Сосед не хочет, чтобы я сдавала квартиру

С соседями нужно иметь нормальные отношения и знать телефоны. Пример из жизни. Квартиранты залили две квартиры, договорился с соседями на ремонт и вышло недорого. А если бы не договорился, то были бы оценщик, суд и цена раз в 10 больше. Еще случай. Орали по ночам во весь голос. Пришлось выгнать. Скорее всего, у автора шумные соседи. И доказательства у соседей будут железные - вызовы по 02, протоколы и штрафы. Для суда этого достаточно и автор замучается пыль глотать. Договариваться надо с людьми.

Не знаю, правильно или неправильно оформлено. Скачала типовой договор, вот его и заполнили. У нотариуса не оформлялись, налоги не плачу.

Что-то сосед только не торопится никого вызывать, наверное, не ссут квартиранты всё-таки) и не так шумят, чтобы штрафы выписывались.

А может, квартиранты идиоты? Вполне возможно шумят по ночам, музыка постоянно и т.д.

Автор мало ли что там хочет сосед. Нереально запретить сдачу квартиры по договору. Хоть засобирай подписи. Толку то. У вас не муниципальное жилье. Так что пошлите его на х....а если квартиранты шумят, то максимум чтт на нтх штраф налодат, но не выселят

По договору.
Он других соседей уговаривает, что нужно с нами что-то делать. Я уже год не была в квартире, думаю - припрусь, а со мной в подъезде будут разговоры разговаривать, чтоб квартирантов выселяла.

Меня они устраивают. Платят вовремя, фото оплаченной коммуналки вовремя, когда бывала - квартира была в идеальном состоянии.

Пусть сосед и предоставляет доказательства, что там притон, пока он только навешивает на жильцов весь негатив, никогда у таких соседей не надо идти на поводу, он и добивается, чтобы ему было удобно, в следующий раз он и самому Автору будет условия ставить

Ну ты и ***…
А почему ему должно быть не удобно в его собственной квартире?

А если квартиранты шумят по ночам и реально мешают соседу спать? Почему вы такой вариант даже не рассматриваете?

У меня например был сосед который слушал музыку с 2-х часов ночи и до 8-ми утра. Так же он швырял стеклянные бутылки в стены у себя в квартире. Я благодаря ему поняла что в РФ больше жить не хочу. Сейчас учу язык и готовлю документы по переезду в одну из стран Европы.

Желаю вам таких же соседей маргиналов)

Видел я таких квартирантов. Сосед снизу жаловался постоянно, а квартирант был приличный, интеллигентный, с его слов он постоянно на работе и его не бывает дома. Зашел к соседу на 15 минут (дело было в 12 ночи) и было чувство, что я побывал в аду. Ну не может нормальный человек создавать столько шума. Пришлось попрощаться. Квартирантам плевать на чужую квартиру и чужих соседей.

Надо квартиру приличным людям сдавать, а не быдлу. Тогда и проблем не будет. Надеюсь что ваш сосед добьется их выселения

Скатертью дорога.
Научитесь не предполагать, а комментировать то, что написано, вам это и заграницей пригодится, так же, как и навык культурного общения.

Потому что в его квартиру никто и не лезет, не так ли?
Бытовой шум от соседей естественный спутник жизни в многоквартирном доме, соседушка думает, что сам никакого шума не производит, конечно, или скорее ему плевать, главное, что бы его никто не беспокоил

Заплатите налоги и спите спокойно,никто ничего не заставит

Главное,что маргинальность их ещё не доказана, но вас уже понесло, какие там доказательства, зачем...🤦

А я видела таких соседей, которых не устраивал малейший шорох за стенкой, потом у них родился ребенок и их не устраивало, что от них тоже ждали тишины.
Очень требовательные к другим, но не к себе.

Чем ваш совет отличается от других таких же, которые вы назвали бредом?)))
Автору, как и вы, посоветовали платить налоги, потому что сосед может настучать, и да, мы в курсе, что это никому не охота делать.
Налоги это единственный момент, на который легально может давить сосед.
Ну, поговорит Автор с соседом, выяснит, что его вообще никто не устроит в соседях, что ей делать дальше по вашей логике?)

Не знаю, правильно или неправильно оформлено. Скачала типовой договор, вот его и заполнили. У нотариуса не оформлялись, налоги не плачу.

Вы сдаете квартиру по договору? Если да, то чего боитесь? Сосед вас просто завидует. Насссррите ему под дверь.

Не знаю, правильно или неправильно оформлено. Скачала типовой договор, вот его и заполнили. У нотариуса не оформлялись, налоги не плачу.

"Меня они устраивают. Платят вовремя"
В этом и проблема. Вам- лишь бы бабло срубить, а остальные живут в одном подъезде с дегенератами, котрые не уважают ночью тишину и ведут себя по-хамски.

По договору.
Он других соседей уговаривает, что нужно с нами что-то делать. Я уже год не была в квартире, думаю - припрусь, а со мной в подъезде будут разговоры разговаривать, чтоб квартирантов выселяла.

Меня они устраивают. Платят вовремя, фото оплаченной коммуналки вовремя, когда бывала - квартира была в идеальном состоянии.

Автор🤦‍♀️🤦‍♀️🤦‍♀️ вам тут понасоветовали бред бредовый.

По факту: заставить вас НЕ Распоряжаться вашим имуществом сосед не может, конечно. Ибо, частная собственность.
Но жизнь подпортить сможет.
Как?
Запросто. Вызывать милицию, коммунальные службы каждый день- то в вашей квартире шумно, то вы кого-то топите, то наркотой ваши соседи приторговывают. Может додуматься портить счётчик, вызывать журналистов, подкидывать в квартиру тараканов, все что угодно.
Конечно, сообщить что квартира сдаётся нелегально и вам впаяют налоги, штрафы, пени+ инфляционные.
То есть напрямую на вас он не повлияет, но вынудит съехать арендаторов и лично вам обеспечит геморрой.
Поэтому ссориться с соседями крайне неосмотрительно.

Это для тех, кто пишет "шли его на"

Кто там пишет" заплатите налоги и спите спокойно"
Вы сначала купите квартиру за свои, сделайте ремонт за свои, заселите нормальными арендаторами, выйдите хотя бы на 10 лет окупаемости, А ПОТОМ САМИ ЗАПЛАТИТЕ ВСЕ Налоги. Посчитайте, во что вам это выльется, а потом умничайте🤦‍♀️

Автор, справедливости ради, ваши арендаторы вполне могут вести себя шумно - мало того, думаю, так оно и есть, потому что дыма без огня не бывает.
Были бы они тихими ангелами, вряд ли сосед возмущался.
Обычно людям нет дела.

Поэтому разумнее будет мирно урегулировать вопрос. Не ссориться с соседом, извиниться за арендаторов, пообещать с ними поговорить, ведь просьба не шуметь вполне понятна. Если ваши соседи будут устраивать дебоши - вам тоже будет неприятно.
Поэтому, при жалобах соседей, звонить арендаторам, просить вести себя тише, вплоть до вы селения.

А впредь смотреть не толкьо на платежеспособность жильцов, но и на их адекватность и воспитанность.

Сосед наверное хочет купить вашу квартиру, вот и развернул бурную деятельность .

А еще за то, что у квартирантов нет поописки в этой квартире, полиция, вызванная соседом , будет с арендаторов взимать штрф каждые 3 месяца от 3 до 5 тысяч рублей.Арендодатель заплатит штраф один раз за это.

Пишущие, что бы Автор поговорила с соседом и разобралась с квартирантами, вы пропустили, что сосед открытым текстом сказал Автору, что он хочет, чтобы она продала квартиру?!)))
Или считаете, что он дурачок и не понимает, что и постоянные владельцы могут3 шуметь?)

Автор, он хочет купить вашу квартиру, да подешевле, поэтому и говнится, будет все делать, чтобы вам было неудобно.

11 месяцев без налогов! Так что переоформляйте договор каждые 11 месяцев.Заключите договор сейчас,1-3 мес пройдет ,идите к участковому и пишите заявление на соседа с пометкой "Угрозы жизни"! и пусть ему мозг потарабанят, а если участковый ничего не сделает, пишете 2 раз и на соседа и на бездействие участкового.

О боги, все такие незнающие когда надо платить. А как получать так наперёд всех вынюхаем как с государства поиметь. незнание не освобождает, как говорится. А сосед найдёт до чего доковыряться, тем более если по бумажкам недоделки

Уеду обязательно.) Чего желаю всем нормальным людям) Пусть в стране остаются одни маргиналы и ночные алкаши раз их здесь так любят и берегут.
Кстати русские люди часто офигевают что в других странах по ночам шуметь нельзя. Европейцы им полицию вызывают а штрафы там не шуточные. У нас родственники живут в Германии. Так они жаловались на соседку немку которая им в 2 часа ночи вызвала полицаев за то что они цитирую «просто тихо сидели с гостями и пили вино». Родственники заплатили 600 евро за весёлые посиделки. Зная этих родственников с уверенностью могу сказать что тихо они себя вести не умеют.