга так купила и попала. Развелись. Он не дает ни продать ни сдать. хотя есть решение суда. Единственный вариант продать черным риэлторам за копейки ее долю.

Я с нуля заработал на несколько квартир, но купил одну. В районе Сити. Как заработал? Много книг по инвестициям читал. При этом, зарплата никогда не была больше 150к и ни дня не занимался бизнесом. И подход был такой. 20% зарплаты тратится и 80% на инвестиции. Сперва одни депозиты и валюта были. В 2014 удвоил сбережения за счет удвоения курса доллара. Потом много в акции, облигации вкладывать начал. Купил квартиру в 2018 году, с тех пор ее цена выросла в 3 раза. Мог бы сейчас еще пару- тройку квартир взять в зависимости от района. Но это не интересно мне. Квартира приносит лишь 4- 5% годовых в рублях от сдачи в аренду. И роста цен при высоких ставках не будет. Депозит приносит 23%, а облигации до 30%. Недвига не интересна в такое время.

Самое сложное накопить первый миллион рублей, он самый тяжелый. Потом первые 5 миллионов. А далее идет как по маслу за счет сложного процента. Секреты тут просты. 1) никогда не брать кредитов и ипотек. 2) читать книги об инвестировании, капитализме, можно даже гения Карла Маркса читать. Понять, что недвижимость такой же финансовый актив, как остальные. Понять, как функционирует рынок недвижимости в ряду рынков других финансовых активов. 3) стремиться к зарплате выше средней по региону. 4) 60- 80% от зарплаты инвестировать каждый месяц. Гарантированно всегда будешь в большом плюсе. Особенно на длинном временном горизонте.

Где заработали? В Госдуме?

В театре, в ГИТИСе, у Никиты Сергеевича. Да много где, на самом-то деле.

Советов дать не могу, к сожалению, только ответить на вопрос. У меня 3 квартиры в хороших районах Москвы: в наследство от бабушки, от родителей и от мужа. Я бы предпочла, чтобы все они были живы.

Что то Вы сами себе противоречите. Купили квартиру в 2018 году, её цена утроилась, но Вы почему то только 4-5% аренды в год из плюсов называете и считаете, что это не интересно.

Пару дней общалась с парнем. Он меньше, чем за 5 лет купил 2 квартиры. Да, не в престижных районах Москвы. Одну евродвушку в Кузьминках, вторую в Котельниках, да не Москва, но все же.

ого, ну и аппетиты у вас

Если никого нет, печально, но значит надеяться можно исключительно на себя, раньше придется повзрослеть и понять, что придется впахивать и за себя, и за того парня. Во многом себе отказывать, иметь 2 работы, копить на первый взнос, ипотека.
На мужчин не надеяться, это самое последнее дело.

Первую купил спекулируя,вторую оформил содержание,далее уже одна кредитная пончл что кабала,остальные налик

Я начала работать в 2003 году, мне было 22. Взяла кредит на дальнее Подмосковье, к счастью, в рублях, а то попала бы (многие тогда брали в долларах). В 2008 меня фактически на удаленку перевели. и это было кстати, так как ездить на работу я замучилась. У родителей был не вариант жить - там семеро по лавкам. Через 10 лет взяла кредит и поменяла на Москву. Но тогда были гораздо ниже цены на еду относительно зарплат. также ниже были цены на квартиры и % по ипотеке был тоже ниже. Сейчас я не знаю что делать молодым, это нереально без помощи родственников.

Заработала в эскорте. Я из неблагополучной семьи, из деревни. Наследства нет и не предвидится

Если сейчас покупать, то аренда 4- 5% рублях. ПИФы недвижимости, инвестирующие в склады, например, приносят 9- 10%. Это не интересно все при депозите под 24%. Это было интересно в 2021 при депозите под 4,5%.

Еще раз повторюсь. Недвижимость это финансовый актив. И не лучший, т.к. неликвидный, долго продавать. Рынок недвижимости похож на рынок акций. Двигается также, но медленее. И меньше доходность, чем в акциях. На сдачу в аренду жилья, даже очень дорогого, ничего не заработать. Весь заработок у спекулянтов, зарабатывающих на росте цен. Рост цен недвиги, как и акций при низких ставках ЦБ. При высоких ставках ЦБ это падение акций и недвиги. И время fixed income - облигаций и депозитов. Это азы инвестирования все ;)

Моя мама подарила моему сыну квартиру, когда ему было 4 года. Она всю жизнь хотела сына, но не срослось, а тут Внук! Квартира была в старом фонде, убитая. Мы её сдали задёшево, набрали на ремонт. После ремонта сдали подороже, откладывали деньги, я работала на нескольких работах, на всём экономили, набрали на вторую квартиру. Тоже сначала сдавали, собирая на ремонт. После ремонта сдаём подороже. Также продолжили экономить и пахать, набрали на 3 квартиру. Теперь сдаём все 3.
Мой способ Вам не подойдёт, т.к. изначально нам моя мама помогла с той первой квартирой. Ну и нас двое с мужем. И мы не в Москве.

Да, сейчас гораздо сложнее, чем в нулевые и десятые. В нулевые до 2004 года квартира в Москва стоила миллион рублей. Коллега двушку в Балашихе купила за 500 000 рублей. 30 мин до Москвы. И сын ее на халяву получил эту хату от нее. Еще году так в 2017 году тут на форуме был чел, который недоедая скопил в Нижегородской области, работая бухом на заводе, 3,5 миллиона на депозитах. Я говорил. Не дури, купи в Новой Москве за 3 ляма хату. Это московская прописка, московское метро и работа в Москве. Не послушал. Сейчас по 10 лямов такая квартира. Дикий рост цен, вызванный неудачным опытом льготной ипотеки. Я читал некоторые инвесторы по 10 раз брали льготную ипотеку, чтобы спекулировать на росте цен. Сейчас льготную ипотеку отменили, ставку ЦБ взвинтили, это резко временно снижает доступность жилья. А значит, время ценам либо стоять на месте, либо идти вниз, что вероятнее. Например, в 2015- 2017 цены на жилье в Москве падали. И я купил дешевле, чем в 2014 году были цены. Изучайте инвестирование и поймете, как покупать недвигу не на хаях, а на дне рынка.

Вчера вообще ржач был. Замглавы Сбера сказал, что одних процентов всего за 1 год на депозитах достаточно, чтобы скупить всю нераспроданную и строящуюся недвижимость в России. Правда, крупные вклады обычно лишь у 2% самых состоятельных. И они предпочитают не бежать покупать недвигу, т.к. не считают это выгодным ;))