Хорошая ли работу риэлтор? И сколько примерно зарабатывает ?

Нотариус не станет заниматься подбором оптимальных вариантов и сводить стороны.К нему уже на сделку идут

Для этой работы нужен авто

Думаете все об этом знают?а самое главное знают о том какие еще нюансы есть?
И да На сайтах не вся инфа есть .Моя еще по своим каналам пробивает

Сейчас почти все приговоры и тяжбы есть в И-нете. Информация по задолженности, переданной судебным приставам - тоже имеется на сайте профильного ведомства. А если действительно сложно - прямой смысл обратиться к профильному юристу. С какой тут стороны риелтор - не понятно.

Да, душит. И причины тому я могу назвать следующие:
1. В России почему-то риелтор считает нормальным взять деньги и с продавца, и с покупателя. При этом представлять он может только одну сторону, иначе появляется конфликт интересов.
2. При одинаковом либо сравнимом объёме работы по впариванию разных объектов, риелтор считает нормальным оценить свою работу не по твёрдому тарифу, а в процентах от цены объекта недвижимости. Это вызывает вопросы и раздражение.
3. Риелтор вообще не несёт никакой ответственности за свои услуги.
4. Риелтор нередко за счёт покупателя с деньгами решает свои и чужие проблемы - речь о т. н. альтернативных сделках.
Обратите внимание: тут не упомянуты наглость, враньё и навязчивость риелтора.

А это ничего. Лучше заплатить немного дороже за оформление и за работу профильного специалиста (например, юриста), но получить хоть какую-то гарантию (помним, что ни одна сделка с недвижимостью в России полную гарантию чистоты не даст). Зато не нужно платить не нужному риелтору.

Да нет, конечно. В егрн иногда такие формулировки стряпают, ничего серьёзного не содержат, но выглядит устрашающе, вынуждая покупа хлебать валерьянку стаканом. В особых отметках: "Право (обременение, ограничение) зарегистрировано на объект с наименованием: 1-комн квартира". Объясни перепугавшемуся человеку, тычущему в слово "обременение", что эта безобидная фраза означает всего лишь разницу в прежних принятых в егрн терминах. Он сам все лучше знает.)

Ну так если есть юр.образование, идите юристом в недвижимость.
Будете сделки проводить.

Ерунды в теме описали

Есть риэлтор, который бегает с клиентом по адресам, обзванивает объявления, "впаривает"

А есть юрист, который сделки проводит.
У него подписывается предварительный договор между продавцом и покупателем. Он проверяет документы, разъясняет все моменты и предлагает варианты передачи денег и тд. Так же он составляет основной договор, подготавливает документы для банка,если это ипотека, отстаивает интересы клиента на подписании в МФЦ, у нотариуса, в банке.

Автору туда нужно.

Это чем Вы читаете непонятно.
В моей подруги ЕСТЬ в агентстве юрист.И он именно профильный

Это хорошо. Только зачем переться в ваше агентство, а не сразу к профильному юристу в юридическую контору?

У юриста ты получаешь 1 услугу а в агентстве комплекс.
Это всё равно что говорить "зачем идти в салон красоты если покрасить голову может соседка и взять денег меньше".

Хуже коллекторов только риелторы 🤮

Ну может быть мне конечно такие риэлторы попадались, но
1. Дают они договор информационных услуг. И ничего более
2. Сделка регистрируется что-то около 2 недель, на этом этапе регпалата может сделку завернуть. Риэлторы же трясут комиссию перед подачей документов

Это да.
Но плзиционируют то себя риэлторы иначе. Дескать и проверка документов, и проверка квартиры и бла бла, и поэтому такая цена высокая за услуги

Не может быть такого.

Да и риэлтор этим особо не занимается.
Просто звонит, а вот я хату нашёл, будете смотреть и всё.
Что он там подбирал?
Отсортировал объявления по типу недвижимости и цене?

Да я согласна есть такие .Поэтому надо продавливать свои условия и искать проверенных.
Договор свой как я писала выше к примеру

Про эти неведомые каналы каждый риэлтор плетет.
А по факту лажа это все. Нет никаких каналов

Отстаивает интересы в мфц? Это ж на каком этапе то?

А вообще меня всегда мучал вопрос.
Почему стоимость услуги зависит от стоимости квартиры?
Риэлторыюу по трудозатратам какая разница подобрать мне однушку в спальном районе или на красной площади?
Такое чувство, что это просто развод клиента на деньги, дескать если есть бабло на хату на красной площади, то и на риэлтора найдёшь?

Может.Мои знакомые покупали квартиру у мужика.А он не платил алименты и жена подала и выйграла суд.За эти дни перед тем как квартиру арестовали приставы он её и продал.Деньги мужик получил ,а покупатели своё право собственности нет.
Моей подруге рассказывала ,она говорит что у неё в агентстве в принципе такое произойти не может .они перед сделкой все эти моменты учитывают

У кого то нет.У кого то есть.Повторюсь ,что среди риелторов дермма много.Но есть вполне серьёзные

Тут такая тонкость, Гость! Хорошо, что у меня знакомая директор агентства недвижимости. Мы с нею знакомы 30 лет. Она работает в одном и том же офисе.
А есть множество типажей, которые не имеют постоянного рабочего места. В случае несовершения операции могут исчезнуть, а потом не найдёшь. а если найдёшь, то они не при чём: они только информационные услуги оказывают.
А нотариус состоит в своей организации, в Нотариальной Палате. Он никуда в принципе деться не может. Все его сделки страхуются (поэтому и дороже). И он спокойно возмещает вред. Хотя мало кто будет нотариусу давать фиктивные бумажки о непрописанных (прописанных) и так далее, на чём сделки срываются, или расторгаются лет через 5.

Чтобы учесть такие моменты - риелтор не нужен. Данные о всех тяжбах есть на сайтах судов.
Насколько я знаю, проверить сложно (и риелтор тут никак не поможет) наличие лиц, которые не зарегистрированы, но при этом имеют право пользования квартирой. А так же не всегда просто проверить, приобретён ли объект недвижимости в браке или нет, и, если в браке - на какие средства.

Работа неплохая, но судя по печатаемому вами тексту она вам не вполне подходит. Риэлтор должен уметь печатать и должен быть грамотным. Как вы себе представляете договор с опечатками и орфографическими ошибками?

Риелтор не составляет договоры. Он, конечно, может составить и даже содрать за это деньги с наивного клиента, но никакой ответственности за это не понесёт, поэтому может писать в нём всё, что пожелает, и как пожелает.

Ну и увидит на сайте иск об алиментах и ,то это изменит?
Я говорила не о конкретно риелторе (в его прямые обязанности это не входит)а про АН.И уже писала что там есть штатный юрист.
Повторюсь,не все даже догадываются с какими нюансами придётся столкнуться.

Да врет ваша подруга.
До ареста квартиры, откуда и что она бы знала? Что у неё в каждом суде свои люди?
Да и арест квартиры за долги по алиментам что-то сомнительное

Поэтому и следует обращаться к юристу, а не в ваше агентство.

Там скорее квартира была приобретена в браке, и её не доделили. Или второй супруг не дал согласия на продажу. В общем, это вопрос к юристу, а не к риелтору.

Допустим идут сделку в МФЦ подписывать, а другая сторона вдруг начинает вещать что госпошлины и прочее должны вы оплачивать, хотя в предварительном другое было написано.
Ну и тп.

*регистрировать

Ты там джопой читаешь штолле?
Это стандартный иск об алиментах .Квартира куплена НЕ в браке.Это не единственное имущество мужика.

Адекватный ч-к интересуется профессионализмом юриста.
А не тем где он работает юрист в агентстве или нет.
Но для любителей проsрать своё имущество гордынька важнее

Конечно.Она уже 20 лет с этом городке работает знает каждую собаку.Но это абсолютно не имеет отношения к делу.
У неё определённый слаженный механизм и алгоритм совершения сделок и он не подводити не даёт осечек

риэлтор это круто! экстрим и мекстрим!
ьодного мы утопили, его нашли в волге с цементом на башке! мамаша его рыдала, что теперь будет жить на одну пенсию((((((

Не несите чушь. В МФЦ идут уже с оформленным договором и оплаченными госпошлинами: квиточки/платёжки об оных сдаются вместе с прочими документами единым пакетом.

Тогда странно, что она вообще фигурировала в деле. Впрочем, повторюсь специально для вас: это проверяется на сайтах судов и приставов. Риелтор тут не нужен.

Нет, просто когда человек приходит в агентство недвижимости, ему начинают впаривать ненужные услуги. А когда приходит в юридическую контору - общение идёт строго по делу. Чистый прагматизм, а не гордыня.

В подобных случаях смерть всегда имеет естественный, ненасильственный характер.
Как-то некоего депутата, имевшего долю в бизнесе ЖКХ в Московской Области нашли в бочке с цементом. Народ был единодушен: смерть наступила от естественных причин.

*** по пьяни балду в цемент опускать! экстремал ***!

Вот в юридическом агенстве могут впаривать ненужные услуги.Какие услуги могут впаривать кроме купли продажи в АН?ну приватизацию или прочие мелочи.Так если тебе не нужно то и никто не впарит

Каком деле?это иск.У ответчика нет денег и другого имущества кроме неск квартир

Нашляются непонятно где и с кем,а потом честные агентства им везде виноваты,что они tупые

Что-то я не помню, чтобы мне в юридическом агентстве что-то впаривали.

Вот как раз в юр агентстве поле для впаривания обширное.Что можно впарить в АН ума ни преложу

Rita, какая же ты ДУРА...((

Даже оспаривать не буду.) она просто риэлтор и рекламмрует своё агенстао. Причём, аж пена брызжет. Риэлторы-это дармоеды и точка. Скрывают данные, хозяев, неправильное местоположение и много другой лжи. С нормалтными законами 90%из них сидели бы за свою суперработу. С каких щей я должен кормить ублюдка, зато что он прячет телефон хозяина и другую информацию. Чистой воды наглый мошенник. Из-за них и рынок растёт вечно в цене. Алчность никто ещё не отменял

Надо быть конченным моральным уродом, что бы так оскорблять многих порядочных людей