Для начала узнайте чья это квартира, кто собственник. Если они арендуют, то избавиться от них будет легче, если собственники они, то можно закосить под дебилов и сказать им, что типо у вас там происходит с ребёнком ненормальное, постоянно ужасные шумы, если не прекратите, то вызовем соц защиту и т.д. Вообще я не специалист, но кажется что у ребёнка гиперактивность, а это диагноз и конкретное лечение должно быть у него. Но начинайте с вопроса кто собственник этой квартиры