Хозяйка квартиры предъявляет за порчу имущества

Вам надо было дождаться пока она приедет в квартиру , а не так съезжать.

Таких психичек и полиция видит. Нет, не может. Попробовать может но за 2 удлинителя у неё даже заявление не возьмут, сами по ржут над ней)). А договор у вас на 11 мес был? Если да то тоже можете её налоговой припугнуть.

по-человечески и по описи нужно принимать-сдавать арендуемые квартиры
припугиватели ср*аные

судя по тому как вы смылись и ключи оставили в ящике - порча имущества реально была

Зря так съехали, надо было вам ей хоть фотки скинуть жилья, а ещё лучше, чтоб она сама принимала квартиру после вас.

Да, вы правы, но объясню ситуацию. Мы звоним, говорим что съезжаем, она в штыки, орет (зачем-то) какие мы бессовестные, и что ей теперь, ради нас приезжать договор расторгать?! Она изначально разозлилась на то, что мы съезжаем, т.к. пожили пару месяцев и по жизненным обствоятельствам нужно было съехать. Потом она приехала, мы расторгнули договор, она молча дала подписать о рассторжении, спросила «когда съедете?» мы сказали в конце месяца, все. Через 2 недели мы собрали вещи и уехали, а через неделю она звонит, предъявляет нам что-то. Сдать квартиру адекватно - могли да, но разве сначала не смотрят квартиру - потом расторгают договор? Каждый разговор с ней - вынос мозга, мы ожидали что она так просто нас не отпустит, ее просто обидело что мы съзжаем, а не живем в этой квартире вечность. Предыдущую квартиру снимали, хозяева перед расторжением пришли, посмотрели, сказали дальнейшие действия, мы на след день расторгнули договор и ВСЕ, забрали вещи - уехали, не было никаких больше претензий…
Поэтому отчасти признаем вину, что не сдали лично ей, но и с другой стороны, ну вот юридически, мы расторгнули договор и она только потом начала выносить нам мозг и вешать на нас все. Теперь то что будет, в этом вопрос, напишет заявление на нас и что дальше будет? Мы виноваты или все же она некомпетентно повела себя..

Вы виноваты, она права.

Вы сами виноваты, квартиру надо сдавать лично и ключи передавать из рук в руки.

Срок декларирования ещё не истёк, да и Налоговая - не псы цепные, если нет чётких доказательств, то и связываться не станут. И почему вы решили, что она "психичка"? Арендаторы тоже разные бывают, и могут выводить на скандал.

Ну если расторгнут договор с ней, значит сейчас она уже ничего не сделает вам, просто с психов решила вас попугать.
А вообще вы молодцы, что расторгнули с ней договор, мало ли чего у нее там было на уме...
Недавно историю читала, как с мужика за 4 года решила хозяйка взыскать деньги за съем жилья, хотя он давно там не жил.

https://www.e1.ru/text/realty/2024/11/21/74349488/
Вот та история.

Мы ничего плохого не делали в ее сторону, муж положил ключи в ящик, уехал с вещами, позвонил сказал что мы уехали. Она орать - я что, сама должна ее смотреть?! (Это уже было после расторжения договора). Он говорит, я могу сейчас подъехать, посмотрим вместе квартиру, а она говорит - все, не надо, поздно, потом с вами поговорим. Ну не надо так не надо, что нам надо было сделать, умолять? Приехала посмотрела вот и звонит орет заявлением угрожает. Мы не выводили на скандал, просто эта женщина изначально была настроена нас «проучить» за то, что пару месяцев пожили, а не год и более.

Мы тоже думаем, что за 2 удлинителя и за царапину на обоях, которая была и до нас, но заставленная шкафом у нее даже не примут, но все же… такая ситуация неприятная, мало того, что каждый разговор с ней, пытаемся договорится, предлагаем свои решения… а она орет на нас, так еще и заявлением пугает.. тут вообще все максимально странно и нелепо, ну может если бы я вместо мужа вещи собирала я бы и предложила ей приехать квартиру посмотреть, а не кинула бы ключи в ящик и уехала, но, я уверенна на 99.9% что она бы и тогда мне мозг вынесла за эту квартиру, итог бы был один….. кароче вот так.

Как всё-таки хорошо, что расторгли с ней договор, а то такая бы вам потом спустя несколько лет претензии бы предъявляла.

а когда вселялись поди клялись что будете там пять лет жить... Хозяева не любят "летунов"

Какая разница сколько мы тут должны были жить…разные ситуации в жизни бывают.

большая)

То есть если у них к примеру такая ситуация в жизни, что по работе их переводят в другой город или надо за больным родственником ухаживать, а это переезжать тоже в другой город, или ещё какие-то жизненные ситуации, то они все равно должны снимать жилье, даже не живя там? 🤭

"Ключи в ящик" - не является сдачей квартиру арендодателю, вот в чём вопрос.

У них не та ситуация.

Мы тоже съехали и ключи в ящик кинули. А на одной тоже бабка всё доставала, я её заблокировала. Мы свои обязательства выполнили, а то, что они там выдумывают, это их проблемы, на одного такого хозяина я вообще заявление накатала, помухрыжили его, понятно, что не посадят, но хоть припугнула. А так в основном, в большинстве все хозяева адекватные, но бывают психические, шлите их и живите спокойно.

Ничего с ее драгоценной "квартирой" не случилось, пусть не звездит и не оправдывает свое желание издеваться, бабскую мизогинию,
непонятные загоны и тд.

Договора аренды с ней не было на тот момент это ее решение.

А зная, что эта женщина из себя представляет и как себя ведет вообще не стала бы работать в этом месте.

Договор аренды может быть и в устном виде, это не запрещено законом. И если хозяйка передавал ключи из рук в руки, то и обратная передача должна быть такой же, и желательно не один на один.

Если договор расторгается раньше срока, то арендодателю остаётся залог, т.к. это ему лишние хлопоты и траты, клининг, простой, подача объявления, поездки на показы и т.д.

Автор, верните вещи хозяйки! Чтобы хотя бы в этом не было к Вам претензий!
Какой был договор? Если в нём прописано было, что проживёте год, то Вы его нарушили! Это лишние проблемы хозяйке и траты!
Если въезжали после ремонта квартиры, то ещё хуже!
Квартиру не передают, оставляя ключи в п/я! Её надо передать лично, подписАть приёмо-сдаточный акт, договориться о последних оплатах, и т.д.
Перед передачей квартиры обратно её обычно убирают, или же оплачивают клининг. Обычно договор такое предусматривает. Вы не убрали особо, значит остались хозяйке должны за клининг.
За последние 2 недели Вы расплатились? Если нет, то это тоже Ваш должок! Хозяйка не должна за Вас коммуналку платить! И аренда за эти 2 недели оплачена ли?
Что конкретно Вы попортили в квартире? Обои порвали? Жирную кухонную мебель оставили? Вам надо было с хозяйкой все эти моменты уточнить и расстаться по-хорошему!
Теперь она Вас может внести в чёрные списки, обычно такие есть в городах. Вам будет сложно снять что-нибудь приличное!
На будущее: передавайте квартиру лично с подписАнием ПСАкта, чтобы к Вам не было претензий! 1 экземпляр ПСА оставляйте себе.
Перед этим квартиру надо убрать! Это не гостиница, там горничных нету! И цена ниже, чем в гостинице. Кто должен за Вами Вашу грязь убирать?!
Я сама прожила на съёме много лет, сейчас сама сдаю, такие жильцы считаются проблемными, с ними связываться не хотят!
Исправьте эти моменты, иначе будут в дальнейшем проблемы с поиском квартир!

ну вы уже преувеличиваете. ничего мы не мусорили и не портили. сколько снимали квартир, никогда акты не подписывали и она не собиралась этого делать. Месяц был уплачен еще давно, мы досрочно съехали даже. Коммунальные также оплатили. Муж предлагал ей, что он подъедет на квартиру посмотреть что да как, а она из вредности отказалась. Обои были порваны еще До нас. А то что в договоре полгода-год - это не имеет значение. Его уже РАСТОРГЛИ, понимаете? Расторгать МОЖНО договор досрочно... бред не несите... Никто не говорит, что мы не шли на встречу этой хозяйке, благо после написанного поста проконсультировались с более юридически грамотными людьми и поняли, что вся правда на нашей стороне. Т.к. мы можем запросить телефонные разговоры на неё у милиции, где она нас орет, где мы предлагаем пойти к ней на встречу,а она угрожает. не надо делать нас такими плохими, только потому, что мы там кинули ключи в ящик, никто не сбегал... сбежали бы - не отвечали на её звонки даже.

где вы такие правила выдумываете? вы наверное не часто квартиры снимаете, сидите умничаете.. у каждого арендодателя по-разному и всё оговаривается изначально.

Я снимала сама много лет, я выше писАла, плюс несколько квартир сдаю тоже уже лет эдак ...надцать, плюс работала с коммерческой недвигой много лет. Пункт о невозвращении залога при досрочном расторжении договора входит в стандартный договор аренды.