Гость
Статьи
Сможет ли мой МЧ …

Сможет ли мой МЧ претендовать на мою квартиру?

Здравствуйте, форумчане. У меня такая проблема. Недавно я купила однокомнатную квартиру. По договору оформила ее на себя, я владелец. На момент сделки в браке не состояла, фактических брачных отношений не было. И дело в том, что я во время проворота этой сделки начала встречаться с брокером, который все это вел. И все бы ничего, но меня постоянно гложет тревога, что он что-то задумал. Может это моя больная фантазия, но.....дело в том, что он постоянно мне говорит, что когда я там сделаю ремонт - он туда переедет вместе со мной, повторяет "ну вот, ты завидная невеста. С квартирой" А недавно вообще ляпнул, в шутку типа, Вот перееду к тебе, потом что-нибудь и у меня будет квартирка. (!) Когда-то вначале отношений он спросил, легко ли меня обмануть. При всем остальном у нас норм. отношения, все ок и т.д. Кроме того,этот человек.......как бы.....очень предприимчивый, "изобретательный" и ушлый. Это и хорошо. Но с другой стороны... Исходя из этого всего меня все это очень напрягало. С одной стороны я не вижу никаких возможностей меня кинуть. Но я могу многого незнать. Потому, может тут есть юристы или знающие люди, которые скажут, можно ли кинуть меня в данной ситуации.Квартира куплена на мое имя. Я в браке не нахожусь и не находилась. С этим брокером мы встречаться начали до ее официальной покупки. Тоесть, на момент сделки у нотариуса у нас уже были отношения. Квартира после покупки сразу же была сдана сроком до конца 2008 года. Потом я планирую там сделать ремонт и въехать жить. Парень же мой (брокер) хочет туда въехать жить вместе со мной. Данная ситуация может быть чревата чем-либо для меня?

05 мая 2008, 20:33
Автор
80 ответов
Последний — 08 мая 2008, 18:25 Перейти
Anonymous
05 мая 2008, 22:52
#1

Ну если он только не специализируется на "невестах с квартирой" и обманным переводом квартиры на свое имя. Смотрите что подписываете, если что вдруг:)

Anonymous
05 мая 2008, 22:54
#2

Конечно чревата. Дыма без огня не бывает. Раз Вы так параноите, значит есть причина, просто вы пока ее не видите, не спроста же Вас так он настораживает. Не надо жить с человеком, которому вы не доверяете уже сейчас, ничего хорошего не получится.

Anonymous
05 мая 2008, 22:57
#3

Держитесь Вы от него подальше. На кой Вам мужик, которого только квартира интересует??? Вы-то хотите с ним жить?? Вас он спросил? А то получается, что он и не спрашивал, а перед фактом поставил... Тем более, что вопросы и вправду подозрительные.... Любовь- любовью, а таких граждан надо держать на расстоянии.

Anonymous
05 мая 2008, 23:11
#4

если что он дает подписывать - идите к юристу, пусть он опытным взглядом оценит содержимое. а если замуж потащит, то брачный контракт обязателен!

Таня
05 мая 2008, 23:18
#5

Автор, я бы по-тихому продала эту квартиру, и купила другую... Для продажи квартиры надо будет собирать докумены. Сходите в БТИ. ну, и куда там ещё нужно. Типа, собрала все документы, а потом передумала продавать... Вот, когда начнете собирать - может, что-нибудь и прояснится..

Груша
05 мая 2008, 23:23
#6

мелковато плавает ваш брокер - на однушку позарился... пошлите его подальше

Автор
05 мая 2008, 23:23
#7

Я думала про брачнй контракт и "замуж". Но замуж я сразу не планирую выходить. Но у нас в Украине гражданский брак приравнивается к официальному. Бросать его тоже пока с бухты барахты не хочется. Все же у нас типа все хорошо, но постоянно эти загоны с квартирой. Одно дело, если бы я была уверенна, что меня надуть невозможно. Типа на момент покупки я даже в граждаском браке не находилась и т.д. Но я могу чего-то не знать....

Автор
05 мая 2008, 23:31
#8

А как бы выяснить, у него намерения надуть меня или все же цель - просто отношения, семья и т.д.? Я не могу понять, это дым без огня или действиельно что-то не то..Вот последний раз он мне выдал вот эту фразу, в шутку как-бы "Вот поженимся, разведемся и я намучу себе твою квартиру, гыгыгыгыгыгыг" Какой же тупой чел должен быть, если он планирует тебя надуть и разглагольствует направо и налево? Я упустила момент, надо было тогда поговорить с ним и спросить, что вообще происходит и почему мне все вермя что-то мерещится. Но я тогда разозлилась, грю "Нифига себе, это каким таким образом ты мою квартиру намутишь себе? Это невозможно?" Он типа в шутку "Оооо, ты прсто не знаешь" Я грю "Ты вообще что-ли охренел? Я вообще с тобой встречться в таком случае не собираюсь, не то, что замуж выходить" Он сразу типа разозлился и давай "Перестань, я пошутил. У меня есть где жить (у него тоже однушка, но она в худшем районе намного, чем моя, он там не живет даже, сдает, а живет у мамы). Мне не нужно твоя квартира и т.д." короче разговор замялся, а зря... А я теперь паранойю. Думаю, как бы так грамотнее выяснить, намечается кидалово или просто чел действительно хочет быть со мной но его просто радует наличие у меня квартиры в нормальном месте и ему не надо будет жить с мамой или жить черти где в своей квартире

Автор
05 мая 2008, 23:33
#9

Аноним 1, а как можно перевести квартиру обманным путем на свое имя?

Груша
05 мая 2008, 23:38
#10

автор, если вас так колбасит, бегите со своими документами в ближайшую контору, где разбираются в подобных бумажках и спросите - нет ли здесь чего подозрительного? а мч - самоуверенный дурак. и объяснять там нечего

Автор
05 мая 2008, 23:43
#11

та документов то пока никаких особенных и нет. Только договор купли-продажи)))))но там ничего подозрительного. Составлен нотариусом, там даже написано, что на момент покупки покупатель (тоесть я) в браке и фактических брачных отношениях не состоит и квартиру покупает в личную собственность

Она
05 мая 2008, 23:46
#12

подарите квартиру маме, а мама пусть составит завещание на ваше имя. имущество по завещанию насколько я знаю не делится между супругами, если вы будете в браке.

Она
05 мая 2008, 23:47
#13

11. договор ещё не дает вас собственником. должно быть свидетельство о собственности, оно у вас есть?

Она
05 мая 2008, 23:48
#14

не дает= не делает

Автор
05 мая 2008, 23:50
#15

Нет, У нас не свидетельство, у нас БТИ ставит отметку на договоре купли-продажи. Она у меня уже стоит

Автор
05 мая 2008, 23:51
#16

Та я изначально хотела чтоб сначала на маму, а потом она мне по дарственной, так мама сердечница и отказалась этим заниматься

Автор
05 мая 2008, 23:53
#17

Я ей озвучила опасения по поводу МЧ. Она позвонила в юр. консультацию и семейный кодекс мы перечитали - ну теоретически ситуация выглядит так, что меня надуть невозмножно. НА момент покупки ни брака ни совместного проживания не было. А ибущество только при браке или проживании совместном делится. Мы тогда решили не париться и оформлять сразу на меня. Но тут это загоны со стороны МЧ....не пойму, толи это так...."А поговорить?,,"то ли он что-то задумал и знает что-то, чего не знаю я. Может ему прямо в лоб вопрос задать? Или как мне быть..

Автор
05 мая 2008, 23:55
#18

ОЙ)))))Ибущество = имущество)))))))

Anonymous
05 мая 2008, 23:57
#19

А вы тихонечко переоформите квартиру на кого-то из своих родственников, на родителей например и по крайней мере вы будете спать спокойно, а не параноить.

Anonymous
06 мая 2008, 00:05
#20

Автор все это подозрительно,нормальный человек желающий с вами семьи и отношений не будет такое говорить.

Илька
06 мая 2008, 00:12
#21

мне кажется вы излишне подозрительны, автор, тем более у него своя квартира, пусть даже хуже. Не накручивайте себя, просто не делайте резких движений, ничего не подписывайте и ждите подтверждений вашей теории, или ее развенчания.

Она
06 мая 2008, 00:13
#22

Ну да, никто не мешает сейчас маме дарственую оформить, и тут же завещание на вас. и вот ещё, кстати на этом же форуме прочитала ценную мысль. Напишите сейчас расписку, в получении денег от мамы или родственников на сумму стоимости квартиры задним числом, с указанием, что деньги в долг на покупку квартиры, датой ДО покупки квартиры. В случае суда в будующем, не дай бог конечно, у вас будет документ - расписка, подтверждающий, что квартира не совместно нажитая, а приобретенная на средства вашей семьи. Суд конечно будет делать экспертизу документа, исследовать чернила и бумагу на давность, но не помню точно, после какого срока, но лет к примеру через 5 уже нельзя будет установить разницу в этот год. Т.е. эксперты установят что документу больше 3 лет (не знаю точно, для примера пишу), и если расписке 4 или 5 лет уже это нельзя будет узнать и то что вы заднимчислом оформили её - не вскроется.

Она
06 мая 2008, 00:15
#23

то есть в расписке не в долг деньги, а именно подарили. а то потом ещё возможно привязать сюда, что вы этот долго уже совместно деньгами возвращали, а нам это не нужно.

Anonymous
06 мая 2008, 00:19
#24

Согласна с 6. Вам стоит задуматься, автор. Может, он ничего и не сможет сделать, но сами эти разговоры. Зачем это вам? Я бы и жить вместе с таким не стала.

Anonymous
06 мая 2008, 00:21
#25

Хотела написать, согласна с 20

Anonymous
06 мая 2008, 00:33
#26

Автор, что-то не то тут.всяко что-то не гладко.я сама владелец однокомнатной квартирки, таких жонихов насмотрелась...Смотрите, документы от квартиры храните в надежном месте, лучше не дома.Подставы - это очень просто.Потом докажите, что вы не давали генеральной доверенности на продажу.Подпись подделать - раз плюнуть. И еще.Без страхов и наговоров,но я уже ничему в этом мире не удивляюсь - дайте аккуратно понять как -нибудь между делом этому брокеру, что вы написали завещание на маму.Я лично так и сделала.Он упорно ведет вас под венец - кто его знает, что он потом задумает...Не пугаю, но лучше предохраняться.

Anonymous
06 мая 2008, 00:36
#27

А мама в свою очередь на кого-то из родственников, этих самих родственников в известие об этом ставить не надо, а вот мол.человеку сказать аккуратненько надо.Знаете, однажды вселился ко мне однажды один парень, упорно через месяц после знакомства звал меня "в замуж",голодранец голодранцем. Из подмосковья, там в гнилой хрущевке мать, бабка больная,брат и еще черт те кто.Он ,конечно, мне нравился.Но что-то меня в ситуации напрягало.

Anonymous
06 мая 2008, 00:38
#28

сама понять не могла...И однажды мне приснился сон, было это буквально через месяц нашего совместного проживания - что он меня душит, причем делает это с какой-то злорадной улыбкой.Хотите верьте, хотите нет - но я его через пару дней аккуратно попросила. и свернула отношения.Если вы так сильно напрягаетесь - это не спроста.Понятно, что с квартирой со всеми мужчинами надо быть на чеку. Но тут просто все знаки криком кричат.верьте себе.

Барида
06 мая 2008, 00:40
#29

автор, я бы этого прощелыгу давно бы выгнала. Даже за одно то, что он треплет вам нервы. Отношения нормальные с таким идиотом невозможны. Будет семья, там будут заезды покруче. Оно вам надо? И учтите, что на данный момент вы- единственная собственница квартиры, а это значит, что жизнь ваша в глазах определенных людей не стоит и ломаного гроша. Представьте, что вы , к примеру , вышли за него замуж, а, не дай Бог, с вами что случилось. Кто является наследником вашей квартиры? пральна, мама и этот идиот. Бывали случаи еще, когда приходили в дом к таким одиноким собственникам и с помощью утюгов добивались подписания правоустанавливающих бумаг на имущество... вариантов - множество. Посмотрите, сколько бомжей вокруг. 80\% из них - обманутые и выброшенные люди. А уж тем более в нищей Украине... ваша квартира для него - целое состояние. Поэтому, для начала, проинформируйте его, что вы подарили квартиру маме. И проследите после этого события, потенция его на вас не упала? )))

Anonymous
06 мая 2008, 01:20
#30

Автор, согласна со всеми "припятсвующими" вашим отношениям. Соберите побольше доказательств (справки, расписки, всё что угодно, свидетелей в конце концов), чтоб если что подтвердить, что квартира именно ваша, и что купили вы её сами, без участия кого-либо. И никаких замужеств, да и с ГБ стоит повременить, раз уж странный такой этот мужчина.

Anonymous
06 мая 2008, 01:36
#31

Странно. что нет свидетельства о собственности! Где документ о регистрации права на недвижимость, автор?! Неужели на Украине достаточно печати из БТИ на какой-то бумажке?! Бумага из БТИ только подтверждает расположение стен, окон и дверей, метраж квартиры! И всё! Это не документ о собственности! Идите к юристу, пока не поздно! Со всеми имеющимися на данный момент документами! БТИ с печатью не забудьте!

Anonymous
06 мая 2008, 01:37
#32

Он сам, брокер ваш, не был ли зарегистрирован в этой квартире? Вы историю квартиры проверяли? Это же вторичка, я так понимаю?

Anonymous
06 мая 2008, 01:40
#33

Мы на днях получали в Мосрегистрации свидетельство о собственности, очередь двигалась, люди счастливые уходили со своими бумагами, потом все так напряглись, когда какому-то парню сказали, что ему отказано в получении собственности! Ужас, я думала, он там прямо грохнется в обморок! А здоровенный бугай! Значит, деньги отдал, а кто-то где-то на каком-то этапе его облапошил! Илите к юристу срочно!!!!!!!!!

Anonymous
06 мая 2008, 02:05
#34

Это не шутки. Это то, что он собирается сделать. Не похоже, чтобы он Вас любил или Вы его. А просто вместе жить для удобства - зачем, да еще и рисковать квартирой

Anonymous
06 мая 2008, 02:30
#35

Идите к юристу, которого не знает ваш брокер. Может они в сговоре с юристом.

Anonymous
06 мая 2008, 04:58
#36

если ситуация сомнительная - сомнений быть не может...

Anonymous
06 мая 2008, 07:46
#37

Все перепроверить по покупке у юристов (правовую экспертизу провести) и отправить его куда подальше. А не странно ли то, что вы с ним (или он с вами?)стали встречаться именно в процесе покупки квартиры? Но странно, что он, чтобы вас облопошить говорит вам это прямым текстом. Все же брачные аферисты как-то ухаживают и "замыливают" дамам глаза более джентльменски.

Anonymous
06 мая 2008, 09:05
#38

Каким образом ваша квартира станет его? Приобретена ДО брака!!! Следовательно это только Ваше! Собиретесь выходить за него замуж заключите брачный договор, в котором и укажите, что имущество, а именно квартира находящаяся по адресу ... не может быть предметом спора в случае развода и раздела совместного имущества. Скажите ему сейчас что планируете брачный договор, вот и узнаете любит он вас или нет?

Anonymous
06 мая 2008, 09:08
#39

22 В этом случае надо будет суду предоставить документ (например, сберкнижка) что эти деньги действительно были

Ы
06 мая 2008, 09:33
#40

А вдруг он прописался там? Автор, наверняка не видела, что подписывает. Ещё очень значимый вариант: автор не позволяйте ему делать ремонт в квартире. Потому что он сохранит чеки на баснословные суммы (или достанет где), а потом предъявит в суде - и вам ничего не останется, как отдать ему квартиру!

Anonymous
06 мая 2008, 09:51
#41

Девушка, вот тут почитайте, все ли у вас, как прописывает закон Украины? http://www.consul-realty.od.ua/modules.php?name=FAQ&myfaq=ye s&id_cat=1&categories=Странноватые у вас законы, мягко говоря. Мутная история. Мужайтесь, проверьте и если что не так - в суд, другого пути нет. Я тоже думаю, что брокер (а почему брокер-то? может, маклер? брокеры на бирже торгуют вообще-то!) мог быть прописан в этой квартире и что-то смухлевать.

Anonymous
06 мая 2008, 10:41
#42

И ещё, после заключения брака, квартира ему может достаться после вашей смерти, таких тоже случаев полно, пропадёте тихонько и всё.

Она
06 мая 2008, 11:03
#43

39, действительно, это где то прописано? а может они наличными деньгами хранили, дарили и оплачивали квартиру. конечно сберкнижка и перевод на счет в банке доказателоьство более весомое, но думаю наличка и расписки тоже подойдут.

Виктория
06 мая 2008, 11:20
#44

Я вот тоже планирую ему сказать, что брачнй договор с ним заключу. ТОлько вот тогда прийдется сразу после ремонта не просто въезжать, а жениться и въезжать

Виктория
06 мая 2008, 11:21
#45

Ремонт я ему сразу сказала, что я буду делать за свои деньги. Он уже мне сказал раз, что мол, если до момента начала ремонта у нас все будет ок - то это уде наше общее дело. Я сказала, что фонарь и ремонт я сама буду делать.

Софи Лорен
06 мая 2008, 11:53
#46

Автор, зачем вам этот человек? Вы его не любит, а он вообще придурок какой-то. В каждой шутке есть доля правды. Зачем встречаться с человеком, который говорит, чо женится, а потом разведется и заберет квартиру? От таких надо подальше держаться!!!

Anonymous
06 мая 2008, 12:02
#47

Фонарь - это что? Проф. жаргон? Как "тети и кофточки" из старого фильма?

Шрапнель
06 мая 2008, 12:18
#48

Я жила на Украине одно время, так вот у нас соседку убил сожитель за квартиру. Задушил во сне.

Anonymous
06 мая 2008, 12:28
#49

Высокие отношения!

Anonymous
06 мая 2008, 12:29
#50

Автор, ну отзовитесь, как вы там? Мы же переживаем! Были у юриста?