Гость
Статьи
кто покупал квартиру …

кто покупал квартиру без отделки? сколько влили в ремонт?

есть возможность купить двушку в Подольске, но там стены- кирпич, пол нужно выравнивать.... кто покупал такие квартиры? сколько денег ушло в ремонт? обычный стандартный ремонт? залить пол бетоном- может муж, положить ламинат тоже муж, стены потолок рабочие... материал.. сантехника, электричество. в инете инфа что 300 тысяч. но почему же тогда везде трубят что купив такую квартиру их часто перепродают- нет денег на ремонт. 300 тысяч, это раз в месяц 25 тыс. откладывать. это не много.

автор- не автор)))
87 ответов
Последний — 03 февраля 2019, 19:59 Перейти
1.
Ольга

Отделка черновая, как я поняла? Половину стоимости квартиры. Вот и считайте.

2.
Гость

Каждый выбирает под себя, поэтому мы покупали почти убитую с той целью, что всё сделаем так, как хотим.

Трёхкомнатка потребовала 18 штук баксов вложений.

3.
Я такая.

В первой квартире делали ремонт своими силами , экономили на чем можно было ( стены сами штукатурили-красили, сами пол заливали, сами ламинат укладывали ), вызывали только электрика, водопроводчиков ( разводку в ванной делали ), плиточников - итого 60.000 грн на 49 квадратов однушка в новострое где из отделки стоял только унитаз и бетонные стены ))). Но это все было очень бюджетненько , мебель из Икеи и стиралка Индезит ))). В новой - та же сумма только уже в у.е и на 98 квадратов. Так что все возможно )))

4.
Машуля

Автор, мы тоже покупаем с такой отделкой...Хотим 600 тыс уложиться(3к, но 2к без ремонта, только пол залить и стены выровнять)

5.
Машуля

Я такая, а класть самим не сложно,а то муж сомневается, а я думаю, может самим положить ламинат?

6.
Я такая.
Машуля

Я такая, а класть самим не сложно,а то муж сомневается, а я думаю, может самим положить ламинат?

Вообще не сложно )).С полного нуля , ни я ни он не умели этого делать. Посмотрели видео на ютубе, почитали что народ пишет - и вперед ))

Могу даже фотку показать процесса )). Давайте мыло )).

7.
Гость

Машуля 5

укладка ламината даже не требует специнструментов, самое большое, что нужно, это электролобзик. Не бойтесь. Зазор между торцом ламинатной доски и стены - 8-10 мм, и всё...

8.
Гость

Только что отделали двушку работа 320 т. и материалы 500т.

9.
С приветом

Делала 2 ремонта в Питере:

1. Типовая квартира в построенном доме, общей площадью 50 кв. м. Стяжка не понадобилась. Все остальное делали + металлическая входная дверь+ замена одного стеклопакета. Ничего сама делать не умею. С дверью и окном - 500 тыс. руб. (работа + материалы). 10 тыс руб/кв.м. - абсолютно адекватная цена.

2. Сейчас делаю ремонт в старом фонде, в квартире площадью 48 кв.м. Меняю все! 30 тыс. руб/кв.м - качественно с дорогими материалами.

10.
Ольга

Питер, 1-комнатная 50 м2, 700 тыр. по минимуму, но хорошая бригада и хорошие материалы и сантехника. Но без закидонов.

11.
Ольга

Без смены окон

12.
Машуля

mariakarp@ =)))

13.
Машуля

не пропускает полный адрес, там яндекс.ру

14.
Штучка

У нас новая квартира голая совершенно: нет стяжки, электропроводка до щитка, стены межкомнатные возведены на 1,1 метр и прочие удовольствия :))) Черновую и чистовую отделку будет делать наш друг с бригадой русских рабочих. На нашу большую трешку он нам посчитал 1,5 млн за все (это предварительная сумма), включая замену стеклопакетов на 3-ные, сантехнику и все прочее - под ключ то бишь. Считали материалы средней, некоторые выше средней ценовой категории. Я, конечно, от этой суммы чуть со стула не упала, но с другой стороны лучше я заплачу рукастым русским парням, которые уже ни один дом построили и отремонтировали, чем таджиком или молдаванам. Самим ремонт делать не представляется возможным, т.к. муж работает жестко и много. Проще заплатить... Хотя по возможности я все же намереваюсь более экономно вложиться в отделку.

15.
Я такая.

Ок ))

16.
Ира

Стандартно стоимость ремонта в среднем равна стоимости квартиры. У нас сейчас идет ремонт 120 квадратов, лимонов в 5 выйдет (без мебели).

17.
Машуля

Ира, но это наверно дорогой ремонт все же. Люди же укладываются в меньшие суммы, почитайте

18.
Машуля

Штучка,ничего себе...Все-таки у нас 600 - потолок, будем стараться в них уложиться

19.
Лика
Гость

Трёхкомнатка потребовала 18 штук баксов вложений.

это вы ещё дешево отделались.

Мои знакомые покупали 2-х комнатную квартиру в новостройке в Подмосковье, без отделки, без всего вообще - просто голые стены... Так на ремонт больше миллиона ушло.

20.
Лика
Штучка

У нас новая квартира голая совершенно: нет стяжки, электропроводка до щитка, стены межкомнатные возведены на 1,1 метр и прочие удовольствия :))) Черновую и чистовую отделку будет делать наш друг с бригадой русских рабочих. На нашу большую трешку он нам посчитал 1,5 млн за все (это предварительная сумма), включая замену стеклопакетов на 3-ные, сантехнику и все прочее - под ключ то бишь. Считали материалы средней, некоторые выше средней ценовой категории. Я, конечно, от этой суммы чуть со стула не упала, но с другой стороны лучше я заплачу рукастым русским парням, которые уже ни один дом построили и отремонтировали, чем таджиком или молдаванам. Самим ремонт делать не представляется возможным, т.к. муж работает жестко и много. Проще заплатить... Хотя по возможности я все же намереваюсь более экономно вложиться в отделку.

Да. Это реальная цена.

21.
Гость
Лика

Гость

Трёхкомнатка потребовала 18 штук баксов вложений.

это вы ещё дешево отделались. Мои знакомые ....

-

очень многое было сделано своими руками.

22.
автор- не автор)))

МДА.....

23.
Гость

больше миллиона на двушку без мебели

24.
Машуля

Я такая! Спасибо! Огромная комната - здорово. Тоже бы темный взяла ламинат,если б пространство позволяло

25.
автор- не автор)))

ну я так понимаю 1,5 ляма... НО они сделают вам всё.. праильно? а если своими руками то навеное намного дешевле

26.
Лика
Гость

очень многое было сделано своими руками.

аа... тогда ясно, совсем другой разговор.

27.
Лика
Гость

больше миллиона на двушку без мебели

+1. Да, такие цены.

28.
Я такая.
Машуля

не пропускает полный адрес, там яндекс.ру

Отправила ))

29.
Я такая.
Машуля

Я такая! Спасибо! Огромная комната - здорово. Тоже бы темный взяла ламинат,если б пространство позволяло

Не НАДО !!))). На нем КАЖДУЮ пылинку видно )). Зае...лись пол в той квартире мыть )).

30.
Локи
Я такая.

Не НАДО !!))). На нем КАЖДУЮ пылинку видно )). Зае...лись пол в той квартире мыть )).

Но это очень красиво :) Сами положили ламинат под сибирскую сосну, такое сероватое дерево... но хотелось темный..

самое дорогое, это штукатурка стен и потолков по маякам, электрика, сантехника, плитка. Кстати, если ваш муж собрался делать стяжку сам, не делав это ни разу, то может оказаться тупо дешевле нанять рабочих на это дело. Это относительно не дорогой этап. Электрика, кстати, делается ДО залива стяжки. В 300 тыс вы не уложитесь, только если самых дешевых нелегалов без опыта нанимать. Но они сделают все плохо, и перепортят кучу материалов. Потом переделывать все будете. Я так думаю, при простенькой отделке где-то на 500 нужно ориентироваться.

32.
Я такая.
Локи

Но это очень красиво :) Сами положили ламинат под сибирскую сосну, такое сероватое дерево... но хотелось темный..

Я не спорю, что красиво )). У нас еще потом стеклянная мебель была, темные полки и шкаф ( такие же как и пол ), черная глянцевая кухня и белоснежные стеллажи - как сказал муж " мы не ищем легких путей" ))). Зато очень красиво )).

33.
Ольга

У нас работа обошлась в 900 тыс. Остальное- материалы, кухня, мебель, свет, дизайнер- ок 5 млн. В итоге.в общем, ремонт это половина стоимости, в любом случае. Можно сэкономить- лам нат вместо паркетной доски, например, мебель из икеи, но денег все равно взвалите прилично, а видок будет совсем не тот....

34.
Ольга

110 метров, электричка- до щитка, свободная планировка.

35.
я

мои друзья делали ремонт почти 1 год и обошлось в 2 лимона вместе с оплатой услуг, Москва, 3 -ка

36.
Гость

Столько же, сколько стоила квартира.

37.
Гостья

только что сестра отделала двушку в подмосковье, тоже в новостройке, за 900 тыс со всем-всем

38.
Яна

жуть какая, я только привыкла к ценам на квартиры, а тут еще и ремонт.... в стоимость квартиры :/

39.
Гость
Яна

жуть какая, я только привыкла к ценам на квартиры, а тут еще и ремонт.... в стоимость квартиры :/

Так с отделкой берите.

40.
Яна

у застройщика? там отделка не очень - ну как я раньше думала, что обои все равно переклеивать, на полу линолеум... сейчас понимаю, что есть еще стяжка, электрика и т.д. хотя окна-двери все равно менять.

поняла, надо брать квартиру с ремонтом от собственника- чтобы ламинат, плитка уже были положены, главное чтоб цвета не резали глаз. пусть даже дому 3-5 лет будет.... дешевле, видимо, выйдет?

41.
Гость

Тут миллионами все ворочают. У нас кв с отделкой была, но не новая. Мы теперь ее понемножку отделываем. Пока не сделали, но сделали например кухню. Полы - 23тыс материал, 6 тыс клали полы. 23 тыс кухня. 7 тыс обои клеили сами. Следующая будет поклейка обоев в комнатах , их две. Обои возьмем где т опо 1000. 10 рулонов точно хватит на 1 комнату. Плюс тыс 7 за поклейку. Итого примерно будет около 40 тыс.

42.
Яна

41, а пол в комнатах? сантехнику вы не меняете?

окна, двери (входная и межкомнатная) вас устраивают по качеству?

и если можно, скажите, намного дороже готовая квартира, чем подобная на этапе стройки под самоотделку? я никак не сориентируюсь...

43.
Машуля

41 - вот значит можно, если захотеть =) У меня в такую же цену, надеюсь,кухня выйдет

44.
Гость
Яна

41, а пол в комнатах? сантехнику вы не меняете?

окна, двери (входная и межкомнатная) вас устраивают по качеству?



и если можно, скажите, намного дороже готовая квартира, чем подобная на этапе стройки под самоотделку? я никак не сориентируюсь...

Ну у нас уже вторичка, а в комнатах и прихожей уже есть паркет, и вполне нормальный. Даже циклевать пока не будем. Двери уже поставили, наверное тыс в 50 вылилось. Сантехника, заменили унитаз, 4. 300 по моему, муж с отцом сами ставили, они умеют. Краны по 5 тыс в кухню и ванную. Потолок у них был простой белый , но чистый. Решили оставить так как есть. И потом последним рывком будет отделка ванной комнаты, расчитываем не более 100 тыс. Окна оставили, они у них и были аккуратные.

45.
Гостик
Гость

Тут миллионами все ворочают. У нас кв с отделкой была, но не новая. Мы теперь ее понемножку отделываем. Пока не сделали, но сделали например кухню. Полы - 23тыс материал, 6 тыс клали полы. 23 тыс кухня. 7 тыс обои клеили сами. Следующая будет поклейка обоев в комнатах , их две. Обои возьмем где т опо 1000. 10 рулонов точно хватит на 1 комнату. Плюс тыс 7 за поклейку. Итого примерно будет около 40 тыс.

Когда у Вас хотя бы стены выровнены и потолок есть это уже хорошо. Уже легче в плане ремонта . А когда голый кирпич и бетон - совсем другое дело. А мы еще во второй квартире выносили ВООБЩЕ все стены ( у нас осталось 3 колонны ) и строили 2 стены заново о_О

46.
Гостик
Гость

Яна41, а пол в комнатах? сантехнику вы не меняете?

окна, двери (входная и межкомнатная) вас устраивают по качеству?



и если можно, скажите, намного дороже готовая квартира, чем подобная на этапе стройки под самоотделку? я никак не сориентируюсь...Ну у нас уже вторичка, а в комнатах и прихожей уже есть паркет, и вполне нормальный. Даже циклевать пока не будем. Двери уже поставили, наверное тыс в 50 вылилось. Сантехника, заменили унитаз, 4. 300 по моему, муж с отцом сами ставили, они умеют. Краны по 5 тыс в кухню и ванную. Потолок у них был простой белый , но чистый. Решили оставить так как есть. И потом последним рывком будет отделка ванной комнаты, расчитываем не более 100 тыс. Окна оставили, они у них и были аккуратные.

Ааа... Так у Вас многое менять не надо.

47.
гость
Я такая.

Не НАДО !!))). На нем КАЖДУЮ пылинку видно )). Зае...лись пол в той квартире мыть )).

только хотела сказать,ни в коем случие,были у друзей в италии,там деревушка чистый воздух,а ламинат это что-то ,через час уже все в пыли.подруга вешаеться и ни кому не советует темный.

48.
Гость
Гостик

Когда у Вас хотя бы стены выровнены и потолок есть это уже хорошо. Уже легче в плане ремонта . А когда голый кирпич и бетон - совсем другое дело. А мы еще во второй квартире выносили ВООБЩЕ все стены ( у нас осталось 3 колонны ) и строили 2 стены заново о_О

Согласна, по косметике можно в 300 тыс уложится, если нанимать недорогих мастеров. Нам например , в одной конторе половую доску в кухне 10 м предлагали 10-12 тыс за укладку, я нашла за 6 тыс. Вроде выложили нормально, а кап ремонт , это уже намного тяжелее.

49.
Гостик
гость

только хотела сказать,ни в коем случие,были у друзей в италии,там деревушка чистый воздух,а ламинат это что-то ,через час уже все в пыли.подруга вешаеться и ни кому не советует темный.

во-во )))). Я тоже с ним намучилась... НО! Положили в новой квартире паркетную доску ТОЖЕ темную, почти черную по желанию мужа . Но при условии , что я к ней прикасаться не буду . Убирает домработница ))).

Друзья на 4-х комн. без отделки вбухали 800 000.... Не шиковали...