Кстати, регистрация сьемщика - возможность доказать, что, если, например, вы залили соседей, виноваты в этом не вы, а квартирант. И ущерб, соответственно, надо взыскивать не с вас, а с квартирантов.
Так что зарегистрировать могут, если хозяин квартиры живёт в другом городе и не может сам следить за своим имуществом. Или собственники, которые не имеют, если что, средств на ремонты и компенсации соседям. Или те, у кого сдача квартиры не случайный приработок (два месяца сдаётся, полгода стоит) , а постоянный бизнес, и им не нужны проблемы с законом.
Это всё-таки обязанность, регистрировать жильцов, если они там проживут более 90 дней
Так что если автор задастся, целью, она найдёт жилье на нужных ей условиях.