квартира в новостройке

на все: сантехника, если с отделкой , то на отделку, Окна, наличие различных щелей в стенах, батареи. Вообще все нужно тщательно осмотреть и проверить.

Что- то не видела в жизни квартир с индивидуальным газовым котлом.
Так и взорваться можно.
На него обратите внимание.

И еще непонятно.
Квартиру принимают не жильцы, а приемная комиссия.
Вы при покупке только ключи получаете.
Объясните как это так.

Такие МКД на самом деле строятся в последние годы, в основном ближе к югу страны. В Ростове есть, например. По поводу взорваться- все, конечно, зависит от того, как люди будут следить за газовым оборудованием и обслуживать его. Кто-то хорошо, а кто-то забьет кол. Кроме того, вот представим себе ситуацию- зима, кто-то уехал на время "каникул" и перекрыл у себя газ. Квартира не отапливается. Как будет выглядеть у соседей ситуация. Короче, вопросов много с этими котлами в каждой квартире

по поводу котла— индив газовый, он и топит, он и воду греет, как в частных домах, тут газовик принимает, вопросов нет. по поводу приемки, да, сначала комиссия, потом процедура передачи кв жильцам. сами с застройщиком ходим, смотрим, составляется акт приема передачи жилья. после подписания акта претензии не принимаются. это волгоград

по поводу отьезда соседей, интересный вопрос, задам застройщику. с другой стороны, это не частный дом, где отопление можкт разморозиться и трубы лопнуть, а многокв, соседние ж отапливаться будут

после комиссии жильцы принимают квартиру по недоделкам, составляет акт. Ищите недоделки и заносите в акт. Всё, что не нравится, что плохо сделали, халтурно, некачественно.

Вопрос весь в периоде ЭКСПЛУАТАЦИИ жильцами в дальнейшем. И ответственности этих жильцов

вот и вопрос, где чаще наблюдаются косяки?читала, что пустоты под окнами

Вопрос весь в периоде ЭКСПЛУАТАЦИИ жильцами в дальнейшем. И ответственности этих жильцов[

это понятно, но это уже не в наших силах, к соседям не пойдешь... да, после взрыва газа у нас в городе, контроль ужесточился

У нас тоже была квартира с газовым котлом, это очень удобно, круглый год горячая вода, отопление сам себе регулируешь, даже летом включали, когда холодно. Теперь ту кв продали, поменяли на побольше, тоже взяли с индивидуальным отоплением, другие варианты даже не рассматривали.

Вообще то сейчас во всех или практически новостройках, автономное газ. Отопление.

кстати, да, во всех новостройках только индив котлы, где есть, где сам ставишь

Это где? Что во всех новостройках. Я в Челябинске, здесь новостроя много в последние 10 лет, но ни одного дома нет с такой системой котлов в каждой квартире. Более того, в принципе дома с газовыми плитами практически не строятся- все с электроплитами, газ только в старом фонде. В новом жилом фонде- центральное отопление и ГВС от обычных бойлеров в подвалах общедомовых. Скажу больше, когда один знакомый пытался в квартире у себя отрезаться от центрального отопления и установить автономную отопительную систему с газом (тот же 2х контурный котел, квартира- брежневка у него), ибо батареи плохо греют- то он не смог добиться этого даже через суд

Добавлю к 14- с индивидуальным газовым отоплением есть только таунхаусы двухэтажные в нашем городе, но их буквально раз-два и обчелся, это считается как элитное жилье. А все обычные МКД строятся только с центральным отоплением от ТЭЦ

Ага! И при этом те, у кого котел работает- будут своими стенами, полом, потолком- как совпадет- отапливать ту квартиру, где котел отключен. Интересный, кстати, нюанс. Так ведь один может вообще не топить, экономить, а другие будут кочегарить вовсю, оплачивая тепло в квартире хитрого соседа. 100-процентной теплоизоляции квартир в МКД быть не может

Это где? Что во всех новостройках. Я в Челябинске, здесь новостроя много в последние 10 лет, но ни одного дома нет с такой системой котлов в каждой квартире. Более того, в принципе дома с газовыми плитами практически не строятся- все с электроплитами, газ только в старом фонде. В новом жилом фонде- центральное отопление и ГВС от обычных бойлеров в подвалах общедомовых. Скажу больше, когда один знакомый пытался в квартире у себя отрезаться от центрального отопления и установить автономную отопительную систему с газом (тот же 2х контурный котел, квартира- брежневка у него), ибо батареи плохо греют- то он не смог добиться этого даже через суд

имела в виду новостройки волгограда, простите, не уточнила.

Это где? Что во всех новостройках. Я в Челябинске, здесь новостроя много в последние 10 лет, но ни одного дома нет с такой системой котлов в каждой квартире. Более того, в принципе дома с газовыми плитами практически не строятся- все с электроплитами, газ только в старом фонде. В новом жилом фонде- центральное отопление и ГВС от обычных бойлеров в подвалах общедомовых. Скажу больше, когда один знакомый пытался в квартире у себя отрезаться от центрального отопления и установить автономную отопительную систему с газом (тот же 2х контурный котел, квартира- брежневка у него), ибо батареи плохо греют- то он не смог добиться этого даже через суд

имела в виду новостройки волгограда, простите, не уточнила.

не за десять лет, а которые строятся сейчас, конечно

плит нет, покупатель сам устанавливает, на свой вкус, но разьемы идут под газ

Понял про Волгоград. В моем Челябинске таких МКД с индивидуальными котлами в квартирах не строят вообще, ни сейчас, ни за весь 10-летний период бурного развития жилищного строительства в городе. Только единичные таунхаусы высотой не более 2 этажей, там да, на каждый блок ("ломтик" тауна из 2 этажей) сделан котел, причем ставится он, как ни странно, в чердачном отсеке блока

интересные решения, конечно, в каждом регионе свои методы отопления

Автор, проверьте напор воды. Если плохой, то это самостоятельно не лечится. Для проверки включите воду в с/у и на кухне. Сначала попеременно, а потом одновременно. Ну и слив в канализацию заодно проверите.
Еже рекомендую проверить электричество в каждой розетке, и включить выключить все выключатели. А то строители они такие строители, а проводка - это дорого :).
А еще проверьте щели в окнах и дверях (если менять не собираетесь). Легкая пушинка или перышко вам в помощь. На крайняк сойдет сигаретный дым.
Также тяга в вентиляции проверяется.
Раз отопление у вас индивидуальное, то запустите котел и проверьте как нагреваются батареи, а то вдруг их не все подключили.
И с новосельем вас поздравляю!

спасибо большое за совет! будем проверять!

сама недавно купила.
если ничего не соображаете в отделке или ремонтных работах - мой вам совет: наймите человека из агентства по ремонту, он с вами за 1-2к рублей все проверит и на что надо обратит внимание.самое главное - окна не должны люфтеть, на линолеуме никаких покоцок,двери ровные

сама недавно купила.
если ничего не соображаете в отделке или ремонтных работах - мой вам совет: наймите человека из агентства по ремонту, он с вами за 1-2к рублей все проверит и на что надо обратит внимание.самое главное - окна не должны
люфтеть, на линолеуме никаких покоцок,двери ровные

спасибо, одна голова хорошо, а на форуме лучше!

Интересно конечно, вообще первоначально нужно было обратить внимание на компанию, мне как раз повезло, покупала квартиру в 2014 году в компании http://kronm.ru поэтому чем надежнее компания тем будет лучше) а на что еще то надо обращаться внимание)

Статья в блоге по приемке квартиры. Все очень подробно расписано. Может пригодится
http://decotrend.ru/blog/novostrojki/priemka-kvartiry-v-novostrojke.html

Ссылка
[url=http://decotrend.ru/blog/novostrojki/priemka-kvartiry-v-novostrojke.html]Приемка квартиры в новостройке[/url]

Посмотрите не этом сайте http://acrylletters.com/ , отличный выбор и хорошего качества . Заказывала там , всё понравилось

Здесь ей всё необходимое вам и так же много всего инресного для вашего дома https://etagerca.ru/

Когда принимаете квартиру нужно быть особо внимательным! Вам ведь жить в ней ни один год. Лучше сразу все проверить, чем потом делать ремонт и справлять недостатки уже за свой счет. Здесь можете почитать, как принимать квартиру в новостройке http://new-builds.ru/stati/o-novostroikah/kak-prinjat-kvartiru-v-novostroike.html Будьте внимательны и ответственны при приеме квартиры в собственность!