как обезопасить свою квартиру

Сдайте квартиру, только не узбекам, а нашим, например дагестанцам. Документы у них в порядке, они туда родных своих подтянут. Сдавать квартиру имеете право только вы как собственник, а родственник пусть живет с ними. А вы на вырученные деньги другую снимете для себя или в ипотеку вносить будете.

что за чушь, идёте и выписываете его. точка.

его выписать невозможно. была у юриста. эту квартиру я могла бы сдавать за 50 т. отличный район, почти центр и от метро 2 мп. а так и за 30 не сдам...да и что можно за 30 снять?? убитую однушку, далеко от кольца? у меня еще и собака большая.

сидим с дочкой и не знаем , что же делать. Я не умею так противостоять хамству и матершине, как по телефону орала на меня его жена или сожительница.

Бедная Вы, искренне Вас жаль! Вот подосрал Вам папаша, так подосрал!

Да вы профессиональная страдалица. Вам что ни посоветуй вас ничего не устраивает, интересует только жалость вызвать к самой себе. Тут по моему дело не в квартире, а дефицит внимания.

Ставь металлическую дверь, подключи квартиру на охрану, на телефон определитель номера, и все разговоры на диктофон записывай. А главное - напиши заявление участковому об угрозах, звонках и в целом о ситуации. Он должен будет вызвать твоих родственников и поговорить с ними. Квартиру продать можно вместе с прописанными людьми, далее новые владельцы через суд выписывают таких в течении двух недель.

только кто захочет купить с такими проблемами

не подавайте виду что боитесь их,а то они обнаглеют.еще надо подать на них в суд чтобы они платили часть кварплаты.и пугайте их полицией.расскажите соседям о ситуации,если увидят кого то подозрительного пусть тоже звонят 02,мало ли что у вас маленький ребенок.а вообще насколько я знаю таких людей,один разговор с полицией сразу остужает их пыл,в тюрьму то неохота.

Вы не обратили внимание вот на что- цитата из автора-"...он писал отказ от приватизации и имеет право на пожизненное пользование квартирой.." Это вот- непонятно как возникшая черная дыра в жилищном законодательстве, также из-за того, что это право проживания сохраняется при любых действиях с квартирой, в том числе и после продажи ее другому лицу (!!!). на этой дыре основана масса исков в суды о признании сделки ничтожной, погуглите. У автора на самом деле ДУРНАЯ ситуация

Если Ваш родственник никогда не платил квартплату, то это является основанием для лишения его прописки, также можете подать в суд на него, чтоб он компенсировал Вам плату заквартиру, которую Вы делали вместо него.
Лучше всего обратитесь к юристу.

Здесь действительно цугцванг- ни одного адекватного действия предпринять нельзя, т.к по закону интересы этого пасынка защищены намного крепче, чем автора

только кто захочет купить с такими проблемами

не такая это уж и проблема.если так посмотреть. вы из мухи слона раздули

Отказ от приватизации и возникающее при этом пожизненное право проживания- ничем не перебить. ДЕРЬ_МО ситуация

+1000

Так, что Папа жив????
Кто собственник квартиры????
Каким образом Вы могли наследовать квартиру, государственную да ещё по завещанию????
Вы, что курили перед тем как писать тему?

Да, тут только коммуналкой жить...

Как папа может быть жив, если Автор квартиру получила "по наследству и по завещанию получила квартиру от отца.." - похоже курил кто-то другой, прежде чем читать )))

И если квартиру можно завещать, как она может быть государственной?

"Отказ от приватизации и возникающее при этом пожизненное право проживания- ничем не перебить. ДЕРЬ_МО ситуация"
Я, конечно, не специалист. Но разве пожизненное право проживания предоставляет возможность не платить за квартиру? Если этот человек не платил много лет, он же тоже может подвергнуться каким-либо санкциям со стороны государства. Еще один аргумент против него то, что он столько времени данной жилплощадью не пользовался. Раньше человека можно было выписать, если доказано, что он более 6 месяцев не проживает в данной квартире.

Что бы жить коммуналкой, её нужно ещё сделать таковой по документам.
Для начало нужно разговаривать с второй стороной, с тем кто прописан.
Если квартира не собственности, то нужно её сделать, но только после того как её оформить как коммунальную квартиру, либо по обоюдному согласию её приватизировать. А после всё в её или их руках.

Второй разз Вам пишу, Автор получила квартиру в порядке наследования, т.е. собственность уже ее

:)) Так Вы вчитайтесь в текст, в начале своего рассказа она получила, в конце она там живёт с самого рождения, а то есть прописана и имеет первостепенное право на всё остальное счастье. Где написано, что папа жив или мёртв? Что человек при жизни не может завещать квартиру?, может. Значит она в собственности или нет? Если нет, то как он, что там мог завещать то?, чужое добро? Как??? Кто писал отказ от приватизации, папа или его сын от второго брака????, или кто он там пасынок. Это не описание, а набор слов какой то:))

если он пожизненно там так это не ваша квартира, поровну делите, вы я смотрю тоже оборзели, по бумажкам получается сын также имеет право распрпяжаться хатой, в принципе они правы, вы его к себе домой не пускаете

Вы право собственницы Автора с правом проживания пасынка не путайте. Пасынок ни метра из этой квартиры завещать своему сыну не может. мало того, если с ним что-то плохое (не дай Бог случиться), то его сына можно выселить по суду, перед ним нет никаких обязательств. А Вот Автор своей дочери квартиру сможет оставить

Вы право собственницы Автора с правом проживания пасынка не путайте. Пасынок ни метра из этой квартиры завещать своему сыну не может. мало того, если с ним что-то плохое (не дай Бог случиться), то его сына можно выселить по суду, перед ним нет никаких обязательств. А Вот Автор своей дочери квартиру сможет оставить

да тема бред собачий. . я так юридически подтверждения не увидела.... пасынок иммет право там пожизненно проживать а что будет через 50 лет это уже не важно

отца нет уже, да,я рождения прописана и жила в квартире. Отец приватизировал и оставил эту квартиру только мне.Этого пасынка и раньше , до приватизации пытались выписать по суду, даже еще когда он был несовершеннолетний. Не получилось.

А если поставить квартиру на охрану???как это делается и сколько стоит???

Вы в своем уме??? Распоряжаться хатой сын не имеет права. Он не собственник. А если по совести- то это НЕ их дом

Вы в своем уме??? Распоряжаться хатой сын не имеет права. Он не собственник. А если по совести- то это НЕ их дом

он имеет и с правом пожизненной прописки... продать не имеет а жить и прописывать малолетних да... и не тебе о совести говорить, не ты эту квартиру заработала

Стоит не дорого, квитанции лень смотреть, но Вам это ничего не даст. У него паспорт с регистрацией по этому адресу. У Вас единственная лазейка: он и его сын могут проживать, а эта баба имеет право находиться до 23-00. Ее проживание на этой площади с ПИСЬМЕННОГО согласия собственника, то бишь Вас.

до 23.00 понятно, а с какого времени утром она может приходить?

и не тебе о совести говорить, не ты эту квартиру заработала[/quote]

Да, не я! Но именно Мне оставили квартиру, именно я там жила, а не по тюрьмам сидела за разбои.

А как это фактически должно выглядеть что он будет проживать? Имеет ли он права требовать отдельную комнату? Ставить свою мебель, пользоваться моими шкафами,холодильником и т.д. ведь это мое. Пользоваться моими вещами? Ведь проживание в квартире не подразумевает пользование моим имуществом, насколько я понимаю. А как собственник, я не хочу, чтобы он вместо моих шкафов и диванов ставил свои, потому как он имеет право ПРОЖИВАТЬ.

Поищите, Вам, чтобы ставить ее на место все равно ссылка на этот документ нужна. Но знайте точно, что регистрация ребенка на Вашей площади не дает его матери автоматом право проживания.

А Вам хочется, чтобы он пердел на Ваши диваны и ставил свое вонючее пиво в Ваш холодильник? Вам бы с юристом посоветоваться. Если Вы его не усыновляли, возможно его можно выселить по суду как БЫВШЕГО члена семьи

В мои диваны конечно не хочу,но и его мебель у меня вызывает сомнения, и вообще откуда она??? Этот человек нигде не работает и вряд ли будет. По суду его не выписать никак. Только если он сам не выпишится!!! и То, с нашим законодательством собственники не защищены. Дело в том, что те люди которые писали отказ от приватизации даже если выпишутся , эта квартира сменит собственника, то этот "жилец" имеет право обратно прийти, даже без прописки!!! Имеет ПРАВО. ОНО БЕССРОЧНОЕ!!!!

А его сынок, имеет производное право от отца!!! Сегодня мне объяснили адвокаты и судья. Бегала в суд и напрасилась к судье. У них нет положительных решений в пользу собственника.

Конечно не получилось бы. С какого будуна то? Если он был прописан до приватизации квартиры и во время её, думаю, что он имеет полное законное право на половину квартиры. А то, что он отказался от приватизации, так это он отказался от право на приватизацию, а не квартиру. Ну , а то, что он туда ещё прописал своего ребёнка, так это вообще ход конём. Если Вы как то, потратив кучу денег и времени всё же сможете отстоять в судах право на квартиру и каким то волшебным способом его от туда выписать, то маленького ребёнка заеб.... . Это уж точно. Если конечно не докажете, опять же в судах, что он туда был прописан для корысти ради. В общем квартира с "прицепом". Вроде она Ваша, но с "приведениями" у которых есть тоже права. У меня знакомые чуть не приобрели такую. Все документы в порядке, а потом выяснилось, что там ещё прописаны жена и дочка хозяина (собственника).

Да не в суд нужно бегать, а к нормальному нотариусу на консультацию для начало. Заплатить денег, принести все документы на квартиру,проверять их, а то есть поднимать архивы, кто так и когда и на каких таких условиях, по каким законам на тот год когда прописан, как приватизировали и тд. Вот тогда Вам хоть как то обрисуют Ваше положение и скажут, что Вы можете, а, что нет.

Уже ходила. Приватизация законная. Права пользования он имеет. Так что в правовом поле я ничего не сделаю. Вопрос в другом, как мне жить с таким персонажем и как я буду вести с ним хозяйство вытекающее из его так называемого права "пользования"

Ну как жили в коммуналках - выделяете ему пустую комнату и место на кухне, в туалете и ванной. Хотите - оставляйте моющие, туалетную бумагу и холодильник в местах "общего пользования", хотите - все в комнату, под замок. И должны привыкнуть к мысли, что жить Вам вместе, но таскать кого-то в квартиру только до 23-х часов

Да, не повезло тебе автор
Ну так принципе и надо разведенке с приплодом (***), развалила семью, вот тебе и бумеранг!

Как вы так можете говорить??? Я не разведенка и мой ребенок не приплод. Мой муж погиб в 2010. А прежде, чем писать такое подумайте... А уж если вам делать нечего, то займитесь собой. И не пишите в мою тему.

В смысле - это ему, вы можете оставлять кого хотите, его согласия не требуется

Автор, чего вы нюни распускаете? боритесь за свое право. что бы сделала я: 1) все разговоры и угрозы этой мадам (она вообще кто такая чтобы вам звонить?) записала и написала на нее заявление (со всеми подробностями про судимость ее сожителя) в полицию, а также познакомилась бы с участковым, описала ему ситуацию и УГРОЗЫ (типа вас волнует не их проживание, а угрозы, мол хотят стать единоличными хозяевами) и пусть эта семейка будет у него на контроле (после реформы у участковых строго, все отрабатывают как надо!). и чуть что - вызывайте полицию. 2) поставила бы охрану (тревожная кнопка стоит не очень дорого) 3) постаралась бы им внятно объяснить, что тк жить вместе вы не сможете, и если он будет давить и дальше - подадите в суд на возмещение расходов по жкх (пугайте его суммами) и просто сдадите эту квартиру и поселите туда 20 азеров и пусть себе живет! он распоряжаться кв права не имеет, его ребенка после 18 лет Вы спокойно можете выписать, так что если он хочет хоть что-то получить с этой квартиры - предложите ему немножко денег чтобы он выписался (тыщ 100, для них думаю эта сумма внушительна, а Вы будете спать спокойно потом). Ситуация конечно у Вас трешевая и закон, увы, Вам тут не поможет, придется хитрить.

Гость, ты у-р-о-д просто... не знаешь, чего квакаешь???
Автор, дорогая, не слушай д-и-б-и-л-ов... ((((

Тая спасибо вам))

Договаривайтесь с ним. Оценивайте и меняйтесь (купи продай), или делайте из квартиры коммуналку по документам, а там смотрите сами. Хотите живите, хотите продавайте свою часть и на вырученные деньги, что то приобретайте. Может в другом районе, может меньшее но своё и отдельное. Не всё так плохо как кажется. Плохой мир лучше чем война.

да