Скоро зима и есть время приготовиться!

ну - чтобы позвонили такие делают объявления

Не все))
Знакомая купила же
Месяц выбирала

Мила издалека собралась вестись на фейки московских
риелторов.

Ну, пусть приедет и попробует купить.

Есть цена за квадрат
Месяц вникни и сразу поймёшь все )
Хотя... Ты прогуливала и списывала алгебру )..

самое гадкое
что многие работают на просмотр
ну - то есть держат до последнего

нормальные по телефону скажут - ой - продано - но есть другое
а ненормальные - ты приедешь - встретишься и тут тебе в лоб - вот только-только из мфц вышли и ту продали - но вот тут рядом...за 6))

Да не все так плохо и мрачно как вы тут пишете

все правильно делела
и в столбик ничего не считаю
цена за квадрат указана на каждом сайте

+2 риелтера в прошлом
гном и риелтер
все мозги продажами проели

Там где мы жили, эти квартиры продавались по 4 миллиона, это 2 года назад. Типа покупай, а они сдавать посуточно будут

бесплатный сыр только в мышеловке

если бы все было так хорошо - никто не ездил в москву у нас на работу на электричках на 6 и 7 утра
все бы купили и жили бы в москве

Это для вас Инфа
А я при чем ?
В Красноярске полно долевого

за сдачу посуточно - тоже большую часть надо отдавать
знакомый риелтера работает именно на посуточном
естественно запара от уборки
естественно запара от вызовов соседями сотрудников мвд
+уже запретили хостели и посуточные в квартирах выше 1 этажа
потому что это вечный проходной двор

Так лень многим
У многих нет работы и ипотеку не одобрят
А кто-то вообще об.этом и не думает )
А кто хочет
Брали
Да это ждать
И проще долевое

Это выгодно
Это идеально для ипотеки

)))
конечно не думают - десятками лет сплошные электрички

На акциях надо зарабатывать ! )

Это, для тех, кто умеет, и % больше. И геморроя меньше.

Сбер кто купил прошлой осенью, 70 % минимум уже подняли,
менее чем за год.

А кто купил по 100, те уже в 2.4 раза увеличили ! Сейчас-то 240 !

И чем плохо?

Нет. Не думают. И боятся всего.

еще раз повторю
неизвестно как это оформлено и каким способом
завтра отнимут через суд

ты вот можешь у себя в доме в собственность тех помещение под лестницей например оформить?
или место - где консьержка огородить и оформить в собственность?

все тех помещения - общедомовая собственность всех жильцов
КАК можно оформить такую коморку в собственность - я не представляю
на плане дома ее нет
или это помещение охраны или консьержа

и правильно бояться
у меня знакомая так попала
квартиру отняли
кредит остался
кредит 25
а предыдущий собственник будет по 5 тр в месяц им платить

Я говорю второй раз
Там 1600 предложений
Есть выбор
И это не бесплатный сыр
Это тоже труд выбрать правильно
Все проверить
И вложить терпение

Мила, ну какие 4 % годовых в рублях, или 7 % ?

Когда акции ходят так, что за год вполне обычное дело
увидеть 40-50 % ?!

Люди ждут, когда цена особо низкой станет, и покупают.
Лесенкой обычно.

Так вот, возможность выпадает не каждый день, но с марта 2020-го
года, тем не менее, шикарная возможность обогатиться
случилась уже 3 раза !

Да, бывает, надо полтора года сидеть на деньгах и ждать !
Это путь для инвесторов. Зато потом....

какой может быть труд людям постоянно едущих на работу час на электричке и в метро потом - сидеть в инете?
никакого труда))

Ну вот. Не проверила она всё как следует

Делай!

да прям
а банк прям дур ак и не проверял
людям с небольшим доходом - банк все исковыряет
банк не заинтересован - чтобы сделка вот так слетела

Странная ситуация
А поподробнее ?)

Прилетела ворона на мой балкон, и стала ждать.

Они запоминают. Я желтками ведь её кормил.
И вот, прилетела для птенцов просить.

Я ей одно за другим 3 варёных яйца дал, она с ним улетала
на полчаса, потом снова прилетала просить.

Мне вот, ворону сыром, например, жаба душит кормить !

Сыр даже в 5-ке по 700 рублей за кг уже стоит. А она себе,
и птенцам, сколько угодно его способна сожрать.

Ну вот мой брат тоже долевого боится
Как суеверный дед
Даже не знает
Что давно кидалово с долевым невозможно
И квартиры страхуют )
Не как раньше
Бойтесь )
Мне мать сидит говорит- брат сказал долевое берут идддиотв
Я ей говорю
Мы со таком его брал много раз
Ну мать у меня
Типа бьюти
Мозг не развит )

была квартира у бабушки
она ее по наследству отдала по завещанию тетке или кому-то еще
прошла сделка
через 2 месяца иск в суд от наследника 1 очереди и признание завещания недействительным
по мед картам бабушки сделали мед экспертизу
эксперт подтвердил - да - была невменяема в силу каких-то болезней при составлении завещания

квартира была истребована в пользу наследника

Нету миллионов свободных, просто )

А так - я даже более продвинутой техникой сейчас уже владею.

С хеджированием. Акция первого эшелона покупается в лонг.
Когда дёшева.

И хедж открывается фьючерсом в шорт. На равную сумму.

Если цена акции падает, то твоя прибыль по фьючерсу нарастает.
И это компенсирует бумажный убыток по акции.

Так дожидаешься дивидендов. Которые 2 раза в год, например,
сейчас 10 мая сбер выплатил 25 р. на акцию.

И кто купил её на хаях, по 240, те получат 10 % годовых.

А есть много тех, кто ведь купил по 120, и по 140...
Она месяцами там болталась, по этой цене.

У них-то уже не 10 % годовых вышло ! А намного больше !

корж ждал хату в долевом с 2008
сам писал - достроили сейчас фотки без отделки показывал

у нас такого недостроя тоже тьма была
по 10+ лет ждали

есть ближе к москве дохлые недострои
юр лицо на банкротстве
учредителей уже лет 5 как посадили
но денег-то от этого у людей не появилось

деньги где-то там..))

Это апартаменты наверное. Они не считаются жилым
помещением, там сложности какие-то есть, с законом.

И площадь какая была ? 4 млн, а за какую площадь-то ?

а то банкротство с 14 года
у меня подписка стоит
нашему государству они задолжали 5 тр аренды
а вот остальным 6+++ лямов
даже то - что чуть построили - люди право собственности не получили
только в рамках банкротства уж оформили
а кто-то ничего

Ну если брать вторичка то любой знает что лучше брать где собственник этот более пяти лет
Я это знаю
Плюс проверяют по обременения м
Плюс несовершеннолетние
Это элементарно

А для этого с начала 90-х нанимается директор.

Его потом или замочить можно, типа...пропал. Наверное
с деньгами сбежал...

Или же чтобы посадить его, типа - это он во всём виноват.

сейчас конечно законодательство изменилось
и деньги дду у банков
а раньше было вот так весело

А как сдавать недостроенное?))

Господи
Уже давно другая ситуация
Вы оба не в теме
Государство уже три года как приняло закон
Поэтому долевое дороже стало
Вы времена царя гороха вспомнили

Не знаю, на вид метров 12

Щас долевое покупать безопасно
Но оно и дороже стало

конечно все не в теме
написала же выше
сейчас по-другому

Мила
мы беседуем
что тебе все чудится - что тебя отговаривают или еще что-то

А я беру почти на финале
Не надо брать квартиры в долевое которые ждать 10 лет

Да знают все давным давно про эти эскроу-счета,
и про то, что теперь деньги дольщиков у банка хранятся,

а под эту сумму банк застройщику выдаёт кредит.

Дороже стало это для застройщика, и он заложил это
(умноженное на 5 ))) ) в цену своей конечной продукции.

А когда несколько вариантов льготной ипотеки ввели,
то банки и застройщики просто пересчитали ещё в большую
сторону цену новостроек.

Типа, % по ипотеке 3 %, или 6 %, а цену на базовый объект
взвинтили бешено.

И людям платить при 6 % стало больше, чем ранее при 12 %
ипотеки.

Но оно двухэтажное было ? Полноценных 2 этажа ?

мне надо на кт
я вся обкашлялась
с носа не льет
но кашель
блин
и голова кружится

Никак
Под сдачу только вторичка

Так на финале оно почти по рыночной цене и получится.

А сейчас снижение средних цен на недвигу наметилось.

Уже упало на 5 %, и в этом году риелторы пророчат ещё
падение на 5 %, а некоторые объекты на 10 %.

Ну вот
Зачем вводишь людей в заблуждение
Щас не 90 ые ))))