Гость
Статьи
Мачеха, отец, их сын и …

Мачеха, отец, их сын и одна наша квартира...

Итак, у матери была добрачка, и у отца тоже, поженились, приобрели общую. Мама 15 лет назад умерла, успев написать завещание на меня. С этим была история тяжелая - меня бабушка по отцу забрала, и не отдавала тетушке по маме, мы даже скрывались в деревне, пока он пытался забрать у меня те квартиры - действовал всеми правдами и неправдами, позже и апелляции подавал. Спасибо тетушке и ее мужу, я получила все, что по праву мое. Они и оформили меня на себя.
Спустя годы у нас с отцом нейтральные отношения. Наша общая квартира сдавалась - мы пользуемся ею каждый год по очереди, раньше потребности продавать не было, но все поменялось, я решила ее сама выкупить, или предложить выкупить у меня. Их это не устроило, начали у меня требовать подарить свою часть моему якобы родному брату! С этим, к слову, тоже интересно - ему сейчас 19 лет, а моя мама, и на тот момент все еще законная жена отца умерла 15 лет назад, а во второй раз отец женился 13 лет назад. Правды я не знаю, свечку не держала, но возможно, он правда мой брат, а возможно это просто средство убеждения - фиг я что-то отдам чужому человеку. Но и даже брату я не отдам.
Пока я теряла время с предложением выкупа, и пока они всячески тянули время, отец тайком оформляет дарственную на сына, тот прописывает своего младенца. И начали требовать у меня подарить младенцу... Предположу, что его делали чисто ради метров, потому что... согласитесь, как-то резко он появился.

И сейчас у меня два выхода:
суд = деньги+время+нервы;
продать к чертям за меньшую сумму.

У адвоката я была, все юридические решения знаю, интересует только мнения насчет сложившей ситуации. И хотелось бы советов. Спасибо!

Что посоветуете?
Автор
450 ответов
Последний — Перейти
Гость
#1
Добавлю, что я теперь не могу продать меньше, чем предложила им (а за такую сумму с младенцем никто уже не купит). Я в суд идти не хочу, и терять от миллиона от продажи тоже не хочу
Гость
#2
Гость
Добавлю, что я теперь не могу продать меньше, чем предложила им (а за такую сумму с младенцем никто уже не купит). Я в суд идти не хочу, и терять от миллиона от продажи тоже не хочу
Как-то фигово вы к юристу ходили.
Какой к черту суд? Суд о чем? Какой иск вы собрались подавать вообще?
Гость
#3
Я правильно поняла: квартира общая с отцом, и отец требует вашу часть передарить на какого-то непонятного брата, а потом оформляет на него дарственую на свою долю, так?
Я бы пошла в суд, с какой стати непонятно кому отдавать за бесценок квартиру. Отец ваш - у меня нет слов, я бы на вашем месте с ним общалась только в суде после всех выкрутасов. Может, вам подселить туда "профессиональных соседей", чтобы устроили им весёлую жизнь? Или просто каких-нибудь гастарбайтеров?
Гость
#4
Разводка.
Сказка
#5
Гость
Как-то фигово вы к юристу ходили.
Какой к черту суд? Суд о чем? Какой иск вы собрались подавать вообще?
Дак видимо квартиру на продажу выставить чтобы. Так, Автор?
Гость
#6
Гость
Я правильно поняла: квартира общая с отцом, и отец требует вашу часть передарить на какого-то непонятного брата, а потом оформляет на него дарственую на свою долю, так?
Я бы пошла в суд, с какой стати непонятно кому отдавать за бесценок квартиру. Отец ваш - у меня нет слов, я бы на вашем месте с ним общалась только в суде после всех выкрутасов. Может, вам подселить туда "профессиональных соседей", чтобы устроили им весёлую жизнь? Или просто каких-нибудь гастарбайтеров?
А зачем бы вы пошли в суд?
Гость
#7
Сказка
Дак видимо квартиру на продажу выставить чтобы. Так, Автор?
А что суд может заставить второго собственника продать свою часть?
В честь чего это?
Гость
#8
Вы можете продажу оформить через дарение и "подарить"ее за те деньги, за которые у вас эту долю согласятся купить. В обход своих чудо-родственничков.
Гость
#9
Продайте,суд может назначить выплату на года вашей доли.
Гость
#10
Гость
Продайте,суд может назначить выплату на года вашей доли.
Не может.
Суд не может кого-то заставить что-то купить
Гость
#11
Гость
Вы можете продажу оформить через дарение и "подарить"ее за те деньги, за которые у вас эту долю согласятся купить. В обход своих чудо-родственничков.
Только вот при такой схеме, "покупатель" сможет легко кинуть автора.
Просто не заплатить ей. И она ничего не сможет доказать
Гость
#12
Гость
Только вот при такой схеме, "покупатель" сможет легко кинуть автора.
Просто не заплатить ей. И она ничего не сможет доказать
Вот тут как раз лучше обратиться в агенство недвижимости, они знают, как такое провернуть и проворачивают, так, чтобы не кинули.
Кэп
#13
Продавай риэлторам) Они подселят к ним "профессионального соседа" который устроит им очень весёлую жизнь.
Натка
#14
Гость
Я правильно поняла: квартира общая с отцом, и отец требует вашу часть передарить на какого-то непонятного брата, а потом оформляет на него дарственую на свою долю, так?
Я бы пошла в суд, с какой стати непонятно кому отдавать за бесценок квартиру. Отец ваш - у меня нет слов, я бы на вашем месте с ним общалась только в суде после всех выкрутасов. Может, вам подселить туда "профессиональных соседей", чтобы устроили им весёлую жизнь? Или просто каких-нибудь гастарбайтеров?
А что вы в суде скажете? Заставьте отца не заставлять меня продать долю?
Гость
#18
Гость
А зачем бы вы пошли в суд?
Так автор же написала, что у неё один из вариантов это суд, я откуда знаю?
Гость
#19
Натка
А что вы в суде скажете? Заставьте отца не заставлять меня продать долю?
Для особо одарённых: читайте до конца, автор же написала, что у неё есть вариант с судом.
Гость
#20
Гость
Для особо одарённых: читайте до конца, автор же написала, что у неё есть вариант с судом.
Какой?
Натка
#22
Гость
Для особо одарённых: читайте до конца, автор же написала, что у неё есть вариант с судом.
Ну так она много чего говорит. Стало быть не все сказала. У моей знакомой семьи невестка в суд на свекровь подавала чтобы после развода получить долю в квартире свекрови полученной той ещё при союзе. Тоже судами грозилась. 😂
Гость
#23
Естественно я не могу потребовать продать второго собственника, о чем вы вообще? В суд идти, потому что дарение в обиход второго собственника не совсем законно, и есть вероятность его оспорить, и выписать дитё.
Натка
#24
Гость
Какой?
Автор не сказала. Стало быть она рассчитывает на суд исходя из вышеизложенного.
Гость
#25
Но это геморно, и шанс выиграть никчемный. Тут либо им продать за бесценок, либо прокручивать тоже не совсем законные решения
Натка
#26
Гость
Естественно я не могу потребовать продать второго собственника, о чем вы вообще? В суд идти, потому что дарение в обиход второго собственника не совсем законно, и есть вероятность его оспорить, и выписать дитё.
Так отец хочет подарить свою долю. Так ведь? Как вы ему это запретите? Или он хочет подарить вашу? Так у него это не выйдет .
Натка
#27
Гость
Естественно я не могу потребовать продать второго собственника, о чем вы вообще? В суд идти, потому что дарение в обиход второго собственника не совсем законно, и есть вероятность его оспорить, и выписать дитё.
Он ведь свою долю подарил? Разве так нельзя делать?
Гость
#28
Гость
Но это геморно, и шанс выиграть никчемный. Тут либо им продать за бесценок, либо прокручивать тоже не совсем законные решения
Если за бесценок, то не им пролавайте, а черным риэлторам, они им устроят веселую жизнь. И там и там бесценок, но так хоть состроите козью морду наглецам и удовольствие получите.🥳
Гость
#29
Натка
Так отец хочет подарить свою долю. Так ведь? Как вы ему это запретите? Или он хочет подарить вашу? Так у него это не выйдет .
Он уже подарил, причем в рекордные сроки, в то же время туда регистрируются ребенок и его мать. Вторая незаконно. Есть и нюансы с тем дарением тоже, и все можно оспорить по словам адвокатов, но деньги-время-нервы. И то не факт.
А требуют они у меня по доброте не продавать, а подарить им! Тут надо наверно с головой не дружить, чтобы согласиться
Гость
#30
Гость
Только вот при такой схеме, "покупатель" сможет легко кинуть автора.
Просто не заплатить ей. И она ничего не сможет доказать
Деньги передаются в момент подписания документов о дарении.Кинуть сложно.
Гость
#31
Гость
Естественно я не могу потребовать продать второго собственника, о чем вы вообще? В суд идти, потому что дарение в обиход второго собственника не совсем законно, и есть вероятность его оспорить, и выписать дитё.
Свою долю в жилье собственник может подарить в обход сособственника.Продать-нет,а подарить запросто.
Гость
#32
Гость
Естественно я не могу потребовать продать второго собственника, о чем вы вообще? В суд идти, потому что дарение в обиход второго собственника не совсем законно, и есть вероятность его оспорить, и выписать дитё.
Жырно.
Гость
#33
Натка
Он ведь свою долю подарил? Разве так нельзя делать?
В обиход нет)))
Гость
#34
Гость
Он уже подарил, причем в рекордные сроки, в то же время туда регистрируются ребенок и его мать. Вторая незаконно. Есть и нюансы с тем дарением тоже, и все можно оспорить по словам адвокатов, но деньги-время-нервы. И то не факт.
А требуют они у меня по доброте не продавать, а подарить им! Тут надо наверно с головой не дружить, чтобы согласиться
Адвокаты не Брать Болтуновы с Мытищев?
Гость
#35
Гость
Деньги передаются в момент подписания документов о дарении.Кинуть сложно.
При нотариусе?
Асти
#36
Я не поняла автор, за что вы судиться собрались?
Гость
#37
Гость
Естественно я не могу потребовать продать второго собственника, о чем вы вообще? В суд идти, потому что дарение в обиход второго собственника не совсем законно, и есть вероятность его оспорить, и выписать дитё.
очень даже законно.
И чем вам собственно мешает прописка ребенка?
Гость
#38
Гость
Но это геморно, и шанс выиграть никчемный. Тут либо им продать за бесценок, либо прокручивать тоже не совсем законные решения
У вас нет вообще никакого шанса оспорить дарственную второго собственника.
Да и нафига это делать то вообще?
Гость
#39
Гость
очень даже законно.
И чем вам собственно мешает прописка ребенка?
Там еще и мать ребенка зарегистрирована. Без моего разрешения
Гость
#40
Гость
Он уже подарил, причем в рекордные сроки, в то же время туда регистрируются ребенок и его мать. Вторая незаконно. Есть и нюансы с тем дарением тоже, и все можно оспорить по словам адвокатов, но деньги-время-нервы. И то не факт.
А требуют они у меня по доброте не продавать, а подарить им! Тут надо наверно с головой не дружить, чтобы согласиться
1. Дарение законно и его не оспорить.
2. Прописка ребенка законна
3. Мать да, прописалась не законно. Но ее прописка вообще ничего не значит
Гость
#41
Гость
Свою долю в жилье собственник может подарить в обход сособственника.Продать-нет,а подарить запросто.
Я с адвокатом говорила, даже не с одним. Там к этому дарению много вопросов, иначе и не писала бы
Гость
#42
Гость
Деньги передаются в момент подписания документов о дарении.Кинуть сложно.
А ничего что деньги в обмен на дарение это незаконно? Нотариус вас вышвырнет из кабинета если такое увидит
Гость
#43
Гость
При нотариусе?
Дарение не обязательно оформлять у нотариуса.Есть простая форма дарственной,подписывается дарителем и регистрируется в ЕГРН.Но уж если есть такое желание заплатить нотариусу,деньги можно передать заранее,за минуты до входа в кабинет.
Гость
#44
Гость
У вас нет вообще никакого шанса оспорить дарственную второго собственника.
Да и нафига это делать то вообще?
Адвокатам дать заработать.
Гость
#45
Гость
Там еще и мать ребенка зарегистрирована. Без моего разрешения
Ну ок, за мать можете посудиться.
Но какой профит ?
Гость
#46
Гость
Я с адвокатом говорила, даже не с одним. Там к этому дарению много вопросов, иначе и не писала бы
Хоть один озвучьте)))
Гость
#47
Гость
Я с адвокатом говорила, даже не с одним. Там к этому дарению много вопросов, иначе и не писала бы
Отец дарит сыну свое имущество.
Какие же у адвокатов возникли вопросы?
назовите хотя бы 1.
Такое чувство что эти "адвокаты" вас просто на деньги разводят
Гость
#48
Гость
А ничего что деньги в обмен на дарение это незаконно? Нотариус вас вышвырнет из кабинета если такое увидит
Они ему коробку кофет купят. Здесь это обычное дело же.
Гость
#49
Гость
очень даже законно.
И чем вам собственно мешает прописка ребенка?
Мать ребенка,то есть жена брата,может получить регистрацию только с согласия всех собственников помещения.Ребенок может быть зарегистрирован по месту регистрации одного из родителей без согласия этих собственников.Жену выписать можно через суд,ребенка-нет.
Гость
#50
Гость
Дарение не обязательно оформлять у нотариуса.Есть простая форма дарственной,подписывается дарителем и регистрируется в ЕГРН.Но уж если есть такое желание заплатить нотариусу,деньги можно передать заранее,за минуты до входа в кабинет.
Ага, а автор разворачивается и бежит, не заходя в кабинет))))
Такая незаконная операция весьма рискованна, и пойти на это можно только с боооольшой скидкой
Гость
#51
Гость
Мать ребенка,то есть жена брата,может получить регистрацию только с согласия всех собственников помещения.Ребенок может быть зарегистрирован по месту регистрации одного из родителей без согласия этих собственников.Жену выписать можно через суд,ребенка-нет.
да это то понятно.
Но смысл в чем?
Автору нужно продать свою долю.
Какая к черту разница прописана там мать на второй половине или нет?
Гость
#52
Гость
А ничего что деньги в обмен на дарение это незаконно? Нотариус вас вышвырнет из кабинета если такое увидит
Таких незаконных сделок на продаже долевки-каждая пятая.Нотариус об этом может только догадываться.Вы наивны,как дитя.
Гость
#53
Гость
Таких незаконных сделок на продаже долевки-каждая пятая.Нотариус об этом может только догадываться.Вы наивны,как дитя.
Есть и ангажированные риелторами нотариусы, они с этого свой левый процент имеют, поэтому нотариус может не просто догадываться, а точно знать, что за сделка.
Гость
#54
Гость
Есть и ангажированные риелторами нотариусы, они с этого свой левый процент имеют, поэтому нотариус может не просто догадываться, а точно знать, что за сделка.
Какой, бляааать, процент, ТП?! Ты понимаешь, хто такой нотариус?