совместно купленная квартира

В браке своих денег нет, все общее.

В случае расторжения вашего брака через суд, всё будет зависеть от того, на каких исковых требованиях будет настаивать истец (если инициатором развода будет ваш супруг). Если он в исковом заявлении не будет настаивать на разделе имущества, то квартиру суд делить не будет. Суд рассматривает любое исковое заявление только в том объеме, на котором настаивает истец.

2 Вы думаете, есть смысл надеяться на порядочность мужа?

Купленное в браке имущество делится признается общей собственностью. Если он согласится, то заключите брачный контракт.

Кстати, в случае смерти вашего мужа, на ВАШУ квартиру, записанную на ваше имя, будут претендовать его наследники - родители, дети. Не на всю, а на половину, потому что в браке ВАША квартира автоматом стала совместной собственностью

Хотя и брачный контракт заключить будет нелишним :) Этот акт не имеет отношения к недоверию между супругами, он просто упрощает процедуру развода, если таковая всё-таки состоится.

Заключить брачный контракт можно в любое время в течение официально зарегистрированных супружеских отношений.

договор брачный срочно заключайте

Динка права. Это тоже нужно иметь в виду.

7. продолжение...

Хотя наследником первой очереди будете являться вы - его супруга. И, в случае смерти вашего мужа, "его" долю вашей квартиры унаследуете именно вы. Родственники претендовать могут, но им нужно будет доказывать обоснованность своих требований в суде.

Надеюсь, у вашего мужа нет детей в предыдущем (-их) браке (-ах). Потому что дети - тоже наследники первой очереди.

Наследники первой очереди - это супруг, дети и родители.

Да верно, и родители.

У меня был похожий случай на личном опыте. Купила вторую кв. на свой деньги будучи в предыдущем браке. Разводились через суд, хотя детей нет. Просто бывший не хотел разводиться, и на уговоры пойти в загс не реагировал. Пришлось подать заявление самой. Он никакой встречный иск о разделе имущества и не думал подавать (хотя я на всякий случай проконсультировалась с юристом по этим вопросам), просто потянул время..., нас и развели тихи-мирно в соответствии с процедурой.

В нынешнем браке подумываю о контракте на всяких случай :) Хотя крупных приобретений вроде и не было...., поэтому не знаю в какой редакции контракт этот составлять (разве что очередность мытья посуды прописать :))) Но, в любом случае, хорошо, когда всё по полочкам разложено (это я, конечно, не про посуду)... :)

Кстати, в течении 3-х лет после развода можно подать на раздел имущества, а если докажет, что его ввели в заблуждение - то срока давности нет.

Это я про вашего бывшего.

А в контракте нужно прописать хотя бы то, что долги у каждого свои.

Я вот попала со своим бывшим мужем.

Сказала ему, что подаю на развод, а он оперативно взял кредиты в 2-х банках, мне потом после развода впарил половину долга оплачивать. 190 тысяч мне пришлось платить с процентами.

12. Динке:

Даааа...., хороши мужчины наши - ничего не скажешь...

13 Да и не говорите, желание отомстить и наказать, поставить на место.

Ваш то бывший порядочный человек.

11, татьяна, вы голливудских фильмов насмотрелись. Никто не будет в контракте писать про мытье посуды, у нас брачный контракт регулирует только имущественные отношения. Это вам не Америка. кстати контракт можно признать недействительным, если он противоречит нормам закона (а закон как вы понимаете, после развода - все пополам). так вот у нас законы по важности на первом месте, а потом уже всякие контракты.

12. динка, это вы хорошо сказали, про 3 года после развода. Да, он может передумать и подать в суд на раздел. Но здесь есть НО. имущество может (и должно) быть записано на жену до брака. А купленное до брака разделу не подлежит. так что после развода подавай-не подавай иски, а если совместного имущества нет то и делить нечего. Выходите замуж но при этом старайтесь делать такие крупные дела до замужества или после. Контракты не панацея.

Динка, это уязвленное самолюбие их часто на гадкие поступки толкает. Не могут смириться с тем, что им, достойнейшим, предпочли другую жизнь - свободную. Здесь ни о порядочности речь, а о помутнении сознания на фоне удара по их самооценке.

А нежелание строить козни - это не порядочность, на мой взгляд, а абсолютнейшая норма! А порядочность - это добродетель, она покруче, чем "норма" будет :)))

15. Гостю:

Так я утрировала про посуду :)

А вот идея Динки про долги мне понравилась :)

Сразу после замужества тоже нельзя делать крупные покупки, я знаю один случай, когда БМ альфонс подал на БЖ в суд на раздел квартиры, которую она купила через полгода после развода.

Если сейчас это такая редкость среди мужчин - порядочность, то это уже из разряда нормы даво перешло в добродетели.

любой брачный контракт можно оспорить, как не соответствующий законодательству РФ.

20 не любой

А какой нельзя оспорить?

подарите эту квартиру своей маме

практически любой.

Имейте ввиду, что елси есть БД, по которому квартира, приобретенная в браке принадлежит жене, а дача- мужу, и вот муж умирает... БД прекращает действовать, и вступает в силу семейный кодекс. И все наследники, если нет правильного завещания, могут претендовать на эту квартиру и на эту дачу. Всякие детки от первого брака влезть могут

а согласие мужа не требовалось?

1. Что значит "купила на свои деньги"? Каково их юридическое происхождение?

2. В семейном кодексе есть статья, в которой говорится, что при расторжении брака не должны быть ущемлены права супругов (не помню номер). Поэтому, как уже сказали, любой брачный контракт в нашей стране элементарно оспорить (в связи с ущемлением прав) и выиграть процесс. Другое дело, если одна из сторон очень богата и имеет армию адвокатов, тогда, конечно, семейным кодексом можно подтереться,не более того.

нет

Оспорить контракт может сторон, права которой ущемлены.

Если например все отписывется в пользу одного.

Такой пункт, например, что долги являются не солидарной ответственостью, а каждый ответственен за свои долги сам не может ущемлять нечьи права.

Автор, если будете заключать брачный контракт, то напишите источник происхождения денег на эту квартиру.

Если вы напишете, что квартира куплена на деньги, например подаренные вашими родителями, и муж пожпишет этот контракт, то оспорить его потом не сможет.

Попала.

сама виновата. нада быть умнее и хитрее

Пусть мама купит квартиру на себя. А потом дарственную на вас сделает.

32 А как бы вы на ее месте поступили???

Банки требуют согласия супруга.