Брачный договор на квартиру, купленную до брака

Расписку бери. Договор не нужен.

Ну возьмете расписку, и что? Он купит квартиру до брака, платить корячиться будете вместе, если надумаете разбежаться лет через 10, уйдете с голым задом по факту, т.к. деньги по расписке ему могут присудить выплачивать с зп, по 100 рублей в течение 100 лет. Да и деньги обесценятся. Недвижимость растет в цене, посчитайте какую часть от стоимости квартиры составляют Ваши деньги. Например, 1/4. Через 10 лет он Вам будет должен ту же сумму, но это уже будет 1/8 от стоимости квартиры. По моему он хитрый жучара

Жучара точно не хитрый, потому что это все изначально моя идея, где я не учла только момент пересмотра одобрения. Поэтому хочу что то придумать сейчас, потому что жильё брать своё уже надо
Расходится мы не собираемся, но такие вопросы надо обдумывать конечно заранее

И будет копейки выплачивать сто лет.

Брачный договор можно заключить в любой момент: до брака или во время брака, нельзя только после развода. Брачный договор вступает в силу с момента бракосочетания. То есть, вы можете сейчас этот взнос обозначить в брачном договоре, но это рискованно, так как свадьба может сорваться (не дай бог, конечно), а договор не вступит в силу, и деньги вы тогда просто подарили. По законному режиму все имущество, нажитое в браке, поступает в совместную собственность. То есть если ипотека оформляется в браке, то вы тоже имеете право на эту квартиру. В случае развода можете эту квартиру продать, а деньги разделить поровну. Сейчас, до брака, просто так давать деньги я бы не стала, лучше под расписку. После бракосочетания можете заключить брачный договор. Один интересный момент: сейчас этот первоначальный взнос в вашей личной собственности. Как только после заключения брака вы возьмёте ипотеку и внесёте эти деньги, они будут уже наполовину принадлежать мужу. Так что можете сейчас дать под расписку, а потом ещё и брачный договор заключить. Кстати, если сумма больше 10 тысяч, то лучше не расписку, а договор займа беспроцентный.

Брачный договор можно заключить в любой момент: до брака или во время брака, нельзя только после развода. Брачный договор вступает в силу с момента бракосочетания. То есть, вы можете сейчас этот взнос обозначить в брачном договоре, но это рискованно, так как свадьба может сорваться (не дай бог, конечно), а договор не вступит в силу, и деньги вы тогда просто подарили. По законному режиму все имущество, нажитое в браке, поступает в совместную собственность. То есть если ипотека оформляется в браке, то вы тоже имеете право на эту квартиру. В случае развода можете эту квартиру продать, а деньги разделить поровну. Сейчас, до брака, просто так давать деньги я бы не стала, лучше под расписку. После бракосочетания можете заключить брачный договор. Один интересный момент: сейчас этот первоначальный взнос в вашей личной собственности. Как только после заключения брака вы возьмёте ипотеку и внесёте эти деньги, они будут уже наполовину принадлежать мужу. Так что можете сейчас дать под расписку, а потом ещё и брачный договор заключить. Кстати, если сумма больше 10 тысяч, то лучше не расписку, а договор займа беспроцентный.

Автор вы можете оформить ваш первый взнос как подарок ваших родителей именно вам. И тогда в случае развода и раздела ипотечной квартиры взнос не будет делится и вернется вам. А так покупая квартиру в браке она уже общая и не важно на кого она оформлена из супругов.

Автор вы можете оформить ваш первый взнос как подарок ваших родителей именно вам. И тогда в случае развода и раздела ипотечной квартиры взнос не будет делится и вернется вам. А так покупая квартиру в браке она уже общая и не важно на кого она оформлена из супругов.

По 1/2 доли каждому в договоре и будет вам счастье

Автор вы можете оформить ваш первый взнос как подарок ваших родителей именно вам. И тогда в случае развода и раздела ипотечной квартиры взнос не будет делится и вернется вам. А так покупая квартиру в браке она уже общая и не важно на кого она оформлена из супругов.

Ну так вступайте в брак и берите вместе ипотеку.

Брачный договор можно заключить в любой момент: до брака или во время брака, нельзя только после развода. Брачный договор вступает в силу с момента бракосочетания. То есть, вы можете сейчас этот взнос обозначить в брачном договоре, но это рискованно, так как свадьба может сорваться (не дай бог, конечно), а договор не вступит в силу, и деньги вы тогда просто подарили. По законному режиму все имущество, нажитое в браке, поступает в совместную собственность. То есть если ипотека оформляется в браке, то вы тоже имеете право на эту квартиру. В случае развода можете эту квартиру продать, а деньги разделить поровну. Сейчас, до брака, просто так давать деньги я бы не стала, лучше под расписку. После бракосочетания можете заключить брачный договор. Один интересный момент: сейчас этот первоначальный взнос в вашей личной собственности. Как только после заключения брака вы возьмёте ипотеку и внесёте эти деньги, они будут уже наполовину принадлежать мужу. Так что можете сейчас дать под расписку, а потом ещё и брачный договор заключить. Кстати, если сумма больше 10 тысяч, то лучше не расписку, а договор займа беспроцентный.

Ну так вступайте в брак и берите вместе ипотеку.

Если я правильно поняла, автор хочет заключить брак ПОСЛЕ оформления ипотечного договора. Соотвественно эта квартира будет считаться добрачным имуществом. Она пишет: "Планировали расписаться после одобрения , но до сделки, однако в таком случае будет пересмотр одобрения и рассмотрения меня как созаемщика, то есть в дальнейшем отказ". Т.е. до сделки не заключать брак, если я правильно понимаю

Автор, берите совместную ипотеку в браке. Но не продавайте свою добрачную, а сдвайте ее и закрывайте ипотеку.

Даже если ипотеку оформят до брака, в последующем погашение будет за счёт совместно нажитых средств. Это значит, что супруга будет иметь право на эту квартиру в любом случае

Даже если ипотеку оформят до брака, в последующем погашение будет за счёт совместно нажитых средств. Это значит, что супруга будет иметь право на эту квартиру в любом случае

Супруга будет иметь право на часть платежей в браке.

Да, и тут на усмотрение суда. Если она не будет работать в годы брака, то супруг может доказать в суде что она не вносила средств в семейный бюджет. И тогда это будет не половина всех платежей, а часть. Маленькая возможно.