Действительно ли так нужен риэлтор?
Гость
Мудрость форума: Финансы
- Наследство, мой ребёнок и свекровь425 ответов
- У мужа разводятся родители. Свекровь просит денег на покупку квартиры335 ответов
- "Меня все устраивает" или "деньги общие"302 ответа
- Муж не хочет давать больше денег750 ответов
- Девочки, живущие за счет мужа, вам не страшно?8 058 ответов
- Как поговорить с Ним на тему нашего бюджета?309 ответов
- Сколько вы тратите на продукты?892 ответа
- Парень не дает денег484 ответа
- Копить на угол или жить интересно? Ваш выбор339 ответов
- Ипотека и ваше выживание, пардон...2 745 ответов
346 ответов
Последний —
Перейти
так эт за две сделки. Продажа квартиры и покупка для меня.
Просто самостоятельно мы продавать можем бесконечно долго. Я работаю, второй собственник тоже. Ведь согласитесь, что в таком режиме продажа будет дольше проходить и малоэффективна?
Просто самостоятельно мы продавать можем бесконечно долго. Я работаю, второй собственник тоже. Ведь согласитесь, что в таком режиме продажа будет дольше проходить и малоэффективна?
Продажа это выставление квартиры и её показ. Кто показывать будет квартиру? Сейчас выставить объявление не проблема
Гость
можно, так и делают обычно
До момента перехода к сделки, вы не чем им не обязаны. Но всё же внимательно читайте, что подписываете
До момента перехода к сделки, вы не чем им не обязаны. Но всё же внимательно читайте, что подписываете
а как это будет выглядеть наделе? ведь один риэлтор из агентства подает объявления на Авито, Циане итд....и тут же другой агент с другого агентства подает объявление с этой же квартирой??
Гость
Грубить хамить не равно защитить интересы продавца. Защита это проверка и учёт всем моментов купли продажи. А то что вы перечислили это просто дурной характер.
это все понятно, что характер дурной. Но она отстаивала интересы продавцов, не давала другому риэлтору давить итд итп..я пока слушала рассказ про эту сделку, в шоке была какие там страсти мордасти были
Гость
Продажа это выставление квартиры и её показ. Кто показывать будет квартиру? Сейчас выставить объявление не проблема
Кто показывать будет? что иметее ввиду? из собственников? или что?
Я живу тут...значит я физически должна буду присутствовать. А так надеюсь, что и сам наш риэлтор будет приходить на показ? он же ищет покупателя)))
Я живу тут...значит я физически должна буду присутствовать. А так надеюсь, что и сам наш риэлтор будет приходить на показ? он же ищет покупателя)))
это все понятно, что характер дурной. Но она отстаивала интересы продавцов, не давала другому риэлтору давить итд итп..я пока слушала рассказ про эту сделку, в шоке была какие там страсти мордасти были
А на что давил тот риэлтор? никак никто не может давить на продавца/покупателя, хотят продают хотят нет
Гость
И что? подали подали, это не ваша проблема, вам нужны деньги. А их обязанность найти покупателя
то есть один риэлтор не имеет права предъявить нам претензию на счет того, что мы еще с другим агентством договор заключили и они продают тоже?
А еще вопрос можно? Мне риэлтор сказала, что при заключении договора надо сразу прописывать что тут будет и продажа и покупка мне квартиры. Это правильно?
А ее спросила...может сначала договор на услуги по продаже квартиры заключим? Она сказала, что так будет выгоднее мне, что двумя разными договорами я потеряю денег. Это так? Что она имела ввиду?
А еще вопрос можно? Мне риэлтор сказала, что при заключении договора надо сразу прописывать что тут будет и продажа и покупка мне квартиры. Это правильно?
А ее спросила...может сначала договор на услуги по продаже квартиры заключим? Она сказала, что так будет выгоднее мне, что двумя разными договорами я потеряю денег. Это так? Что она имела ввиду?
Кто показывать будет? что иметее ввиду? из собственников? или что?
Я живу тут...значит я физически должна буду присутствовать. А так надеюсь, что и сам наш риэлтор будет приходить на показ? он же ищет покупателя)))
Я живу тут...значит я физически должна буду присутствовать. А так надеюсь, что и сам наш риэлтор будет приходить на показ? он же ищет покупателя)))
НУ вот смотрите, вы живёте там. Вы работает. Значит вам и показывать квартиру, судя по всему в вечернее время и в выходные дни. Будет ваш риэлтор или нет, это зависит уже как обсудите это с ним. Бывает так, что покупатели приходят со своим риэлтором только
то есть один риэлтор не имеет права предъявить нам претензию на счет того, что мы еще с другим агентством договор заключили и они продают тоже?
А еще вопрос можно? Мне риэлтор сказала, что при заключении договора надо сразу прописывать что тут будет и продажа и покупка мне квартиры. Это правильно?
А ее спросила...может сначала договор на услуги по продаже квартиры заключим? Она сказала, что так будет выгоднее мне, что двумя разными договорами я потеряю денег. Это так? Что она имела ввиду?
А еще вопрос можно? Мне риэлтор сказала, что при заключении договора надо сразу прописывать что тут будет и продажа и покупка мне квартиры. Это правильно?
А ее спросила...может сначала договор на услуги по продаже квартиры заключим? Она сказала, что так будет выгоднее мне, что двумя разными договорами я потеряю денег. Это так? Что она имела ввиду?
Бред полнейший. По каждой сделки отдельный договор.
В этажах есть такая политика, когда сразу две сделки делаешь будет определенная выгода( не значительная по факту) но там каждый раз отдельно заключали.
В этажах есть такая политика, когда сразу две сделки делаешь будет определенная выгода( не значительная по факту) но там каждый раз отдельно заключали.
Гость
нет это вымирающая профессия. сейчас сервисы по продажам уже все в себя включают.
то есть один риэлтор не имеет права предъявить нам претензию на счет того, что мы еще с другим агентством договор заключили и они продают тоже?
А еще вопрос можно? Мне риэлтор сказала, что при заключении договора надо сразу прописывать что тут будет и продажа и покупка мне квартиры. Это правильно?
А ее спросила...может сначала договор на услуги по продаже квартиры заключим? Она сказала, что так будет выгоднее мне, что двумя разными договорами я потеряю денег. Это так? Что она имела ввиду?
А еще вопрос можно? Мне риэлтор сказала, что при заключении договора надо сразу прописывать что тут будет и продажа и покупка мне квартиры. Это правильно?
А ее спросила...может сначала договор на услуги по продаже квартиры заключим? Она сказала, что так будет выгоднее мне, что двумя разными договорами я потеряю денег. Это так? Что она имела ввиду?
Он имеет право пойти нах...
Он не ваш муж и не ваша жена что бы что то предъявлять, просто оказывает услугу и всё. Это не какое то исключительное право.
Он не ваш муж и не ваша жена что бы что то предъявлять, просто оказывает услугу и всё. Это не какое то исключительное право.
Гость
НУ вот смотрите, вы живёте там. Вы работает. Значит вам и показывать квартиру, судя по всему в вечернее время и в выходные дни. Будет ваш риэлтор или нет, это зависит уже как обсудите это с ним. Бывает так, что покупатели приходят со своим риэлтором только
я работаю дома. НО...я работаю! Это не значит, что я свободна и у меня есть время час-два итд итп. Я не буду против, что днем будут показы, но я хочу настаивать, чтоб наш риэлтор тоже тут был! Это правильно? Он же работу свою делает? Или это вполне нормально, что он только нашел, договорился о показе и все, сам не пришел?
Чужак
Никакой риэлтер или положительная юридическая экспертиза в Росреестре не гарантируют, что кто либо не предъявит претензии к сделке купли- продажи. Наследники чьи права ущемлены, зеки вернувшиеся с отсидки и тд. Имущественные интересы Законодатель ограничил 10 годами с момента совершения сделки. Это в теории конечно.Для чего нужен риэлтер? Отвечу что если к вам придет Покупатель то вы ему будете помогать с ипотекой и справками, если положим это потребуется? На рынке много покупателей с материнским капиталом и разными сертификатами, вам же в момент перехода права собственности нужно получить живые деньги ,а не обязательства .Плюс риэлтер может проследить за выпиской людей при альтернативной сделке.
я работаю дома. НО...я работаю! Это не значит, что я свободна и у меня есть время час-два итд итп. Я не буду против, что днем будут показы, но я хочу настаивать, чтоб наш риэлтор тоже тут был! Это правильно? Он же работу свою делает? Или это вполне нормально, что он только нашел, договорился о показе и все, сам не пришел?
Это уже всё индивидуально, если вам это надо сообщайте сразу. Ситуации просто бывают следующие. он работает не только с вами, покупателям может быть удобно определённое время, а он в этот момент может быть с другими людьми. Ну либо просто отдыхает))
Гость
Бред полнейший. По каждой сделки отдельный договор.
В этажах есть такая политика, когда сразу две сделки делаешь будет определенная выгода( не значительная по факту) но там каждый раз отдельно заключали.
В этажах есть такая политика, когда сразу две сделки делаешь будет определенная выгода( не значительная по факту) но там каждый раз отдельно заключали.
Вот смотрите...
риэлтор сказал, что мы придем с собственником и заключим договор. Я думала только пока на продажу. Ибо там прописывать он собрался и мои данные и данные второго собственника.
Тут же мне говорит, что сразу по встречной сделке тоже пропишет в договоре данные. Я спросила а позднее нельзя? Мы же еще не ищем мне жилье и во-вторых, зачем в одном договоре, где маячит второй собственник, и которого интересует только продажа.....зачем еще писать услуги по поиску мне жилья??
Мне ответил, что так будет выгоднее для меня...в чем выгода я толком не поняла, хотя она сделала какие-то расчеты и назвала сумму.
риэлтор сказал, что мы придем с собственником и заключим договор. Я думала только пока на продажу. Ибо там прописывать он собрался и мои данные и данные второго собственника.
Тут же мне говорит, что сразу по встречной сделке тоже пропишет в договоре данные. Я спросила а позднее нельзя? Мы же еще не ищем мне жилье и во-вторых, зачем в одном договоре, где маячит второй собственник, и которого интересует только продажа.....зачем еще писать услуги по поиску мне жилья??
Мне ответил, что так будет выгоднее для меня...в чем выгода я толком не поняла, хотя она сделала какие-то расчеты и назвала сумму.
Гость
Никакой риэлтер или положительная юридическая экспертиза в Росреестре не гарантируют, что кто либо не предъявит претензии к сделке купли- продажи. Наследники чьи права ущемлены, зеки вернувшиеся с отсидки и тд. Имущественные интересы Законодатель ограничил 10 годами с момента совершения сделки. Это в теории конечно.Для чего нужен риэлтер? Отвечу что если к вам придет Покупатель то вы ему будете помогать с ипотекой и справками, если положим это потребуется? На рынке много покупателей с материнским капиталом и разными сертификатами, вам же в момент перехода права собственности нужно получить живые деньги ,а не обязательства .Плюс риэлтер может проследить за выпиской людей при альтернативной сделке.
я понимаю все эти плюсы. Но мне жалко денег так...тем более я не врубаюсь в эти тонкости.
Вот смотрите...
риэлтор сказал, что мы придем с собственником и заключим договор. Я думала только пока на продажу. Ибо там прописывать он собрался и мои данные и данные второго собственника.
Тут же мне говорит, что сразу по встречной сделке тоже пропишет в договоре данные. Я спросила а позднее нельзя? Мы же еще не ищем мне жилье и во-вторых, зачем в одном договоре, где маячит второй собственник, и которого интересует только продажа.....зачем еще писать услуги по поиску мне жилья??
Мне ответил, что так будет выгоднее для меня...в чем выгода я толком не поняла, хотя она сделала какие-то расчеты и назвала сумму.
риэлтор сказал, что мы придем с собственником и заключим договор. Я думала только пока на продажу. Ибо там прописывать он собрался и мои данные и данные второго собственника.
Тут же мне говорит, что сразу по встречной сделке тоже пропишет в договоре данные. Я спросила а позднее нельзя? Мы же еще не ищем мне жилье и во-вторых, зачем в одном договоре, где маячит второй собственник, и которого интересует только продажа.....зачем еще писать услуги по поиску мне жилья??
Мне ответил, что так будет выгоднее для меня...в чем выгода я толком не поняла, хотя она сделала какие-то расчеты и назвала сумму.
Я не знаю что вам там втирают и про какую выгоду. Но вам не могут прописать сразу сумму, так как вы можете захотеть купить в новостройке кв, а там комиссии нет, так как у них соглашение обычно. Поэтому пусть пургу не гонит и составляет как положено
Гость
памятка что смотреть? а где смотреть? как смотреть? запросы составлять итд итп...это делать кто должен? я вот в этом не соображаю ничего...я недавно узнала что такое кадастровая стоимость вообще.
Юрист ваш договор купли-продажи составит. НУ а остальные тонкости? Если покупатель с мат.капиталом? ипотекой? это же разные вещи, чем просто пришел с наличкой и купил. Столько тонкостей, которые я не знаю.
Юрист ваш договор купли-продажи составит. НУ а остальные тонкости? Если покупатель с мат.капиталом? ипотекой? это же разные вещи, чем просто пришел с наличкой и купил. Столько тонкостей, которые я не знаю.
Так в чем проблема узнать то?
Гость
Составить договор можно и самому. А касательно юристов, да можно. Но как то был случай, договор купли продажи составлял какой то юрист (как позже оказалось, сын руководителя юр фирмы). Я когда просто читал его там столько ошибок было, что даже не вникая в суть его уже просто выбрасывать надо, поэтому тут везде приходится думать самому.
У 99% риэлторов типовой договор из гугла))))
Эксперты Woman.ru
-
Елизавета ПолетПсихолог4 829 -
Золотых Вера ВладимировнаПсихолог199 ответов
-
Абрамов СергейПсихолог314 ответов
-
Светлана ТатьяненкоПсихолог16 ответов
-
Екатерина МетляеваПсихолог111 ответов
-
Кулик Елена БорисовнаСемейный психолог10 ответов
-
Владислав ПоляковКоуч индивидуального...36 ответов
-
Сергей ГубановПсихолог23 ответа
-
Виктория ТолкачеваПсихолог1 ответ
-
Садовников ЭрнестПсихолог....1 031
Гость
вот вот..а другого жилья у меня нет! я боюсь купить кота в мешке, а потом расхлебывать или вообще на улице остаться. Столько всего насмотрелась по телеку. Каких только схем не бывает.
У меня знакомая квартиру продавала, а у нее брат в тюрьме сидит. Пока он сидел, они квартиру решили продавать. Его не выписывали ни в какую! Вот не знаю...выписали ли? И если нет....он же вернется и скажет, что я тут прописан имею право жить. А как проверить такие вот случаи? МВД не дают инфу по прописанным никому!
У меня знакомая квартиру продавала, а у нее брат в тюрьме сидит. Пока он сидел, они квартиру решили продавать. Его не выписывали ни в какую! Вот не знаю...выписали ли? И если нет....он же вернется и скажет, что я тут прописан имею право жить. А как проверить такие вот случаи? МВД не дают инфу по прописанным никому!
А как риэлтор гарантирует вам безопасность сделки?
Гость
Я не знаю что вам там втирают и про какую выгоду. Но вам не могут прописать сразу сумму, так как вы можете захотеть купить в новостройке кв, а там комиссии нет, так как у них соглашение обычно. Поэтому пусть пургу не гонит и составляет как положено
НУ эту сумму с нас сейчас брать никто не будет же. Просто если заключить один договор да то и на другое сразу же...то типа выгоднее мне. Так сказали)))))
Я спросила..но второй же собственник только на продажу идет, ему ничего покупать не надо будет. А он будет вписан в договор на оказание услуг по продаже и покупки МОЕЙ квартиры.
Мне сказали ну ручкой пропишем, какую сумму он будет оплачивать только за продажу квартиры.
Я тоже не понимаю в чем сложности сделать два договора. И в разное время. Пусть и подбирать мне варианты мы будем параллельно с продажей.
Я спросила..но второй же собственник только на продажу идет, ему ничего покупать не надо будет. А он будет вписан в договор на оказание услуг по продаже и покупки МОЕЙ квартиры.
Мне сказали ну ручкой пропишем, какую сумму он будет оплачивать только за продажу квартиры.
Я тоже не понимаю в чем сложности сделать два договора. И в разное время. Пусть и подбирать мне варианты мы будем параллельно с продажей.
Гость
Гость
Что это за друг такой, который будет по базе 100500 человек постоянно проверять? Такого друга из МВД очень скоро попрут. Вы же не думаете, что если ты работаешь в МВД то ты можешь копаться в любых данных?
кстати это идея. У меня есть знакомый полицейский. Он правда в другом регионе живет. Там ничего такого сложного нет...он по компу сидя из своего кабинета смотрел, кто прописан в моей квартире)) Набрал адрес и там все вышло..
может к нему обратиться за этим делом)
может к нему обратиться за этим делом)
Гость
так эт за две сделки. Продажа квартиры и покупка для меня.
Просто самостоятельно мы продавать можем бесконечно долго. Я работаю, второй собственник тоже. Ведь согласитесь, что в таком режиме продажа будет дольше проходить и малоэффективна?
Просто самостоятельно мы продавать можем бесконечно долго. Я работаю, второй собственник тоже. Ведь согласитесь, что в таком режиме продажа будет дольше проходить и малоэффективна?
Риэлтор сделает ровно тоже самое что и вы, поместит объявление о продаже квартиры в интернет
в том, что это ВРЕМЯ! ЕСли я перестану работать и начну узнавать все, бегать, составлять запросы итд..мне не на что будет жить. МОЕ ВРЕМЯ - ЭТО МОЯ РАБОТА и МОЯ ЗП.
Есть же люди, кто этим занимается ни один год и специалист в этом деле. Они и пусть занимаются)
Есть же люди, кто этим занимается ни один год и специалист в этом деле. Они и пусть занимаются)
Знаете я так вам скажу, запросы они по сути не делают)
С продажей вам нужно предоставить доки со своей стороны, а покупатель только денюжку.
При покупке, по сути нужно смотреть на документы продавца, и кто продавец. ЧТо бы не было прописанных (сами продавцы должны предоставить поквартирку) не было долгов по ЖКу ( в частности капремонт), смотреть кто продавец, если семейная пара то чья квартира
С продажей вам нужно предоставить доки со своей стороны, а покупатель только денюжку.
При покупке, по сути нужно смотреть на документы продавца, и кто продавец. ЧТо бы не было прописанных (сами продавцы должны предоставить поквартирку) не было долгов по ЖКу ( в частности капремонт), смотреть кто продавец, если семейная пара то чья квартира
я работаю дома. НО...я работаю! Это не значит, что я свободна и у меня есть время час-два итд итп. Я не буду против, что днем будут показы, но я хочу настаивать, чтоб наш риэлтор тоже тут был! Это правильно? Он же работу свою делает? Или это вполне нормально, что он только нашел, договорился о показе и все, сам не пришел?
Нормальный риэлтор конечно же придет, постарается подобрать для всех удобное время, может сам показать квартиру без участия продавца
Что это за друг такой, который будет по базе 100500 человек постоянно проверять? Такого друга из МВД очень скоро попрут. Вы же не думаете, что если ты работаешь в МВД то ты можешь копаться в любых данных?
А кто просит проверять 100500 ? Пару человек иногда проверить и можно, в принципе так и происходит
Гость
а как это будет выглядеть наделе? ведь один риэлтор из агентства подает объявления на Авито, Циане итд....и тут же другой агент с другого агентства подает объявление с этой же квартирой??
Так это обычно и выглядит.
Одна и таже квартира продаётся от сотни разных агенств, частных агентов и ещё кого угодно.
Как только ваша квартира появится в интернете, её сразу же кинутся продавать все.
Когда я продавала, мне просто звонили агентства и спрашивали, а можно мы тоже вашу квартиру по продаём? Некотрые просто воровали моё объявление и ставили там свои номера
Одна и таже квартира продаётся от сотни разных агенств, частных агентов и ещё кого угодно.
Как только ваша квартира появится в интернете, её сразу же кинутся продавать все.
Когда я продавала, мне просто звонили агентства и спрашивали, а можно мы тоже вашу квартиру по продаём? Некотрые просто воровали моё объявление и ставили там свои номера
Так это обычно и выглядит.
Одна и таже квартира продаётся от сотни разных агенств, частных агентов и ещё кого угодно.
Как только ваша квартира появится в интернете, её сразу же кинутся продавать все.
Когда я продавала, мне просто звонили агентства и спрашивали, а можно мы тоже вашу квартиру по продаём? Некотрые просто воровали моё объявление и ставили там свои номера
Одна и таже квартира продаётся от сотни разных агенств, частных агентов и ещё кого угодно.
Как только ваша квартира появится в интернете, её сразу же кинутся продавать все.
Когда я продавала, мне просто звонили агентства и спрашивали, а можно мы тоже вашу квартиру по продаём? Некотрые просто воровали моё объявление и ставили там свои номера
Это даже плюс, приведут покупателя)
Гость
я работаю дома. НО...я работаю! Это не значит, что я свободна и у меня есть время час-два итд итп. Я не буду против, что днем будут показы, но я хочу настаивать, чтоб наш риэлтор тоже тут был! Это правильно? Он же работу свою делает? Или это вполне нормально, что он только нашел, договорился о показе и все, сам не пришел?
Ну придёт риэлтор. И чего он будет там делать?
Покупателю интересен объект и интересен пакет документов на этот объект. Все.
Нафига вам там риэлторы мне вообще не понятно
Покупателю интересен объект и интересен пакет документов на этот объект. Все.
Нафига вам там риэлторы мне вообще не понятно
Гость
Знаете я так вам скажу, запросы они по сути не делают)
С продажей вам нужно предоставить доки со своей стороны, а покупатель только денюжку.
При покупке, по сути нужно смотреть на документы продавца, и кто продавец. ЧТо бы не было прописанных (сами продавцы должны предоставить поквартирку) не было долгов по ЖКу ( в частности капремонт), смотреть кто продавец, если семейная пара то чья квартира
С продажей вам нужно предоставить доки со своей стороны, а покупатель только денюжку.
При покупке, по сути нужно смотреть на документы продавца, и кто продавец. ЧТо бы не было прописанных (сами продавцы должны предоставить поквартирку) не было долгов по ЖКу ( в частности капремонт), смотреть кто продавец, если семейная пара то чья квартира
Вот видите..нужно смотреть то, нужно смотреть это. НЕ просто смотреть, а еще ВИДЕТЬ! НУ собственник муж или жена или оба или еще дети замешаны? Что дальше? Разница в этом есть же? А я не понимаю ее, какая разница и что с этим дальше делать.
Гость
Никакой риэлтер или положительная юридическая экспертиза в Росреестре не гарантируют, что кто либо не предъявит претензии к сделке купли- продажи. Наследники чьи права ущемлены, зеки вернувшиеся с отсидки и тд. Имущественные интересы Законодатель ограничил 10 годами с момента совершения сделки. Это в теории конечно.Для чего нужен риэлтер? Отвечу что если к вам придет Покупатель то вы ему будете помогать с ипотекой и справками, если положим это потребуется? На рынке много покупателей с материнским капиталом и разными сертификатами, вам же в момент перехода права собственности нужно получить живые деньги ,а не обязательства .Плюс риэлтер может проследить за выпиской людей при альтернативной сделке.
1. Покупателю не нулно помогать с ипотекой! Все что нужно для ипотеки покупатель собирает сам согласно требований банка.
2. По мат капиталу живые деньги перечисляет продавцу пенсионный фонд. Причём тут риэлтор?
3. Что значит проследить за выпиской? Всех выписывает владелец квартиры и даёт продавцу справку, о том что в кварире никто не прописан. Причём тут риэлтор?
2. По мат капиталу живые деньги перечисляет продавцу пенсионный фонд. Причём тут риэлтор?
3. Что значит проследить за выпиской? Всех выписывает владелец квартиры и даёт продавцу справку, о том что в кварире никто не прописан. Причём тут риэлтор?
Гость
Правда, если будет составлен соответствующий договор, где этот момент будет прописан
Только клиенту тоже нужно соблюсти ряд условий к этому
Только клиенту тоже нужно соблюсти ряд условий к этому
Нет не правда!
Риэлторы дают подписать информационный договор. По которому они оказывают услуги6по предоставлению информации! И ничего более.
Какую ответственность вы собрались там прописать?
Риэлторы дают подписать информационный договор. По которому они оказывают услуги6по предоставлению информации! И ничего более.
Какую ответственность вы собрались там прописать?
Вот видите..нужно смотреть то, нужно смотреть это. НЕ просто смотреть, а еще ВИДЕТЬ! НУ собственник муж или жена или оба или еще дети замешаны? Что дальше? Разница в этом есть же? А я не понимаю ее, какая разница и что с этим дальше делать.
НУ вот поэтому обращайтесь к риэлтору он будет вам объяснять на месте и по существу
Гость
НУ эту сумму с нас сейчас брать никто не будет же. Просто если заключить один договор да то и на другое сразу же...то типа выгоднее мне. Так сказали)))))
Я спросила..но второй же собственник только на продажу идет, ему ничего покупать не надо будет. А он будет вписан в договор на оказание услуг по продаже и покупки МОЕЙ квартиры.
Мне сказали ну ручкой пропишем, какую сумму он будет оплачивать только за продажу квартиры.
Я тоже не понимаю в чем сложности сделать два договора. И в разное время. Пусть и подбирать мне варианты мы будем параллельно с продажей.
Я спросила..но второй же собственник только на продажу идет, ему ничего покупать не надо будет. А он будет вписан в договор на оказание услуг по продаже и покупки МОЕЙ квартиры.
Мне сказали ну ручкой пропишем, какую сумму он будет оплачивать только за продажу квартиры.
Я тоже не понимаю в чем сложности сделать два договора. И в разное время. Пусть и подбирать мне варианты мы будем параллельно с продажей.
Потому что риэлтор вас уже пытается обмануть и навялить вам сразу весь пакет услуг
Потому что продав квартиру, купить другую вы сможете уже с другим риэлтором или вообще сами.
Подтому вас сейчас продавливают сразу на все заключить договор, чтобы вы не соскочили потом.
Погодите, с вас ещё и аванс потребуют за услуги.
Потому что продав квартиру, купить другую вы сможете уже с другим риэлтором или вообще сами.
Подтому вас сейчас продавливают сразу на все заключить договор, чтобы вы не соскочили потом.
Погодите, с вас ещё и аванс потребуют за услуги.
1. Покупателю не нулно помогать с ипотекой! Все что нужно для ипотеки покупатель собирает сам согласно требований банка.
2. По мат капиталу живые деньги перечисляет продавцу пенсионный фонд. Причём тут риэлтор?
3. Что значит проследить за выпиской? Всех выписывает владелец квартиры и даёт продавцу справку, о том что в кварире никто не прописан. Причём тут риэлтор?
2. По мат капиталу живые деньги перечисляет продавцу пенсионный фонд. Причём тут риэлтор?
3. Что значит проследить за выпиской? Всех выписывает владелец квартиры и даёт продавцу справку, о том что в кварире никто не прописан. Причём тут риэлтор?
Вот как часто выглядит)
Риэлтор говорит человеку о тех доках которые нужно собрать)
Человек собирает эти документы, риэлтор делает важный вид и вместе с вами стоит когда вы отдаёте подписанный договор в окошко в мфц для регистрации)
Честно бессмысленная трата денег, редко кому оказывают ту услугу которая должна быть по идеи. Но судя по растущему числу этих человеков, люди идут туда, так как так или иначе не разбираются в ряде вопросов.
Риэлтор говорит человеку о тех доках которые нужно собрать)
Человек собирает эти документы, риэлтор делает важный вид и вместе с вами стоит когда вы отдаёте подписанный договор в окошко в мфц для регистрации)
Честно бессмысленная трата денег, редко кому оказывают ту услугу которая должна быть по идеи. Но судя по растущему числу этих человеков, люди идут туда, так как так или иначе не разбираются в ряде вопросов.
Гость
в том, что это ВРЕМЯ! ЕСли я перестану работать и начну узнавать все, бегать, составлять запросы итд..мне не на что будет жить. МОЕ ВРЕМЯ - ЭТО МОЯ РАБОТА и МОЯ ЗП.
Есть же люди, кто этим занимается ни один год и специалист в этом деле. Они и пусть занимаются)
Есть же люди, кто этим занимается ни один год и специалист в этом деле. Они и пусть занимаются)
Какие запросы и куда?
Вам как продавцу нужно подготовить пакет документов на квартиру! И даже с риэлтором готовить этот пакет все равно будете вы, потому что большую справок по кварире не дадут никому кроме собственника!
Вам как продавцу нужно подготовить пакет документов на квартиру! И даже с риэлтором готовить этот пакет все равно будете вы, потому что большую справок по кварире не дадут никому кроме собственника!
Следующая тема
Для меня это очень много. Понимаю, что как бы он постарается эту комиссию заложить в стоимость жилья продаваемого итд итп... но ведь не факт, что так все и получится.
Вот я задумалась... Действительно ли нужен риэлтор? Самим нам точно не справиться и с продажей и с покупкой?
Я в тонкостях недвижимости слаба. Ничего не понимаю, да и бегать, звонить, искать мне некогда из-за работы. Второму собственнику тоже. При покупке своей квартиры не хочу нарваться на обман, а риэлтор может там проверит квартиру и т. д.? Польза от него есть хоть? Ни разу не имела дел с ними.
Просто 100 тысяч рублей!!! Они мне очень нужны будут для переезда, а тут просто риэлтору отдать...