Гость
Статьи
Мачеха, отец, их сын и …

Мачеха, отец, их сын и одна наша квартира...

Итак, у матери была добрачка, и у отца тоже, поженились, приобрели общую. Мама 15 лет назад умерла, успев написать завещание на меня. С этим была история тяжелая - меня бабушка по отцу забрала, и не отдавала тетушке по маме, мы даже скрывались в деревне, пока он пытался забрать у меня те квартиры - действовал всеми правдами и неправдами, позже и апелляции подавал. Спасибо тетушке и ее мужу, я получила все, что по праву мое. Они и оформили меня на себя.
Спустя годы у нас с отцом нейтральные отношения. Наша общая квартира сдавалась - мы пользуемся ею каждый год по очереди, раньше потребности продавать не было, но все поменялось, я решила ее сама выкупить, или предложить выкупить у меня. Их это не устроило, начали у меня требовать подарить свою часть моему якобы родному брату! С этим, к слову, тоже интересно - ему сейчас 19 лет, а моя мама, и на тот момент все еще законная жена отца умерла 15 лет назад, а во второй раз отец женился 13 лет назад. Правды я не знаю, свечку не держала, но возможно, он правда мой брат, а возможно это просто средство убеждения - фиг я что-то отдам чужому человеку. Но и даже брату я не отдам.
Пока я теряла время с предложением выкупа, и пока они всячески тянули время, отец тайком оформляет дарственную на сына, тот прописывает своего младенца. И начали требовать у меня подарить младенцу... Предположу, что его делали чисто ради метров, потому что... согласитесь, как-то резко он появился.

И сейчас у меня два выхода:
суд = деньги+время+нервы;
продать к чертям за меньшую сумму.

У адвоката я была, все юридические решения знаю, интересует только мнения насчет сложившей ситуации. И хотелось бы советов. Спасибо!

Что посоветуете?
Автор
450 ответов
Последний — Перейти
Страница 4
Гость
#155
Натка
А вы предлагаете сказать в суде что мать должна отдельно от ребенка быть прописанной? От младенца?
Баба с ребенком пусть берет свою долю. А автору отдаст ЕЕ долю. А то прибрали с папашкой все к рукам. А на его дочку плевать. У мачехи есть свои. И она понятно вырви глаз для своих.
Гость
#156
Гость
Вот вот. Вселяйте проф. соседей. И чтоб за квартиру платили папашке по 0. Типа , а мы заплатили. А договор на год. И пусть докажет , что не заплатили.
Нельзя сдать долю без согласия сособственников.
Какой нафиг договор?
Гость
#157
Натка
Щас автору насоветуют 😂..им то пофиг - все равно автору потом хлебать эти щи полной ложкой.
Ага, ей тут уже на уголовку насоветовали 🙈
Гость
#158
Гость
Надо любыми путями избавляться от вашей половины. Может и через суд. Лишь бы этим сволочам ничего не уступать.
Исковое в суд
"товарищ судья, избавьте меня от моей доли, главное чтобы отцу ничего не досталось."
Аааааааа 😂😂😂😂
Гость
#159
Гость
Добавлю, что я теперь не могу продать меньше, чем предложила им (а за такую сумму с младенцем никто уже не купит). Я в суд идти не хочу, и терять от миллиона от продажи тоже не хочу
Цыганам продайте))
Гость
#160
Натка
В кабинете нотариуса недоказуемо? Уверенны?
Разумеется уверена.
Гость
#161
Автор, если у вас железные нервы и стальные яйца, можете побороться. Выписываете через суд невестку, сами вселяетесь в квартиру и каждый вечер вызываете полицию - и невестку на выход. Параллельно устраиваете дикий срач в квартире (разбросанные использованные прокладки, немытая посуда с остатками еды, включаете музыку в пределах допустимого, когда спит ребенок). Любые стычки с братом пишите на телефон и опять таки пишите заявление в полицию. Если попробует поднять руку, вы его вообще за *** возьмете. С волками жить-по волчьи выть.
Гость
#162
Гость
Естественно я не могу потребовать продать второго собственника, о чем вы вообще? В суд идти, потому что дарение в обиход второго собственника не совсем законно, и есть вероятность его оспорить, и выписать дитё.
а почему он не может подарить свою часть? он же не продает,а дарит.
Ольга
#163
Гость
Добавлю, что я теперь не могу продать меньше, чем предложила им (а за такую сумму с младенцем никто уже не купит). Я в суд идти не хочу, и терять от миллиона от продажи тоже не хочу
Вы можете им новое письмо через нотариуса отправить с меньшей суммой продажи своей части и месяц ждать с момента отправки а потом выставлять на продажу.
Гость
#164
Гость
Дарение родственнику нельзя оспорить.
Зато вполне можно оспорить наличие родственных связей между отцом и предполагаемым сыном.
Гость
#165
Вселить табор цыган
Гость
#166
Гость
Автор возьмите деньги под залог недвижимости.
Банк не возьмёт в залог долю, только всю квартиру и второй собственник идёт как созаемщик...
Гость
#167
Гость
Добавлю, что я теперь не могу продать меньше, чем предложила им (а за такую сумму с младенцем никто уже не купит). Я в суд идти не хочу, и терять от миллиона от продажи тоже не хочу
Если не хотят покупать за Вашу цену,пустите квартирантов на скою часть
Гость
#168
Гость
Разводка.
У моей коллеги подобное было, мать ее умерла от раа, ее добрачную трешку как наследство поделили муж и дочь, муж женился настрогал троих детей, и такая коммуналка, суик на шару с выводкой пол хаты оттяпал
Натка
#169
Гость
Вы шутите: ? Свекровь обязана всем невескам взрослым бабам выделять доли?! А почему жти бабы свое жилье не приобрели?
Я не шучу. Я вполне серьезно. Там тоже уверенно утверждали что пойдут в суд и выиграют.
#170
Гость
Он уже подарил, причем в рекордные сроки, в то же время туда регистрируются ребенок и его мать. Вторая незаконно. Есть и нюансы с тем дарением тоже, и все можно оспорить по словам адвокатов, но деньги-время-нервы. И то не факт.
А требуют они у меня по доброте не продавать, а подарить им! Тут надо наверно с головой не дружить, чтобы согласиться
Девушка, сдайте квартиру таджикам или цыганам за приемлемую для вас месячную оплату) И деньги будут и веселье молодой семье обеспечено. Ваш отец давно вм чужой человек, думайте о себе и своих интересах!! Удачи вам !!
Натка
#171
Гость
Нужен надежный покупатель. Сумму оформите одну. А на руке он вам пусть отдаст другую.
И как вы определите его надёжность?
Натка
#172
Гость
🤯 меня бомбануло от @она же родила ребёнка»
Так и есть
Натка
#173
Гость
Автор! Наймите цыганку хорошую, чтоб вымотала им нервы. Заплатите ей. Типа хочет купить. Скажите, что оплата зависит , если она с ними договорится о продаже. Почему вашему папше позволено над вами измывться и его бабе. И вы должны их терпеть.
Предлагаете жилье сдать без согласия собственников цыганам? ....
Натка
#174
Гость
Потому что это ее деньги и деньги ее матери. Пусть тем не достанется больше чем автору. Вымогательсивом занялись - пусть все достаётся цыганам.
У нее есть доля. Вторая доля принадлежит отцу. Что не так?
Натка
#175
Гость
Вот вот. Вселяйте проф. соседей. И чтоб за квартиру платили папашке по 0. Типа , а мы заплатили. А договор на год. И пусть докажет , что не заплатили.
Вы потом сами будете разгребать проблемы автора или как?
Натка
#176
Гость
Баба с ребенком пусть берет свою долю. А автору отдаст ЕЕ долю. А то прибрали с папашкой все к рукам. А на его дочку плевать. У мачехи есть свои. И она понятно вырви глаз для своих.
Отец распоряжается своей долей как хочет. По закону. Что не так?
Натка
#177
Гость
Нельзя сдать долю без согласия сособственников.
Какой нафиг договор?
Ага...договор по которому можно не платить но потом сказал что платил.....😂.интересно здешние советчики прикалываются или серьезно пишут?
Натка
#178
Гость
Ага, ей тут уже на уголовку насоветовали 🙈
Да и без уголочки хватит проблем , начиная от самих цыган которые легко могут развести. Это самое малое. Неужели люли не боятся?
Натка
#179
Гость
Исковое в суд
"товарищ судья, избавьте меня от моей доли, главное чтобы отцу ничего не досталось."
Аааааааа 😂😂😂😂
Я , я избавлю. !!!!! Пусть на меня переофопмят. Даже нмче за это не возьму. Во народ жжет.
Натка
#180
Гость
Разумеется уверена.
Это как? Из под полы деньги доставать что-ли и под столом передавать?
Натка
#181
Гость
Автор, если у вас железные нервы и стальные яйца, можете побороться. Выписываете через суд невестку, сами вселяетесь в квартиру и каждый вечер вызываете полицию - и невестку на выход. Параллельно устраиваете дикий срач в квартире (разбросанные использованные прокладки, немытая посуда с остатками еды, включаете музыку в пределах допустимого, когда спит ребенок). Любые стычки с братом пишите на телефон и опять таки пишите заявление в полицию. Если попробует поднять руку, вы его вообще за *** возьмете. С волками жить-по волчьи выть.
Будет прикольно если после такого брат продаст СВОЮ половину цыганам 😂
Натка
#182
Гость
Зато вполне можно оспорить наличие родственных связей между отцом и предполагаемым сыном.
И че? Дарственную можно на кого хочешь оформить.
Гость
#183
Гость
У моей коллеги подобное было, мать ее умерла от раа, ее добрачную трешку как наследство поделили муж и дочь, муж женился настрогал троих детей, и такая коммуналка, суик на шару с выводкой пол хаты оттяпал
Так если он и дочка наследники, итак у каждого полквартиры...
Гость
#184
Натка
У нее есть доля. Вторая доля принадлежит отцу. Что не так?
Не так то, что отец все подарил сыну от другой бабы, а автору ничего от себя не оставил. Это бы ладно, но он требует чтобы автор ещё и своё отдала! Совсем не боятся люди ничего.
#185
Гость
Не так то, что отец все подарил сыну от другой бабы, а автору ничего от себя не оставил. Это бы ладно, но он требует чтобы автор ещё и своё отдала! Совсем не боятся люди ничего.
Отец тут вообще *удак! Втихаря подарил, требует дочь отдать свою долю какому то левому младенцу! Жесть просто !
Нормальный бы отец предложил дочери продать совместно бы квартиру , дочь бы забрала за свою долю деньгами, и свои деньги отец бы отдал сыну и не было бы никакой войны! А так автор вынуждена будет продать ниже рынка, и сын потом потеряет от этого .
#186
Натка
Будет прикольно если после такого брат продаст СВОЮ половину цыганам 😂
Вот как раз брат и не продаст ! Он уже себя собственником всей квартиры мнит, ребенка прописал , бабу свою. А тут такой облом будет -профессионалтные соседи приедут
Гость
#187
Гость
Он уже подарил, причем в рекордные сроки, в то же время туда регистрируются ребенок и его мать. Вторая незаконно. Есть и нюансы с тем дарением тоже, и все можно оспорить по словам адвокатов, но деньги-время-нервы. И то не факт.
А требуют они у меня по доброте не продавать, а подарить им! Тут надо наверно с головой не дружить, чтобы согласиться
Автор, вызываете независимого эксперта, он оценивает вашу долю на сегодняшний день, потом направляете официальное письмо с предложением выкупа доли другому сособственнику, только не на словах, а письмо за которое должны расписаться, и вот когда они откажутся покупать вашу долю, тогда по закону вы можете продавать кому хотите цыганам, таджикам и т.д.
Гость
#188
Rootnemo
Вот как раз брат и не продаст ! Он уже себя собственником всей квартиры мнит, ребенка прописал , бабу свою. А тут такой облом будет -профессионалтные соседи приедут
Ну и что, что прописал, а проживать в квартире могут только собственники, без согласия автора брат никого не может поселить, даже если это жена, прописана ещё не собственница, автор обращается в суд и по решению суда выселяет бабу брата, я бы им тоже устроила веселую жизнь, сразу бы заткнулись, законы надо знать, один собственник может поселить даже своих членов семьи и квартирантов тоже только с согласия другого собственника
Гость
#189
Гость
вот так и получилось у меня с братом .одал на суд и сказал . что будет выплачивать копейки и еще и выписал меня с квартиры с сыном-инвалидом родовая травма . подписала взяла только за судебные издержки нервы не выдержали
Владельца доли не могут ни выписать, ни выселить , учите законы, прежде чем другим советы давать, подписали ваши проблемы
Гость
#190
Автор, идете в суд - выделяете свою долю. Вешаете на дверь замок, внутрь камеру. Пусть родственники живут в половине квартиры. Вздумают ломать замки, камера зафиксирует, пишите заявление в полицию о проникновении.
Возможно после этого будут сговорчивее
#191
Автор, если воевать не готовы...продавайте свою долю.
Гость
#192
Гость
Автор, идете в суд - выделяете свою долю. Вешаете на дверь замок, внутрь камеру. Пусть родственники живут в половине квартиры. Вздумают ломать замки, камера зафиксирует, пишите заявление в полицию о проникновении.
Возможно после этого будут сговорчивее
Не выделяют доли в квартирах уже 100 лет!
Гость
#193
Какой-то отец у вас ху@вый,с такими надо поступать жёстко,никакой халости. Пустите квартирантов многодетных, на год,потом предложите отцу выкупить ,если нет ,продавайте. Козлов жалеть ненадо.
Гость
#194
Гость
Какой-то отец у вас ху@вый,с такими надо поступать жёстко,никакой халости. Пустите квартирантов многодетных, на год,потом предложите отцу выкупить ,если нет ,продавайте. Козлов жалеть ненадо.
Ещё одна.
Что помешает отцу просто вышвырнуть из дома этих квартирантов?
Гость
#195
Гость
Проще квартиру поджечь. Дешевле будет продать ее в сгоревшем виде и поделить деньги между собственниками. Это реальный способ в твоей ситуации. Я серьезно. С этими тва•ями уже никак по хорошему.
На любой пожар выезжают эксперты и устанавливают его причину. Потом автору возмещать ущерб от пожара. Хороший совет, чего уж там.
Гость
#196
Гость
Сейчас дарение долей через нотариуса если это не родственник и не содольщик И при дарение не близкому родственнику взимается налог. Я бы лучше сделала займ под залог недвиги.
Налог смешно взимается? Не с автора же.
Гость
#197
Гость
Автор вполне может помотать родственникам нервы в суде и разорить тех на оплату своего адвоката.
По итогу расходы будет возмещать тот, кто проиграет в суде.
Гость
#198
Натка
В смысле только догадываться? Предлагают деньги давать в кабинете нотариуса. Как это он не догадается? Он де.бил?
А что, нотариус контролирует, кто и что даёт. Ему на это пофиг, поверьте. Тосно также, когда пишут в договоре оценочную стоимость а передают продавцу реальную. Представьте, тоже в кабинете нотариуса. Но он деньги не пересчитывает, ему это зачем.
Гость
#199
Гость
Если за бесценок, то можно и цыганам продать. Так отцу и скажите. Пусть покупает за нормальные деньги, пиемии нет найдёте кто купит за те, которые предлагает бессовестный отец.
Так и отец может за бесценок купить.
Валерия
#200
Бывший муж выдавил мою знакомую так: стал бухать с мужиками до 23 часов, потом ср.ач оставлял с окурками, блевотиной и т.д. Она не выдержала. Можно попробовать. Сдать долю вы не сможете, а приглашать дружков сможете. Ну и по суду можно выписать мать ребёнка, а потом выгонять с полицией в 23 часа.
Гость
#201
сдать свою часть студентам
Натка
#202
Гость
Не так то, что отец все подарил сыну от другой бабы, а автору ничего от себя не оставил. Это бы ладно, но он требует чтобы автор ещё и своё отдала! Совсем не боятся люди ничего.
Не все а свою часть. Или вы против что собственник имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению? Захотел и подарил. Сто не так то? Другой вопрос что может автор рассчитывала и у отца взять часть как дочь и у нее тогда была бы большая часть квартиры а не пополам. Но отец посчитал по другому. Он в своем праве.
Натка
#203
Гость
Не так то, что отец все подарил сыну от другой бабы, а автору ничего от себя не оставил. Это бы ладно, но он требует чтобы автор ещё и своё отдала! Совсем не боятся люди ничего.
А то что требует - так пусть она тоже верещит чтобы ей продали вторую половину. Ну или купили ее. Мало ли кто чего требует. Я подозреваю у автора не столько требуют сколько автор переживает что часть квартиры уплвла. Так бы у нее больше половины было. Потому и говорит что будет за дарственную судиться. А не потому что у нее что то требуют.
Натка
#204
Rootnemo
Вот как раз брат и не продаст ! Он уже себя собственником всей квартиры мнит, ребенка прописал , бабу свою. А тут такой облом будет -профессионалтные соседи приедут
Почему вы так решили?