Как продать долю, если не могу попасть в квартиру?

Реально, но дешево.

Позвони в полицию и скажи,что нет доступа в твое жилье...приедут и попадешь в квартиру...

Уже пробовала, толку 0. Продажные.

Тут только вскрывать замки. Вскрывать и вскрывать, и вскрывать, много раз. Пока до них не дойдет, что вы не собираетесь сдаваться и нужно договариваться, иначе им каждые пару дней придется тратить по 5к на новый замок.
Но и вам для этого потребуются моральные силы и запас денег.

Надо постараться договориться с человеком, который владеет второй её половиной.
Кто же согласиться жить вместе с таким человеком? Только "чёрные риелторы". Но они и вам отдадут треть цены за вашу долю.В лучшем случае.
Проживающий в квартире не готов выкупить вашу долю? Вы сначала должны предложить ему. Зафиксировать у нотариуса, что он не готов выкупать, потом предлагать кому-то.
Всё очень сложно.

Так заплатите сами. Может, тогда полиция тех, кто вас не пускает, ещё и в участке подержит.

конечно

Ох, рискованно это… Боюсь отлететь за такое на зону, это же статья(

Сложности добавляет ещё и то, что квартира находится в другом городе, ездить туда каждый раз — никаких денег не напасёшься.

И да, есть решение суда о выселении постороннего человека из квартиры, но я уже несколько месяцев не могу дозвониться в суд, не берут трубку, на сообщения по почте не отвечают. Только один раз ответили, сказали, чтобы я позвонила в бухгалтерию, так как решение суда надо подготовить заранее, если я просто приеду, мне его никто не отдаст. А бухгалтерия игнорит. Просто бред какой-то(((

Нет уж, спасибо

Такая же ситуация была, но я живу в другом городе и постоянно ездить туда не было возможности, а родственник не хотел общаться и не хотел выкупать В результате я просто выложила объявление о продаже доли и покупателям говорила так, как есть, в результате у меня купили за 3 месяца долю даже без просмотра, но естественно чуть дешевле. А полицию вызовите обязательно, пусть они зафиксируют, что вас не пускают в квартиру, потом можете в суд на 2го собственника подать на компенсацию пользования долей.

Вторая сторона (моя родственница) ничего не хочет делать для того, чтобы забрать решение суда, хотя живёт практически в том же городе, чуть ли не полгода ждёт, пока ей его пришлют. Такое чувство, что нотариус разводит её на деньги.

Вам 5 лет что ли? Во все эти гос организации нужно дозваниваться долго и упорно до победного конца, всех тормошить, пока не получите то, что нужно. На эл.почту вообще не надейтесь

Мне 19. Я и так знаю, что нужно звонить, звоню каждый день по несколько раз, по разным номерам, игнорят. Не нужно огрызаться.

Обратитесь к адвокату!
Сначала вам должны через суд выделить комнату, а потом вы её сможете продать подороже.
А так получается, что принадлежать покупателю будет каждая комната на 50%. Не знаю, кто на такое согласится.

Берете участкового и попадаете. Закон на вашей стороне. Вы можете даже дверь взломать

Там однушка( Думаю, может продать долю каким-нибудь гастарбайтерам для прописки, пусть и дешевле, никаких сил выбивать что-то из суда уже нет.

Хорошо, просто все равно проконсультируйтесь у адвоката, который занимается такими делами.
Они подскажут, что вам надо и как сделать законно.

А вы приехали сразу как услышали что квартиру хотят продать. Кто все это время платил за квартиру??? Тот и имеет право. А вы платили за свою долю? Или полптиои за вас? Давали деньги на ремонт квартиры? Все это учитывается. Вы приехали на все готовое. Никого не волнует что у вас новая семейка, дети и дт. Вас же не волновало что родитель не могли себе ничего позволить потомучтр надобыло платить за жилье на свою нищенскую пенсию! (за вашу часть тоже!). Между прочим

У них нет денег помогать родителям. А на юриста найдутся 😉

Над этим надо было раньше думать. А не доводить да таких отношений. Многие детки очень наглые. Оскорбляют матерей, и нечем им не помогают, а потом зато сразу бегут когда квартирку делить надо.

А лучше мамку пинком на помойку сбагреть
. И покуй на какие шиши мать ремонт в этой квартире делала и кто за неё повалил годами. Пока дочка мужика оьхаживала

Какая семейка, дети, и тд? Я студентка, мне 19 лет. Квартира досталась в наследство. Никакого ремонта там не делали, я вообще не знаю, как выглядит эта квартира, так как там живёт посторонний человек и никого не впускает.

А вторая сторона ещё и шантажирует меня тем, что не будет продавать квартиру, если я ей не отдам часть денег от своей доли.

Решение суда можно получить на второй день после его вынесения. Оно уже полгода лежит, и лапу чешет. И лежит в архиве.Какая бухгалтерия?

В квартире не мать живёт, а посторонняя женщина! И никакого мужика у меня нет, я учусь и работаю. Не понимаю, причём тут это вообще?

С решением суда приходите с полицией, выселяете. И тут же врезаете замки, и вселяете кого-то. Дайте заранее объявление. На месяц.бесплатно.
Потом решаете вопрос с продажей.

Мне так сказали в тот единственный раз, когда удалось дозвониться в суд(( Что нужно звонить в бухгалтерию и заранее договариваться о том, чтобы забрать его.

Я через риэлтора продала, правда дешевле рын.стоимости, но хоть что-то поимела.
Хз , как они это сделали, думаю не совсем законным путем, но там реально был наркопритон , туда даже менты боялись заходить

Сначала надо как-то получить решение суда… Думаете, мне дадут его, если я просто приеду забрать, а не как они сказали? А то билеты стоят денег, будет обидно просто так промотаться туда и обратно.

Вообще, это очень странно, что я не могу просто приехать в рабочее время и забрать решение, на тупую отмазку похоже.

Я-то могу, но всё равно обидно будет, если потрачу деньги впустую(

Вам обязаны были выдать решение суда на второй день после заседания. И должны были направить копию судебным приставам.
Поезжайте в свой город, забирайте решение суда. Со второй собственницей(желательно) идёте к судебным приставам. Узнаёте, получили ли они исполнительный лист о выселении. Издано ли постановление старшего пристава о возбуждении исполнительного производства. Если нет, то оформляете на месте. Договариваетесь, когда приезжать выселять. Они должны будут известить о выселении, назначить дату. Подъедите, врежете замки.

Лучше кого-то вселить,чтобы тётка не вернулась опять.

Похоже, что за вашей спиной вообще продадут квартиру, пока вы ушами, простите, хлопаете.

Спасибо, попробую сделать так! Копию решения мне направили по месту старой прописки, но уведомление я об этом не получила, и оно вернулось обратно в суд( Со второй собственницей очень плохие отношения, так что придётся самой.

Как они её продадут без моего согласия? Разве что свою долю.

Бухгалтерия никакого отношения не имеет к выдаче решения.

Неизвестно, в каком состоянии у вас документы на квартиру. И не таких оставляли без квартир.

Бухгалтерия госпошлину рассчитывает, если они её ещё не платили.

В "нормальных" странах у людей нет своих квартир. Если нет денег на съём, то превращаются в бомжей.

Обязаны.5-8 тысяч.

Пишите жалобу на бездействие суда и судебных приставов, да, в Вашей ситуации надо писанину писать и писать. Другой судебной системы в рф для населения нет.

Письменное извещение с уведомлением о вручении о продаже доли с указанием цены. Не реагируют месяц, можно продавать дружной таджикской семье, но только продажа должна быть не дешевле указанной в предложении второго собственника.
Лучше дешевле продать, чем вообще ничего и даже минус, потому что второй собственник тоже обязан платить коммуналку и налоги за свою собственность.

вам не имеют права не давать туда попасть.
и как вы хотите продать квартиру без осмотра покупателем? которому, кстати, тоже туда не дадут попасть. Но я вас расстрою сразу: доли вообще тяжело продаются, даже не проблемные. Хотя доля - сама по себе проблема.

не в бухгалтерию, а в канцелярию, автор )))))

Все смешалось: кони, люди...
Нотариус как причастен оказался к решению суда?

как же вы обижены на своих детей...

5 дней готовится полный текст (ст 199 ГПК РФ), это резолютивка быстро, но куда вы с ней пойдете? И не хранится только что вынесенное решение в архиве, зачем вы дважды дезинформировали автора?

С чего вдруг у автор появилось право выселять второго собственника? На основании чего?

кто судья у вас был знаете? фамилию? ищите контакты его помощника и ему звоните. Просите отправить и по электронке и на бумаге. Они отправляют, это п. 1 абз. 2 статьи 197 ГПК РФ