Жена брата хочет для продолжения общения дорогой подарок и деньги в размере более 500 тысяч рублей

Скоро у племянницы день рождения. Я бы очень хотела прийти и поздравить ее, но жена брата поставила условие: мне нужно выплатить всю помощь, а это чуть более 500 тысяч. В ином случае не пустят на порог. Также не дают поговорить на даче по телефону мне с моей мамой. Опять условие: выплатишь помощь - поговоришь. Дача брата рядом с дачей моей мамы. На даче брата идет реконструкция дома, поэтому брат, жена брата и племянница живут на даче у мамы.
Так получилось, что моя племянница родилась летом 2019 года и все ковидное время пробыла на даче. Весь декрет ее мама (жена барта) сидела на даче моей матери. Она младше моего брата, ему будет 42 года, ей всего 34 года. Девушка из богатой семьи с выстроенными границами.
У брата это второй брак. Первая жена сбежала с одним из партнеров по бизнесу на Кипр. Она окрутила члена совета директоров, родила от него, получила работу за рубежом в 2014-1015 году и подала через юристов на принудительный развод. Брат женился второй раз только в 2018 году, познакомились на работе, она оказывала ему услуги консалтинга. Сначала, когда я ее увидела, обрадовалась. Подумала, что составит ему хорошую пару, не кассир из Пятерочки. Брат всегда вращался в приличном обществе, учился в престижном ВУЗе в другом городе, стажировался даже за границей, старался выбирать людей из этого круга. Но потом, когда я ее узнала лучше, то поняла, что лучше бы это была кассир из Пятерочки.
Мой отец по доброте душевной помогал ей деньгами до своей смерти. Это была его помощь в ковидное время Осенью 2021 года он умер от сердечного приступа, тогда все лечили ковид, до сердечников дела никому не было. Лечение нормальное никто не назначил, и потом спасти не удалось.
И после смерти отца девушка захотела продолжения этих выплат от мамы и от меня. Я отказала.
Теперь мне заявляют, что, если я подарю что-то очень дорогое в семью брата и племяннице, выплачу деньги вместо умершего отца (сумма с сентября 2021 года по июнь 2023 года), то и разговоры с мамой будут, и доступ на дачу и все остальное. Дача мамина, она не переписала ее на семью брата и не подарила. Это я точно знаю. Меня это жутко бесит. Маме 71 год, ходячая, но легковерная, очень поддается внушению. Она думает, что я недолюбливаю жену брата по непонятным причинам. А телефон они взяли под свой контроль, отвечает жена брата, когда я звоню.
Что мне делать, как разрулить ситуацию с такой девушкой не моего круга с явно выстроенными границами? Я бухгалтер, жена брата начальница в банке. Мама хочет, чтобы все нормально общались, но невестка меня словно “отваживает” от мамы и брата. Брат не любит дрязги и не понимает, что за кошка пробежала между мной и его женой. Я ничего говорить не хочу брату, все просьбы о деньгах были в его отсутствие. Она наглая и ушлая, боюсь, что маму уболтают подписать договор о дарении дачи брату. Что угодно теперь можно от нее ожидать.