Скоро зима и есть время приготовиться!

Там по другой причине такие цены !

Смирнов это объясняет. Когда банки начали давать
ипотеку на первичку под низкий %, по распоряжению
государства,

то банки стали называть дороже цены на ипотечные
квартиры от застройщиков.

Скажем,в Москве квартира 10, но банки её в ипотеку
дают лишь по 13.

У нас много молодоженов
В таких..

Родители обычно дарят
Или сами ипотеку
Потом ребёнка...

?
в авито есть только расчет ипотеки
а цена стоит просто обычная

Там знаешь, есть разные способы тоже, как именно погашать.

От этого лучше-хуже получается. Я вчера и сегодня посмотрел
3 видео про это.

Нужно брать на максимальный срок, 30 лет.

При этом смотреть, а какой размер платежа был бы,
если бы на 10 лет ?

И каждый месяц, помимо ежемесячного платежа,
дополнительно вносить сумму (платёж 10 - платёж 30),

и указывать, что эти деньги - на УМЕНЬШЕНИЕ СРОКА ИПОТЕКИ

Именно тогда получается сэкономить несколько миллионов.

а они по условиям договора
убудт их кидать на погашение процентов
это ж банки

Он там переплачивал специально
Сейчас звонил
Грозиться удариться в подработки
Ну и хорошо
Он когда развёлся так и горевал
Работа лечит

Смотри ! Для покупателя за наличку, квартира от застройщика
будет 10 млн, например.

Ты приедешь, и тебе продадут за 10.

Но ! Кому необходима ипотека, тем банки эту же квартиру
продадут за 13-14, на первичном рынке.

Не нравится ? Не бери ! Но без ипотеки эти граждане
всё равно не могут ничего купить.

И они соглашаются на 14 млн, и ставку, для льготных категорий,
6 %

Нет ! Там сейчас есть два выбора, на что эти деньги отправляешь.

Я тоже не знал этого. А там можно указать, что не на уменьшение
ежемесячного платежа. А на уменьшение срока ипотеки.

банк меняет цены застройщика или перекупа?
что-то новое

я же не у банка покупаю

Для одного человека студия это прекрасно
Маленькая которая
Уборки меньше
А для пожилого
Компактно
Всё рядом
У меня так чего то знакомые знакомых наменяли
Маме студию
И себе жилье
Трёшку там пилили
Чтоб с мамой молодым с ребёнком не жить

Ладно мои хорошие
Я спать
Споки

Переплачивать специально, можно ради двух
разных целей.

Переплачивать ради уменьшения ежемесячного платежа
- это мало эффективно. Смотрите эти видео, которые я смотрел.

А вот переплачивать каждый месяц, и в назначении платежей
указывать, что эти деньги - на уменьшение срока ипотеки
- это эффективно.

да нет
даже однушка - коробок

и давит сильно

ночи

да и не факт

есть понятие - комфортный платеж
помимо кредита - у людей есть еще другие желания
многие и накопления не бросаю на погашение
а держат их отдельно

Ну, вот так устроено. Банки вступили в сговор с застройщиками,
когда их года 3 назад принудили выдавать ипотеку
под сниженный процент.

Они назаключали тайных соглашений, чтобы теперь
тот высокий %, который они раньше гребли,
застройщик включал в свою цену.

Банк приводит покупателей, застройщик банку отстёгивает
эту замаскированную в цене квартиры наценку банка.

Например, у вас 1-ка на первичке 4 млн. От застройщика.
Или в банке, это одно и то же.

Но застройщик получит 3 млн. А банк 1 млн плюс
проценты по ипотечному кредиту,скажем для семейной
ипотеки или айтишников, из расчёта 6.5 % годовых.

Если ты не от банка придёшь, а сама по себе,
и скажешь застройщику: я хочу купить за 3, у меня вся
сумма на руках - то они соглашаются.

Им что с тебя 3 млн взять, что с банка эти же 3 млн возьмут.

А наличные - так вообще они мимо бухгалтерии проведут.
Им выгодно.

Однушка - норм, когда она от 36 кв. м.

Я арендовал однушку в Москве.

А мы всё дома ходим смотрим
От продажи Казанской квартиры тож энная сумма не хватает

ух

Кредитные брокеры даже сейчас умеют с точностью
до 100 тысяч рублей заранее просчитать,

какую сумму застройщик отдаст банку, по их тайному соглашению,
если банк даст тебе ипотечный кредит для покупки
конкретной квартиры у этого застройщика.

Грубо говоря, банк должен получить прежние 13 % годовых.

Часть из них, он получит процентами, с клиента,
выдав ему ипотеку люготную под 3 % или под 6.5 % или 9 %

Недостающую часть денег, до своих жадных бывших 13 %,
он заберёт с застройщика.

для молодой семьи - коробок
до лет 19 в такой прожили
коробок начался уже - когда начала ходить на горшок
абстрактно конечно

папа у меня в однушке
но там лифт
и все магазины и аптеки в 3 минутах ходьбы (огромный рынок + рядом тц + все виды пятерочек и даже магнит-косметик - я ни разу не была)
и 7 минут до вокзала средним шагом
+у них там сделали мини-сквер
ну - типа центр - все есть

уже продали квартиру?
и много не хватает?

аа

еще страшно покупать квартиру
знакомая так купила
в итоге сделку наследования признали недействительной
мол бабушка была не в себе при составлении завещания
и реституция - все вернуть сторонам
а деньги фиг взышешь - по 2 тр в месяц будет выплачивать 100 лет
грубо говоря

Ленивая под йолкой ещё спряталась..)
Я хотел у неё взять дайкона рецепт.. Ато чёт набухать начал

Достаточно штоб кредит взять
Мы когда продавали кв. в Нижнекамске, тоже заехали в кредит
Выплатили за три года
От 80- 110 выплачиваешь, воще никаких проблем👌
Максимум до 14 млн смотрим..
На троих 100кв метров хватит и только одноэтажный, не меньше 16 соток

ну - это не со мной советоваться
для меня и 20 тр - проблема

Сравнила сибя с бабушкой
Шароварня же, пароварит по трезвяку

что?
моя знакомая с мужем и ребенком младше меня на 2 года
они купили это
сделки признали недействительными

Ты у миня и в "мыслях" не была ))
Я просто тему поддержал
--
Вообще, у тибя ща трусики должны были намокнуть от Лексуса..))

класс
ела бутер с ветчиной
в сериале оживляли труп
и из нее вылез таракан))
изо рта))
приятного мне аппетита))

тема была про меня
а не про тебя

меня не интересуют лексусы - если они не приезжают по заявкам янд екса-такси

У тебя же с двух работ сотка получается.

Ты живёшь одна. И что, с сотки не можешь 20 в месяц выделять ?

деньги со второй работы
сегодня есть - завтра
а послезавтра ее и не будет вообще
у нас босс увольняет налево и направо только так

У вас снегопад идет ?

У меня сейчас сильный снегопад, мощный снежный заряд.

Есть такие индонейзиские жирные кремовые личинки..
В джунглях разумеется
Я б не то што попробовал, но и на обед предпочёл..
Батон? Лук и личинка

я поела в январе на 70 тр
что?))
да я много трачу в супермакетах
55 супермаркет+15 доставка
это без такси - около 15
здоровье - 22 (а сколько вы думали стоило и эхо и экг и приемы врачей и прочее)

нету

Запросто можешь сократить такие расходы
на жратву.

И туалетную воду ты там какую-то за 15 тыс. покупаешь,
на месяц тебе хватает...

или мне что - ехать на автобусе на работу и мимо собак идти?
я что девочка что ли?
или что я столько работаю - кусок семги на гриле не могу съесть с шашлыком?

Ожидай ) Скоро наверное и к вам туча приплывёт.

хлеб есть?
сигареты курить дешевые?
у меня пачка 203 стоит

зачем?

Ахаха ))
Приехал как то однажды к жирной глаза в разные стороны женщине с бутолкой балтикой 9 на инфинити брюнет зеленоглазый ))

мы за него рады

Ты малосольную сёмгу домой покупай, в вакууме, по 200-300 г.

И сама режь её на ломти.

а я хочу на гриле
я уже столько съела этой малосольной
мне она не лезет

Ну, сигареты - это 6 тыс. р в месяц, не 100 же.

это как ты считал?
203*2 пачки в день*30 дней = 12 180

кусочек ветчинки взяла
на 4 бутера хватит - 279 р

или что мне надо было взять?
воды вместо этого?