Неужели так плохо жить на первом этаже?

Моей маме 73,она дееспособная и неуживчивая.Я живу одна в съёмной квартире и пока что с нынешними ипотечными ставками не могу позволить себе жильё желанного формата.Предлагаю маме продать её однушку и в этом же хорошем районе с моими двухмиллионными накоплениями купить двушку сейчас,пока цены на недвижимость не такие высокие.Вдвоём в разных комнатах мы как-нибудь уж уживёмся,да и когда-нибудь ей станет тяжело одной жить,много разных болячек.Предлагаю взять квартиру на высоком первом этаже,но она категорически в отказ,надо третий или второй,а не выше,а на этих этажах почему-то в желанных районах и по доступной нам цене меньше квартир продаётся,чаще на первом и на высоких.Мне кажется,что на первом этаже жить не плохо,не надо подниматься с сумками (мы не пользуемся доставками),не надо ждать лифт,да и в плане пожарной безопасности спокойнее.И знаю ситуации,когда при проблемах с водопроводом до верхних этажей не доходил напор.А мама говорит,что даже в новом доме на первом этаже будет пахнуть сыростью из подвала,что окна нужно завешивать плотными занавесками от уличных глаз,а ей хочется летом на распашку,что комары будут,что больше шума с улицы и слышно домофон и хлопанье дверей,если квартира во двор.И самое главное - залезут ночью,разобьют окно,ограбят.Те,кто живут на первом этаже,вы наблюдаете все эти минусы и советуете ли покупать там квартиру?Первый этаж заметно дешевле как раз поэтому и только бедняки его берут?