Пусть сдаёт комнату одинокой спокойной студентке, подберёт "под себя" девушку. Вот и сможет оплачивать.
Я когда-то ездила регулярно ко врачу на курс лечения за много км от дома. Снимала койко-место у одной бабушки, в одной с ней комнате. Контакты этой бабушки передавали пациенты этого врача друг другу. Там найти съём сложно. Бабуля эта делала "бизнес" на своей квартире. Кажется, тоже трёшка была. Помимо этого койко-места, остальные комнаты сдавала студентам. Денег ей на всё хватало. У неё было 5 взрослых детей, много внуков, она всем материально помогала с этого своего "бизнеса".
Знакомой Автора предлагаю усечённый вариант этого "предпринимательства".
Кроме того, мне интересно, как получилось, что эта знакомая одна проживает в квартире, где столько прописанных. Тут или её дети обеспеченные, имеют своё жильё, или же им пришлось уйти на съём. Если второй вариант, то надеяться на помощь от них не стОит. Можно попытаться их выписать через суд. Затем приватизировать и продать квартиру, купить что попроще, что сможет оплатить.