Как найти хороших квартирантов?

Сдавайте семьям не русским, чтобы не было табора или пожилым. А то предыдущие жильцы я помню из СНГ жили одни по 10 человек в 2 комнатной квартире там не было семейных, просто скинулись и приехали и так готовили, что вонь стояла на всю парадную, женщин не было. Потом съехали.
Молодым тоже смотрите кому сдавать. У нас жили студенты курсанты военные они учились в Питере к ним девушки постоянно приезжали из Москвы, они потом туда и уехали. Так вот они были шумные.
Другие молодые бегали по лестницам, орали, особенно по ночам.
Так что автор смотрите на людей.

Свое жилье ни в коем случае не сдавайте. У меня моя квартира тоже пустует, когда мы на зимовку уезжаем на острова. Надежная соседка присматривает, ухаживает за садом. Однажды сдала подружке на время отпуска - и как-то брезгливо было потом. Запах чужой появился в квартире, плиту стеклокерамическую исцарапали всю, как будто кастрюлями по ней возили... Захотелось матрасы перестирать. Не, нафиг.

У нас не было разборок никаких, хотя мне не нравилось, но большинство соседей молчало. Типо что связываться это ж не постоянные жильцы молодежь устраивает вечеринки. И насчет животных тоже, собака *** на двери и пофиг вообще.

В бабушатниках и селится всякое отребье, и гадят от души. А у нас квартира нормальная и сдается нормальным людям. Много лет уже. Ни разу никто ничего не испортил. Потому что в красивом гадить не хочется.

Еще как хочется. Вам просто везет. Но это до поры до времени. Случаев когда с виду приличные люди в хлам зaсирaют шикарные квартиры масса. И залог этого не окупает. замучаетесь потом судиться

Главное всяким наглым Настькам не сдавать. Они размажут свои залетные чакры по всей квартире и будут названивать с криком дверь мне запили, а сами обязательно подсерят очень мерзко хозяевам жилья

Пара без детей и животных может начать барыжить, к примеру. Или свалить не заплатив, затопить соседей, расплодить тараканов... Мой отец сдавал квартиру, так квартиранты пробили дыру в наружной стене дома!
Вообще, пока вы держитесь за тупые стереотипы, хороших жильцов вам не видать.
Я например безработная девушка с котом. Ни разу за 6 лет съема не просрочила ни один платеж. Мой кот не испортил ни одной вещи. Если ломается кран, нужно поменять счетчик или сменить интернет провайдера, я всегда доплачиваю денег. Хотя по хорошему это расходы владельца жилья. Никогда не конфликтовала с соседями, не устраивала вечеринок, в гости приходит максимум друг или парень раз в месяц. Зато я отдраиваю место где живу и даже могу сделать косметический ремонт.

Про брезгливость....у меня ситуация и смех и грех, сдали квартиру молодой паре, она студентка пристижного вуза, он получает второе образование и работает в нормальной фирме. Не пью, не курят, исправно платят, порядок.....приехали мы снять показания счетчиков, их не было, на море умотали. А там везде секс игрушки....

а что не так с секс игрушками?

Могли бы и спрятать, знали же, что мы приедем))) плюс все люди разные, не все это используют. Мне было неприятно почему то.

Ну да, противненько, но больше смешно!

Люди там живут. Не в гости зашли, не в приюте из милости. Пока они платят, это их дом. В каждом доме свои правила, которые вам не обязаны нравиться.
А если бы они на кухне повесили двухметровый плакат в рамке с пенисами, его бы тоже нужно было спрятать?
Квартиранты не ваши друзья, они не должны вам нравиться или угождать, они должны вам платить вовремя.

Согласна, именно так для себя и решили. Сюда пишу, как пример, что иногда бывает)

Так относитесь к людям по человечески - никто не будет вам в тапки гадить.

Ох ты ж Божечки.. какой кастинг, какие требования у некоторых тут комментаров))) Очень надеюсь что скоро все люди начнут брать ипотеки, а не кормить чужих людей каждый месяц, тем более таких наглых. Вы же живёте за счёт квартиросемщиков, не плохо бы иметь немного уважения или хотя бы элементарной вежливости к тем кто вас кормит)
Тут даже кто-то про справку с "престижной работы" накалякал)) сразу бы послала если бы мне такое требование выдвинули. А справку анализов вам не сделать? Может ещё в трусы мне залезете и посмотрите? Все таки совдеп не скоро из умишка людишек вытравится... Вы вообще понимаете что вы просто предоставляете услугу людям и этим зарабатываете деньги? Здесь нет ничего личного и быть не может. Арендаторам чихать на вас, они заплатили и забыли о вас, и это просто нонсенс чтобы кто-то приходил с проверками какими то в квартиру где уже хранятся чужие вещи, документы, техника, золотые украшения... Вы не боитесь за решёткой оказаться? Я на полном серьёзе. Многие квартиранты устанавливают видеонаблюление в квартире в свое отсутствие. Вы камеру даже не заметите, но у них будет доказательство что вы проникали в жилье в их отсутствие.
Сдали квартиру - все, на то время что люди платят это их дом. Боитесь - не сдавайте, сядьте там и стерегите свои стены и диваны, не морочьте людям голову.

Не, можно и не выселять). Просто сменить личинку от замка в своей квартире. И вещи трогать незачем, правильно. Пусть за закрытой дверью до полного расчета остаются.

Правильно сделали, тем более чужая личная жизнь вообще не должна волновать, мне тоже скорее смешно, а если по теме, пострадавших собственников в разы больше чем квартирантов. Риелторы всегда говорят, что нужно проверять и в договоре этот пункт писать.

Прально,пополняй карманы олигархата втридорога и горбаться полжизни на свои хрущобы..рабыня

А ипотеку вы кому платите?

Так делают, прямо скажем, какие-то ублюдки. Либо вы неясно выразились. Не надо молчать, а надо поговорить с людьми, предупредить о том, что придется их выселить в случае невыполнения условий договора. А если проблема не решена - назначить сроки, за которые квартиру нужно освободить. А вот молча приходить, вышвыривать чужие вещи - это очень странно и дико

Считаю себя хорошим арендатором. Плачу всегда вовремя, в квартире поддерживаю порядок, не шумлю. Казалось бы, получай деньги за аренду и радуйся. Но нет, каких только неадекватов я не встречала. Встретить нормальных людей среди с"емщиков и не потерять их более вероятно, если условия аренды пригодны для жизни. Т. е. арендодатель не заявляется без предупреждения или по несколько раз в месяц, не пред"являет специфических требований (пожить с их котом, непременно закрывать окно на балконе, когда уходишь из квартиры и т. д.), общение короткое и формальное. В общем то и все.

Если заселятся люди, то износ помещения будет неизбежно.

Не понятно, почему минус поставили. Мои родители сдают две квартиры, там живут приличные люди, но все равно их ушатывают.

Вы приехали в квартиру в их отсутствие?😳🙈
Я сдавала свою квартиру около 5 лет, снимала другие сама/с мужем на протяжении 10 лет, после сдачи квартиры в отсутствие арендаторов никто и никогда не приходил.

Может эти с секс игрушками сексом онлайн торгуют вебкам проституция, потом их прикроют и вашу квартиру как порно индустрию очередной притон осторожнее там

Арендодатели некоторые тоже бесят и не понятна их логика. Я снимаю пополам со знакомой квартиру уже 5 лет одну и ту же, у нее ещё кот. То есть проживают 2 девушки, обе работающие, не пьющие, никогда никаких гостей, кот кастрированный, регулярная уборка само собой . Квартира изначально была убитая, сто лет без ремонта, мебель вся разваливается. Но дешево, потому продолжаю снимать именно здесь. Так вот хозяйка квартиры приходит каждый!!!! месяц, якобы за деньгами, просит отдавать наличкой (на карту не хочет), но и заодно проверяет как квартира. Вот так бесит ее рожа уже!!! Не понимаю как можно так трястись над своей квартирой, всё убитое полностью было изначально, портить просто нечего, кот один и тот же живёт 5 лет, то есть тоже ничего нового не произойдет. Но нет, она против денег на карту и хочет приходить сама. Квартира дешёвая, потому терплю. Но вообще это жесть. Знакомая,например, одну квартиру 9 лет уже снимает и она хозяйку видела за это время один раз когда вселялась, а дальше она ей раз в месяц кидает деньги на карту и всё

Да, в их отсутствие, была договоренность с ними, это был единственный раз за все время, не смотря на регулярные напоминания риэлтора, что проверять необходимо.

Это у тебя с логикой проблемы,потому как ума не хватает понять,что все поступления на карту отслеживаются хосударством...хотя у тебя мозгов всё равно не хватит понять,почему же всё таки арендодатели берут наличкой

Ну, справедливости ради, пострадавшими себя часто считают даже те,
у кого после 10 лет сдачи одному несменному квартиранту, ремонт уже не выглядит так свежо как в день заключения договора.

Заселился в кв, которая 2 года простояла. Тоже радости мало.

У меня наоборот с мужчинами более положительный опыт. Сейчас в одной живет мужчина, в другой девушка. В мужчины полы всегда чистые. А у девушки бардак(

Я автор. Всем спасибо за советы. Сдала квартиру порядочной русской семье с взрослым ребенком + знакома с их прежним арендодателем у которого прожили 5 лет (переезжают в связи с продажей аврендованой квартиры).

Есть такие. Но это бред) за 10 лет будет износ даже самого лучшего ремонта и мебели. К износу я отношусь совершенно спокойно. При смене арендатора желательно и ремонтик освежить если требуется. Банка краски и обои стоят не так уж и дорого, зато квартира чистая и опрятная.

Вы обижаетесь когда в банке требую справку с места работы? А при устройстве на работу справку об отсутсвии судимости? А справку от психиатара и нарколога когда нужно права получить? Я думаю нет, спокойно идете и собираете документы....А квартиру тоже наверное выбираете, а не в первую попавшуюся селитесь? Так почему у арендодателя должны быть другие правила. Мы тоже имеем полное право выбирать жильцов. Я пока кандидатов ищу уже всего насмотрелась. Теперь еще строже буду выбирать.

А по поводу уважения. Я уважаю людей в принципе, тем более своих арендаторов. Я не хочу быть мегерой ходить с проверками, трясти деньги за аренду и т.п.
И именно по этому строгий отбор!

Возможно, ваш арендодатор не платит налоги за сдачу квартиры. Перевод денег на карту будет доказательством, что она это делала в случае, если ей будет грозить штраф.

Вот такие истерички у меня отсеиваются сразу, уже на этапе телефонных переговоров).

В основном отбросы, которые регулярно по углам скитаются,но ,среди которых есть и исключения. На своем опыте знаю, что квартиранты это проблемы и головная боль. То бесплатно жить хотят, то все загадки, то сбегут незаплатив. У тех кто регулярно снимают есть опыт как добиться своего, и они все приемы используют. То дети у них грудные,. То беременные, то больные то что-то ещё. И если ты несогласен их бесплатно держать начинают угрожать налоговой и т.д . А ещё оскорбят и унизят. У них все средства хороши, они ничем не гнушаются, лишь бы своего добиться. Это совсем другая прослойка общества, считающая, что им все должны.

Это хорошо когда сразу выкупаются,а в основном маскируются под идеальных.

А вы сначала уважаемая приобретите квартиру, а потом посмотрим как будите сдавать, и как по 5 лет не будите проверять

Поэтому вы и живете на сьемной. 😉

Вот такого васю, точно спустить с балкона с вещами.

Ни *** себе заявочки, вот вы тему перевернули. А резалка то не отвалиться? Герой пока тут пишешь, не пора ли в горы коз пасти.

Урод.

Открою тебе глаза. Она поэтому и сдает дешево, чтобы тебе твое неудобство компенсировать. Я тоже так делаю. Скидываешь 15 % от цены рынка и сразу и выбор людей и можно условия пожестче ставить

Где бы таких найти! 👍

Относимся по - человечески, а они все гадят и гадят!

здравствуйте,вы не правы,выселить жильцов вы можете только по решению суда,арендатор имеет право находиться в квартире пока решение суда не вступит в силу,а это пол года и все это время он может не платить за аренду,внимательно изучайте закон.как ни странно но рф арендатор имеет больше прав чем тот кто сдает .поэтому граждане в нашем государстве предпочитают теневой бизнес по аренде

Слушай ,не знаю даже как тебя назвать,хватит тут ядом прыскатьа то договоришься...