Опять про квартирный вопрос

странная вы , я бы на месте мамы не переехала по факту в чужую однушку ( документально ) . лучше продайте 4хком. и купите маме квартиру , а на оставшиеся деньги себе . у нас в городе продав четырешку можно купить однушку и небольшую двушку ( хрущевку )

но только делайте это все пока вы не в браке состоите ( комментарий выше ) , а то в случае развода если купите квартиру в браке ваш муж ее раздела потребовать может

Нет, вы не совсем правильно поняли, однушку конечно же оформить на маму, а мама вторую половину оформила бы на мч, т.*****. договор мены.

То есть мама получает вместо двушки-однушку по договору мены?2 комнаты =1 комнате?

А не проще ли как Вам сказали выше продать квартиру и купить и маме и себе. И жили бы там со своим мч. Вы так уверены, что Вы никогда не разойдетесь??? Потом делить замучаетесь.

А что его родители думают по этому поводу?

А не проще ли как Вам сказали выше продать квартиру и купить и маме и себе. И жили бы там со своим мч. Вы так уверены, что Вы никогда не разойдетесь??? Потом делить замучаетесь.

Я бы не стала продавать Единственное жилье.

Квартиру нашу можно продать 6 млн., однушку, которую хочет мама 3 млн., то есть ровно половина.

Квартиру бы продавать не хотелось, очень необычная планировка, да и потом больше однушки мы не купим.

Мое мнение: квартиру продать, купить себе и маме по однушке, но обязательно ДО заключения брака, а потом в браке строить, покупать и т.д. себе совместное жилье. Таким образом, мама будет при квартире, у вас лично будет жилье и не надо будет снимать, и можно будет потом думать о совместном жилье.

Вы еще не женаты. Зачем парню ввязываться в ипотеку, когда он еще не решил создавать с вами семью или нет! Вы бы в этом сначала определились с парнем со своим.

Ничего не думают, это мч очень переживает, что не может им помогать. Со стороны его родителей помощи точно не будет.

Автор у вас задумка не плохая.Просто если ваша мама не конфликтный человек может с ней пожить и максимально откладывать на свою квартиру.Но я бы в добрачную не влезала и не продавала это ваше приданное. А вдруг ваш брак распадется?? Да и если у вас 2 детей будет?? Как раз большая квартира пригодится. Ведь можно жить не оформляя никаких документов.

Скажу я вам - да ну на фик.
В вашей ситуации идеально купить с мужем однушку и поселить в нее маму, сами в мамину переезжаете. Без каких либо переоформлений.
В случае развода вы остаетесь при своей четырекомнатной и делите общую однушку (ну, или если только муж на нее заработает, а вы очень честная и жалостливая, то оставите ему). Представьте, что у вас будут дети. Где с ними проще жить в случае развода? С мамой и в 4 комнатах или в однушке/двушке? Тем более, в таком варианте дети всегда будут жить по одному адресу, а это значит не надо. в случае развода, менять сад, школу и т.д.

Вы бы сначала отношения официально оформили, а потом обменами замарачивались. Обещать не значит жениться, понятно, что ваш МЧ на такие мансы не согласен пока он в статусе "жениха".

Он сделал мне предложение весной.

Подожди, ты хочешь вместе с ним купить однокомн твоей маме? Тогда эту однокомн квартиру вы заработаете вместе и половина должна быть твоей. Тогда на него надо оформить только 1/4 четырехкомн квартиры и еще 1/4 на тебя.
Вообще парень просто ничего не хочет покупать и хочет припереться жить в вашу большую квартиру примаком.

Автор свою не продавайте.Может так сложится жизнь что и вернуться будет некуда с этими разменами. Особенно если вы единственная наследница мамы.

И что? Я уже писала, обещать не значит жениться.

По вашей логике 4-***** комнатная квартира = 4 однокомнатных? Хорошо если на эти полквартиры от четырешки мама насобирает на хорошую однушку. Я считаю размен даже в мамину пользу.

И ради чего это все? Чтобы мужика к себе притащить? Пусть сам думает куда жену привезти.

Идеальный вариант купить в браке однушку а если появятся дети переехать в 4х комнатную а мама в однушку без оформления документов.Тогда и мужу будет спокойнее и ваше приданное затронуто не будет.

Автор, все правильно вам говорят, плохой у вас план. У вас есть стартовый капитал, у парня нет. Он либо очень честный и не хочет с вашего добра богатеть, либо вообще не видит будущего с вами, поэтому не соглашается. Самое лучшее - продать вашу квартиру и купить две однокомнатных, причем сделать это ДО брака, одну оформить на маму, одну на себя. Потом ваш теоретический муж (вы все-таки еще не женаты, а в статусе невесты можно ходить сто лет) заработает и купит, что планирует, оформит на детей/свою маму, тут уж как пойдет. Зато вы всегда с крышей будете. Вам все-таки 26 уже, нужно смотреть на суровую действительность без розовых очков.

вы еще не замужем, а только живете, а уже и маму выселили и ей квартиру купили... триндец. Ты сначало выйди за него - а потом уже планировать будешь.

Он сделал мне предложение весной.

Автор, предложение это все бла-бла-бла. На какие деньги будет свадьба? Когда именно?
Предложение можно считать нормальным предложением, когда сегодня предложил, а завтра-послезавтра пошли в ЗАГС заявление подавать.
Что у вас было можно оттягивать годами, тем более вам уже озвучен с одной стороны замечательный принцип - все сам и без долгов. С другой стороны это может быть замечательной отговоркой.

Девушки, лично мне кажется бредом продавать 4 комнаты и покупать две однушки . Лучше уж с мамой в четырех жить и копить ей на однуху поблизости.
Плохо жить с родителями, но в данный момент, если съедутся, то у мамы комната, у молодых комната и есть еще две комнаты для будущих детей. Т.есть даже если двое детей , то им по комнате есть. А что будет с однушек, особенно если разведутся? Мама одна, ей хорошо, да. А автор в однушке с двумя детьми? Уж лучше с мамой в четырех тогда.

++++++++++++++++++++++
очень грамотный расклад. Автор прислушайтесь!

ничего не надо продавать и никаких ипотек. надо копить деньги и не спеша искать ОБМЕН четырешки на две двушки с доплатой или на однушку и трёшку с доплатой, или на однушку и двушку без доплаты. Очень многие хотят съехаться, надо искать варианты.
сожителя никаким боком к этим квартирам документально не примешивать. он никакого права не имеет на это. на доплату лучше уж кредит взять потребительский на себя, чем сожителя примешивать. шанс на развод по статистике очень велик, не забывайте об этом! поэтому не надо в загс спешить! потенциально квартирным невестам брак вообще не выгоден, если нет уже ДОбрачной кв. жених то прошаренный, иплом не щёлкает, свою доляну выцыганить хочет. просто не дайте ему этого и увидите КАК он вас любит на самом деле.

Если у жениха есть перспектива покупки жилья, то почему бы просто не пожить пока с мамой.

да нет таких перспектив! а вот перспектива с тёщиной кв себе метры урвать у него есть. только ОБМЕН и только ДО брака!

хочется спросить: а что думает мч автора? что он-то предлагает?

Спасибо всем за ответы, но вопрос не в этом, мы уже решили вместе с мч и мамой, что купим маме квартиру, а четырешка останется нам, всех этот вариант очень устраивает. Вопрос в другом, мч ярый противник ипотеки, а я не вижу других способов при его доходе купить квартиру, он же когда я начинаю заговаривать о будущем ужасно раздражается и говорит, что я выношу ему мозг и не могу наслаждаться сегодняшним днем! Скажите, но разве это не нормально разговаривать со своим будущем мужем о наших планах? Там наверху писали, что обещать не значит жениться, в этом сомнений нет, он готов хоть завтра пойти и расписаться, в этом проблем нет, это я торможу со свадьбой.

самое разумное ни в коем случае не продавать единственное жилье

да он на квартире вашей четырехкомнатной готов жениться хоть щас и будет все обещать. злится потому что не хочет и не будет выполнять задуманное. а после свадьбы уговорит вас что ему непременно нужна хорошая иномарка.

ЕСТЕСТВЕННО, он хочет в ЗАГС, ведь ему это ВЫГОДНО будет. А вот поменялись бы вы местами, то даже пузом бы его в ЗАГС не загнали бы. Он то свою выгоду не упустит, судя по тому, что банку переплачивать проценты за ипотеку его жабба давит.
Не хочет лезть в ипотеку? пускай поживёт с тёщей...через полгода другую песню запоёт. наберитесь терпения.но в ЗАГС нельзя!

Так это уже классика жанра: после брака мужик берёт кредит на лям на крутую тачку и живёт 4-5лет полностью на обеспечении жены, а его зарплата уходит на погашение кредита, на бензин, на стоянку, на страховки и ТО. Зато гоголем на лядовозке будет молодух прельщать...павлин-нахлебник. А жена получается за свой счёт лядки мужа будет обеспечивать...

Так это уже классика жанра: после брака мужик берёт кредит на лям на крутую тачку и живёт 4-5лет полностью на обеспечении жены, а его зарплата уходит на погашение кредита, на бензин, на стоянку, на страховки и ТО. Зато гоголем на лядовозке будет молодух прельщать...павлин-нахлебник. А жена получается за свой счёт лядки мужа будет обеспечивать...

знаю на своем опыте. предлагал жить вместе и купить ему дорогую иномарку в кредит. жениться не хотел

знаю на своем опыте. предлагал жить вместе и купить ему дорогую иномарку в кредит. жениться не хотел--------------------------------------------------------------------------- он вас за конченую дурру считал что ли? молодец, что не повелись. у мужиков в голове на подкорке прошито, да из интернета постоянно звучит, что бабы дурры, поэтому нас можно обманывать и иметь как угодно, только надо вовремя комплимент сказать ЛЮБЛЮНИМАГУ, цветуёчки подарить, подвеску на цепочку копеешную, отлизать до оргазма...и типа дело в шляпе. ВИГВАМ вам, товарищи кобели! Прошли те времена, но, как говорится, ***** не мамонт--не вымрет. Ищите себе лохушекк, которые не мозгом, а передком думают, на сексе помешанные озабоченные, вот такие и есть жертвы альфонсов кидальщиков.

автор, ваш мч прав. Влезать в совместную собственность еще и с тещей - это труба полная. Нет смысла, причем ни ему, ни вам - потом сами намучаетесь делить. Если вы хотите свое отдельное жилье и мама готова жить в однушке, то вам нужно с мамой решать этот вопрос - меняйтесь, покупайте жилье маме и вам (только ваше личное, до штампа). Если не хотите 4-***** комнатную терять, то ждите, пока парень заработает на свое, он же не отказывается, можно и с мамой пожить, а можно и на съеме. Или опять же берите ипотеку только своими силами, без мч, пусть мама поможет - и новую квартиру запишите на себя/маму. Совместная собственность никому плюсов не даст, вам тем более - одно дело, если вы будете жить с семьей у себя в квартире, рожать спокойно детей и не думать, что в один момент муж захочет ее разменять или вас подвинуть, и другое дело быть привязанной к нему. Тем более он пока и не муж. Да даже жить на съеме и откладывать потихоньку вместе на будущее жилье, а потом купить его в браке - это и то для вас выгоднее. На съеме сидеть в декрете не страшно, если есть 4-***** комнатная в запасе

А вы из тех, кто меняет трешку на двушку+однокомнатная. А я то думаю - ну кто такие объявления пишет...То комнаты, а то - отдельная квартира, прочувствуйте разницу то.
Нормальный обмен, но если парень не хочет, значит, не хочет.

Ну чего вы тут большими буквами строчите то, мама может и в браке на автора дарственную написать - вот и не совместная квартира будет.

ну сами подумайте, мч уже не мальчик, а сейчас говорит вам, что выносите мозг и что не надо думать о будущем. И при этом готовы половину квартиру своей семьи переписать на него? Вы что? Ну да, конечно не бесплатно переписать, мама получит свое жиле (а вы кстати совместную ипотеку лет на 10-15). А через год после свадьбы брак развалится, не думайте только, что все идеально будет - если уже сейчас такая песня у него, то при наличии реальных трудностей, долгов (а еще возможно и младенца) такой мужчина очень быстро решит, что свобода дороже и мозг никто выносить не будет. И потребует размена вашей квартиры. В итоге вы будете по судам бегать, останетесь дай бог с хорошей однушкой (не забывайте про расходы на переезды, сами обмены и сделки), в которой будете с ребенком жить. И еще останетесь должны половину ипотеки, которая никуда не денется - ведь за мамину однушку надо будет еще банку платить и платить, или придется продать ее в счет долга и маме переселиться к вам в однушку же. Ну хоть немного логику подключите. Жесть, у девушки есть жилье, с мамой хорошие отношения, она единственный наследник к тому же, нет проблем, а ей хочется влезть сразу в две глупости - ипотеку совместную с мужиком и собственность совместную с мужиком (причем еще на двух разных объектах недвижимости). Ну если скучно живется без проблем, то кто же удержит

Вот не понимаю, почему двое взрослых людей собираются трясти с родителей метры? Вы решили создать семью, вот вы вдвоем и решайте этот вопрос.
Если бы мама отказалась на обмен, какие бы у МЧ планы были бы?
Другой момент, допустим вы разменялись на две 1 комнатные до брака, мама живет одна.
Вы вдвоем в другой 1комнатной. Вы рожаете ребенка или двух и куда? Муж запоет о расширение т.к тесно, вы добавите ваши с мужем сбережения и разменяетесь на 2ку или 3ку. По факту в 2 или 3ке ВАШИХ автор вложений будет 70 или 80% (это 1/2 от 4х комнатной+СОВМЕСТНЫЕ накопления). В итоге ваш МЧ получит приличную квартиру за 30-20% от ее стоимости!
Поэтому ваш МЧ и молчит про будущее, здесь все по его плану ни иппотек, ни убытков.
Проверить просто! Говорите, что ваша мама была в гостях у подруги, которая живет в 1ке и поняла, что она так не сможет, поэтому она на отрез отказывается.
А вы же не можете продать долю т.к мама не сможет жить на старости лет с посторонними. Спорю МЧ сольется!

а нафига брак авторше? ей штамп не нужен от слова совсем, даже вреден будет и только мешаться юридически будет.

++++++++++++++++++++++++++++

если мама не против и вы не против, то лучше водить мужиков пока в эту 4к квартиру

Другой момент, допустим вы разменялись на две 1 комнатные до брака, мама живет одна.
Вы вдвоем в другой 1комнатной. Вы рожаете ребенка или двух и куда? Муж запоет о расширение т.к тесно,-------------------------------------------------------------------------------- с какого перепугу четырёшка на две однушки меняется?? на однушку и двушку без доплаты.

автор меня вообще удивляет нафига вам этот гемморой с квартирами своими! и почему у вас об этом болит голова??? говорите вашему мч что мама из четырехкомнатной не сьедет - это ваше общее неприкосновенное жилье и вам придется жить где-то в др месте. вот и посмотрите как быстро сольется мч.

Штота хитер этот мэн. То ес.ть вы выносите моск и думаете о будущем, а кокретно о том где вам жить, а он живя одним днем ждет пока жилищный вопрос ЕГО семьи рассосется без его участия? Миленько. Мое видение следующее: сам факт что ваш МЧ категоричен с ипотекой и не предлагает иных способов решить вопрос говорит, что о том, что он для себя все решил - пристроить ж... у вас, а там вы с момой будете решать вопрос о размене и так далее. В самой козырном случае после росписи ему может чего перепасть. Ну автор... такое, я бы сильно повременила со свадьбой, и вообще задала вопрос ребром "Где мы будем жить".