Вопрос к тем, кто снимает/сдаёт комнаты. Оплата счётчиков

Автор! Не поняла, причём здесь залог. Депозит берётся для того,чтобы покрыть выявленный ущерб, когда арендатор съезжает. А так, просто добавить к оплате 1 тысячу рублей, подразумевая,что с них будете платить за свет и воду. Это,конечно, расхолаживает арендаторов, но хоть не будет каждый месяц склок. Нервы дороже стоят.

Если квартиранты съедут не оплатив счётчики - это такой же ущерб. Какая разница за что взять залог, его всё равно возвращают при выселении?

Счётчики должны оплачивать вы.Приходить 23-25 снимать показания. Или поручить одному из квартирантов скидывать вам на телефон фото счётчиков. Каждый месяц передавать сведения, и оплачивать коммуналку. Из депозитной суммы вычтете за прожитые дни. Из расчёта 1000 в месяц : 30 дней, умножить на прожитые дни.

Когда кваритра сдается покомнатно, ни о каких счетчиках речь идти не может. Взимаете твердую таксу с комнаты и все.

Вы не разу не видели объявлений о здаче комнаты, где счётчики оплачиваются отдельно от ареды?
А что касаемо поручений квартирантам счетчики фотографировать, то где гарантии что они именно 23-25 сфотографировали счетчики? Может они за неделю до подачи их сфотографировали, а скинули 23 , чтобы обдурить

Я уже писала в теме, что ни всех этот вариант устраивает. Кто-то хочет только по счётчикам, а ктото тольско с вкючённой арендой

Нет, таких объявлений не видела, и комнаты не сдавала. Я вам предлагаю оптимальный вариант, чтобы сдача аренды не превратилась в головную боль.
Не важно, когда сняли счётчики арендаторы. Хотя обычно снимают, и присылают. На какой цифре остановились, с такой начнётся отсчёт в следующем месяце. Плюс, минус несколько дней не имеют значения.

Мне было бы даже проще фиксированную сумму брать, меньше рассчетов и мороки. Но не все квартиранты согласны на это. Кто-то хочет исключительно по счетчикам. Считает эту систему не прозрачной, думая что я много округляю в свою пользу. Поэтому я задалась этим вопросом. Читайте внимательно тему!

По счётчикам нереально. Объясните это арендаторам.

А что тут нереального? Взяла залог 1000р при заселении. Каждый месяц сама хожу снимаю показания. Делю квитанцию на 3 жильцов. Если в 1 комнате больше 1 живут, то на 4-5 жильцов. Если кто-то меньше месяца прожил, то высчитываю по количеству дней. А при выселении возвращаю залог.
Мороки правда много. Зато никто не скажет что округлила много. А то нальют на 800р, а возьмешь 1000р, начнут гундеть из-за 200р. Не смотря на то, что за саму аренду цены очень бюджетные, по сравнению даже с однокомнатной квартирой.

Не реально то, что жильцы могут заселиться разные. Одни начнут говорить, что мы целый день на работе, стираем мало, свет жжём мало. А соседи, хоть их и двое, работают дома, жгут свет даже по ночам, готовят дома, постоянно, естественно, льют воду.
Просто назначаете 11 тысяч вместо 10, например, и говорите, что всю коммуналку оплачиваете сами. Вопрос исчерпан.

В чём-то вы правы. Но согласно моему опросу, в котором 7 человек приняло участье:
3 человека выбрали по счётчиками и 4 человека счетчики включены в аренду.

У меня цена аренды 6000р за комнату. Со счетчиками думаю 7000р сделать.

Не реально то, что жильцы могут заселиться разные. Одни начнут говорить, что мы целый день на работе, стираем мало, свет жжём мало. А соседи, хоть их и двое, работают дома, жгут свет даже по ночам, готовят дома, постоянно, естественно, льют воду.
Просто назначаете 11 тысяч вместо 10, например, и говорите, что всю коммуналку оплачиваете сами. Вопрос исчерпан.

Мне было бы даже проще фиксированную сумму брать, меньше рассчетов и мороки. Но не все квартиранты согласны на это. Кто-то хочет исключительно по счетчикам. Считает эту систему не прозрачной, думая что я много округляю в свою пользу. Поэтому я задалась этим вопросом. Читайте внимательно тему!

Или просто называть общую сумму по счётчикам на всех квартирантов за месяц. А кто сколько платит, пусть сами решают

А что тут нереального? Взяла залог 1000р при заселении. Каждый месяц сама хожу снимаю показания. Делю квитанцию на 3 жильцов. Если в 1 комнате больше 1 живут, то на 4-5 жильцов. Если кто-то меньше месяца прожил, то высчитываю по количеству дней. А при выселении возвращаю залог.
Мороки правда много. Зато никто не скажет что округлила много. А то нальют на 800р, а возьмешь 1000р, начнут гундеть из-за 200р. Не смотря на то, что за саму аренду цены очень бюджетные, по сравнению даже с однокомнатной квартирой.

Почему вам арендаторы диктуют условия? Мало ли что они хотят. Вы должны сдавать на своих условиях, а не подстраиваться под каждого. И да, я не слышала чтобы комнаты сдавались с отдельной оплатой коммуналки , как вы собираетесь измерять количество потребленной воды и света каждого арендатора?

Они по любому гундеть начнут. К этому вчера толпа гостей пришла и все в туалет бегали. А этот всю ночь свет жжет. Не угодите вы каждому.

Я вас поняла. Вообще и собиралась фиксированную сумму брать. Мне просто так удобнее