Гость
Статьи
Недостатки в …

Недостатки в новостройках смогут законно не исправлять

Госдума в первом чтении приняла закон, лишающий людей права не принимать квартиру с недостатками.

Закон позволит застройщикам сдавать квартиры, не исправляя в ней недостатки и исключает из закона о долевом строительстве положение о праве покупателя отказаться от подписания передаточного акта.

Сейчас, пока владельцы квартир не подпишут акт приемки жилья, на застройщика ложится обязанность платить коммунальные платежи и налагаются штрафные санкции за просрочку сдачи объекта — теперь законопроект избавит их от подобных платежей.

Как заметил премьер Мишустин, строительная отрасль за счёт действий правительства стремительно выходит из кризиса...
Ага, за счёт граждан!

17 мая, 09:12
60 ответов
Последний — 18 мая, 09:05 Перейти
Гость
17 мая, 09:18
#1

Скоро у нас прав совсем не останется - одни обязанности, в основном платить.

Гость
17 мая, 09:19
#2

И эти черти из госдуры еще называют себя "избранниками народа" ?

Гость
17 мая, 09:20
#3

Мне представляется дело обстоит немного иначе. Да, выкинули из закона право не принимать квартиру с недоделками. Оставили обязательства застройщика зафиксировать недостатки. Что это означает на практике? Можно будет подписав акт, тут же начать судебную тяжбу хрен знает на сколько лет, с шансом истребовать компенсацию с застройщика. Зная судебную систему не факт, что это получится и не факт что сумму не порежут в несколько раз. Вне всяких сомнений вредный закон, протащенный строительным лобби.

Гость
17 мая, 09:21
#4

Пока дом не сдан - застройщик денег не получает, по итогу у строителей сейчас есть стимул как можно быстрее достроить и сдать. А на качество плевать.

Гость
17 мая, 09:22
#5

Если россияне не заметили, их давно всех прав лишили.

17 мая, 09:23
#6
Гость

Пока дом не сдан - застройщик денег не получает, по итогу у строителей сейчас есть стимул как можно быстрее достроить и сдать. А на качество плевать.

На качество то плевать, но сейчас если эта тема пройдет, то ты даже не повозмущаешься

17 мая, 09:25
#7
Гость

Мне представляется дело обстоит немного иначе. Да, выкинули из закона право не принимать квартиру с недоделками. Оставили обязательства застройщика зафиксировать недостатки. Что это означает на практике? Можно будет подписав акт, тут же начать судебную тяжбу хрен знает на сколько лет, с шансом истребовать компенсацию с застройщика. Зная судебную систему не факт, что это получится и не факт что сумму не порежут в несколько раз. Вне всяких сомнений вредный закон, протащенный строительным лобби.

да, но пока тяжбы идут придется исправлять недостатки за свой счет, в том то и дело. Судебные тяжбы идут не быстро, у нас например, 9 мес уже суд длится по недостаткам и причем пока не пройдет судебная экспертиза ты недостатки исправлять не можешь, вот и живи как придется

Гость
17 мая, 09:25
#8

Жидоросы, что с них взять кроме скальпа.

Гость
17 мая, 09:26
#9
Гость

И эти черти из госдуры еще называют себя "избранниками народа" ?

Зато у нас не как на ужасной Украине, где депутаты всё время дерутся и ругаются. У нас-то наоборот - тишь да благодать. В едином порыве, дружно и слаженно штампуют антинародные законы. Работают братья.

Гость
17 мая, 09:27
#10

Не так давно родственник принимал новую квартиру, выкатил застройщику акт о недоделках.., потом долго и упорно застройщик пытался что-то приводить в норму, а от чего-то отбрыкиваться. В итоге родственник последним подписал акт о передачи.. со всеми исправленными недоделками.. Если сейчас отменят это право покупателя, то только мазохисты будут покупать квартиры в в недостроенных домах, купить себе квартиру-конструктор - это не каждый решится

Гость
17 мая, 09:28
#11

Скоро дойдёт до того, что фундамент сделают, а дальше дольщики-принимайте квартиры, мы сделали. Маразматики.

17 мая, 09:31
#12
Гость

Не так давно родственник принимал новую квартиру, выкатил застройщику акт о недоделках.., потом долго и упорно застройщик пытался что-то приводить в норму, а от чего-то отбрыкиваться. В итоге родственник последним подписал акт о передачи.. со всеми исправленными недоделками.. Если сейчас отменят это право покупателя, то только мазохисты будут покупать квартиры в в недостроенных домах, купить себе квартиру-конструктор - это не каждый решится

мы при покупке в новостройке 3 месяца бились не принимая квартиру с застройщиком. В итоге, из 54 недостатков исправили 3!!! за 3 месяца. Акт мы подписали, но сразу же подали в суд. Квартиру принимали с юристами, застройщик знал что мы будем судиться, но даже не почесался исправлять.
Им проще по суду потом компенсировать косяки. Потому как не все в суд подают. А застройщику выгодно делать залепуху, ведь так дешевле

Гость
17 мая, 09:32
#13

хм... у кого то есть деньги квартиры покупать?

17 мая, 09:33
#14
Гость

хм... у кого то есть деньги квартиры покупать?

у кого то и есть)))
но тут вопрос то не у кого они есть, а о том, что уже не знают как нашего брата обуть

Гость
17 мая, 09:34
#15
Гость

хм... у кого то есть деньги квартиры покупать?

Есть, кредиты называются, а в банки деньги от народа попадают, а банки наживаются и людей в долги загоняют, но от банкиров еще лоббисты всякие перестали отставать.

Гость
17 мая, 09:34
#16

С жильём всегда так, это и печалька

Гость
17 мая, 09:35
#17

А ведь все что надо, это запретить вывоз за рубеж природных ресурсов и отменить отмену смертной казни..... Китайцы именно так и сделали...

Гость
17 мая, 09:36
#18
Гость

хм... у кого то есть деньги квартиры покупать?

Ага. Не говори. Совсем обнаглел этот народ. Деньги на квартиру есть, так ещё и права хотят качать, тут не то, недоделки не те.
Как будто вы свои трудом эти деньги на квартиру заработали, а не государство вам их дало!

Гость
17 мая, 09:42
#19

То ли дело в Соке было - известкой побелили, краской покрасили, держи. Попробуй вякни))) Да и куда вякать то? Меж половых досок сантиметровые щели, окна продуваются так, что шторы загибаются. Рамы скрипят, стекла кривые. В любой советской квартире есть комната в которой окно вообще не открывается. А сантехника?Вообще песня. Включаешь кран - тра-та-та. Словно пулеметная очередь. А как вода в туалете набиралась, забыли? Привыкли к хорошим беззвучным бачкам!)))эСтены кривущие, чтоб выравнять надо центнер шпатевки. Вот это я понимаю! социализм, коммунизм, все для людей.
а щас что? что то там суетятся, о качестве переживают, стараются - то - это...ой тьфу

17 мая, 09:43
#20

А зачем новостройки покупать? Они же все убогие и опасные, строили "На Отвали", проектировщиков ваще "Белка Била" когда они конструкцию лепили во Влажных фантазиях, дворов нет, машинку поставить негде, кирпичи гагном слеплены а не цементным раствором, и всё такое...
Во вторичке квартирку берём, делаем ремонтий под себя и живём...

17 мая, 09:44
#21
Тиратрон Холодный

А зачем новостройки покупать? Они же все убогие и опасные, строили "На Отвали", проектировщиков ваще "Белка Била" когда они конструкцию лепили во Влажных фантазиях, дворов нет, машинку поставить негде, кирпичи гагном слеплены а не цементным раствором, и всё такое...
Во вторичке квартирку берём, делаем ремонтий под себя и живём...

у нас классный двор, у пруда за домом 3 дет площадки, двор без машин, парковка только для жильцов+запас если у кого 2 машины, вообще не жалуемся. Но косяки по ремонту были

17 мая, 09:45
#22
Гость

То ли дело в Соке было - известкой побелили, краской покрасили, держи. Попробуй вякни))) Да и куда вякать то? Меж половых досок сантиметровые щели, окна продуваются так, что шторы загибаются. Рамы скрипят, стекла кривые. В любой советской квартире есть комната в которой окно вообще не открывается. А сантехника?Вообще песня. Включаешь кран - тра-та-та. Словно пулеметная очередь. А как вода в туалете набиралась, забыли? Привыкли к хорошим беззвучным бачкам!)))эСтены кривущие, чтоб выравнять надо центнер шпатевки. Вот это я понимаю! социализм, коммунизм, все для людей.
а щас что? что то там суетятся, о качестве переживают, стараются - то - это...ой тьфу

для полной победы над потребительским экстримизмом нужно еще отменить закон о защите прав потребителей 👍

Гость
17 мая, 09:47
#23

Просто надо брать готовое. Устраивает берешь, нет так нет...

17 мая, 09:50
#24
Гость

Просто надо брать готовое. Устраивает берешь, нет так нет...

готовое на порядок дороже выходит.
Вот мы пару лет назад купили с котла кв., дом еще в процессе строительства, готов процентов на 70, но цена на квартиры, такие как мы взяли, в нем уже на пару миллионов дороже

Гость
17 мая, 09:51
#25
Тиратрон Холодный

А зачем новостройки покупать? Они же все убогие и опасные, строили "На Отвали", проектировщиков ваще "Белка Била" когда они конструкцию лепили во Влажных фантазиях, дворов нет, машинку поставить негде, кирпичи гагном слеплены а не цементным раствором, и всё такое...
Во вторичке квартирку берём, делаем ремонтий под себя и живём...

Вот и стало ясно теперь всем кто рулит всем, что хочу то ворочу и ни за что не плачу. вот пусть строят и сами живут в этих кривых квартирах, есть ГОСТ строй по нему, не можешь строить по ГОСТУ не строй, а то как касается парковочных мест, так они ссылаются на старые госты по строительству, и что они ничего не могут изменить, а как кривые квартиры продавать, так это всегда пожалуйста, и ГОСТЫ еще свои выдумывают

Гость
17 мая, 09:51
#26

Так зачем вы покупаете в долевое квартиру?? Вы же не покупаете у перекупа машину который он вам сам собирает. Покупайте готовые квартиры и смотрите ремонт, нравится покупайте...некто не купит, будут делать в следующий раз нормально.

17 мая, 09:53
#27
Гость

Так зачем вы покупаете в долевое квартиру?? Вы же не покупаете у перекупа машину который он вам сам собирает. Покупайте готовые квартиры и смотрите ремонт, нравится покупайте...некто не купит, будут делать в следующий раз нормально.

Купят, и еще как. Если вы хоть раз были в районе Некрасовки в Москве, видели бы, что даже напротив кучи мусора высотой в 5эт дом и дикой вони люди покупают (только не пойму почему... видимо цена заманчивая)

Гость
17 мая, 09:55
#28

Цена за м2 растёт, лучше так. НО!!!покупателям!!!!знайте, когда принимают качество у мастеров (предоставленными дешёвыми строительными материалами) подрядчик\тех.надзор\тех.надзор от застройщика......брак 95..% (всех мастеров кидают на деньги и потраченное время) и всё из за юристов и тд. (то есть деньги делят и у кого то все же осидают, плюс подушка на юриков.
итог....мастера больше не работают на стройках (единицы) , все на частниках. где есть соответствующий стр.материал.
вывод - делайте сами\моё мнение лучше голые стены(где вы увидите кривую кладку\монолит, брак и громкие имена застройщиков канут

Гость
17 мая, 09:56
#29

Радуемся достижениям нынешним.
Чай как тут выше написал фигляр не совок же. Это же тогда только один сорт докторской, а сейчас 36 да и скоро с метками будут. Мелочь, что не соответствует, но зато ведь 36 сортов.
А тут вам за ваши построили, а ещё и бузить думаете. Радуйтесь, что вообще заехали, а то видишь им ещё и по гарантии устраняй
Вообще благодарить не забываем бизнес

17 мая, 09:56
#30
Гость

Радуемся достижениям нынешним.
Чай как тут выше написал фигляр не совок же. Это же тогда только один сорт докторской, а сейчас 36 да и скоро с метками будут. Мелочь, что не соответствует, но зато ведь 36 сортов.
А тут вам за ваши построили, а ещё и бузить думаете. Радуйтесь, что вообще заехали, а то видишь им ещё и по гарантии устраняй
Вообще благодарить не забываем бизнес

ох, низкий поклон

17 мая, 09:57
#31
Гость

Радуемся достижениям нынешним.
Чай как тут выше написал фигляр не совок же. Это же тогда только один сорт докторской, а сейчас 36 да и скоро с метками будут. Мелочь, что не соответствует, но зато ведь 36 сортов.
А тут вам за ваши построили, а ещё и бузить думаете. Радуйтесь, что вообще заехали, а то видишь им ещё и по гарантии устраняй
Вообще благодарить не забываем бизнес

Делайте все не через задний проход и претензий не будет. Привыкли г.. лепить, а потом на претензии жалуются.

Гость
17 мая, 09:59
#32

Строители прописывают свои нормы и ничего с них не возьмёшь. Мы в итоге с трёхкомнатной квартиры получили от застройщика 60 т.р. Только на дующие окна было потрачено 25 т.р. поменять пороги на балконах, поменять откосы, оштукатурить откосы. Сверху откосы вообще не были оштукатурены и дуло из всех щелей, хотя по стандарту они должны быть оштукатурены и гостехнадзор на этапе строительства должен это контролировать. Правильно все написано, из-за рвачей, которые в свое время просто наваривались на судах с застройщиком теперь хрен что получишь за реальные косяки. Что самое удивительное, что с 2013 года застройщики далеко продвинулись в юридических делах, а делать качественную отделку (по ней большинство вопросов) так и не научились, экономисты ***.

Гость
17 мая, 09:59
#33

А зачем этот ремонт от застройщика, за который они просят денег и в итоге все срываешь и делаешь снова на свой вкус?

17 мая, 10:02
#34
Гость

А зачем этот ремонт от застройщика, за который они просят денег и в итоге все срываешь и делаешь снова на свой вкус?

это да. но если сделать сразу хороший качественный ремонт, он испортится, нужно выждать пару тройку лет. Дом усадку дает, где то трещина и тп... вот и смысл сразу делать офигенный ремонт?чтобы его через 3-5 лет полностью переделывать... Ладно обои, но ванные и туалет накладненько выйдет. Да и опять же неудобства от ремонта

Гость
17 мая, 10:03
#35

Гражданин! Помни: в условиях рыночной экономики требуя за свои деньги какого-то качества выполнения работ - ты гадишь себе в карман!

17 мая, 10:16
#36

В Хренодаре более-менее поджЫревшая публика скупает Земельку и Домишки в Пригородных Станицах и там делает себе Особнячки на свой вкус.
А гагноэтажки, которые бахнули возле наших хрущ0вок, уже лет 10 стоят заселёнными ну где-то от силы на две трети, ибо люди не настолько дурни, чтобы платить на откровенный Кал.

17 мая, 10:17
#37

Ах, вот оно что. Я подозревала, что не так всё просто с этими эскроу.
Ну что сказать... в нашем городе новостройки с картонными стенами тяп-ляп. Проще жить в советском жилье.

17 мая, 10:19
#38
Тиратрон Холодный

В Хренодаре более-менее поджЫревшая публика скупает Земельку и Домишки в Пригородных Станицах и там делает себе Особнячки на свой вкус.
А гагноэтажки, которые бахнули возле наших хрущ0вок, уже лет 10 стоят заселёнными ну где-то от силы на две трети, ибо люди не настолько дурни, чтобы платить на откровенный Кал.

особнячок дело хорошее, думаю лет через несколько и мы осядем в таком. Но за домом нужен уход, в нем нужно жить. С квартирой проще, закрыл, сигналку поставил и катись куда хочешь...

17 мая, 10:21
#39

А ваще можно и нужно все корявые нововведения от "Заботливого Государства" потихоньку, без митингов и истерик, бойкотировать нах, пусть ysrytsя жЫдко.
Вот ожЫдается в ближайшее время резкий скач0к цен на сахар. Что делать! Мы фсе умрём!
Да нет же, ч0рт возьми. У кого есть баблито, может позволить купить себе несколько тонн сейчас по 45₽/кг, а не потом по 100, допустим.

17 мая, 10:23
#40
Тиратрон Холодный

А ваще можно и нужно все корявые нововведения от "Заботливого Государства" потихоньку, без митингов и истерик, бойкотировать нах, пусть ysrytsя жЫдко.
Вот ожЫдается в ближайшее время резкий скач0к цен на сахар. Что делать! Мы фсе умрём!
Да нет же, ч0рт возьми. У кого есть баблито, может позволить купить себе несколько тонн сейчас по 45₽/кг, а не потом по 100, допустим.

У нас в магните в среду все ценники меняют...подслушала разговор продавцов.
Прикольно.

17 мая, 10:32
#41
Melissa🍵

Ах, вот оно что. Я подозревала, что не так всё просто с этими эскроу.
Ну что сказать... в нашем городе новостройки с картонными стенами тяп-ляп. Проще жить в советском жилье.

Я тоже когда-то пригорюнился в своей хрущ0вке, а потом, когда мы весело в старых домах пережили все эти Ледяные Дожди и просто Суровые Ливни и у нас не отключались ни свет, ни вода, ни газ и даже отопление -- прям Воспылал Любовью с старым постройкам!

Гость
17 мая, 10:44
#42
Гость

Не так давно родственник принимал новую квартиру, выкатил застройщику акт о недоделках.., потом долго и упорно застройщик пытался что-то приводить в норму, а от чего-то отбрыкиваться. В итоге родственник последним подписал акт о передачи.. со всеми исправленными недоделками.. Если сейчас отменят это право покупателя, то только мазохисты будут покупать квартиры в в недостроенных домах, купить себе квартиру-конструктор - это не каждый решится

Точно,тем более хаты стоят просто кошмар,как дорого!
Однуха от 3 с лишним миллиона!!!
И ещё с недоделками покупать такое. Похоже кто-то сильно раскатал губищу. 😁 Народ и так неохотно покупает квартиры... А тут и подавно перестанут.

Гость
17 мая, 10:48
#43
Гость

Ага. Не говори. Совсем обнаглел этот народ. Деньги на квартиру есть, так ещё и права хотят качать, тут не то, недоделки не те.
Как будто вы свои трудом эти деньги на квартиру заработали, а не государство вам их дало!

😁

17 мая, 10:48
#44
Гость

Точно,тем более хаты стоят просто кошмар,как дорого!
Однуха от 3 с лишним миллиона!!!
И ещё с недоделками покупать такое. Похоже кто-то сильно раскатал губищу. 😁 Народ и так неохотно покупает квартиры... А тут и подавно перестанут.

у нас таких цен давно уж нет 😭

Гость
17 мая, 10:49
#45
Гость

То ли дело в Соке было - известкой побелили, краской покрасили, держи. Попробуй вякни))) Да и куда вякать то? Меж половых досок сантиметровые щели, окна продуваются так, что шторы загибаются. Рамы скрипят, стекла кривые. В любой советской квартире есть комната в которой окно вообще не открывается. А сантехника?Вообще песня. Включаешь кран - тра-та-та. Словно пулеметная очередь. А как вода в туалете набиралась, забыли? Привыкли к хорошим беззвучным бачкам!)))эСтены кривущие, чтоб выравнять надо центнер шпатевки. Вот это я понимаю! социализм, коммунизм, все для людей.
а щас что? что то там суетятся, о качестве переживают, стараются - то - это...ой тьфу

Все так и было. 👍

Гость
17 мая, 10:50
#46
Гость

Скоро у нас прав совсем не останется - одни обязанности, в основном платить.

Добро пожаловать в капитализм . не наебёшь не проживёшь . Хотите получить товарно денежные отношения , ну так обман это один из ГЛАВНЫХ способов сколотить состояние . Так делали ВСЕ бизнесмены .

17 мая, 10:50
#47
Батошка

у нас таких цен давно уж нет 😭

Батошка, здравствуйте.
Что Вы скажете про выкрутавы Вацап-Царапа? Два слова и всё.

17 мая, 10:52
#48
Тиратрон Холодный

Батошка, здравствуйте.
Что Вы скажете про выкрутавы Вацап-Царапа? Два слова и всё.

а что там? Добрый день)))

Гость
17 мая, 10:54
#49

Знакомая рассказывала,она купила новостройку,так все стены пучатся,особенно в су. Плитка вздыбилась. Дому пару лет. Не знаю правда нет,я не видела,но вот так рассказывала она. Обидно,что норм пятиэтажки сносят и строят вот это...(((

Гость
17 мая, 11:05
#50
Гость

Знакомая рассказывала,она купила новостройку,так все стены пучатся,особенно в су. Плитка вздыбилась. Дому пару лет. Не знаю правда нет,я не видела,но вот так рассказывала она. Обидно,что норм пятиэтажки сносят и строят вот это...(((

На то и сносятся , что бы строить вам дома по всем законам бизнеса . Сейчас любой товар имеет срок жизни . После которого он ломается и приходится покупать новый . Всякое совковое жильё строилось на века . Срок жизни СТАЛИНКИ СВЫШЕ 100 лет . И такое жильё бизнесменам НЕ ПРИНОСИТ ПРИБЫЛЬ , надо что бы вы по законам рынка , покупали и покупали товар постоянно . А не раз в 100 лет .