Мачеха, отец, их сын и одна наша квартира...
Автор
450 ответов
Последний —
Перейти
Сказка
Я с адвокатом говорила, даже не с одним. Там к этому дарению много вопросов, иначе и не писала бы
Автор, не парьтесь. Смысла нет судиться, только тратить время и деньги. Я против черных риэлторов всегда, но в данной ситуации поддерживаю мнение, что да. За наглость надо наказывать. Продавайте долю им, и пусть папенька с семейством подпрыгивает.
Натка
Он уже подарил, причем в рекордные сроки, в то же время туда регистрируются ребенок и его мать. Вторая незаконно. Есть и нюансы с тем дарением тоже, и все можно оспорить по словам адвокатов, но деньги-время-нервы. И то не факт.
А требуют они у меня по доброте не продавать, а подарить им! Тут надо наверно с головой не дружить, чтобы согласиться
А требуют они у меня по доброте не продавать, а подарить им! Тут надо наверно с головой не дружить, чтобы согласиться
Ну так он свою подарил. Чё отсуживать то собрались?
Гость
Ну что сказать? Отец ваш п•дла. Ниже только плинтус. Тут вам стоит просто предупредить их что продадите чужим людям и жить они будут с ними. Если его животного сознания дойдет что это хуже выкупа, он сдастся.
Сказка
Прекрасно будет, когда этот неизвестно чей сын своей долей распорядится, как ему захочется, а хитромудрый авторов папаша будет долго думать, как и где ему дальше жить. У сына своих забот хватит, у него вон новоявленная семья. Не рой другому яму.
Гость
Дарение не обязательно оформлять у нотариуса.Есть простая форма дарственной,подписывается дарителем и регистрируется в ЕГРН.Но уж если есть такое желание заплатить нотариусу,деньги можно передать заранее,за минуты до входа в кабинет.
Распоряжение долей в долевой собственности-обязательная нотариальная форма. По существу вопроса- выделить свою долю и сдавать комнату. Или въехать туда самой. Только не давать спокойно жить во всей квартире той семье. Согласятся рано или поздно на покупку или продадут свою часть, если не смогут в наглую пользоваться
Сказка
Автор, а вот, кстати, вариант со сдачей комнаты в аренду. Не хотите рассмотреть? Правда, первые начнут Вас уговаривать продавать поскорее. На нормальных условиях.
Гость
Но это геморно, и шанс выиграть никчемный. Тут либо им продать за бесценок, либо прокручивать тоже не совсем законные решения
Проще квартиру поджечь. Дешевле будет продать ее в сгоревшем виде и поделить деньги между собственниками. Это реальный способ в твоей ситуации. Я серьезно. С этими тва•ями уже никак по хорошему.
Гость
Он уже подарил, причем в рекордные сроки, в то же время туда регистрируются ребенок и его мать. Вторая незаконно. Есть и нюансы с тем дарением тоже, и все можно оспорить по словам адвокатов, но деньги-время-нервы. И то не факт.
А требуют они у меня по доброте не продавать, а подарить им! Тут надо наверно с головой не дружить, чтобы согласиться
А требуют они у меня по доброте не продавать, а подарить им! Тут надо наверно с головой не дружить, чтобы согласиться
Дарение родственнику нельзя оспорить.
Гость
Распоряжение долей в долевой собственности-обязательная нотариальная форма. По существу вопроса- выделить свою долю и сдавать комнату. Или въехать туда самой. Только не давать спокойно жить во всей квартире той семье. Согласятся рано или поздно на покупку или продадут свою часть, если не смогут в наглую пользоваться
Выделить долю в обычной квартире не получится.
Сдать без согласия других сособственников тоже не выйдет
Сдать без согласия других сособственников тоже не выйдет
Эксперты Woman.ru
-
Екатерина МетляеваПсихолог81 ответ -
Михаил ПанПсихолог265 ответов
-
Елизавета ПолетПсихолог4 493
-
Садовников ЭрнестПсихолог....1 024
-
Павел ПоповСпециалист по работе с...601 ответ
-
Алёшина МарияПсихолог142 ответа
-
Алена АлександроваПсихолог8 ответов
-
Дикопавленко Кристина21 ответ
-
Маша БородинаПсихолог-консультант1 ответ
-
Лариса ИвановнаПсихолог, Консультант0 ответов
Гость
Распоряжение долей в долевой собственности-обязательная нотариальная форма. По существу вопроса- выделить свою долю и сдавать комнату. Или въехать туда самой. Только не давать спокойно жить во всей квартире той семье. Согласятся рано или поздно на покупку или продадут свою часть, если не смогут в наглую пользоваться
Выделить долю можно только если выдел доли в натуре технически возможен.В квартирах со смежными жилыми помещениями это не невозможно совсем.Можно лишь определить порядок пользования помещением,но это не предусматривает возможности сдать часть жилья без согласия других собственников.Не вариант.
Гость
бейтесь до конца....уже отступать некуда...даже если отдадите...все равно не оценят
Гость
Автор, какая квартира? Может порядок пользования определить? Комнаты изолированные есть? С/у можно в общем пользовании оставить.
Гость
Автор возьмите деньги под залог недвижимости.
Натка
Прекрасно будет, когда этот неизвестно чей сын своей долей распорядится, как ему захочется, а хитромудрый авторов папаша будет долго думать, как и где ему дальше жить. У сына своих забот хватит, у него вон новоявленная семья. Не рой другому яму.
Подарить можно кому угодно. Даже если он ему не сын. Здесь же не стоит вопрос наследства. Это дарение
Гость
Сейчас дарение долей через нотариуса если это не родственник и не содольщик И при дарение не близкому родственнику взимается налог. Я бы лучше сделала займ под залог недвиги.
Гость
Продайте к чертям ,поберегите нервы и забудьте о своём недопапаше
Гость
Естественно я не могу потребовать продать второго собственника, о чем вы вообще? В суд идти, потому что дарение в обиход второго собственника не совсем законно, и есть вероятность его оспорить, и выписать дитё.
Автор, мой родственник пару лет назад поступил следующим образом.
Он нашёл покупателя и подарил ему какую-то совсем маленькую дольку.
После этого собственников стало не двое, а трое, соответственно он не был обязан продавать только тому, кому предложил первому и кто отказался выкупать.-)
Соответственно было продано этому второму.
На нынешний момент квартира принадлежит ему полностью.-)))
Борзых со-наследников выжили со всем скарбом и приплодом.
Так что посоветуйтесь с юристом на тему такого решения.
Он нашёл покупателя и подарил ему какую-то совсем маленькую дольку.
После этого собственников стало не двое, а трое, соответственно он не был обязан продавать только тому, кому предложил первому и кто отказался выкупать.-)
Соответственно было продано этому второму.
На нынешний момент квартира принадлежит ему полностью.-)))
Борзых со-наследников выжили со всем скарбом и приплодом.
Так что посоветуйтесь с юристом на тему такого решения.
Гость
Автор, мой родственник пару лет назад поступил следующим образом.
Он нашёл покупателя и подарил ему какую-то совсем маленькую дольку.
После этого собственников стало не двое, а трое, соответственно он не был обязан продавать только тому, кому предложил первому и кто отказался выкупать.-)
Соответственно было продано этому второму.
На нынешний момент квартира принадлежит ему полностью.-)))
Борзых со-наследников выжили со всем скарбом и приплодом.
Так что посоветуйтесь с юристом на тему такого решения.
Он нашёл покупателя и подарил ему какую-то совсем маленькую дольку.
После этого собственников стало не двое, а трое, соответственно он не был обязан продавать только тому, кому предложил первому и кто отказался выкупать.-)
Соответственно было продано этому второму.
На нынешний момент квартира принадлежит ему полностью.-)))
Борзых со-наследников выжили со всем скарбом и приплодом.
Так что посоветуйтесь с юристом на тему такого решения.
В чем соль схемы?
подарил третьему маленькую долю, потом этому третьему продал все остальное, а в итоге каким-то неведомым образом получил всю квартиру?
Это как?
подарил третьему маленькую долю, потом этому третьему продал все остальное, а в итоге каким-то неведомым образом получил всю квартиру?
Это как?
Гость
Автор, мой родственник пару лет назад поступил следующим образом.
Он нашёл покупателя и подарил ему какую-то совсем маленькую дольку.
После этого собственников стало не двое, а трое, соответственно он не был обязан продавать только тому, кому предложил первому и кто отказался выкупать.-)
Соответственно было продано этому второму.
На нынешний момент квартира принадлежит ему полностью.-)))
Борзых со-наследников выжили со всем скарбом и приплодом.
Так что посоветуйтесь с юристом на тему такого решения.
Он нашёл покупателя и подарил ему какую-то совсем маленькую дольку.
После этого собственников стало не двое, а трое, соответственно он не был обязан продавать только тому, кому предложил первому и кто отказался выкупать.-)
Соответственно было продано этому второму.
На нынешний момент квартира принадлежит ему полностью.-)))
Борзых со-наследников выжили со всем скарбом и приплодом.
Так что посоветуйтесь с юристом на тему такого решения.
И нет такой обязанности продавать тому кому предложил первому. назначаешь стоимость доли, пишешь письмо остальным сособственникам, ждешь месяц, ели никто не выразил желания купить, то выставляешь долю на продажу всем остальным.
Единственное условие, что цена для всех остальных должна быть не ниже чем для сособственников
Единственное условие, что цена для всех остальных должна быть не ниже чем для сособственников
Гость
Гость
И нет такой обязанности продавать тому кому предложил первому. назначаешь стоимость доли, пишешь письмо остальным сособственникам, ждешь месяц, ели никто не выразил желания купить, то выставляешь долю на продажу всем остальным.
Единственное условие, что цена для всех остальных должна быть не ниже чем для сособственников
Единственное условие, что цена для всех остальных должна быть не ниже чем для сособственников
Только вот в ДКП цена может стоять одна,а на деле быть другая.Обходных путей с продажей долевки достаточно.
Гость
Автор вполне может помотать родственникам нервы в суде и разорить тех на оплату своего адвоката.
Это ж каким таким образом она заставит их оплачивать своего адвоката? Судебные издержки платит проигравший, а проиграет автор.
Более ей в этот суд чтобы попасть нужно исковое составить.
А что она в нем напишет? Нельзя просто так взять и начать суд
Более ей в этот суд чтобы попасть нужно исковое составить.
А что она в нем напишет? Нельзя просто так взять и начать суд
Гость
Только вот в ДКП цена может стоять одна,а на деле быть другая.Обходных путей с продажей долевки достаточно.
Мммммммм........ а зачем?
Вот например, у меня есть доля. Я хочу ее продать за 100 рублей.
Предлагаю сособственникам купить у меня долю за 100 рублей. они отказываются.
Ок. Я выставляю долю на продажу.
И, продаю ее за 80 рублей кому-то, а в договоре пишу 100 рублей? А зачем?
Вот например, у меня есть доля. Я хочу ее продать за 100 рублей.
Предлагаю сособственникам купить у меня долю за 100 рублей. они отказываются.
Ок. Я выставляю долю на продажу.
И, продаю ее за 80 рублей кому-то, а в договоре пишу 100 рублей? А зачем?
Гость
Естественно я не могу потребовать продать второго собственника, о чем вы вообще? В суд идти, потому что дарение в обиход второго собственника не совсем законно, и есть вероятность его оспорить, и выписать дитё.
Нет, это не продажа, дарственную он может хоть на кого оформить и вас не спрашивать
Гость
Мммммммм........ а зачем?
Вот например, у меня есть доля. Я хочу ее продать за 100 рублей.
Предлагаю сособственникам купить у меня долю за 100 рублей. они отказываются.
Ок. Я выставляю долю на продажу.
И, продаю ее за 80 рублей кому-то, а в договоре пишу 100 рублей? А зачем?
Вот например, у меня есть доля. Я хочу ее продать за 100 рублей.
Предлагаю сособственникам купить у меня долю за 100 рублей. они отказываются.
Ок. Я выставляю долю на продажу.
И, продаю ее за 80 рублей кому-то, а в договоре пишу 100 рублей? А зачем?
А затем, если вы в договоре напишите 80 то второй сособственник оспорит сделку. Потому что вы официально ему предложили купить за 100.
Следующая тема
Предыдущая тема
Спустя годы у нас с отцом нейтральные отношения. Наша общая квартира сдавалась - мы пользуемся ею каждый год по очереди, раньше потребности продавать не было, но все поменялось, я решила ее сама выкупить, или предложить выкупить у меня. Их это не устроило, начали у меня требовать подарить свою часть моему якобы родному брату! С этим, к слову, тоже интересно - ему сейчас 19 лет, а моя мама, и на тот момент все еще законная жена отца умерла 15 лет назад, а во второй раз отец женился 13 лет назад. Правды я не знаю, свечку не держала, но возможно, он правда мой брат, а возможно это просто средство убеждения - фиг я что-то отдам чужому человеку. Но и даже брату я не отдам.
Пока я теряла время с предложением выкупа, и пока они всячески тянули время, отец тайком оформляет дарственную на сына, тот прописывает своего младенца. И начали требовать у меня подарить младенцу... Предположу, что его делали чисто ради метров, потому что... согласитесь, как-то резко он появился.
И сейчас у меня два выхода:
суд = деньги+время+нервы;
продать к чертям за меньшую сумму.
У адвоката я была, все юридические решения знаю, интересует только мнения насчет сложившей ситуации. И хотелось бы советов. Спасибо!
Что посоветуете?