Лучше буду без рыбки из пруда, лишь бы жить без труда

Открою маленький секрет.
Сдают квартиры те, кто в рыночной экономике не соображает. Либо у них там куча долгов и им просто хотя бы в ноль вылезти, потому что по 2-3 ипотеки брали, бизнес-план провинциальный. А если человек так застрял в долгах, значит априори он безграмотный, у него ставка риска всю жизнь отсуствует, раз он это допустил. Надо банковскую систему и рынок прекрасно знать, чтобы нормально работать, там больше страниц читать придётся и формул учить, чем материала по гражданскому, наследственному и налоговому праву вместе взятым).
А без этого одни форс-мажоры. Я точно говорю, сдавать квартиру невыгодно. Выгодно продать 1 раз нормальную недвигу и получить на выходе 20-30-40 млн. А не сдавать 5 квартир ради копеечного дохода с кучей проблем, выплачивая несколько ипотек. Или фонд купить с эскроу и акции застройщиков. Но это тоже надо очень сильно понимать что ты делаешь, иначе только так - сдавать квартиру и трястись чтобы что-нибудь не сломали или не подбросили.
В Москве и Питере нет столько квартир свободных, а в Новой Москве, Кудрово, Котельниках и дальней Ленобласти и Подмосковье там полно этого хлама неликвидного.

"реальность" у каждого своя.

Есть один чёткий критерий, что считать работой. Это возможность содержать себя на желаемое уровне без посторонней помощи. Ты можешь куда угодно уходить с утра до ночи и где угодно "тоже работать", но если при этом тебя кормят родители, а твои заработки не покрывают твои ланч на работе - ты все равно прилипала. Если ты не выходишь из дома, но денег заколачиваешь достаточно, то ты молодец. Вот и все. Фигнёй ты занимаешься или не фигнёй, говорит только твой доход.

Согласна, но всё же легче сохранить связь с реальностью если ты активно участвуешь в своей же жизни. Если основное занятие это брать и потреблять это сильно искажает реальность.

а я говорю о жизни простых россиянцев, коих десятки миллионов, ду ра

а вот теперь объясните это свекровям и тещам в возрасте 60+
я прям полюбуюсь процессом

Открою маленький секрет.
Сдают квартиры те, кто в рыночной экономике не соображает. Либо у них там куча долгов и им просто хотя бы в ноль вылезти, потому что по 2-3 ипотеки брали, бизнес-план провинциальный. А если человек так застрял в долгах, значит априори он безграмотный, у него ставка риска всю жизнь отсуствует, раз он это допустил. Надо банковскую систему и рынок прекрасно знать, чтобы нормально работать, там больше страниц читать придётся и формул учить, чем материала по гражданскому, наследственному и налоговому праву вместе взятым).
А без этого одни форс-мажоры. Я точно говорю, сдавать квартиру невыгодно. Выгодно продать 1 раз нормальную недвигу и получить на выходе 20-30-40 млн. А не сдавать 5 квартир ради копеечного дохода с кучей проблем, выплачивая несколько ипотек. Или фонд купить с эскроу и акции застройщиков. Но это тоже надо очень сильно понимать что ты делаешь, иначе только так - сдавать квартиру и трястись чтобы что-нибудь не сломали или не подбросили.
В Москве и Питере нет столько квартир свободных, а в Новой Москве, Кудрово, Котельниках и дальней Ленобласти и Подмосковье там полно этого хлама неликвидного.

какую реальность? о какой реальности речь?
так работающие как раз и потребляют. потому что надо куда то деньги девать. а неработающий почти не потребляет.

Сообщение было удалено

вот, о чем и речь. мы с мариной о разном толкуем.
когда дали нехилый старт - крыша над головой, воспитание, образование - ну и правда не работать грех, это надо или больным быть на туловище, либо на голову

а когда семья живет в советской квартире и особо не напрягается на всем готовом, а то и на пенсии уже - а своего же ребенка вытолкнуть на улицу без той же пресловутой миски супа, где государство уже не дает образование, жилье, распределение, работу у станка - а как хочешь так и гребись. тут да.

так даже оленьку поймешь. ей не дали натурой ее долю хаты - на улице жить не вариант - то хотя бы лежа проедать свою долю и других вариантов не осталось

С этим поноситью согласна) А ещё я заметила что часто (не всегда) домозозяйки витают в каком то виртуальном мире, теряют связь с реальностью.

вот, о чем и речь. мы с мариной о разном толкуем.
когда дали нехилый старт - крыша над головой, воспитание, образование - ну и правда не работать грех, это надо или больным быть на туловище, либо на голову

а когда семья живет в советской квартире и особо не напрягается на всем готовом, а то и на пенсии уже - а своего же ребенка вытолкнуть на улицу без той же пресловутой миски супа, где государство уже не дает образование, жилье, распределение, работу у станка - а как хочешь так и гребись. тут да.

так даже оленьку поймешь. ей не дали натурой ее долю хаты - на улице жить не вариант - то хотя бы лежа проедать свою долю и других вариантов не осталось

Человек у которого нет ответственности становиться как ребёнок.

А свою долю советской хаты непременно надо проесть? Оставить стариков в покое, заработать на свое, а в родительский дом просто приезжать в любое время-не вариант? Зависть заела, что родителям пятьдесят лет назад жилье дали? Так им дали за то, что они на заводе или где там по 15 лет о пахали, а не по факту рождения Оленьки.
Кстати, родители вполне могли и не приватизировать жилье. Оставить муниципальным, по договору соцнайма. И с кого б вы тогда долю требовали?
А как, по-вашему, следующее поколение жить должно? Те, чьим родителями уже никаких квартир не давали, а маткапитала еще не давали, все в ипотеку покупалось, своим трудом. Им-то где долю брать, ведь их родители имеют полное моральное право сказать "я сам заработал, и ты давай".
Или это исключительно право сорокалетних девочек, себе долю выплакивать?

Но я не давала своим детям образование. Они пошли и сами его берут. Не смогли бы - значит, не по сеньке шапка, давать им то, что они не могли бы унести, я принципиально не собиралась. Либо бюджет, либо ПТУ или армия.

А может наоборот? Они этот мир поняли лучше?)

а вот теперь объясните это свекровям и тещам в возрасте 60+
я прям полюбуюсь процессом

Но я не давала своим детям образование. Они пошли и сами его берут. Не смогли бы - значит, не по сеньке шапка, давать им то, что они не могли бы унести, я принципиально не собиралась. Либо бюджет, либо ПТУ или армия.

💯! И мозг, кстати, безработные инфантилки выносят хуже работающих! Потому что работающим просто тупо некогда это делать и не хочется тратить силы на всякую ***.

Зачем?
Если ты у них денег не просишь, и и не надо ничего объяснять. А если просишь, то, значит, они правы.

кто понял жизнь - работу бросил )

Человек у которого нет ответственности становиться как ребёнок.

что за ответственность? за что конкретно?
так бабы же тут все орут, что мужик должен брать за них ответственность. если что, я женщина. получается, они тоже "дети"?

Всё правильно. И никто не ответил, как работающий мужчина станет хорошим отцом.

Ответственность есть у всех. За квартиру, ее содержание в порядке, текущий мелкий ремонт. За себя, свое здоровье, отсутствие лишнего веса, ЗОЖ, саморазвитие в профессиональном плане. За питомцев. За растения.

отв. есть у всех, но тебе, как чэловеку разумному (англ. fuckin homo sapiens), под силу снять с себя, или того лучше - не принимать ношу ответственности, по мере сил своих
что и выражено в некоторых народных поговорках и устойчивых фразеологизмах
как то
- бери ношу по себе, чтоб не гнутся при ходьбе
- от работы кони дохнут
- гудит как улей родной завод
и проч

Уточню: комменты крайне недоброжелательны. А недоброжелатели - это и есть завистники.
Если начальник управления - 2 вердикта: "к бюджету присосался", "пару договоров провёл - и на моря..."
Это - классический ответ классических завистников. А чему именно завидуете - х вас знает. Я в сортах овна не разбираюсь.
P.S. Так, к слову: муж - из глухой деревни.
Хорошо учился, легко поступил в институт. Никаких репетиторов раньше не было.
Потом закончил второй вуз: не хватало знаний по экономике и финансам.
И уже в зрелом возрасте закончил МВА.
Трудяга.
А поскольку любит свою работу - она ответила ему взаимностью.)

Всё правильно. И никто не ответил, как работающий мужчина станет хорошим отцом.

В принципе я понимаю вас. Но сейчас время отличное, не обязательно сидеть на макаронах , можно ненапряжно зарабатывать в интернете и есть нормально .да и акций куча сейчас .

а вот теперь объясните это свекровям и тещам в возрасте 60+
я прям полюбуюсь процессом

вы думаете свекрови дают советы только тогда, когда еще и денег дают? )
советы у них совершенно бесплатные, чтоб вы знали, и от них отвертеться не каждому дано

Поколение бумеров.. Что с них возьмёшь..

Вот точно!
Когда работа интересна, она и делается лучше и быстрее, и оплачивается, соответственно, выше, и времени занимает меньше.

А кто вас обязывает это слушать?
Вы можете даже не ездить к свекрови.

Надо уметь всех на место ставить.

Вы пока что все с них берете, от жилья до куска хлеба.

Открою маленький секрет.
Сдают квартиры те, кто в рыночной экономике не соображает. Либо у них там куча долгов и им просто хотя бы в ноль вылезти, потому что по 2-3 ипотеки брали, бизнес-план провинциальный. А если человек так застрял в долгах, значит априори он безграмотный, у него ставка риска всю жизнь отсуствует, раз он это допустил. Надо банковскую систему и рынок прекрасно знать, чтобы нормально работать, там больше страниц читать придётся и формул учить, чем материала по гражданскому, наследственному и налоговому праву вместе взятым).
А без этого одни форс-мажоры. Я точно говорю, сдавать квартиру невыгодно. Выгодно продать 1 раз нормальную недвигу и получить на выходе 20-30-40 млн. А не сдавать 5 квартир ради копеечного дохода с кучей проблем, выплачивая несколько ипотек. Или фонд купить с эскроу и акции застройщиков. Но это тоже надо очень сильно понимать что ты делаешь, иначе только так - сдавать квартиру и трястись чтобы что-нибудь не сломали или не подбросили.
В Москве и Питере нет столько квартир свободных, а в Новой Москве, Кудрово, Котельниках и дальней Ленобласти и Подмосковье там полно этого хлама неликвидного.

А вы в 18 лет с пакетом трусов из дома ушли? Прям в день рожддения?

вероятно можно
но почему десятки миллионов россиянцев вкалывают на вахтах за копейки? и живут в общагах и хостелах с тараканами?
им не пояснили ЗА Интернет?

Открою маленький секрет.
Сдают квартиры те, кто в рыночной экономике не соображает. Либо у них там куча долгов и им просто хотя бы в ноль вылезти, потому что по 2-3 ипотеки брали, бизнес-план провинциальный. А если человек так застрял в долгах, значит априори он безграмотный, у него ставка риска всю жизнь отсуствует, раз он это допустил. Надо банковскую систему и рынок прекрасно знать, чтобы нормально работать, там больше страниц читать придётся и формул учить, чем материала по гражданскому, наследственному и налоговому праву вместе взятым).
А без этого одни форс-мажоры. Я точно говорю, сдавать квартиру невыгодно. Выгодно продать 1 раз нормальную недвигу и получить на выходе 20-30-40 млн. А не сдавать 5 квартир ради копеечного дохода с кучей проблем, выплачивая несколько ипотек. Или фонд купить с эскроу и акции застройщиков. Но это тоже надо очень сильно понимать что ты делаешь, иначе только так - сдавать квартиру и трястись чтобы что-нибудь не сломали или не подбросили.
В Москве и Питере нет столько квартир свободных, а в Новой Москве, Кудрово, Котельниках и дальней Ленобласти и Подмосковье там полно этого хлама неликвидного.

Как вариант - прижились в деревне или провинции на удаленке, но планируют все-таки вернуться через годик-два. А пока сдают знакомым, с договором по полгода. Или живут у родителей, ипотечную квартиру сдают, чтоб гасить платёж.
Так что не фига это не бизнес-план и никакие счета и акции им не интересны. Они именно что и не собирались продавать жилье.
И все эти варианты предполагают, что основной источник дохода - другой.

Ответственность есть у всех. За квартиру, ее содержание в порядке, текущий мелкий ремонт. За себя, свое здоровье, отсутствие лишнего веса, ЗОЖ, саморазвитие в профессиональном плане. За питомцев. За растения.

Вы сейчас описали примерный уровень ответственности ребёнка.

Вообще я немного в теме, так как лендлорд - слово-то какое!))) - вот уже более 10 лет.
Есть общее жилье, моя добрачка и пара однушек специально для сдачи.
Набралась опыта, сдаю по договорам, с залогами, доп. условиями, актами приема-передачи. Само собой, налоги плачу.
У меня сложились свои предпочтения при выборе жильцов, абы кого никогда не возьму. Простоев не боюсь.
С ипотеками давно распрощались, долгов нет.
Я не претендую на звание самой умной, но и дурой себя не считаю.

Вы сейчас описали примерный уровень ответственности ребёнка.

Я в 16 уехала учиться, в общагу. Да, в пакете было кое-что по мелочи, я же не требовала свою долю в жилье родителей, но до сих пор могу приехать туда в любой момент. Зачем мне было тащить с собой что-то, кроме смены белья. Кстати, родители обеспечили меня и сестру стартовым жильём, но я им долго не пользовалась, в студенческом городке было удобнее и ближе .
Работать на полставки осталась после первой же практики.
18 лет я отмечала не с родителями и не дома