Надо ли делить квартиру?

нет у нас таких свободных денег. Думаю, что одолжит у мамы своей

Автор, напишите, кто собственник квартиры. Мы тут все изгадались

Вы юрист, судья? Может автору к вам обратиться, чтобы наверняка.

Квартира 50/50

Присоединяюсь)))

мы оба собственники, доли не выделялись, так что пополам

автор, на вашем месте я бы делила по закону - и пофиг кто что думает. Муж с вами поступил не по совести, а хочет, чтобы вы совестливо себя вели - ага, щаз. Ребенок общий, почем только вы должны с ним заниматься и вы должны ему жилье предоставлять? По совести можно делить только если разошлись спокойно и с достоинством, если никто никому не подкладывал свинью. и если нет детей. Ребенок - это третий член семьи, его оба создали, оба должны обеспечить ребенка местом, где он может жить. Вот пусть муж о ребенке и подумает. Алименты - вилами по воде, сегодня платит нормально, через год одни копейки оставит, а квартира - залог будущего у ребенка уже сейчас. За 5 млн вы купите квартиру, пусть небольшую и не близко к центру, но отдельную. А за 2 млн вы ничего не купите, а с ребенком на руках вам не до ипотек многолетних. Смело говорите мужу, что хотите законную половину и если он против, то пусть суд делит - и ничего, суд поделит. Слишком мужик свободно себя чувствует, я знаю тех, кто уходя в новую семью, оставляли свои доли детям, так как чувствовали ответственность и вину, а этот не хочет даже законную долю автору отдавать, пытается выкрутиться с минимальными потерями

Автор, причем тут совесть? Он должен отдать вам пол квартиры, даже если бы вы вообще ничего не вкладывали, вы же его ребенка будете воспитывать. Почему он не хочет ради ребенка долю выделить? Алименты это очень мало, у ребенка должна быть квартира. А то очень не честно получается. Это же не только ваш ребенок, но и его, а он хочет, чтобы вы обеспечивали ребенка жильем, а сам как же? А тем более часть денег вы вложили. Все, что куплено в браке - совместная собственность и делится пополам, даже если один из супругов не работает, обычно женщина, а просто занимается домом.

тут матчасть толком никто не знает, зато понтов море.
Какое то нотариальное согласие приплели. С какого потолка сняли. Все проще: есть правило приоритетной покупки. Соблюдая его вы письменно предлагаете (заказное с уведомлением) своему сособственнику купить у вас вашу долю. Если он отказывается или в течение месяца мы не получаете ответа. Для успокоения можно повторить протседуру. Если и второй раз отказ или тишина - можно смело продавать третьему лицу, но сумма сделки не должна быть ниже той, которую предлогали сособственнику и все. И все законно. Можно продавать Таджикам.

А какая мораль у мужиков, которые жадничают для своего же ребенка?

Вы таджиков лохами считаете покупать коммуналку за пять лямов.

С этого момента поподробнее подалуйста.
Это как это не выделялись? В свидетельстве на собственность, если тема ваша не разводка, доли всегда очень четко обозначены.
Если поровну, то так и написано: Иванов Сергей Павлович 1/2 доли квартиры по адресу ........
Иванова Ольга Андреевна 1/2 доли квартиры ....
Как по другому то?

Она ему ребенка родила, даже если бы она вообще ничего не вкладывала, то хороший отец все равно ей половину отдал.

тут матчасть толком никто не знает, зато понтов море.
Какое то нотариальное согласие приплели. С какого потолка сняли. Все проще: есть правило приоритетной покупки. Соблюдая его вы письменно предлагаете (заказное с уведомлением) своему сособственнику купить у вас вашу долю. Если он отказывается или в течение месяца мы не получаете ответа. Для успокоения можно повторить протседуру. Если и второй раз отказ или тишина - можно смело продавать третьему лицу, но сумма сделки не должна быть ниже той, которую предлогали сособственнику и все. И все законно. Можно продавать Таджикам.

о вуман, расскажите мне где эти чудные таджики, скупающие доли по 5 лямов а? КВАРТИРЫ целые не продаются. Упадок жесткий, а тут у автора прям взяли и купили долю:))) не смешите мои тапки. Таджики в подвале живут, семьями при чем .Фантазерша.

Она ему ребенка родила, даже если бы она вообще ничего не вкладывала, то хороший отец все равно ей половину отдал.
ЕМУ? так пусть оставит и валит , кто ей доктор. Ребенка:))) ***** , ребенка ему еще не одного родят, а квартиру в Мск никто не подглнит.

Вы таджиков лохами считаете покупать коммуналку за пять лямов.
МУЛЬонерами:))) в Мск же работать приехали:))))

если сособственник нотариального согласия на продажу не дает, вернее, не хочет выкупать долю, то по прошествии месяца с момента уведомления о намерении долю продать, нотариуссоставляет бумагу о том, что уведомление было отправлено, ответа не последовало. С этой бумагой можно продавать доли хоть 10 кавказцам.
В таких случаях выгоднее не доли продавать, тк он не стоят половины квартиры, а всегда в раы дешевле, а просто вместе продавать и делить деньги.

Так что автор попала ты, долю продавать будешь до совершеннолетия дитяти, не меньше.
Говорю тебе это как человек продающий квартиру в Мск уже почти год, за адекватную цену. При чем не я одна….
Легко твоя доля уйдет за лям, не более.

Автор, в вашем случае не надо было никуда уезжать. Заселяйтесь со службами соцопеки и полицией обратно. И подавайте в суд на раздел имущества и развод. Отдельными исками. Просите отойти от равенства долей в вашу пользу, тк есть ребенок. Кто сколько вложил в кв роли не играет, тк по закону это совместная собственность и минимум, что вы должны получить по закону - это половина. С учетом ребенка, которому нельзя ухудшать условия жизни, вам присудят всю квартиру, а ему лишь компенсацию. Заселяйтесьобратно и меняйте замки!

[quote="Белочка" message_id="58303017"]. тут матчасть толком никто не знает, зато понтов море.
Какое то нотариальное согласие приплели. С какого потолка сняли. Все проще: есть правило приоритетной покупки. Соблюдая его вы письменно предлагаете (заказное с уведомлением) своему сособственнику купить у вас вашу долю. Если он отказывается или в течение месяца мы не получаете ответа. Для успокоения можно повторить протседуру. Если и второй раз отказ или тишина - можно смело продавать третьему лицу, но сумма сделки не должна быть ниже той, которую предлогали сособственнику и все. И все законно. Можно продавать Таджикам.
Вы таджиков лохами считаете покупать коммуналку за пять лямов.[/quot

Зависит от ситуации.
Вы видимо не знаете на каких условиях и как можно продать. Есть люди желающие купить долю по вполне нормальной цене, просто потом они такой ад устраивают, что оставшаяся чвсть квартиры, после непродолжительного боя, достается им почти даром.
А упирается совладелец - не беда. 1/5 это не та часть квартиры, которая позволит выделить в общей масса изолированную комнату и отделиться. Это значит что веселые уголовники будут дить во всей квартире, устраивать сходки и вы ничего с этим не сделаете!!! Будете только комуналку платить и налоги за свою долю, в которой не сможете даже жить.
Почитайте хоть в интернете практику судебную по таким делам. Невозможно законно с этим справиться! Поскольку закон они не нарушают, они на своей площади. А продать свою долю в таком балагане вы никому другому уже не сможете. А они возьмут только за символическую плату.
И хоть бы обкричитесь, только это уже известная практика и бороться с ней пока никак.

Этот бред сумасшедшего откуда?
Из какого пальца вы высосали что положение ребенка нельзя ухудшать?
Учите мат часть! Вы слышите звон, и не знаете где он, но повторяете и приплетаете куда придется.
Нельзя ухудшать, если ребенок сособственник!!! Чего в случае Автора нет!
Муж автора имеет право так же жить на своей доле, приводить друзей, да хоть сексом на кухне заниматься в присутствии БЖ.
Как она замки поменяет, так тут же слесарь с милицией их срежет,

Какая разница, на какие средства куплена квартира? Главное - она куплена в браке, значит, это совместно нажитое. И где написано, что муж и жена должны совместно вкладывать материально, чтобы имущество было совместным? Это совсем не обязательно. Жена занималась домом и ребенком - этого достаточно для выделения доли.

Конечно, ему. А кто сказал, что он хочет, чтобы ребенок жил с ним? Может, ему это не надо.

как же достали люди и темы, когда хитрожопппые пытаются обойти закон! Не умеете договариваться, решайте все по закону. Автор, ваша там половина точно есть, и даже больше, вселяйтесь обратно.

да без разницы с кем ребенок, ей все равно половина положена.

Автор, консультируйтесь у грамотного юриста и до последнего боритесь и не устапайте. У вас будет возможность в вашем городе взять две квартиры и одну сдавать- это будет поддержка при маленьких алиментах и ребенку на бущее. Он с ребенком выгнали бабу привел, а вы еще о ппорядочности думаете, неужели себя и ребенка не уважаете? Хотите ребенка обделить? Не будьте тетехой. Возвращайтесь домой и ежедневно полицию вызывайте, после 23. Это я точно знаю- ее проводят из квартиры.

Плохо ветку читали. Автор хочет получить деньги и уехать в свой город. На вырученные деньги купить жилье а не с бывшим воевать. Там наверное родители будут помогать.

Одного того что он выгнал вас и завёл любовницу, оставив вас на улице с ребёнком должно было разозлить вас, не будьте тряпкой, обуйте этого урода по полной! У вас ребёнок вы вообще имеете право на большую часть квартиры! Шлите его лили со своим предложением

Фу, вонючее "понаехало" хочет отжать у мужика квартиру или часть ее. Таких нужно в лесу на корм зверям оставлять. Не нравится поведение мужа-собрала вещи, отдала мужу все до копейки что он на тебя за годы потратил и улетела с голым задом на мороз.

1) Донести до мужа что бывшим мужем он конечно может стать. а вот бывшим отцом- никогда. Ребенок так же его как и ваш и права и ОБЯЗАННОСТИ у вас обоих равные.
2) Так как Вам придется уезжать в родной город(жить то негде), работы нет. доходов нет, тех денег что он предлагает на квартиру не хватит. а с малолетним ребенком на руках ипотека для Вас неподъемна. то.
ВЫ НА СУДЕ ПОПРОСИТЕ ОПРЕДЕЛИТЬ МЕСТО ПРОЖИВАНИЯ РЕБЕНКА С РОДНЫМ ОТЦОМ. Мол я конечно дите люблю-не могу и с ума буду сходить в разлуке, но не потяну одна то и помочь некому. По закону как положено буду алименты отчислять( а что там 30% от Вашей копеечной зарплаты то в провинции), брать к себе на лето, приезжать на выходных и т.д.
а) нафик он кому сдался с ребнком на руках буквально. Редкая любовница захочет мужика с довеском.
б) не хочет у себя оставлять? Ну хоть с квартирой помоги! Рядом с перспективой оказаться разведенным отцом одиночкой покупка недорогой квартиры в вашем городе не так уж и страшна.

Продолжение выше не влезло.В свое время мой муж тоже выдал фортель- привел любовницу типа люблю-не могу, давай разводиться. Да ок. не вопрос, крепостного права нет, но вот близняшки 2.5 лет остаются с папой. Ибо мне одной не поднять детей. Жилья нет, с детьми на руках много не наработаешь, родители не примут ибо уже сказали на свадьбе- все отрезанный ломоть. Муж задергался, обратился к своей матери, та в отказ двоих детей растить, любовница сказала чао! Одно дело мужик с алиментами которые можно и копеечными нарисовать. а другой самой носи и попы вытирать. Короче мы даже развестись не успели. Год жили как соседи, потом простила. сейчас трое детей уже. Муж однозначно знает- в случае чего- он с тремя детьми будет! Поэтому на строну даже не смотрит.
В любом случае Вы- МАТЬ и ОБЯЗАНЫ думать как сделать так что бы ребенку было лучше. Ваше добрачное он отдать обязан по любому. Так что 2 млн это просто свое заберете. А ребенка обеспечить? Не хочет добровольно- ну оставьте реально ему хотя бы на время. Он не монстр. Ребенка любит. 100% ничего плохого ему не сделает и не даст любовнице обижать. Если поймет что выхода у него нет- подергается и или вернется в семью( если примите) или что то сделает что Вас устроит по деньгам. К слову. в детский дом при живых родителях не принимают( если муж в запале орать будет), свекрови редко бывают настолько самоотверженные что навсегда к себе внука согласны взять .Что вы теряете? Алименты по любому платить будет какие посчитает нужными он и его новая пассия, то есть никакие

я не так выразилась. Имела ввиду, доли не выделялись пропорционально вкладу каждого супруга. Т.*****.у нас 50/50 документально

+++++++++++++++++++++++++

Вот он сказочный персонаж, женился на приезжей. И кввртиру надо на маму оформлять. Лябовь все тому виной. А что он к любовнице побежал? От нормальных жен к любовницам не ходят.

А, ну тогда никаких проблем, получается раз он так согласился оформить при покупке, теперь ем выделять добрачную какую то долю бесполезно .
Ну если готовы воевать , то пытайтесь заставить его продать всю квартиру и поделить деньги пополам . Это один путь. Второй вариант - продайте ему вашу половину со скидкой, за столько , сколько стоит доля , типа 2500, но на алименты тогда нотариально соглашение на приличную сумму до 18 лет, а не пустые обещания.
Тут за вас решение никто не примет, так как мы вашего мужа не знаем . Может он легко согласится продать, если вы пригрозите сдать свою часть квартирантам , а может упрется. Ещё чтоб сдать свою часть квартиры , нужно выдел в натуре сделать, а это не всегда возможно

Родила мужчине ребёнка - это когда родила, отдала и отказалась от материнских прав. Это называется суррогатная мать и стоит денег, правша все равно не пять миллионов , но может два-три. А если женщина родила ребёнка, а после развода увезла его в другой город и на алименты подала, то она родила ребёнка СЕБЕ. И мужчина ей лично за этого ребёнка ничего не должен . Ребёнку должен алименты

в суд подавать на раздел совместно нажитого имущества. а там будь как будет.

Автор, что-то мне Ваши посты подсказывают, что у Вас не столько юридический вопрос. сколько моральный??? Доли у вас 50/50 - вопросов НЕТ у Вас по разделу имущества, хоть засудись он с Вами при разводе. Но а) Вы ПОЧЕМУ-ТО ушли из квартиры с ребенком (кстати, и не пишете, где вы сейчас живете - снимаете, что ли? Или вообще уехали на родину? и ПОЧЕМУ-ТО беспокоитесь о том, в каких долях квартиру вам делить. Вы боитесь мужа - или порядочная очень? Ответьте, пожалуйста, честно - если Вам нужна моральная поддержка, то вкратце обрисуйте ситуацию... Еще раз про мораль: ваша моральная обязанность сейчас самая главная - защитить права вашего ребенка, которые нарушает его отец. У ребенка, в частности, есть право на семью...

Родила мужчине ребенка - это когда приняла ЕГО предложение руки и сердца, согласилась стать его женой и строить совместными усилиями семью, в соответствии с общими планами ответственно прошла через период беременности, родов и кормления, не говоря уже о перерыве в профессиональном росте и карьере... Понял ты, недоделанный?:) Вот ЭТО называется - родила мужчине ребенка. Потому что сам мужчина себе ребенка родить не в состоянии. И да - мужчина ДОЛЖЕН ей за это. Это вас просто в детстве мамы со столов роняют, вот и последствия необратимые. А потом еще папы не воспитывают. Или папы - го.вно и воспитывают соответственно. А нормальные папы воспитывают нормальных мужчин, у которых с головой в порядке в смысле понимания ответственности за свою семью. Не хочешь отвечать - так не женись.

По закону совместно нажитое имущество делиться пополам!

Да с какого перепугу вы решили что по закону ваша половина? Муж докажет, что добрачная квартира была продана и разделят на 2 и 8. Ничего больше не получите по суду.

ничего никто делить не будет. Собственность УЖЕ оформлена 50/50. уже успокойтесь и читайте тему повнимательнее.

Ты глупая и несёшь *****

В 92 году мой брат с невесткой обменяли личное жилье на совместное. У брата была однокомнатная квартира. у невестки - две хорошие комнаты в куммуналке в сталинке. Выменяли на слабенькую трешку. В ту пору купля-продажа едва начиналась. Брат поставил условие: будем развордиться - я получаю однокомнатную квартиру.Потребовал у невестки нотариально подписать согласие.
С той поры обмены прекратились. Нынче, продав слабенькую трешку невозможно купить однушку и две комнаты. Их трое детей уже школьники. В 2000 квартиру приватизировали в долях на всех. Пьянство брата осточертело, невестка подала на развод. А он требует себе однокомнатную квартиру. Мол, продаем квартиру. покупаем мне однушку, а вы вчетвером - хоть в сарай.

да, как супруге положена половина

как это не должен? это и его ребенок тоже, и он тоже должен, как отец думать, где будет жить его ребенок.. если ребенок будет жить у матери, то отец должен хотя бы долю ребенку выделить

Прекратите врать! Вы явно один тех как муж автора,ребенка с женой на улицу и шлюххуу в дом. Автор не слушайте! Делите пополам! Муженек забегает и деньги найдет или просто продаст квартиру-никуда не денется. А если денется-спокойно ищите риэлтора и отдаете ему 200 тыс и он продает долю веселым узбекам/киргизам/дагам))) свое в любом случае получите. Не слушайте тех кто врет про чемодан без ручки,им такого не светит и от дависти пишут

Для танкистов:если собственник второй доли не выкупает в течении полу года то долю на общие торги и кому угодно)

Таких точно надо на корм,у моей подруги ситуация похожая,но наоборот.Она москвичка,он приезжий,у неё небольшая двушка,но в хорошем районе,хорошем доме,у него двушка с мамой в провинциальном городе,ухаживал,жужжал на ушко,как все будет прекрасно,поженились,забеременела двойней,муж предлагает взять ипотеку,места маловато,она соглашается,договариваются -он берет ипотеку,она продаёт квартиру,по ценам уже не помню,но получается так,что она вносит 80% стоимости квартиры(после продажи двушки),а на 20% он берет ипотеку,она созаемщик,и в последний момент,раньше времени вернувшись из поликлиники,она слышит как её муж по громкой связи с мамой обсуждает,как они купят квартиру в браке,как потом разведётся и получит уже половину квартиры,это было в 2005 году,естественно он вылетел из квартиры через 5 минут,потом она родила,один ребёнок при родах умер,второй живой,11 лет ему.Через лет 5 подруга в ипотеку,продав старую квартиру купила 4 комнатную,так не поверите,папаня узнал и приехал мириться,"У нас же общий ребёнок!!!"-сказал ей.После таких случаев перестаёшь приезжим доверять,как акулы бросаются на квартиры

Для танкистов:если собственник второй доли не выкупает в течении полу года то долю на общие торги и кому угодно)

ссылку на закон/постановление.