Как склонить МЧ к брачному договору :)

5 - нет, просто многие на это смотрят через розовые очки, кому-то становится обидно, что от них хотят застраховать свое имущество...те, кто по расчету, им и обычный договор подойдет, там все поровну

так можно же с юристом проконсультироваться по этому поводу без ведома мужа,что бы он не нервничал и как раз узнать про то что Cherry высказала. вдруг можно этот автоматический БД переделать и сказать,что так и было...ну что о вроде этого... я замуж пока не собираюсь но тож думала над этим.хотела бы заключить наверное,но если б ОН предложил,скорей всего обиделась...

а вв предложите ему - любимый, давай будем инвестировать в меня

Черри, я сама юрист, и прекрасно знаю что такое брачный договор и с чем его едят :) По поводу поровну - это не договорной, а законный режим собственности супругов - общая совместная собственность. Поэтому я предвижу все риски, несмотря на то, что бОльшая часть стоимости квартиры уже мною выплачена, что в период брака за счет общих средст будет погашена только 1/5 кредита (все остальное уже выплачено мною). Здесь решающий фактор, к сожалению - что право собственности (это новостройка) будет оформлено во время брака :( Это я для сведения, вам, девочки сообщаю, имейте ввиду. Эх, тяжело, сейчас такой мужик чувствительный пошел :)

Посоветуйте, плз, что придумать... Люблю, обижать не хочу, но и без квартиры с 3-мя детьми на руках остаться в случае чего не радует :( В жизни все бывает, к сожалению

Свалите все на маму, родителей. Скажите, что мол они пожилые, волнуются за вас. Давай их уважим, что тебе стоит...

Иволга, я не понимаю, каким образом вы можете остаться без квартиры? У нас в договоре написано, что имущество принадлежит тому, на кого оно зарегестрировано и при расторжении брака не подлежит разделению. Поэтому какие могут быть проблемы, если вы оформите собственность на себя?

15 если страндартный договор, то там главное, чтобы имущество было приобретено в браке, неважно, кто выплачивал кредит до брака...Иволга, я отвечала анонимусу 5, что в случае стандартного договора все делится поровну....вашу ситуацию понимаю, не раз это на форуме обсуждалось...а вот насчет стандарного договора - я это услышала от чела по радио, он типа спец какой-то, вот его спросили, почему нельзя сделать бр. дог. обязательным, он ответил, что такой имеется, тока он прост - все делится пополам. а если вы хотите внести изменения, то надо соствалять новый

16 -17, да что вы такое говорите?? это же элементарная предосторожность! тоже самое, что безопасный секс! Сколько счастливых семей рападается! от этого уж точно никто не застрахован....к сожалению

16,17 Вы наверное из какого-нибудь колхоза. Ну почему во всем мире брачный договор это нормально, а для россии дико???

Я бы в этой ситуации по-тихому переоформила квартиру на маму. Ему об этом говорить необязательно - будет развод (т-т-т) - узнает)))

а вообще если сомневаетесь - оформите квартиру на маму-папу и все!

24 - Свинка, а поженившись он вложит 3 копейки,заплатив за кредит,т.к. осталось уже немного, а по закону будет иметь право на половину квартиры. Это нормально? Ну для него понятно, да. А для автора?

Свинка, для таких понимающих, как Вы, я специально указала, что во время брака за квартиру будет внесен МИЗЕР. Большая часть квартиры оплачена первоначальным взносом -2/3, из оставшихся 1/3 я выплатила почти половину. Зарабатывать я буду больше его в ближайшем будущем. Так что... По поводу оформления мамы-папы - не получится, ибо квартира куплена на кредитные средства, банку принципиально, чтобы заемщик и собственник квартиры-залогодатель совпадали! Ничего тут не сделаешь. Аноним 15, клево у вас в договоре написано, мне бы тоже так хотелось, вопрос в том, как склонить, чтобы МЧ не обиделся...

а если для начала с ним просто, как бы между делом, поговорить о брач.договоре. понять как он к нему относится и почему такой негатив. А дальше по ситуации.
А мож и правда до момента оформления соб-ти пожить в ГБ-заодно и отношения проверятся

ну тогда выход один - тянуть со свадьбой!)))

Свинка, сорри, извините за мой выпад :)

Иволга все нормально! Я тоже блин прочитав через слово написала блин "совет" : )
Кстати искренне сочувствую, т.к. незнаю как бы сама себя в вела в данной ситуевине!

Люди, а разве договор купли квартиры или долевого участия в ее строительстве, в который вписан только автор не является документом, по которому ее муж, ставший таковым уже после осуществления покупки квартиры, не может претендовать на нее, даже если в собственность квартира перешла уже после свадьбы?

35, а зачем тогда вообще замуж, если заранее подозревать его в левых намерениях? И зачем начинать замужество со вранья? К сожалению, да, сейчас очень много попыток завладеть квартиркой, женившись/выйдя за муж за москвича. Брачный договор, по идее, должен решить проблему. Действительно, это мера предосторожности, но вот мне было криво, когда мои родственники потребовали, чтобы я заключила с мужем договор (именно такого порядка), а иначе они отказывались разменивать мою и их квартиру, чтобы мы с мужем купили отдельное жилье. И мне и ему было сказано на "семейном совете": мы знаем, что ты (муж) хочешь оттяпать квартирку, но вместе жить нам будет слишком тяжело. Мы хотим, чтобы ты (Лена) получила жизненный урок и перестала быть такой наивной и доверчивой. Ты подпишешь договор, вы разменяетесь, а через год вы разойдетесь. При условии подписания вами брачного договора, мы тут же размениваем квартиру..." Мы пописали договор, квартиру разменяли, купили себе с огромной доплатой (в основном, мужнины деньги) двушку. С тех пор прошло 3 года. Договор мы разорвали сразу же после продажи. Да, у нас обоих домостроевские взгляды на жизнь, но я не представляю себе, как можно жить вместе, имея за плечами такого рода бумажку, подтверждающую, что мы друг другу не доверяем. Сейчас мы купили 3-ку, она принадлежит нам поровну, и если вдруг (я в это не верю) мы разойдемся, мне не жаль будет отдать мужу половину квартиры за те годы, которые я была с ним счастлива.

Ну что значит,чтоб не обиделся.. ваша квартира, ваши вложенные ср-ва, ваша собственность - какие обиды? Да так и скажите, прямо и без вранья.Если он с мозгами - не обидится,если уж будет упираться и обижаться - его проблемы, и стоит призадуматься.

Лена, вы можете хоть трусы последние отдать, но с какого перепуга делать это автору, если она этого не хочет?

Считаю,что позиция Лены - позиция всех тех, кто хочет именно за счет мужа или жены оттяпать жилье,а не своим трудом его нажить. Брак - это не способ обогащения

Люся, вы зря так агрессивно - я не говорю, что так, как поступаю я, должны поступать все. Таковые МОИ взгляды на жизнь. Автор же пусть решает сама для себя, что ей нужно от жизни. Это во-первых. Во-вторых, простите, каким образом я могу оттяпать у мужа нашу квартиру, если 3/4 ее были куплены за счет продажи моей квартиры? Вы, наверное, не прочитали мой пост. Более того, если бы он был непорядочным человеком и хотел ее оттяпать, он бы сделал это уже давно, просто со мной разведясь и получа половину, вместо положенной 1/4. Как-то вы невнимательно читайте. Или нелогично думаете.

Автор, вы так боитесь его спугнуть? Не бойтесь! Не такой он дурачок как прикидывается.

Так и скажите, "дорогой, подари мне квартиру". В прямом смысле. Т. е. брачный договор, по которому моя же квартира будет только моей. :)

Автор! Слушайте Иволгу! Дело говорит. Я лично при разводе делила квартиру, на которую брала до брака кредит на работе. Кредит только в этом году окончательно выплатила, а та квартира - давно поделена. Все эти чеки и квитки суд особо в расчет не принимает. Был бы брачный договор - еще можно было бы побиться. В итоге покупала еще одну квартиру, уже по банковской ипотеке. С нынешним МЧ живем четвертый год в ГБ. И пока вопрос в брачным договором не урегулируется - фиг я за него замуж пойду. Тоже привередничает. Ну и ладно :)))

Аноним, 51, ужас!!!Не зря мои сомненья меня тревожат...

да, автор, слушайте пожалуйста Иволгу :)))))

))) Вот и прислушиваюсь к своей интуиции, а что делать!

Автор, я думаю надо давить на родителей, типа они старомодные и переживают - и как результат - брачный договор. Я видела по телеку неск. передач на эту тему - иначе - дележ, увы!! Мой бывший муж когда мы развелись хотел к новой жене прописать в квартиру, в которую он вложился на 60\% (мне досталась наша старая квартира, а она забрал накопления наши и купил с новой квартиру), так ему она сказала - типа моя бабущка (которая дала остальные 40\% ) боится, что раз ты первую жену бросил (те. меня), то и внучку мою бросил - и не разрешает. Так и прописался мой бывший муж к своим родителям....Валите на родителей, короче, они не будут против, уверена...

Автор, я не разбираюсь в кредитовании, но вот такая мысль пришла. Если вам осталось выплатить совсем немного от стоимости квартиры, то может вам взять потребительский кредит в другом банке, погасить им ипотеку, а потом выплачивать потребительский? Тогда уже все равно будет, до замужества вы его погасите или после. Ведь собственность оформят на вас после погашения ипотеки.

57, Иволга, A.N.Onim имеет в виду погасить ипотеку по бырому счас,взяв потреб.кредит и оформить на себя квартиру. А потом уж спокойно выходить замуж и гасить потребительский

Люся, с вами полностью согласна

Девочки, квартира СТРОИТСЯ, она еще не прошла госкомиссию, это будет через год, и только после этого - оформление права собственности в ФРС! Вот в чем соль...

Иволга 68 - т.е. факты выплат влиять НЕ будут? Мама дорогая, это что, ждать пока дом построят?

Аноним, не в коем случае я не берусь прогнозировать исход возможного разбиральства... К сожалению и практика судебная не сложилась, чтобы судить однозначно. Не пугайтесь вы так, это просто я перестраховочница :) Скорее всего, факт выплат будет влиять, не переживайте :)

Иволга, мы с мужем заключили брачный договор, уже будучи в браке (также перед оформлением мной купленной квартиры). Муж напрягся, расстроился, типа, я думаю о разводе, начинаю считаться и пр. Я, в свою очередь, ссылалась на то, что он же сам не хочет улучшить свои жилищные условия за мой счет, также приплела беспокойство родственников, детей, которые практически всегда остаются в случае развода, с матерью. Было год назад, теперь даже не вспоминаем :). Считаю, что если у него к вам искреннее отношение, для него не составит труда заключить подобный договор. Все равно в браке все общее, независимо от режима общей или раздельной собственности )) что актуально исключительно при разводе ,который может и не наступить.

подозрительный женишок. вообще не люблю неравные браки, все равно в душе все всё понимают, но боятся себе признаться

патриарахальные взгляды у тех истинны, у кого они в крови. то есть у детей священников. ваш я так понимаю к ним не относится, а только косит под патриархат. ИНАЧЕ никогда не позволил бы, чтобы в его собственности была квартира им не заслуженная, а купленная папой. вот вам и весь патриархат - потребительство это чужих заслуг.

Иволга, мое ИМХО, так в лоб и говорите, покупала я, выплачиваю я, и это мое. На свое зарабатывай сам или на наше давай тогда вместе. А пока есть как есть, хочешь меня в жены - контракт, не нравится - только ГБ. Я счаз собираюсь брать ипотеку, но выплачивать будет мой отец + вношу свою личную долю. Это не деньги моего мужа, а лично мои и моего отца, я ему в лоб так и сказала - что это пренадлежать будет только мне, т.к. его там не будет ни копейки. Очень спокойно отреагировал - согласился что справедливо, знаю что он порядочный человек, но он сам сказал что нужен контракт, чтобы даже желания не возникало. Если человек вменяемый и тяпнуть чужого не хочет - к этому отнесется нормально.

А после оформления права собственности нельзя сразу сделать дарственную на родителей?

76- правы абсолютно, вот и я говорю -так и скажите - Купи сам,пропишись и распоряжайся!

А можно ли составить такой контракт, что в случае развода эта квартира достанется будущим детям? Дети останутся с вами, т.е. квартира тоже...И муж не в обиде, что вы такая корыстная, о себе только думаете.

А можно ли составить такой контракт, что в случае развода эта квартира достанется будущим детям? Дети останутся с вами, т.е. квартира тоже...И муж не в обиде, что вы такая корыстная, о себе только думаете.

королева, не вам судить о моей квалификации Сентенцию по поводу долей и дележки даже комментировать не хочется :)
Дарственная на квартиру совместно нажитую - сделка, совершенная без согласия супруга, может быть признана недействительной

Иволга, не читала все отзывы. Но я согласна с вами, что в жизни произойти может все, что угодно. И вам нужно, по возможности, себя обезопасить. Если позволите, приведу в качестве примера ситуацию своих близких знакомых. Жили душа в душу, среди друзей считались чуть ли не идеальной парой. Жена очень хорошо зарабатывает (аудитор), но при этом милая, "домашняя" женщина. Муж - такой "рубаха-парень", с работой вечные нелады, т.е. по сути жена его обеспечивала, в том числе и его дорогостоящие хобби (дайвинг и т.п.). У них в собственности большая трешка в Москве. Сыну 16 лет. И тут 50-летнему мужику ударила "любовь" в голову, встретил он мадам на 14 лет его моложе. Ушел к ней. И хочет теперь, естественно, половину квартиры. Хотя кредит за нее выплачивала в основном жена, т.к. он работал с перерывами, а когда работал, получал раза в 3-4 меньше ее. Мало того, она выплачивает кредит за машину (кредит на ее имя), а на машине ездит ее муженек и не собирается ее жене отдавать. Жене под 50, ей еще сына тянуть, пока он будет в институте, т.к. как папашка о сыне забыл - ну как же, на него ведь любовь нахлынула. За полгода из мужика, внешне такого благородного, заботливого и т.д. столько г..на вылезло... Так что любовь-любовью, а "соломки" все же лучше подстелить.

85 - а почему это он не согласится? Тогда сразу ясно, что на квартиру эту он виды имеет! А если она ему по барабану - то что ему помешает согласие написать?!

85 - а почему это он не согласится? Тогда сразу ясно, что на квартиру эту он виды имеет! А если она ему по барабану - то что ему помешает согласие написать?!

Да что мы тут можем насоветовать?? Автору все равно лучше знать, как найти подход к своему мужчине, мы же с ним даже не знакомы. Если подход к нему найти не получится даже в такой элементарной вещи, значит, вы еще не научились решать проблемы вместе, и брак заключать пока рановато...