Готовый дом или строить? И из какого материала лучше?

Кирпич

Самый оптимальный вариант, если не хотите зависнуть с домом на лет так 5, быть обманутыми миллион раз строителями и в итоге получить жуткую разваливающуюся халупу за бешеные деньги, это вариант с быстровозводимым домом; Либо каркасным, либо модульным, главное - уже заранее построенным. Залили основание, собрали на участке с помощью производителя, обычно у таких компаний есть своя бригада, и заехали в него жить. А материал смотрите, отталкиваясь от цены. Обычно, чем дороже, тем лучше. Да, это дом из Икеи, да, но если вы никогда строительством раньше не занимались, вы 100% прилипнете. Компании занимающиеся сборными домами, заинтересованы продать, установить и искать нового клиента, а строители заинтересованы в том, чтобы на каждой гайке с вас навариться. Если вы не будете сами все закупать, привозить, следить, не сперли что с участка, следить за строителями, сколько реально часов они работали, а не курили и пили пиво, проверять качество (вы без опыта можете не понимать что есть качество в строительных работах), то поверьте, лучше "Икея".

Согласна 🙈👍🏻Тоже хороший вариант

Давно задумывалась о сборном доме, спасибо большое за наводку,очень хорошо расписали. И по деньгам это выгодно кстати👌🏻👌🏻👏🏻

Нифига не кирпич: это монолит, как ФБС ( фундаментные блоки ) промерзают как нефик делать.
Только газосиликат ( пенобетон) и утеплённый ( насовесть ) снаружи...
В доме важно всё, фундамент, цоколь, стены, потолок, вытяжник...ТП ( тёплый пол ), и проч. и проч.....
Две ( раздельное ) канализации...
Кароч, мелочей нет...

Мы из керамзитобетона строим.

Если Вы собираетесь жить в этом доме постоянно, то каркасный дом - это последний вариант, который Вы должны рассматривать.
Во - первых, каркасник самостоятельно " не дышит" - нет нормального воздухообмена, поэтому понадобиться принудительная вентиляция, которую делают единицы и еще меньше - грамотно проектируют. То есть Вам этот в этом супердоме будет летом как в сауне, а зимой - как на автобусной остановке.
Во-вторых, каркасник - это миллион щелей в разных местах, которые мало того, что выпускают тепло, они еще и трещат, свистят, это называется " сверчки" - от этих звуков через некоторое время на стенку полезите.
И в - третьих, каркас - сам по себе не очень надежная ( крепкая) конструкция - абсолютной жесткости нет. Чрезмерно нагрузите какой нибудь из углов - о временем он просядет дом перекосит и Ваши двери и окна то сами начнут отворятся, то не плотно закрываться.
Так думаю для начала - достаточно.

И звукоизоляции никакой!

Что-то вы как то сами себе противоречите. Он не дышит, но щелей так много, что все тепло из дома уходит - это как? Если строить дом с нуля со строительной бригадой, это прям 100% и вентиляцию сделают и грамотно спроектируют здание? Ой, не сказала бы.

Любое качество всегда идет от цены. Можно найти сарай складной, а можно полноценный дом из очень хороших материалов, который будет сборный, как например, финские дома. Такая категоричность - явно от непонимания вопроса.

Да, верно...

Чего?!! Вы с кем тут спорить собрались? С инженером? Я этих домов понастроил по всей стране - пальцев не хватить посчитать...
И, если Вы считаете, что вентиляция в доме происходит через щели в стенках и вообще взаимосвязана с теплопотерями, то - идите для начала учебники почитайте, что такое теплопотери, что такое вентиляция и как она устраивается...
Грамотно проектируют здания - одни, строят другие, но все нужно проверять и контролировать. И лучше самим понимать что и как делается. Необязательно при этом руками самим работать - в инете полно видеокомментариев по отдельным узлам дома, люди рассказывают, как делать надо, как - не надо, а, главное, показывают как надо.
И это не какие то дел**лы присоседившиеся, а грамотные строители, построившие не один дом, делятся опытом таким образом.
Нужно просмотреть кучу таких видео, составить свое представление о доме, сделать грамотные проект, учитывающий все нюансы, лучше для этого пользоваться рекомендациями 87 Постановления Правительства РФ - там все расписано, что должно быть в проекте, как должно быть и что туда должно входить. Всего там 12 ( двенадцать!!!) разделов. Лучше, если все эти разделы будут фигурировать в том или ином виде в данном проекте.
Электроснабжение дома, газоснабжение, водоснабжение, отвод сточных вод, вентиляция, отопление, освещение дома - ОБЯЗАТЕЛЬНО расчет.
Фундамент - не только расчет, но и исследование несущей способности и характеристика грунта под домом - так называемая "геология"
И желать все расчеты надо своими руками - никому не доверять или доверять профильным специалистам. Никаких "калькуляторов" расчета, только в соответствии с рекомендациями профильных строительных норм. Там вс расписано, в инете полно видеоинструкций как это делать...

И финские дома - это не каркасник в чистом виде - там идет внешняя отделка в полкирпича и кирпич не просто силикатный, а специализированный, стоит, как самолет, по сути это комбинация кирпичного и каркасного дома. И там устраивается специальная вентиляция отдельной специализированной бригадой с принудительным притоком, вытяжкой, по отдельному проекту...
Это Вы, конечно, упомянуть забыли, это для Вас - темный лес...

Да, забыл упомянуть - вся эта конструкция ОБЯЗАТЕЛЬНО стоит на фундаментной плите (!!!), которая задает жесткость всей конструкции.

То, что вы выше расписали, за дешево не делается. Инженеры, газоснабжение, водоснабжение, отвод сточных вод, вентиляция, отопление, освещение... если это грамотно сконструированный проект, цена такого проекта будет, как финский дом. Только дольше и следить за всем все равно надо. Инженер, а посчитать проект со всеми озвученными затратами не можете.

А если говорить про дом где на строительстве абы кто, потому что большинство в этой сфере, будем честными - абы кто, то лучше бюджетный сборный дом. Потому что можно сколько угодно упитому в усмерть рабочему, который закончить часть проекта уже пять месяцев не может, про Постановления Правительства РФ рассказывать, результат будет далек и от него и от видеокомментариев. Вы как будто не в России живете, ей богу. И мало кому хочется разбираться в том, в чем должны разбираться специалисты. Если видео насмотреться, можно и самому дом построить, зачем тогда вообще кому то деньги платить, чтобы сидеть и ролики смотреть?

Почему не могу. Могу. 12 разделов, каждый стоит 25 тысяч. Небольшое арифметическое действие и стоимость проекта 300 000 рублей. Это только проект.
Дом, в зависимости от выбранного материала, стоит от 15 до 25 тысяч за квадратный метр. Это только стены. Еще отделка ( половина от стоимости стен), инженерное оборудование ( тут по разному), стоимость подключения коммуникаций ( это уже договора присоединения к ресурсоснабжающим организациям).
Кажется что все это очень дорого, но...если распределить строительство по этапам и делать поэтапно, придерживаясь единой стратегии, то можно уложиться при з/п 100-150 тысяч /месяц причем сезона за два. Но строительство будет выгребать ВСЕ деньги, к этому надо быть готовыми...

Мы старый дом на участке определили под снос. Его строили какие то шабашники и восстановить его было просто уже не возможно. Так что вначале строители теремъ осуществляли демонтаж, а потом уже на том же месте строили новый дом. Мы выбрали для себя каркасник, довольны