однушка в новостройке или двушка во вторичке
Автор
36 ответов
Последний —
Перейти
Алиса
если нет проблем с жильём-то новостройка. в новостройке потом дороже можно будет продать
Гость
Алиса
Сообщение было удалено
+100
Alize
Однушка в новострое однозначно.Можно сделать минимальный ремонт и жить (сдавать).А в старом фонде бывают такие квартирки убитые,что там надо будет всё-всё менять, начиная с труб, заканчивая проводкой и полами.В новостроях обычно автономное отопление, а это немаловажно.Как вы думаете, где коммунальные платежи меньше будут?В новострое конечно.
И потом, в перспективе, с точки зрения продажи всё-таки новострой более привлекателен, ИМХО.
И потом, в перспективе, с точки зрения продажи всё-таки новострой более привлекателен, ИМХО.
Водк@
Убитая хрущевка - это деньги в ремонт, иначе вряд ли найдете нормальных квартирантов. Амортизироваться будет в разы быстрее, чем новостройка
ту-ту
автор,а почему не двушка в строящемся? из предложенного вами - вторичка, ибо квартира-студия, имхо, не для семьи, тем более, с ребенком. а насчет "убитости", то, если не горит, можно выждать очень достойный вариант.
Автор
Блин перепутала, однушка не 38,а 48 кв.м.
ту-ту
да с чего вы взяли, что все хрущи убитые?
Автор
ту-ту
Сообщение было удалено
К сожалению банки под военную ипотеку не дают деньги на долевое строительство и строящиеся дома. Обязательно нужно чтобы было свидетельство на собственность и возможность прописки. А так как город у нас небольшой, жилой фонд в основной массе старый, новостроек не очень много и то квартиры там не продают, единственный пока вариант с этой однушкой-студией, дом 2008 года кажется, в квартире свой газовый котел - это же большой плюс! Но единственный минус это одна комната, все таки мало места
Водк@
ту-ту
Сообщение было удалено
Трубы во всем доме, проводка... Даже если квартира будет ничего, состояние дома (((
Автор
ту-ту
Сообщение было удалено
Я написала или убитая двушка, ну допустим 80-х годов постройки или хрущ, возможно не убитый, но сам по себе похабный, уж извините если кого обидела
Гость
квартплата в новострое больше, образуют ТСЖ и начинаются поборы
Alize
Автор
Сообщение было удалено
То есть квартира не в сером ключе, а уже с ремонтом?Тем более - в разы меньше средств потребует, да и амортизация меньше, как выше уже сказали.
Alize
Гость
Сообщение было удалено
При центральном отоплении плата за само отопление чуть ли не на порядок выше по сравнению с автономным.
ту-ту
Автор
Сообщение было удалено
Водк@
Трубы во всем доме, проводка... Даже если квартира будет ничего, состояние дома (((
сейчас живу в доме постройки 84г. из плохого - район(дураки, центр купили) и этаж. про планировку, слышимость, канализацию и т.п. слова плохого не скажу.
да ладно, не факт. самая ужасная моя хата была именно в кирпичной новостройке, с неправильно установленным коллектором и картонными стенами.
автор, вообще - все надо смотреть. единого стандарта нет, квартиры бывают всякие, поверьте, мы не первую покупаем и навидалась я разных. сдедующую хочу или сталинку или застроику 90-91, но новостройку - только в качестве вложения средств, у меня слишком печальный опыт.
да ладно, не факт. самая ужасная моя хата была именно в кирпичной новостройке, с неправильно установленным коллектором и картонными стенами.
автор, вообще - все надо смотреть. единого стандарта нет, квартиры бывают всякие, поверьте, мы не первую покупаем и навидалась я разных. сдедующую хочу или сталинку или застроику 90-91, но новостройку - только в качестве вложения средств, у меня слишком печальный опыт.
Кайса
Alize
Сообщение было удалено
Окна там пластиковые, стяжка на полу, стены и потолок владелец выровнял, газовый немецкий котел, электроразводка - только это есть, санузел полностью надо делать, обои клеить, мебель покупать и . п.
Nomeda
я бы тоже в новострое взяла, если проблем нет с жильем.
мы тоже попадаем в этом году в военную ипотеку. В нашем городе нам хватает на двушку в новострое где-то под 60 м. Но мы хотим трешку, 70-80 квадратов. По деньгам правда надо добавлять из кармана, да и найти такой метраж в новых домах нереально! начинается все со 100..
мы тоже попадаем в этом году в военную ипотеку. В нашем городе нам хватает на двушку в новострое где-то под 60 м. Но мы хотим трешку, 70-80 квадратов. По деньгам правда надо добавлять из кармана, да и найти такой метраж в новых домах нереально! начинается все со 100..
Кайса
[quote="ту-ту"]сейчас живу в доме постройки 84г. из плохого - район(дураки, центр купили) и этаж. про планировку, слышимость, канализацию и т.п. слова плохого не скажу.
ну вот примерно на такую в приличном состоянии денег нам не хватит, если только убитая (((
ну вот примерно на такую в приличном состоянии денег нам не хватит, если только убитая (((
Кайса
сдедующую хочу или сталинку или застроику 90-91, но новостройку - только в качестве вложения средств, у меня слишком печальный опыт.
А почему вы сталинку хотите? Они правда такую ценность имеют?
А почему вы сталинку хотите? Они правда такую ценность имеют?
ту-ту
Кайса
Сообщение было удалено
скажем так, определенные дома и в определенных районах.
такие квартиры, как я хочу, стоят в моем городе не дешевле, а то и дороже новостроек.
такие квартиры, как я хочу, стоят в моем городе не дешевле, а то и дороже новостроек.
Водк@
А почему вы сталинку хотите? Они правда такую ценность имеют?[/quote]
Стенки кирпичные толщиной 60 см, потолки 3,20. Квартир в подъезде не много.
Стенки кирпичные толщиной 60 см, потолки 3,20. Квартир в подъезде не много.
Гостья
конечно, новую! Срок эксплуатации хрущевок был рассчитан на 50 лет. Прошло уже больше.
У меня приятель живет в сталинке на кутузовском. Заманались с плесенью на стенах бороться.
Эксперты Woman.ru
-
Елизавета ПолетПсихолог4 858 -
Золотых Вера ВладимировнаПсихолог199 ответов
-
Абрамов СергейПсихолог314 ответов
-
Светлана ТатьяненкоПсихолог16 ответов
-
Екатерина МетляеваПсихолог111 ответов
-
Кулик Елена БорисовнаСемейный психолог10 ответов
-
Владислав ПоляковКоуч индивидуального...36 ответов
-
Сергей ГубановПсихолог23 ответа
-
Виктория ТолкачеваПсихолог1 ответ
-
Садовников ЭрнестПсихолог....1 031
Гость
в вашем случае лучше новую наверное. Но не может быть чтобы это были единственные варианты, хрущевки отметайте сразу - там ужасно! да и дома свое изжили уже. Поищите все же, может кто продает относительно не старую квартиру, двушку лучше, хоть и на окраине. Ну не может же быть чтобы за все время у вас не строили жилье, всегда строях. найдите хотя бы с 90х годов, а лучше после 2000, там уже решены все вопросы с тсж, с проводкой и трубами и еще не разваливается дом. Ну всегда же в большом доме хоть одна квартира да есть на продажу, надо искать!!
Гость
даже убитая двушка пойдет. лишь бы не очень старая. вы все равно потом свое все сделаете, даже в новостройке нормальные люди меняют обои, унитазы (или после кого-то будете? фу)
Водк@
Димыч
Сообщение было удалено
Какая-то у него не правильная сталинка!
Водк@
Сообщение было удалено
У него сталинка - правильнее некуда. Окна на кутузовский смотрят.
Водк@
Димыч
Сообщение было удалено
Не, мы у Университета. Все нормально, тьфу-тьфу
Кайса
Гость
Сообщение было удалено
У нас не большой город, Клин. Регулярно просматриваем объявления о продаже квартир, хорошие квартиры особо не продают, в основном старье или же в сумму не укладываемся
Кайса
Гость
Сообщение было удалено
Мы пока сдавать все равно будем, ребенок еще маленький, только когда он вырастет может переедем, во что за это время может старый дом превратиться, да и в ремонт вкладывать очень большие средства нужны, а у нас еще и строительство загородного дома намечается...))))
ГостьЯ
Димыч
Сообщение было удалено
Димыч, ты же главный советчик по строительству)).
Подкинь друзьям идею, как за 3 рубля победить плесень!
Подкинь друзьям идею, как за 3 рубля победить плесень!
ГостьЯ
Сообщение было удалено
Я понятия не имею что делать в такой ситуации. Никогда лично не сталкивался. Я ж не с форумхауса советы транслирую, а только из собственного опыта (которые иногда включает в себя знания с форумхауса - это да, т.к. я обычно прежде чем что-то делать стараюсь изучить матчасть).
чувак
голосую за двушку
Гость
Димыч, т.е. есть некий форумхауз, где про ремонт можно многое подчерпнуть?
Гость
У обоих вариантов есть минусы: однушка, ещё и студия - не вариант для семьи - только для одиночки, но и то не кажда яодиночка захочет жить в студии.
Старое жильё - не есть хорошо.
Я вот только что поменяла дом 1984 года постройки на дом 2009 года постройки, т.к. уже в кирпичном доме 1984 года трубы были старые, крышка протекала (посл. этаж), надо было пол снимать и перестилать, потолок выравнивать. Хотя в целом на 1-ый взгляд квартира была в нормальном состоянии, убитой её не назовёшь, но 25 лет дому сказываются
Старое жильё - не есть хорошо.
Я вот только что поменяла дом 1984 года постройки на дом 2009 года постройки, т.к. уже в кирпичном доме 1984 года трубы были старые, крышка протекала (посл. этаж), надо было пол снимать и перестилать, потолок выравнивать. Хотя в целом на 1-ый взгляд квартира была в нормальном состоянии, убитой её не назовёшь, но 25 лет дому сказываются
Гость
Димыч
Сообщение было удалено
Сцылку в студию! Ну паааажалуйста!
Гость
Сообщение было удалено
Да. Это, имхо, основной русский форум по строительству. Про ремонт там тоже есть раздел, но я его, признаться, не читал сам. Форум хороший, но там немало противоречивых точек зрения, так что еще надо понять кого слушать.
Ссылка: http://www.forumhouse.ru/
Еще рекомендую по этому вопросу форум Мастерсити. Он как раз в большей степени, имхо, про ремонт, чем про стройку.
Ссылка: http://www.mastercity.ru/forum.php
Ссылка: http://www.forumhouse.ru/
Еще рекомендую по этому вопросу форум Мастерсити. Он как раз в большей степени, имхо, про ремонт, чем про стройку.
Ссылка: http://www.mastercity.ru/forum.php
Форум: Дом
Всего: 36 808 тем
Новые темы за месяц: 322 темы
- Воняет куревом7 ответов
- Соседка на первом этаже и незаконная перепланировка89 ответов
- Почему арендаторы всегда ужасно обращаются с квартирой?156 ответов
- У вас в подъездах до сих пор гадят?16 ответов
- Реально ли пережить жару без сухости кожи и простуды от кондиционера?6 ответов
- Слышно всех соседей в новостройке!12 ответов
- Как проверить жилье при бронировании?4 ответа
- Люди которые не закрывают входную дверь, вам не страшно?22 ответа
- Почему в жару не нужно открывать окна?8 ответов
- Как выиграть войну с соседями? Они меня доводят9 ответов
Популярные темы за месяц: 89 тем
- Почему арендаторы всегда ужасно обращаются с квартирой?156 ответов
- Соседка на первом этаже и незаконная перепланировка89 ответов
- Люди которые не закрывают входную дверь, вам не страшно?22 ответа
- У вас в подъездах до сих пор гадят?16 ответов
- Слышно всех соседей в новостройке!12 ответов
- Хочу спокойно жить, а не получается10 ответов
- Как выиграть войну с соседями? Они меня доводят9 ответов
- Почему в жару не нужно открывать окна?8 ответов
- Хочу продать родительский дом8 ответов
- Почему я должна знать соседей?7 ответов
Предыдущая тема
p.s. С жильем у нас проблем нет, эту квартиру планируем сдавать, а когда ребенок вырастет, возможно переедем туда