Кто брал ипотеку не пожалели ли вы?

Тоже замечала, что трехи висят в МО в новостройках.

Двушки так себе раскупаются..Однушки конечно берут, ибо дешево можно купить за 3 ляма например. И то поскольку другого выбора нет, ведь всё дорого, а свой угол иметь хочется.

Проблема накопительной стратегии - в скачкообразном росте цен на квартиры. когда за несколько лет цена одной и той же квартиры повышается в 2 раза, а зарплата все это время одна и та же, и откладывать больше нет возможности. Если бы на горизонте 10-15 лет цены не росли. то да. можно было бы копить

проблема накопительной стратегии еще в том, что накопления могут скачкообразно обесцениться.

Т.е, кто способен этого с большой вероятностью избежать, тем долговременно на квартиру копить не приходится обычно, не говоря уже об ипотеке.

При всем моем негативном отношении к кредитам,ипотека-единственный кредит,который я признаю. Если при этом еще присутствует съемное жилье,то тогда безусловно ипотека-это выход и очень хороший.

И не надо заморачиваться на тему сколько переплатили. Это же ваша жизнь,другой не будет и пока вы накопите жизнь-то идет. А так хоть она будет идти в относительно приличных жилищных условиях.

А страх,что зарплату не выплатят,что платеж просрочите ... Так он и на съемном жилье присутствует. Тут вы хотя бы знаете,что оплачиваете свое будущее жилье и когда-нибудь выплатите.

А вот если есть где жить... Думать надо,смотреть. Кто-нибудь знает насколько выросла однушка в Москве скажем за последний год?

Брала ипотеку, жалко только денег переплаченных в виде процентов банку, считай взял одну сумму, а отдать надо в 2,5 раза больше. Но не жалею, зато живу в большой квартире. Конечно лучше, когда есть все деньги и не приходится влезать в долги, но ....

Мы взяли 4 месяца назад,а кажется что платим много лет)но зато в конце года нам ключи дадут и мы будем жить отдельно от родителей)) я очень рада,своими силами накопить 4200 мы бы не смогли,жилье все время дорожает поэтому для нас это единственный вариант.да,приходится экономить но большой плюс свой уголок!!!берите ипотеку и потихоньку выплатите!! А вечером возвращаться в СВОЙ дом.огромное счастье,я считаю!! Мне 24,мужу 31

Не пожалели. Сейчас уже расплатились. Как вспомню, как ВСЕ нас отговаривали, пугали, советовали снимать, а свекровь вообще внушала, что я лентяйка, иначе бы пошла и ДОБИВАЛАСЬ бесплатной квартиры у ДЕПУТАТОВ.. Хорошо, что я никого не слушаю. Как решила, так и будет. Но у нас был платеж в месяц меньше одной моей зп+ зп мужа в неск. раз больше. Думайте, считайте...

Кстати, мой путь к квартире начался с одной ветки тут на вумане. Как купить жилье или что-то такое. Там все писали, что это невозможно. Почти все. Помню, я, еще девушка с ником "секрет" и "подруга" писали обратное. С того дня я решила, что купим квартиру. Девушку Секрет я давно не вижу здесь. А Подруга, как я поняла, так ничего и не купила. Хотя, может, ошибаюсь.

В 09 году по-моему такая ветка была

там все зависит от конкретных условий

Как можно так лгать? Налог на собственность платится в любом случае

А ЖИТЬ ТО ГДЕ??? Вы все не учитываете тот фактор, что если мне жить негде, то как я буду копить и инвестировать что то??

Ипотечный кредит взять не проблема, банков сейчас много их дает. При покупке главное найти хорошего застройщика и чтобы объект где квартира строится не был долгостроем.

Мы на выставке в ЦДХ с застройщиком определились, их там было около двухсот компаний, все с разными предложениями, удобно было выбирать потому, что не надо было по всему городу ездить по офисам застройщиков, на выставке они там все вместе, и сразу можно сравнить и выбрать что лучше. На 20 марта мы уже заказали бесплатный билет у них на сайте. Проконсультируемся по оформлению права собственности на недвижимость.

Я считаю что ипотека самый коварный и отвратительный способ предоставления возможности покупать недвижимость.
Я три года откладывал деньги по мере роста на карьерной лестнице.
Рекламой бумаг и депозитных счетов сейчас заниматься не буду, поведаю лишь цифры:
2013 год - под 10% я откладывал по 10-15т.р в конечном счете имел в конце года: 150т.р.
2014 год - перевел эти деньги в более стабильный банк в долларовой валюте под 7% годовых + вкладывал по 15 порой и 20т.р от премий, к концу года на счету имел 13000$ с копейками (курс к концу года дошел до 50 рублей за единицу если я не ошибаюсь)
2015 год - откладывал по 10т.р, продал старую машину. К концу 2015 перевел 15000$ в RUB, обналичил ровно - 1м100тр. По мимо этих денег имею стабильную работу с достойным заработком для провинции (35-37 т.р), клоню к тому что половину суммы на просторную квартиру например (которая меня теперь уже не интересует) я накопил не более чем за три года. На данный момент эта сумма находится в моем личном распоряжении, мне 22 года, я не должен никами банкам и службам ни рубля. В 2016 планирую инвестировать в it, если есть идеи, пишите beglov1993@bk.ru , рассмотрю любые предложения, спасибо.

Я надеюсь кого то это немного вдохновит, есть о чем задуматься, успехов.

какое свое? в любой момент могут отобрать).

Нее ипотека не для меня, вообще рисковать в наше время я не хочу страшновато мне как то, мало ли что там может произойти в будущем,лучше снимать и копить по возможности

нет, не пожалела. Взяла ипотеку, потом перекрыла ее потребительским кредитом, чтобы снять обременение. Теперь живу в своей квартире, плачу 21 т.р. в месяц, еще 6 лет платить. И коммуналка 5-6 тыс. Замечательно живу))) мне 36. Ипотеку брала 10 лет назад в 2007м на 26 лет, получается выплачу на 8 лет раньше.

О господи. Еще одна умная оказалась. Что отобрать? У меня зп 80, ипотека 50. Стабильная работа. Жилье в применении, но я плачу за СЕБЯ и свою новую квартиру с прекрасным ремонтом . А не в карман хозяйки обосранной квартиры, доставшейся ей от родителей. Через 4 года ипотека будет оплачена. Квартиру ощущаю своей, никто не в праве в нее войти и ей распоряжаться, если я вовремя вношу оплату.
А вы сидите и копите в чужой однухе. Зато РЯДОМ С метро и никакой ответственности))

Ну выгодно, не выгодно но мы взяли ипотеку. Просто воспользовались вот этим калькулятором https://ktovdele.ru/ipotechnyj-kalkulyator.html и вроде как все должно окупиться

Вы о чем?, если люди берут ипотеку, значит жить негде! Какие деньги откладывать!

В ипотеке огромные плюсы есть!:
1. ты сразу можешь жить в своём жилье, а не тогда, когда закончишь свои накопления( и если копить, и вносить на депозит под %, то ещё где-то на съем жилья нужно взять денег);
2. Платёж дифференцирований, процент начисляется на остаток задолженности!, соответственно, чем больше мы вносим, тем на меньшую сумму процент начисляется!
3. Право собственности на тебе!, не тянешь ипотеку, съезжай к родителям, пускай квартирантов, и пусть квартира сама себя окупает!
Не вижу минусов в ипотеку!
P.S Четыре года назад взяли однушку в ипотеку на 20 лет!, закрыли ее за 3,5 года!, Продали, внесли эти деньги как первоначальный взнос, и взяли трёшку! Платим за трешку уже год!, и не разу не пожалели!

Мы живём в съёмном жилье за 25000 в месяц. Нет возможности откладывать. Хотя 25000 можно в ипотеку, зато своё. А если хоть по копейки откладывать ты всё равно не выиграешь. Цены на жильё растут, а арендодатель остаётся при своём

Ну это смотря что и где покупать... Коллега пять лет назад взяла в ипотеку квартиру за 1 850 000 , жила в ней, по-тихоньку выплачивала. Сейчас эту квартиру продала за 3 000 000, закрыла оставшийся долг по ипотеке 780 000 , да еще и осталась в огромном плюсе ! Сейчас выбирает уже хорошую просторную двушку или трешку так как первый взнос внушительный уже. Вся переплата по ипотеке окупается с лихвой, потому что цены на недвижку растут, а ежемесячный платеж тот же. Да окупается даже тем, что ты имеешь возможность ЖИТЬ в своей квартире УЖЕ здесь и сейчас, а не болтаться по съемным, наживать невроз, терпя выходки свекрови, терпеть закидоны родителей и мужа и тд. - это огромнейший плюс, кто бы что ни говорил....

Все это, конечно, замечательно, но неувязочка одна: все эти годы, пока откладываешь и инвестируешь, нужно банально где-то ЖИТЬ.... Ваша схема подойдет только тем, кому есть, где жить. Но, когда есть, где жить, об ипотеке вообще не задумываешься.

Воооот - КЛЮЧЕВОЕ здесь - ЖИТЬ БЫЛО ГДЕ. Это все меняет. Когда человеку вообще негде жить, ипотека единственный выход приобрести хоть какой-то свой угол.

Подписываюсь под каждым вашим словом!!!!!!

Многим не доступна ипотека. Слишком маленькая зарплата. И по тесный платеж 50. Зарплата 40

А подскажите хоть один банк, где можно получить 10%?

Привет из 2023) стоимость недвижки выросла, в стране дикая инфояция

Очень пожалели!!!

Привет из 2026)) наверно все те кто брал ипотеку в 2013 давно закрыли её ))