А как вы относитесь к сносу хрущевок?

А нам на инфраструктуру наплевать. От метро мы сейчас и так далеко - любой альтернативный вариант будет лучше. А для нас это важный фактор - от близости метро зависит привлекательность для возможных жильцов. Т.*****. тут может стать только лучше. Детсады, школы и поликлиники - пофиг. У нас всегда живут молодые люди без детей, у которых ДМС от работы.

Думаю аналогично.
Выиграют только нищие, живущие в 6-м в двушке.

В целом по котловке странно - дома вдоль Севастопольского не вошли в программу, даже несчастные панельки! А куча кирпичных домов на сто метров вглубь - по Нагорной улице и Нагорному бульвару все под снос.
Смотрел вчера гугл карты - пока не снесли тут "самострой" и палатки жизнь в районе кипела. Были какие-то рестораны, магазины в 2012 году..

Хрущ в 3-***** минутах от метро, в квартале с малоэтажной застройкой, с зеленым двором уже сейчас стоит больше, чем новостройка большей площади в 20-***** минутах от метро.
Стоимость жилья определяется на 90% его местоположением и только на 10% прочими факторами.

Хрущёвка может стоить сколько угодно, вопрос кто ее купит за эти деньги?

Соглашусь, но сразу уточню - не все меряют ценность жилья финансовым выражением. У нас например тут парковка + парк + севастопольский (удобно ехать на работу) + несколько машин в семье, год искали себе квартиру, ждали, отсматривали варианты. Хотя конечно всё зависит от порядков финансов) Если бы было гарантировано наличие парковок/возможности аренды парковочных мест - я бы может не был столь категорически против.

С другой стороны - загляните в Братеево/Марьино - вот где многоэтажный ад. Как и главное зачем там живут люди, мне не понятно.

И с чего Вы решили, что Вам дом вдалеке от станции метро обменяют на дом с более удобным и выгодным местополодением, они идиоты что ли: у них нет цели улучшить Вашу жизнь, у них есть цель - срубить бабло, все.
Им ***** на людей, им не ***** только на набивание собственного кармана.
Вы просто поразмыслите, как может стать лучше и комфортнее, если большую часть малоэтажных многоквартирных домов заменят даже 15-ти этажными?

Купят, где - нибудь на профе так запросто. Ну и сносят не только хрущи, на Бауманке сносят сталинку 55 года. Наверняка еще есть куча сталинок, попавших под жернова ренновации.

Вот именно. В идеале конечно, чтобы дом был у метро и новый, но если выбор - у метро старый или без метро новый, то люди выберут у метро. Кто обычно снимает? Люди работающие, молодые, им мобильность важна. Не всегда они имеют машины. Зачем снимать у черта на рогах? Тем более, у нас в РФ 80% населения выросли в хрущах, девятиэтажках с кухней 5м и т.д. Поэтому никакого шока у людей не бывает, когда они видят кухню 5-6м. Чтобы прям от ужаса сбегать и снимать новый дом с 8м кухней в 20 минутах от метро...

Да, я про это.
Наш дом не попадает под эту програму, но другие крепкие кирпичные малоэтажные дома в нашем районе могут попасть, и это ужасно, мы переехали в этот район не так давно (пару лет назад) именно потому, что не хотели жить в бетонном гетто.

А ЖК Царицыно? А Дом на Беговой?
И это не переселенцы.

Этот многоэтажный ад сейчас будут устраивать по всей Москве- застроят многоэтажками спальники, впихнут туда сколько могут народу, бабло поднимут и свалят в прекрасное далеко)))

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/spisok_domov_dlya_prog_renovacii.pdf
-
Какие дома кирпичные? Адрес.
Любопытно. Меня это волнует.
В нашем районе никого пока не тронули.

Да, я тоже в ужасе.
Люди, вы поймите: они любой абсолютно дом могут по этому закону снести, любой, земля под которым им станет нужна для очередной высотки.
И, во что превратиться город? Нет, конечно, есть те, кому все равно, где жить, им нужен только кров на ночь. Но почему такие должны решить судьбу других, которым хочется видеть из окна раскидистые деревьяи и небо, а не рядом стоящую высотку?

превратиТСя

Тоже удивляюсь как люди верят, что власти сейчас денно и нощно составляют программу создания им шоколадной сказочной жизни. Закон для людей выгодный делают, планировки удачные рисуют и ждут не дождутся как для жителей хрущей будут возводить крепкие монолитные дома на века. Неужели правда в это верят?

Все удачные места под хрущами будут отданы девелоперам под ЖК премиум-класса. Так что можно не рассчитывать получить дом ближе 10 мин от метро. И это в лучшем случае.

А у вас какой серии дом? панельная, блочная? в плохом состоянии?

Конечно.
И, во многих странах бывшего соцлагеря те же самые хрущевки реконструировали, и в них продолжают жить люди,т.*****. не такие уж они и веткие, как выясняется.
И потом, по такому принципу все старинные здания тоже нужно снести нахрен, потому что ремонтировать их дороже, чем снести и возвести новое.

10 минут от метро - это далеко?

Тут я полностью согласен. Только мой случай - это хрущ в 20 минутах от метро, а альтернатива при реновации - это новый дом ближе к метро, потому что дальше уже просто некуда :)

Для тех, кто жил в 2х - да, далеко. Разницу по стоимости съема можно посмотреть на циане, например (это как раз динамический показатель спроса/предложения)

Это существенная разница с 3-мя минутами, когда ты без авто и с тяжелым пакетом, или утром, опять же, можно на эти 10 минут задержаться дома, для меня это существенно, мы никогда не жили в домах, расположенных от станций метро больше, чем в 5-ми минутах пешком.

Не знаю. По мне лучше жить на улице Гамелеи, чем в клоповнике около метро с вечным кильдымом.

Ну относительно далеко. Это где-то километр в среднем. Пара остановок на транспорте, если пешком не идти. В плохую погоду (большая часть года) это не совсем удобно. Мне просто было с чем сравнить. Я жила в 10-12 минутах, и сейчас давно живу 150м от метро (2-3 мин). Это небо и земля. Когда работала - было оч удобно. По сути почти полчаса в день экономии.

Машина нужна.

Всю Москву около станций метро не заселить, нужно быть реалистами.
Люди и в Серебряном бору живут.

Нужна. Потому купили квартиру в хрущах на Севастопольском с парковками. А без парковок машина тоже не очень. Где-то и резидентские впихнуть некуда.

Ну не всем. И даже если она имеется, то в центр иногда проще на метро.
С машиной, возможно, не будет проблемой 10 мин от метро, зато сколько проблем с парковками и пробками.
PS у нас машина есть, но я часто езжу и своими ногами. И раньше ездила, когда машины не было. Очень удобна близость от метро.

Сносимые дома на Севастопольском проспекте в 3.3 км от Ленинского проспекта.

Голосуйте против.

Согласна! У нас тоде кирпичный дом в 100 метрах от метро и мы в списке сноса! Это беспредел! Будем защишать свое имущество от рейдеров. Все идем на митинг против закона реновации и сноса 14 мая в 14 часов на проспекте Сахарова. Митинг согласован. Собянин заварил такую кашу, что в ней он захлебнется! У нас крепкий неаварийный неветхий дом! С *****..*****..р.. А мы должны переезжать куда то по прихоти собяшки и его строительной мафии?

Официально: Завтра, 3 мая в 15:00, перед МГД (Страстной бульв, 15/29 стр 1) состоится брифинг инициативных групп, выступающих против законопроекта "о реновации", которые договорились организовать совместный митинг 14 мая и получили согласование от мэрии.
Участники брифинга:
- Елена Шувалова , депутат МГД,
- Kari Guggenberger, создатель группы "Москвичи против сноса", насчитывающий более 18 тыс участников,
- Елена Русакова (Elena L. Rusakova) , муниципальный депутат,
- Юлия Галямина, активист

+100
Люди уже купили и имеют квартиры там, где им удобно. При чем тут мифические "все"?

Интересное видео с ютюба - О планах приезжего мэра - Версия Исаева https://www.youtube.com/watch?v=WygMOh5mby8

Собянин устроил 17 год и депортацию москвичей!

+100
Люди уже купили и владеют жильем, расположенным там, где им удобно. При чем тут мифические "все"?

Похоже, улица Азовская ещё со времён Лужка стоит в сносе. Посмотрите на Симферопольский бульвар 24 корпус 5 и мкр этот - по соседству - даже в Гугл Карты видно, что построен на месте снесённых хрущевок построены дома П44.

вы законопроект почитайте для начала. Там вообще никак не учитываются мнения жителей и собственников. В законопроекте у собственников недвиги отчуждается право собственности по желанию застройщиков. Без какой либо привязки с пожеланиями владельцев недвиги или ветхости здания и пр..
эЗаконопроект вообще какойто феодальный, типа как барин захочет, так и будет. Причем барин не несет никаких обязательств при этом

Даже на П44, а И155. СУшные, значит, дома. 2005 год постройки.
На месте хрущевок, однозначно.

Перед покупкой квартиры нужно было ознакомиться с планом сноса хрущевок ещё при Лужке(

наша улучшенная хрущевка никогда ни в каких планах сноса не фигурировала. Она еще сотни лет простоит, только косметический ремонт сделать и трубы поменять. Сейчас качество строительства куда хуже.

+100
Удивительно, как люди этого не понимают.
Да, даже если лично тебя сейчас это не коснется, откуда у тебя иллюзия, что в стране, где возможен, в принципе, такой закон, ты можешь жить спокойно?
Сегодня выселили их, завтра выселят тебя из ТВОЕЙ частной собственности на условиях, даже несогласованных с тобой.

причем с особым цинизмом кинули владельцев коммерческой недвиги- по законопроекту у них просто отчуждается право собственности по желанию застройщика, механизм компенсации вообще никак не прописан... Жесть.. При этом, как налоги новые вводить - на каждом углу орут, что у нас типа капитализм, типа мы вам ничего не должны... А как частную собственность защищать - там они сразу в феодализм скатываются.. Как в анекдоте: тут читаю, тут не читаю)))))

http://zuzino.su/topic/81-прекратили-снос-пятиэтажек-в-зюзино/
-
Программа просто была приостановлена. Были они в планах сноса.
Как и весь Симферопольский бульвар. Загляните к соседям - увидите новостройки своими глазами.

А Вы уверены, что через год список не расширится на панельки и сталинки, просто потому что кому-то хочется урвать больше?
Дело не в ветхости, а в местоположении объекта.

Покупать хрущёвки в Москве после 2005 года - риск осознанный.

а что случилось в 2005 году? Я както пропустила)))

Просто волнительно где и какое жильё будет, хрущёвки - отвратительные конуры с потолками 240 см, с наружными стенами толщиной 20 см.
И кухней, фактически совмещенной с комнатой. Чем там восхищаться?

На после принятия закона о сносе хрущевок в Москве. Когда? В 2000х уже.
Не помню.

у нас хрущевка с почти метровыми наружными стенами, очень теплая, не течет, соседей вообще не слышим. Кухня маленькая, это да. Ремонт сделан, дома уютно. Тишина, зелень вокруг.. Очень зеленый микрорайон, две минуты от метро, 30 минут до Красной площади.

В эти бетонные коробочки- высотные муравейники депрессивные НЕ ПОЕДЕМ!