бывший муж заставляет платить ипотеку

она не съемная, она в моей ипотеке, 35 тр в месяц

можно снять себе двушку малогабаритку, а трешку сдавать. это имеет смысл, если сдавать трешку дороже, чем снять двушку. например сдать за 25, а самим снимать за 15. получаетя 70-(35ипотека+ 15 съем) + 25 сдача трешки=45, далее 45-( 8 коммуналка, + 6250 долг БМ)=30тр на 30 тр вполне себе можно жить вдвоем

я не могу сдать без разрешения банка и страховой, а в договоре этот пункт (насчет сдачи в аренду) прописан. Сейчас в банк позвоню, узнаю

если вам все так напряжно или банк не разрешает, то выход один-уменьшать сумму платежа, при этом увеличивая срок. например 25 тыщ раз в полгода. а я бы на вашем месте ужалась бы и прожила 4 года на 20 тыщ, а коммуналку вы за долю разве обязаны платить ? cчетчики же. неужто там 3 тыщи за содержание жилья. можно узнать

я узнавала в тсж, все что по счетчикам, бм платит сам, это зимой 3 тр, большая сумма за отопление, летом ок. 1,5 тр

Сдавайте свою трёшку, а сама перебирайтесь в квартиру с бывшим мужем. Поживёте в коммуналке. Зато потом и трёшка останется и от этой квартиры половину получите.

на 20 тыщ прожить можно. только еда, лекарства, проезд, интернет. одежду самую необходимую - "твое", секонд. кстати, заходила в секонд, там полно молодых парней, причем небедно одетых. еду только необходимую, без активий и сникерсов. люди годами живут на крупах, селедке, яйцах, курице. мясо мальчику можете покупать-найдите дешевый рынок. морковка картошка капуста недорого стоят. вот так, отделался и гора с плеч.

"у нас была совместная ипотека"
Не была, а есть. Просто ты не платишь свою долю.

вот я бы так и сделала. еще бы устроила ему сладкую жизнь, если б стал на нервы действовать

я не живу там, и ничего не прошу у бывшего мужа, мне ничего не надо, пусть только отстанет

ПЛАТИТЕ ! Вы созаемщик. Выполняйте Ваши обязательства !

Да екарный бабай! Ну а банк как узнает, что вы сдаете, е-мое??? Да половина если не больше сдают свои ипотечные квартиры и гасят ипотеки за счет этого. И никто с банками не согласовывает.

Автор, сын уже взрослый. Если вам не сильно сложно, вернитесь в ту квартиру (если там 4 комнаты, то можете ещё друзей жить позвать:)), а новую сдайте в аренду и с этого выплачивайте кредит, будет легче.

бывший муж уже сообщил мне, что при попытке сдать СВОЮ квартиру, банк будет извещен, прошлая ипотека и моя, в одном банке, а там у него хорошие знакомые

что за ерунды вы говорите
автору нужно получить в собственность свою вторую часть квартиры, и только тогда платить.
автор, что вы сидите на попе ровно? идите и урвите хоть что-нибудь
затем выделите свою долю в квартире, повесьте замки и сдавайте.
вряд ли вы сможете отказаться выступать созаемщиком
отказ от собственности не снимет с вас обязательств по кредиту
срок давности для дележа имущества 3 года после развода, судья совершенно справедливо рассудила

И немало, правда в большинстве случаев на месте автора мужик, которого выперли из дома, а он платит ипотеку за квартиру, где живет его бывшая, не исключено, что с хахалем.

автор, не знаю что там за муж, но меня очень удивил тот факт, что вы почему-то вообще не подумали про ипотеку, про то, что это серьено и что надо что-то с ней решать, когда расходились. Просто уйти из своей квартиры и думать, что вы больше ничего не должны - это как-то недальновидно, очень недальновидно. Ипотека на то и ипотека, что долг никуда не девается и по закону - это ваша обязанность. А вы еще зачем-то других кредитов набрали (вообще разве это реально, что вам дали вторую ипотеку, не проверив??). И вообще надо было делить имущество в суде, при разводе. И сейчас стоит с этого начать - вы не посторонний человек и половина квартиры - ваша. Если долей нет, то по суду их надо сначала выделить. А потом вы уже сможете закрыть свой долг или поискать какой-то вариант продажи с закрытием долга. По крайней мере куча времени была, чтобы что-то решить. Отказываться от собствености точно не надо, зачем дарить мужу что-то, если долг все равно на вас, а банку вы не сможете часть квартиры подарить.
Автор, по поводу сдать - официально да, вы не можете, если есть такое в договоре. Но вы имеете полное право пустить туда жить кого угодно, сдавать можно без договора или с договором о безвомездном найме. А соглашение о реальной сумме заключите отдельно и оставите только у себя. Чтобы доказать, что вы сдаете, надо полное подтверждение документами, а если вы их никому не предоставите или вообще не составите, то никакого договора не нарушите. Мало ли - вы поселили подругу, а сама временно живете в другом районе, так удобнее на работу ездить вам и ей. И все, ваши дела.

А мужа зачем извещать??? Вы будете сдавать СВОЮ трешку. Снимете себе какую-нибудь маленькую двушку.
Да и вообще, почему вы такая мягкотелая? Вы платите ипотеку совместно с мужем - будьте, наконец, жестче. С какого перепуга в вашей с ним общей квартире живет муж с какой-то дамой? У вас есть все права. Уже пора говорить с ним с позиции силы.

Подай иск к другому судье на разделение и оставь все нажитое мужу, так нельзя? Принеси свои кредиты покажи, покажи что нет перечислений наребенка, задай судье вопрос откуда он берет деньги на оплату ипотеки если еа ребенка не дает???

Пишите заявление, чтобы он платил не 25% от зарплаты, а фиксированную сумму - тысяч 6, например. По-моему, можно заявлять прожиточный минимум в регионе проживания. Где он их возьмет - его проблема...

В понедельник подам на алименты, хоть что-то получить. Насколько я поняла, других вариантов, кроме как платить за свою ипотечную долю, где я не проживаю, нет. Съезжать со своей квартиры я не собираюсь, не для этого я уходила. Буду брать еще кредиты, но от своей части не отступлюсь.

т.е. вы все таки решили забрать себе часть той совместной квартиры?
тогда вы молодец.
а то незачем просто так платить кредит за этого му-ка

Буду биться до последнего ))

Пусть Ваш бывший муж подпишет официально отказ от покупки Вашей доли. Потом продайте свою долю чуркам или цыганам. Они развеселенькую жисть Вашему БМ и его бабенке устроят.

Новую квартиру сдавайте и этими деньгами платите за ипотеку. Это если вернуться в квартиру к мужу. А можно участковому взяточку занести, чтобы он глазоньки закрыл и сдать свою 1/2 семье из солнечного Дагестана. И опять же из этих денег гасить ипотеку. А я бы из принципа так и сделала бы. Живите с ребенком в новой квартире, а свою долю, за которую муж не хочет плтить сдавайте. А будет возмущаться - извини, дорогой, алиментов нет, за счет чего я буду ипотеку выплачивать?

я не могу ничего продать без согласия банка и бм, уже ведь объясняла. А бм давит на меня, чтобы либо я платила за свою часть, либо отдала ему свою долю бесплатно

да он просто выкинет их из квартиры с вещами, закон на его стороне (( А проблемы потом у меня будут ((

А Вы знаете, что такое квартирные рейдеры? Люди покупают 1/64 часть квартиры и выживают потом из этой квартиры остальных жильцов. Так что можно воспользоваться как аргументом, что Вы можете продать свою долю, пусть за 80% от ее цены, но и он в этой квартире потом жить не будет. Сколько таких историй.

это все работает, но при условии, что квартира под залогом не находится, а так я боюсь попасть в неприятную ситуацию, взяв деньги полузаконным способом

Автор, ну и как, не стыдно было при разводе требовать половину квартиры, которую выплачивает муж?
Позиция его становится понятной: он все 7 лет единолично выплачивал ипотеку, при разводе вы оттяпали половину, а теперь еще и не хотите остаток ипотеки за свою часть выплачивать.
Автор, вот честно, не треснет лицо-то?

А почему нет? Кому квартира достанется после вашего бывшего мужа? Тому же сыну. Ребенок-то не только ваш, а еще и мужа.
Отдать, значит, в наследство не можете, а кому-то налево спустить, чтобы ипотеку не платить, тут сразу про ребенка забыли?
Хотели половину собственности, так получайте половину кредита по этой собственности. У нас равноправие полов в стране )))

дело в том, что при разделе имущества я предлагала - либо ему квартиру целиком, и мне два земельных участка, либо ему два участка, и мне квартиру, но он же не захотел. Я не стала подавать на раздел машины и бытовой техники, неужели так сложно выплачивать по 10 тр в месяц, оставив меня и сына в покое, я ведь ничего не прошу - ни денег на содержание, ничего

Автор, а кто покупал эти два земельных участка? Вот честно?
Кто покупал машину и бытовую технику?

у моей сотрудницы похожая ситуация, заемщик - БМ, и соответственно, счет, с которого перечисляют платежи на ипотеку, на него открыт, а на ней и детях в собственности квартира. Он не платит, она платит сама всю сумму, хотя по мировому соглашению суд присудил им по 1/2 доле платить. Раньше она на его счет деньги вносила, и, соответственно, это все не в счет. Она в банке писала какое-то заявление (на основании документа о разделе имущества и мирового соглашения) и открыла счет на себя (она не созаемщик правда). Из другого банка ежемесячно она перечисляет на свой счет платежным поручением деньги (это необходимо для суда, они документы требуют именно о том, что деньги на кредит пошли)с указанием в наименовании "оплата по кред. договору №...". вот тут недавно судилась с ним на этой почве, суд присудил ему выплатить ей деньги. У вас есть доля (по суду, наверное), и платеж по ней вы имеете право внести (но только на свой счет, это обязательно), трясите банк, пусть займутся этим вопросом. Удачи вам, и ищите хорошего юриста для этого.

Вернитесь в квартиру, где живёт бывший муж, а квартиру, которую взяли на себя в ипотеку, сдавайте и выплачивайте. Так быстрее выплатите.

не вижу никакой разницы, кто чего покупал, это совместно нажитое имущество в браке

134, Спасибо, попробую и так!

Сдайте одну комнату в своей 3-комнатной квартире какой-нибудь студентке. Берите с нее 5 тыр в месяц и отдавайте БМ в счет ипотеки. Все же лучше, чем с БМ и его бабой вместе жить.

А вы выгоните его бабу из общей квартиры

Автор, вы действительно такая беспомощная или что-то темните?

я не поняла... если эту квартиру брал и оплачивал только муж, сам - то зачем вам в ней доля? ребенок, понятно. но вы понимаете, что пытаясь забрать вот так эту долю - типа, он пускай доплачивает, а собственность так и остается пополам - вы встреваете в эти суды и не пойми во что? какая польза ребенку от 1/2, если муж не хочет квартиру продавать? доли - это очень мутная вещь, это нужно связываться с черными риелтерами, продавать эту долю за 30% от реальной стоимости половины квартиры...

я бы в такой ситуации отказалась от этой доли. тем более, есть где жить. и подала бы встречный иск по алиментам. или бы просто по-человечески поговорила с мужем, что давай я откажусь - но и ты мне помогай, потому что я зарабатываю ребенку на жилье теперь с нуля.

Ну, Автор, что же вы так меркантильны?
Совместно нажитое имущество - да. Но по совести-то? Судя по вашему ответу, все оплачивал супруг. Ну так по совести-то тогда ему и надо было отдать оплаченное. Он ведь помимо оплаты и в семейный бюджет вносил деньги, не так ли?
Нам мои родители помогли с покупкой квартиры. Дали 80 процентов от стоимости. Квартира записана на меня и мужа. Согласно вашей логике, случись развод, мой муж должен отжать ровно половину этой квартиры по принципу "плевать, кто платил, это - совместно нажитое имущество". Так что ли?
Позиция вашего бывшего мужа становится все более и более понятной. Вы при разводе отжали то, за что не платили. Поживились на халяву. Вполне естественно, что мужик уперся и не платит алименты, так как вы их уже получили собственностью, на которую морально не имели права.
А теперь ваша позиция, что он должен и долг по ипотеке сам выплачивать, а вы так, на халяву придете за половиной квартиры. Но нет, хотели половину имущества, получайте половину долгов.
Не задумывались, кстати, мужу отдать половину уже выплаченной ипотеки? Раз вы наполовину собственник?
И еще. Что-то вы проигнорировали мой вопрос про то, что вас не устраивает в том, что квартиру ваш сын вполне может просто унаследовать после отца. И почему, прикрываясь наследством сына, вы тем не менее готовы продать вашу часть квартиры налево, лишь бы напакостить бывшему мужу?

Полностью согласна. Браво, Гость!
А то вначале напакостят при разводе, а потом на публику жалуются, что алиментов не видят и отец к сыну не рвется.

Инна, а откуда такая уверенность, что сын получит после отца наследство? Наследников первой очереди трое - родители, супруги и дети. Там может сыну 1/150 достанется?
Мой папа, например, женат во второй раз. Во втором браке двое детей. То есть у него наследников четверо - его жена и мы, трое детей.

«Если вы действительно хотите решить свою проблему - спросите сначала у юристов, как это правильно сделать, а то можно и дров наломать. Сервис юридических консультаций онлайн находится здесь: http://www.9111.ru/?prtn=ur1901858 »

я риелтор. дело в том, что он может туда поселить супругу и детей, не спрашивая разрешения у совладельца. тоже самое имеет право сделать и автор. у меня встечный вопрос
- сколько осталось платить?
(смущает, как вам так дали одновременно несколько импотек и кредитов?)
- скольки комнатная квартира ?

в первую очередь наследуют супруг или супруга. есть те, кто имеет обязательную долю в наследстве

так и есть

Ответ зачетной потребляди,авторша а теперь расскажи что ты натворила мужу,раз он теперь так зачетно тебя как кошку тыкает мордой в нассаные тапки?

я уже раньше писала, платить еще 8 лет 600 тр осталось выплатить, кв-ра 4 комнатная, первая ипотека на муже, я по закону созаемщик, у меня высокая белая з/п, поэтому без проблем дали вторую, в том же банке