Сможет ли мой МЧ претендовать на мою квартиру?
Здравствуйте, форумчане. У меня такая проблема. Недавно я купила однокомнатную квартиру. По договору оформила ее на себя, я владелец. На момент сделки в браке не состояла, фактических брачных отношений не было. И дело в том, что я во время проворота этой сделки начала встречаться с брокером, который все это вел. И все бы ничего, но меня постоянно гложет тревога, что он что-то задумал. Может это моя больная фантазия, но.....дело в том, что он постоянно мне говорит, что когда я там сделаю ремонт - он туда переедет вместе со мной, повторяет "ну вот, ты завидная невеста. С квартирой" А недавно вообще ляпнул, в шутку типа, Вот перееду к тебе, потом что-нибудь и у меня будет квартирка. (!) Когда-то вначале отношений он спросил, легко ли меня обмануть. При всем остальном у нас норм. отношения, все ок и т.д. Кроме того,этот человек.......как бы.....очень предприимчивый, "изобретательный" и ушлый. Это и хорошо. Но с другой стороны... Исходя из этого всего меня все это очень напрягало. С одной стороны я не вижу никаких возможностей меня кинуть. Но я могу многого незнать. Потому, может тут есть юристы или знающие люди, которые скажут, можно ли кинуть меня в данной ситуации.Квартира куплена на мое имя. Я в браке не нахожусь и не находилась. С этим брокером мы встречаться начали до ее официальной покупки. Тоесть, на момент сделки у нотариуса у нас уже были отношения. Квартира после покупки сразу же была сдана сроком до конца 2008 года. Потом я планирую там сделать ремонт и въехать жить. Парень же мой (брокер) хочет туда въехать жить вместе со мной. Данная ситуация может быть чревата чем-либо для меня?
Автор
Мудрость форума: Мужчина и женщина
- Застукала шефа с любовницей288 ответов
- Помогите расстаться с женатым мужчиной10 891 ответ
- Мужчина младше женщины2 516 ответов
- Как уберечься от меркантильности?645 ответов
- Жена не пустила моего бывшего парня со мной встретиться1 303 ответа
- Ну прибей уже эти несчастные плинтусы!779 ответов
- Попросил уехать среди ночи492 ответа
- Как распознать альфонса?5 217 ответов
- Не плюй в колодец, придётся воды напиться....553 ответа
- Любовь студентки к преподавателю… Запретный плод сладок28 351 ответ
80 ответов
Последний —
Перейти
Anonymous
Ну если он только не специализируется на "невестах с квартирой" и обманным переводом квартиры на свое имя. Смотрите что подписываете, если что вдруг:)
Anonymous
Конечно чревата. Дыма без огня не бывает. Раз Вы так параноите, значит есть причина, просто вы пока ее не видите, не спроста же Вас так он настораживает. Не надо жить с человеком, которому вы не доверяете уже сейчас, ничего хорошего не получится.
Anonymous
Держитесь Вы от него подальше. На кой Вам мужик, которого только квартира интересует??? Вы-то хотите с ним жить?? Вас он спросил? А то получается, что он и не спрашивал, а перед фактом поставил... Тем более, что вопросы и вправду подозрительные.... Любовь- любовью, а таких граждан надо держать на расстоянии.
Anonymous
если что он дает подписывать - идите к юристу, пусть он опытным взглядом оценит содержимое. а если замуж потащит, то брачный контракт обязателен!
Таня
Автор, я бы по-тихому продала эту квартиру, и купила другую... Для продажи квартиры надо будет собирать докумены. Сходите в БТИ. ну, и куда там ещё нужно. Типа, собрала все документы, а потом передумала продавать... Вот, когда начнете собирать - может, что-нибудь и прояснится..
Груша
мелковато плавает ваш брокер - на однушку позарился... пошлите его подальше
Автор
Я думала про брачнй контракт и "замуж". Но замуж я сразу не планирую выходить. Но у нас в Украине гражданский брак приравнивается к официальному. Бросать его тоже пока с бухты барахты не хочется. Все же у нас типа все хорошо, но постоянно эти загоны с квартирой. Одно дело, если бы я была уверенна, что меня надуть невозможно. Типа на момент покупки я даже в граждаском браке не находилась и т.д. Но я могу чего-то не знать....
Автор
А как бы выяснить, у него намерения надуть меня или все же цель - просто отношения, семья и т.д.? Я не могу понять, это дым без огня или действиельно что-то не то..Вот последний раз он мне выдал вот эту фразу, в шутку как-бы "Вот поженимся, разведемся и я намучу себе твою квартиру, гыгыгыгыгыгыг" Какой же тупой чел должен быть, если он планирует тебя надуть и разглагольствует направо и налево? Я упустила момент, надо было тогда поговорить с ним и спросить, что вообще происходит и почему мне все вермя что-то мерещится. Но я тогда разозлилась, грю "Нифига себе, это каким таким образом ты мою квартиру намутишь себе? Это невозможно?" Он типа в шутку "Оооо, ты прсто не знаешь" Я грю "Ты вообще что-ли охренел? Я вообще с тобой встречться в таком случае не собираюсь, не то, что замуж выходить" Он сразу типа разозлился и давай "Перестань, я пошутил. У меня есть где жить (у него тоже однушка, но она в худшем районе намного, чем моя, он там не живет даже, сдает, а живет у мамы). Мне не нужно твоя квартира и т.д." короче разговор замялся, а зря... А я теперь паранойю. Думаю, как бы так грамотнее выяснить, намечается кидалово или просто чел действительно хочет быть со мной но его просто радует наличие у меня квартиры в нормальном месте и ему не надо будет жить с мамой или жить черти где в своей квартире
Автор
Аноним 1, а как можно перевести квартиру обманным путем на свое имя?
Груша
автор, если вас так колбасит, бегите со своими документами в ближайшую контору, где разбираются в подобных бумажках и спросите - нет ли здесь чего подозрительного? а мч - самоуверенный дурак. и объяснять там нечего
Автор
та документов то пока никаких особенных и нет. Только договор купли-продажи)))))но там ничего подозрительного. Составлен нотариусом, там даже написано, что на момент покупки покупатель (тоесть я) в браке и фактических брачных отношениях не состоит и квартиру покупает в личную собственность
Она
подарите квартиру маме, а мама пусть составит завещание на ваше имя. имущество по завещанию насколько я знаю не делится между супругами, если вы будете в браке.
Она
11. договор ещё не дает вас собственником. должно быть свидетельство о собственности, оно у вас есть?
Она
не дает= не делает
Автор
Нет, У нас не свидетельство, у нас БТИ ставит отметку на договоре купли-продажи. Она у меня уже стоит
Автор
Та я изначально хотела чтоб сначала на маму, а потом она мне по дарственной, так мама сердечница и отказалась этим заниматься
Автор
Я ей озвучила опасения по поводу МЧ. Она позвонила в юр. консультацию и семейный кодекс мы перечитали - ну теоретически ситуация выглядит так, что меня надуть невозмножно. НА момент покупки ни брака ни совместного проживания не было. А ибущество только при браке или проживании совместном делится. Мы тогда решили не париться и оформлять сразу на меня. Но тут это загоны со стороны МЧ....не пойму, толи это так...."А поговорить?,,"то ли он что-то задумал и знает что-то, чего не знаю я. Может ему прямо в лоб вопрос задать? Или как мне быть..
Автор
ОЙ)))))Ибущество = имущество)))))))
Anonymous
А вы тихонечко переоформите квартиру на кого-то из своих родственников, на родителей например и по крайней мере вы будете спать спокойно, а не параноить.
Anonymous
Автор все это подозрительно,нормальный человек желающий с вами семьи и отношений не будет такое говорить.
Илька
мне кажется вы излишне подозрительны, автор, тем более у него своя квартира, пусть даже хуже. Не накручивайте себя, просто не делайте резких движений, ничего не подписывайте и ждите подтверждений вашей теории, или ее развенчания.
Она
Ну да, никто не мешает сейчас маме дарственую оформить, и тут же завещание на вас. и вот ещё, кстати на этом же форуме прочитала ценную мысль. Напишите сейчас расписку, в получении денег от мамы или родственников на сумму стоимости квартиры задним числом, с указанием, что деньги в долг на покупку квартиры, датой ДО покупки квартиры. В случае суда в будующем, не дай бог конечно, у вас будет документ - расписка, подтверждающий, что квартира не совместно нажитая, а приобретенная на средства вашей семьи. Суд конечно будет делать экспертизу документа, исследовать чернила и бумагу на давность, но не помню точно, после какого срока, но лет к примеру через 5 уже нельзя будет установить разницу в этот год. Т.е. эксперты установят что документу больше 3 лет (не знаю точно, для примера пишу), и если расписке 4 или 5 лет уже это нельзя будет узнать и то что вы заднимчислом оформили её - не вскроется.
Эксперты Woman.ru
-
Золотых Вера ВладимировнаПсихолог197 ответов -
Абрамов СергейПсихолог314 ответов -
Елизавета ПолетПсихолог4 801 -
Светлана ТатьяненкоПсихолог16 ответов -
Екатерина МетляеваПсихолог111 ответов -
Кулик Елена БорисовнаСемейный психолог10 ответов -
Владислав ПоляковКоуч индивидуального...36 ответов -
Сергей ГубановПсихолог23 ответа -
Виктория ТолкачеваПсихолог1 ответ -
Садовников ЭрнестПсихолог....1 031
Она
то есть в расписке не в долг деньги, а именно подарили. а то потом ещё возможно привязать сюда, что вы этот долго уже совместно деньгами возвращали, а нам это не нужно.
Anonymous
Согласна с 6. Вам стоит задуматься, автор. Может, он ничего и не сможет сделать, но сами эти разговоры. Зачем это вам? Я бы и жить вместе с таким не стала.
Anonymous
Хотела написать, согласна с 20
Anonymous
Автор, что-то не то тут.всяко что-то не гладко.я сама владелец однокомнатной квартирки, таких жонихов насмотрелась...Смотрите, документы от квартиры храните в надежном месте, лучше не дома.Подставы - это очень просто.Потом докажите, что вы не давали генеральной доверенности на продажу.Подпись подделать - раз плюнуть. И еще.Без страхов и наговоров,но я уже ничему в этом мире не удивляюсь - дайте аккуратно понять как -нибудь между делом этому брокеру, что вы написали завещание на маму.Я лично так и сделала.Он упорно ведет вас под венец - кто его знает, что он потом задумает...Не пугаю, но лучше предохраняться.
Anonymous
А мама в свою очередь на кого-то из родственников, этих самих родственников в известие об этом ставить не надо, а вот мол.человеку сказать аккуратненько надо.Знаете, однажды вселился ко мне однажды один парень, упорно через месяц после знакомства звал меня "в замуж",голодранец голодранцем. Из подмосковья, там в гнилой хрущевке мать, бабка больная,брат и еще черт те кто.Он ,конечно, мне нравился.Но что-то меня в ситуации напрягало.
Anonymous
сама понять не могла...И однажды мне приснился сон, было это буквально через месяц нашего совместного проживания - что он меня душит, причем делает это с какой-то злорадной улыбкой.Хотите верьте, хотите нет - но я его через пару дней аккуратно попросила. и свернула отношения.Если вы так сильно напрягаетесь - это не спроста.Понятно, что с квартирой со всеми мужчинами надо быть на чеку. Но тут просто все знаки криком кричат.верьте себе.
Барида
автор, я бы этого прощелыгу давно бы выгнала. Даже за одно то, что он треплет вам нервы. Отношения нормальные с таким идиотом невозможны. Будет семья, там будут заезды покруче. Оно вам надо? И учтите, что на данный момент вы- единственная собственница квартиры, а это значит, что жизнь ваша в глазах определенных людей не стоит и ломаного гроша. Представьте, что вы , к примеру , вышли за него замуж, а, не дай Бог, с вами что случилось. Кто является наследником вашей квартиры? пральна, мама и этот идиот. Бывали случаи еще, когда приходили в дом к таким одиноким собственникам и с помощью утюгов добивались подписания правоустанавливающих бумаг на имущество... вариантов - множество. Посмотрите, сколько бомжей вокруг. 80\% из них - обманутые и выброшенные люди. А уж тем более в нищей Украине... ваша квартира для него - целое состояние. Поэтому, для начала, проинформируйте его, что вы подарили квартиру маме. И проследите после этого события, потенция его на вас не упала? )))
Anonymous
Автор, согласна со всеми "припятсвующими" вашим отношениям. Соберите побольше доказательств (справки, расписки, всё что угодно, свидетелей в конце концов), чтоб если что подтвердить, что квартира именно ваша, и что купили вы её сами, без участия кого-либо. И никаких замужеств, да и с ГБ стоит повременить, раз уж странный такой этот мужчина.
Anonymous
Странно. что нет свидетельства о собственности! Где документ о регистрации права на недвижимость, автор?! Неужели на Украине достаточно печати из БТИ на какой-то бумажке?! Бумага из БТИ только подтверждает расположение стен, окон и дверей, метраж квартиры! И всё! Это не документ о собственности! Идите к юристу, пока не поздно! Со всеми имеющимися на данный момент документами! БТИ с печатью не забудьте!
Anonymous
Он сам, брокер ваш, не был ли зарегистрирован в этой квартире? Вы историю квартиры проверяли? Это же вторичка, я так понимаю?
Anonymous
Мы на днях получали в Мосрегистрации свидетельство о собственности, очередь двигалась, люди счастливые уходили со своими бумагами, потом все так напряглись, когда какому-то парню сказали, что ему отказано в получении собственности! Ужас, я думала, он там прямо грохнется в обморок! А здоровенный бугай! Значит, деньги отдал, а кто-то где-то на каком-то этапе его облапошил! Илите к юристу срочно!!!!!!!!!
Anonymous
Это не шутки. Это то, что он собирается сделать. Не похоже, чтобы он Вас любил или Вы его. А просто вместе жить для удобства - зачем, да еще и рисковать квартирой
Anonymous
Идите к юристу, которого не знает ваш брокер. Может они в сговоре с юристом.
Anonymous
если ситуация сомнительная - сомнений быть не может...
Anonymous
Все перепроверить по покупке у юристов (правовую экспертизу провести) и отправить его куда подальше. А не странно ли то, что вы с ним (или он с вами?)стали встречаться именно в процесе покупки квартиры? Но странно, что он, чтобы вас облопошить говорит вам это прямым текстом. Все же брачные аферисты как-то ухаживают и "замыливают" дамам глаза более джентльменски.
Anonymous
Каким образом ваша квартира станет его? Приобретена ДО брака!!! Следовательно это только Ваше! Собиретесь выходить за него замуж заключите брачный договор, в котором и укажите, что имущество, а именно квартира находящаяся по адресу ... не может быть предметом спора в случае развода и раздела совместного имущества. Скажите ему сейчас что планируете брачный договор, вот и узнаете любит он вас или нет?
Anonymous
22 В этом случае надо будет суду предоставить документ (например, сберкнижка) что эти деньги действительно были
Ы
А вдруг он прописался там? Автор, наверняка не видела, что подписывает. Ещё очень значимый вариант: автор не позволяйте ему делать ремонт в квартире. Потому что он сохранит чеки на баснословные суммы (или достанет где), а потом предъявит в суде - и вам ничего не останется, как отдать ему квартиру!
Anonymous
Девушка, вот тут почитайте, все ли у вас, как прописывает закон Украины? http://www.consul-realty.od.ua/modules.php?name=FAQ&myfaq=ye s&id_cat=1&categories=Странноватые у вас законы, мягко говоря. Мутная история. Мужайтесь, проверьте и если что не так - в суд, другого пути нет. Я тоже думаю, что брокер (а почему брокер-то? может, маклер? брокеры на бирже торгуют вообще-то!) мог быть прописан в этой квартире и что-то смухлевать.
Anonymous
И ещё, после заключения брака, квартира ему может достаться после вашей смерти, таких тоже случаев полно, пропадёте тихонько и всё.
Она
39, действительно, это где то прописано? а может они наличными деньгами хранили, дарили и оплачивали квартиру. конечно сберкнижка и перевод на счет в банке доказателоьство более весомое, но думаю наличка и расписки тоже подойдут.
Виктория
Я вот тоже планирую ему сказать, что брачнй договор с ним заключу. ТОлько вот тогда прийдется сразу после ремонта не просто въезжать, а жениться и въезжать
Виктория
Ремонт я ему сразу сказала, что я буду делать за свои деньги. Он уже мне сказал раз, что мол, если до момента начала ремонта у нас все будет ок - то это уде наше общее дело. Я сказала, что фонарь и ремонт я сама буду делать.
Софи Лорен
Автор, зачем вам этот человек? Вы его не любит, а он вообще придурок какой-то. В каждой шутке есть доля правды. Зачем встречаться с человеком, который говорит, чо женится, а потом разведется и заберет квартиру? От таких надо подальше держаться!!!
Anonymous
Фонарь - это что? Проф. жаргон? Как "тети и кофточки" из старого фильма?
Шрапнель
Я жила на Украине одно время, так вот у нас соседку убил сожитель за квартиру. Задушил во сне.
Anonymous
Высокие отношения!
Anonymous
Автор, ну отзовитесь, как вы там? Мы же переживаем! Были у юриста?
Следующая тема
Предыдущая тема