В мае через агентство с девченками сняли 3ку., каждой по комнате (по 10 т ру с носа). При просмотре была хозяйка и ее муж, который молчал как рыба. Естественные пожелания у хозяйки были не шуметь, вечеринки не устраивать (типа если звонок от соседей, то на сборы вам 3 минуты), но на это мы отвечали, что само-сабой все будет хорошо и такого даже быть не может ( т е никаких вечеринок)... Так-то мы девушки спокойные, учимся/работаем, дома только спим... При просмотре, квартира была вся с бытовой техникой и с мебелью, но только в двух комнатах на стенах были дырки от плазм. На наши вопросы она ответила, что это предыдущие жильцы с ее разрешения купили и повесили свои плазмы (они там прожили год, тоже девушки). Но вот подписали договор (стандартного образца), отдали комиссию агенту, заплатили за месяц вперед и за последний месяц. Месяц прожили нормально. Когда через месяц приехала хозяйка за предоплатной за следующий месяц, то огорошила нас тем, что собщила о покупке для нас плазмы в одну из комнат, за 24 тыс рублей, которую скоро привезет. И с нас она хотела 8 тыс, типа как за пользование. Мы ей сказали, что в ближайшие пол-года денег не будет, и что она нам впринципе вообще не нужна, так как в одной из комнат есть телек, а в другой девушка купила себе сама маленький... На что она сказла: "Я тут решаю, что куда вешать. А деньги отдадите потом". Так как с ней спорить безполезно даже и не знаем, что теперь делать. Позвонили агенту, он ей... Потом он нам перезванивает и говорит, что она сказала что сама с нами разберется (Да, сняли мы квартиру в подмосковной Лобне и это агентсво, из 2х мужиков и хозяйка с агентами ясное дело сто лет знакомы). Она сказала, что телек большой заберет ( так как типа занимала его у знакомых).
Хочет за ваш счет купить себе телек. Ну что здесь не понятного? Не ведитесь. Если есть возможность кормите ее завтраками, типа через-полгода-год отдадим, ага. Но ни в коем случает денег не давайте. Пусть катится вместе с ним.
Соня
[2091352321]
#2
Если вы заключали договор, то там должно быть прописано, сколько и за что вы платите. Такие поборы за плазму, которая вам не нужна и о которой речи не было при заселении, совершенно незаконны. Почитайте договор внимательно. А вообще от таких хозяев надо сваливать побыстрее. Деньги за комиссию вам, конечно, никто не вернёт. С другой стороны, от таких хозяев чего угодно можно ожидать: сегодня плазма, завтра ещё за что-нибудь деньги потребуют. А если нет, то как сами сказали - 3 минуты на сборы. Такие люди считают, что если они вам квартиру сдают, то уже благодетельствуют, поэтому они хозяева, а вы никто. При этом забывают, что вы им деньги платите и что у вас есть не только обязанности, но и ПРАВА.
Гость
[4259254131]
#3
Берет подержаный телек за 8 тыщ и хочет, чтоб вы за него заплатили полностью. Вы думаете она вам чек покажет на 24 тыщи?
Эндж
[3506993032]
#4
денег НЕ давайте! наживается тетка на ас, делов то. согласна с 1 постом. скажите, что лишних денег не имеете, а вообще подыскивайте себе жилье сейчас, ну так на всякий случай, а то мало ли припрется и скажет 3 мин на сборы, и всё из-за какой-то плазмы!
Соня
[2091352321]
#5
А насчёт завтраков (типа отдадим через полгода) не прокатит. Она же с вас за последний месяц деньги взяла, типа подстраховки. Вот из них через полгода и вычтет. Так что лучше со всеми финансовыми вопросами разобраться сейчас.
так если вы оплатите плазму, то она станет именно вашей. не так ли? а за пользование плата вовсе другая.
персидская
[2275357790]
#7
Зачем Вам этот телевизор, подкопите еще и купите СВОЙ, новый, который с собой возьмете, они все дешевле и и дешевле. То, что через полгода вернет - да не вернет ничего, не для этого берет, чтобы возвращать..
ольга
[1878133275]
#8
Вот именно что эта драная плазма нам ваще не нужна!!!! Она сказала что КУПИЛА нам плазму (типа в интерьер тоже требуется, дырки зияют) за 24 тыс, а мы 8 тыс должны отдать за то что ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ею будем!!!! Она там так и останется и в пользование к нам не перейдет! А во второй комнате тоже дырки есть, туда она тоже хочет потом купить, только белую, т к мебель там светлая... Ясень пень, что разводит, но тольео опять искать и агенские платить... Еще не факт, что она за последний месяц вернет... Может в суд? У кого-то что-то подобное было??? Например, неисполнение договора или мошенничество????
Гость
[3506993032]
#9
а почему именно 8 тысяч??
ольга
[1878133275]
#10
Вообще, в этой стране по нормальному можно как нибудь жилье снять????? А то живеш и незнаеш - то ли придут тебя выселят толи еще что-нибудь.....
скажите что смотреть эту плазму не будете, если нужно, то пусть ее опечатывает или пусть забирает все необходимые кабели(в розетку которые втыкаются и антенну) и пульт
Соня
[2091352321]
#13
Вообще, такие споры решаются в суде. Агентства, как правило, занимают такую позицию: наша хата с краю, вы договор заключили между собой, вот сами и разбирайтесь. Тем более, что эти агенты ещё и их друзья. Пойдите с договором к адвокату, заплатите за консультацию (это не так дорого), пусть он договор изучит и объяснит, какие у вас шансы и стоит ли идти в суд. Если договор стандартный (и там нет подводных камней), то по опыту знаю, шансы хорошие. Правда на вашей стороне, и с такими хозяевами церемониться нечего.
ольга, мы нашли жилье по рукописному объявлению на доме и держимся за этот вариант как можем. уже и ремонт в комнате сделали, и унитаз-смесители поменяли разумеется за свой счет. но отношения нормальные, хозяин адекватный. другое искать не хотим
Соня
[2091352321]
#15
А насчёт агентских. Зайдите на сайт бесплатных объявлений. Там сами хозяева объявления о сдаче жилья вывешивают, в том числе и в Лобне. И не надо агентам платить.
Гость
[4013080602]
#16
Госточка
Сообщение было удалено
Дело советуют. Прислушайтесь, Автор.
Алена
[3185681585]
#17
думаю,ругаться не стоит,слезно уверяйте,что денег нет,в идеале жить 2 месяца,раз заплатили за 2 и искать жилье лучше через знакомых-по работе или учебе например
хозяйке ничего не говорите,что съедете-проблемная тетка
с судом много проблем,если нет знакомых юристов
Гость
[2221198105]
#18
Если в договоре телевизор прописан и она меняет один на другой, то вы ей ничего не должны. Если это дополнительный телевизор - тупите и настаивайте на составлении нового договора. Кстати, надеюсь, что дырки в стенах в договоре отмечены, вас за них платить при отхезде не заставят?
Соня
[2091352321]
#19
В том-то и дело, что съехать не предупредив не получится. Плату за следующий месяц обычно берут заранее. А то, что взяли за последний месяц - оно и будет за последний месяц, т.е. когда договоритесь, что съезжаете, то последний месяц живёте бесплатно. Во всяком случае смысл такой. А ещё эти деньги берут как подстраховку: если жильцы что-то испортили и т.д.
Жанна
[1768494663]
#20
да потреплет ТАКАЯ хозяйка вам ещё нервы...плазма это только начало.
скажите что ненужна вам плазма и эти дырки на стенах прекрасны и вас всё устраивает...если будет настаивать говорите "ок мы живём 2 месяца которые оплатили и съезжаем"...может она смягчится,ей же потом тоже клиентов искать,тоже гемор.
но на плазму не соглашайтесь ни в коем случае,а то она поймёт что вы уступчивые и потом решит ещё ремонт попалам с вами делать и.т.д.
фигня какая-то. В договоре указано имущество, которое вы приняли в эксплуатацию, и за который внесли залог. В том числе и большой телек. Забрать его она просто так не может, или должна предоставить взамен равноценный или снизить цену за съем по договоренности. Хочет поставить плазму - ее дело, но доплачивать за это вы не обязаны.Решает что и куда вешать, может быть, и она, но вот вопрос оплаты за это повешенное уже решает не только она. Правда, она вас выселить может, если разругаетесь.
И вообще, 8 тыс единовременно за пользование телевизором ценой 24 тыс не многовато-ли?
Юля
[3471844344]
#22
а мне вот пришла такая мысль... может эти плазмы уже давно куплены, и с каждого арендатора мадам таким образом срубает денег. Одни съехали, тетка плазмы сняла. Приехали другие, она им впарила:) потом они уехали и опять сняла:) Приехали другие, опять по новой:) мол купила, пользуйтесь за 8 штук:))
оля, вполне может быть.... квартра хорошая впринципе, уезжать жалко будет... но если таким макром - то съедем... обещали скоро прийти плазму вешать - что дальше будет, отпишусь )
у вас в договоре прописан порядок посещения хозяевами квартиры? Или у вас приду, когда хочу?
Гость
[1134137696]
#25
А может быть хозяйке просто пиzdы дать? Ну чтобы не выепывалась? ))
Ну а если всерьез - шлите хозяйку с ее требованиями ***, но вежливо. Ничего вам она не сделает, вообще. Договор есть договор. Даже с милицией ничего не сделает. Если с вашей стороны вы все пункты договора исполняете.
А если захочет выселить, то деньги ей придется вам вернуть.
хотя она думает, что когда хочет тогда и будет ходить ... Реально больная баба.... Прям как с рынка торгашка, даже манера общения...
ольга
[1878133275]
#28
Гость
Сообщение было удалено
Что-то я сомневаюсь, что она деньги за последний месяц вернет... Придет с подмогой и выставит.... Дебилка полная она оказалась... Мы тут узали, что она предыдущим жильцам залог не вернула в 30 тыс, типа они журнальный столик сломали... Хотя этот столик ваще старый и весь царапанный...Резьба на одной ножке отвалилась всего лишь....
да, такие залог обычно не возвращают. Остается динамить ее с оплатой этой плазмы. Пусть потом из залога вычитает, все равно не вернет его. Или договариваться, что эта плазма вместо телека, который она забрать хочет.
Гость
[2221198105]
#30
Залог - не деньги за последний месяц. Такую фигню придумали арендатели-неряхи. Это именно что страховка на случай того, что после того, как вы съехали, пришлось восстанавливать состояние квартиры. Так, для сведения, в Европе эти деньги хозяин вам возвращает в 2-месячный срок, а не когда вы ему ключи сдаете. Такое, конечно, тоже возможно, но на практике встречается редко.