Почему жилье в Европе стоит дешевле чем у нас?

Где-то половина себестоимости жилья - это за землю (устанавливает муниципалитет) + расселение или предоставление какой-то доли квартир муниципалитету, подключение к коммуникациям и электричеству (реально адские цены), взятки, приём на работу родственников тех, кто имеет отношение к принятию решений от местной власти.

В европе жильё рассматривается как важный социальный элемент, поэтому там нет вышеописанных проблем.

ну в больших городах тоже цены ого-го. В Торонто, например, цены как в Москве.

потому что у них рыночная экономика, а у нас....(пошла ненормативная лексика)

"Почему жилье в Европе стоит дешевле чем у нас?"

Потому что оно дальше от МКАДа!:-)

Потому что женщины дороже. Они связывают денежую массу.

автор, наверное, сравнивает Москву с сельской местностью где-нибдь между Берлином и Ростоком ))))

У меня друзья купили двухкомнатную гавайскую квартиру с видом на океан-40 тысяч долларов.

да, я тоже удивляюсь.... Откуда в России, в частности в Москве такие бешенные цены. Как там можно жить?

нифига там не дешевле. где можно поднять чуть чуть бабла, там и жилье огого. и сравните налоги в европе и у нас.

все равно цены там ниже гораздо, даже в больших городах

Да, это так. Жилье в Швеции дешевле чем в российской провинции, у меня подруга живет в пригороде Стокгольма, сравнивали цены.

а у нас цены просто нереально раздуты риэлторами - знают что в условиях нестабильности люди все равно будут вкладываться в недвижимость стремясь сохранить сбережения.

9, дешевле. Я в Германии живу и разговаривала с москвичами, сравнивали цены.... в Москве как раз и огого. Налоги в Европе конечно большие, но жильё в России дороже, непонятно почему.

неужели непонятно почему? в москву люди едут со всего СНГ , а не москва жилье очень дешевое. если бы была жизнь как в европе: рабочие места , нормальная пенсия , то люди (многие) уехали бы с москвы и цены бы там снизились.

так что это проблема государства что не обеспечивает граждан нормальной пенсией, рабочими местами, деньгами на безработицу (очень хорошими как в европе). все прут в москву, повышая цены на недвижимость. например в германий муж ни за что не согласиться ехать жить в берлин (столицу). почему? потому что у него и в мальеньком городке (типа послка) хорошая зарплата, чистый воздух, у предков отличная пенсия. никто тут не рвется в берлин. надеюсь понятно выразилась извиняйте если что

В плане недвижимости Германия стоит особняком, там слишком много неликвидного жилья, которое не дает этим имуществом спекулировать. В Москве цены реально раздуты спекулянтами, дело времени когда цены придут в порядок

Да, в Германий много государственных квартир, коротые сдаются за копейки в помощь простому народу, кто не может позволить снимать/купить дорогое жилье например есть квартиры за 100 евро+квартплата! А если снимешь квартиру, то можно жить вней всю жизнь, потому что ты защищен законом, никто не придет и не выгонит

знакомые немцы купили бмв за 50 000 евро а сами снимают жилье, за такие деньги они могли бы и жилье купить, но как уже писала выше они чувствуют себя защищенными даже снимая жилье вот и не торопяться покупать недвижимость

если бы в Россий с арендой жилья было бы как в Европе:

1. Никто никогда не имеет права выгнать тебя из снимаемой квартиры

2. Арендовать можно за очень низкую цену на всей территорий страны не зависимо в столице или нет.

Так вот, если бы в россий было так же, то это еще одна причина по кот. цены на недвижимость снизились бы, потому что тогда никто бы не торопился покупать жилье, боясь остаться на улице в след.момент, не дай бог хозяину не угодишь или если он в плохом настр.проснется и т.д

19 имеет право, согласно договору аренды, не мели чушь. Там по пунктам всё расписано при каких случаях. Не платишь аренду, не платишь коммуналку, не согласен с ценой аренды, нарушаешь законы общежития и т .д

Вася, вникай в суть, имею в виду без причины , никто не имеет права

Еще раз говорю, Германия не тот пример чтоб сравнивать, у них слишком много неликвидного жилья, которое было в большом количестве понастроено и устарело морально, но технически в хорошем состоянии. Очень хорошо работали программы по обеспечению людей социальным жильём. В России другая проблема - нехватка жилья и изношенный старый фонд

20 что ты описал естественно нужно читать внимательней и в суть вникнуть

Ну так и в России при присутствии нормального договора без причины нельзя, в чем проблема?

Вася авторша сравнила я выразила свое мнение

сравнила цены с европой и россией

На практике это так, заключаешь скажем договор на один год,в договоре расписываешь что да как, после окончания договора если нет проблем то люди либо могут продлить письменно договор на определенный срок , либо устно без обозначения сроков, но в первоначальном договоре обычно указывается сроки за сколько необходимо уведомить об расторжении аренды.

24, проблема в том ,что в Россий можно и без договора снимать не так ли ? например кто то приехал из СНГ, не имея ни визы, ни росс.паспорта он может без проллем снять не так ли , а таких полным полно в россий ( в москве), если не пол города понаехавших", как тут выражаются. Они и повышают цены на жилье , а в европе разе возможно не легалу арендовать? Только если он не миллионер.

Тут недавно сравнил стоимость жилья в Хельсинки, пестец, там совсем недешево, трёхкомнатная квартира в хорошем месте 350 000 евро!!! Нормально так

проллем-проблем

ой за 50 000 евро на маленькую однушку еле наскребется...так что не нада врать.

29, зато с арендой наверняка ,как в Германий. Можно снять при желаний дешевое жилье (государственное)

28 я про халупы для гастарбайтеров не говорю, я про приличные квартиры и приличных хозяев. Если хозяин не озаботился сдавать свою квартиру через агентство по договору, то он лох или квартира соответствующая (бомжатник)

31, зайди на сайт недвижимости , цены от 20 000 евро, а за полтиник можно запроосто однушку в нормальном месте (с рабочими местами)

33, а какая разница гастарбайтерам ,что снимать? Я говорю о том что они повышают цены

31, сайт недв. в германий , например в хессене посмотри

В Хельсинки самая дешевая квартира в аренду что я видел, в пригороде, однушка 500 евро, что побольше-поприличней 700-800евро. Есть социальное жильё, за него тоже нужно платить, двушка порядком 400-500евро и это в социальных районах в пригороде

37, В Хельсинки и зарабатывают побольше и пенсий не мальенькие (по сравн.с россией), так что они могут запросто снять соц.квартиру,а если не смогут, то гос-во снимет за них и еще все нужды оплатит.)

в хельсинки средняя зарплата порядка 2600евро минус налоги и чиытми получится порядка 1900евро. Цены на всё аховые, так что эти 1900евро как в России 30000рублей по покупательской способности. Люди там не шикуют, экономят, тянут от зарплаты до зарплаты. У многих тёток на форуме представление что в европе реки кисельные и пряники на деревьях.Это не так.

А как вы хотели? У нас на человека жилья приходится в несколько раз меньше, чем у китайцев. А какая у них территория и сколько их! Мало жилья - вот и цены ого го!

В Германии коммунальные платежи огромные, купит можно визу не получишь, а в Париже к примеру та же цена что в Москве, но в евро,так что на треть считай дороже. Как можно сравнивать?

да ничем особим високие цена на жилоье в Москве не оправдани. Просто вздули на пустом месте. Так и ДО кризиса било в Америке: неоправданние, нереальние цени. Вот и посмотрите, где они сейчас. Через пару лет или пару десятилетий и в Москве начнут падать цени, потому как для здоровог ф ункционирования ринка необходими здоровие реальние цени, а не обичние лохотрон, как ето било с пирамидами

42 согласен, для нормального развития экономики нужны реальные обоснованные цены. Вредны как низкие так и высокие цены.

Автор, потому что мы живем в России. "Умом Россию не понять..."

(42) никуя се на пустом месте? ты попробуй в германии на квартиру и каен за 5-10 лет заработай. а в москве - вполне выполнимо. вот туда все и ломятся.

блягодаря нелегалам и всяким чуркам москвичи имеют дешевое и доступное жильё, ыыыы, и причин для удешевления лужков невидит, так что радуйтесь *** :))

а что касаемо хельсинков, то там цены на все такие же как в питере. разве что одежка покачественней и хавчег получше. жилье дешевле %% на 10, но налоги такие, что песец.

39. Вася,

"У многих тёток на форуме представление что в европе реки кисельные и пряники на деревьях.Это не так."

Полностью согласна. Всегда кажется, что где-то там далеко-далеко и трава зеленее, и небо голубее, на самом же деле всё далеко не так сказачно, как кажеся со стороны. Согласна, что уровень жизни в Европе выше, жизнь более надёжная, но за всё это народ платит большие налоги, которые урезают от зарплаты.

45 в Хельсинки цены на порядок выше, булка - 2 евро ( 87 рублей), бутылка 1.5л лимонада - 2.8 евро ( 120 рублей), бутылка пива - 2.3 евро, проезд в транспорте 2 евро ( 87 рублей) Вход в музей городской 8 евро (340 рублей) проезд на такси 40-120евро
бокал пива в баре 6-8 евро, чай-кофе 3 евро

не так все дешево. в голландии средняя цена за жилье - 250 тыс. дешевле 90 тыс - скромная квартирка с миним. санузлом и 2м2 кужня в стремном районе - не встречала. эта цена - 250 тыс - относится и к квартире и к дому в ряду. снимать жилье - тоже не очень-то дешево - дешевле 400 в месяц + плата за газ, воду и пр. еще 100 минимум. у коллеги родители живут более чем скромно - снимают за 300 в месяц - но - нет отопления - только на кухне батарея и гнилые рамы. так что за все надо платить. другое дело - что если есть работа - то можно себе позволить живя от зарплаты до зарплаты достойную жизнь. что мне здесь очень нравится.

хлеб :1-2 евро, молоко 1 литр 96 сентов, вино француз от 2,5 евро, ящик пива 24 бутылки 0,33 9 евро, потом ящик с бутылками вернешь за 3 евро, чай, кофе, кола, пиво, бокал вина - стоят одинаково в кафе-ресторане - 2-2,5 евро, за газ, отопление, воду, платим 160 в месяц - три этажа дом, экономим, когда все в школе -на работе - отопление выключается автоматически. налог на машину 150 в квартал, страховка на машину тоже 150 в квартал., аренда жилья 800 в месяц.

социальное жилье снять не легко - нужно очень аргументировать, ясно, что бомжевать не придется тем у кого ничего нет, но и доказывать много надо.