Как правильно решить вопрос с наследством?

Оставить квартиру сестре, написать на нее. Если проворонит , то не пускать к себе не общаться.

А всего то надо было маме, оформить квартиру на обеих
Обеим сообщить

И никуда бы она не делась
А уж кому там жить, решат опекающие мать и старшая сестра
Или только старшая сестра в свое время

Не знаешь, как поступить? Делай по закону.

Вас две наследницы. Каждая получит свою долю наследства. Как вы им распорядитесь, зависит только от вас.

"Мне уже сейчас тошно от всей этой ситуации" - верно, ничего, кроме обид и скандалов эта ситуация не принесёт.

А почему она так думает, если наследниц вас двое?
Это ее проблема, что она там думает.

Ситуация взрывоопасная, и отмалчиваться тут - худшее решение. Лучше мягко поговорить с мамой и убедить ее обсудить всё с сестрой при вас, чтобы потом не стать главным врагом в семье. Иначе когда правда вскроется, претензии полетят именно в ваш адрес, даже если вы тут вообще ни при чем (

мать на вас перекладывает ответственность за своего второго ребенка. Вашей вины нет в том, что сестра слабохарактерная или какая-то еще. Сестра будет жить в квартире, платить или не платить за нее, может затопить соседей или что-то еще, а ответственность нести будете вы и ходить в суды будете тоже вы. Все претензии будут предъявлять собственнику и никто не будет разбираться живете ли вы лично в этой квартире и пользуетесь ли вы ей.
Я была в вашей ситуации и сильно пожалела, что хотела сама вот так помочь своему сиблингу. Поверьте, человек, которому помогают, понятия не имеет, что такое нести ответственность самостоятельно. И когда мне начали приходить повестки в суд за ту квартиру и постановления от приставов, то я эту квартиру подарила своему сиблингу, который в ней и жил, а мне ни спасибо не сказали за моим заботы, ни извинились за неудобства. Человек вообще не понял даже, что обременял меня своим поведением. Не потому что он плохой, а потому что он не в курсе, что такое ответственность и самостоятельность. Но пора взрослеть. Вот и пусть взрослеет.

абсолютно верно.
когда-то и мне давали такой совет, но я не послушала, мне казалось, что это как-то не по-человечески. Теперь вот нахлебалась за много лет этой тягомотины с судами, приставами и подарила квартиру.

А как мама практически хочет это сделать - оставить квартиру старшей по завещанию?

Сейчас же новый закон - даже несмотря на завещание, все остальные наследники первой очереди имеют право на половину того, что получили бы без завещания. То есть, младшая все равно имеет право на четверть стоимости квартиры.

Тогда надо отписать старшей квартиру по дарственной при жизни мамы, если мама хочет, чтобы вся квартира формально перешла старшей. И уж тогда это на совести старшей - дать жить младшей в этой квартире.

Есть такая возможность.
Завещательный отказ (ст. 1137 ГК РФ). Мама может обязать наследника предоставить другому человеку (отказополучателю) право пользования жильём — например, право пожизненного проживания. Суть в том, что обременение сохраняется даже при смене собственника: если наследник решит продать квартиру, новому владельцу придётся мириться с тем, что отказополучатель продолжает жить в ней. Пример формулировки: «Завещаю квартиру дочери при условии, что она предоставит сестре право пожизненного проживания в ней».
Ещё один вариант — наследственный договор (ст. 1140.1 ГК РФ). В нём можно прописать условия, в том числе запрет на продажу на определённый срок.

Есть ещё вариант завещать вам квартиру с сестрой в равных долях. То,что вы сами себе заработали на квартиру, а сестра не смогла этого сделать, не даёт ей право на всю квартиру.
Если половина квартиры будет ваша, сестра в ней будет жить, никаких вопросов с продажей, думаю, не будет.

Мама права! Конфликт не конфликт, а решение матери закон, если сестра глупая, то по другому никак.

По моему лучше офрмить на обеих, поровну, без обид чтоб было. Ну пусть проживает там она. Что-то сделать она не сможет с ней, потребуется согласие второго собственника все равно.

1. получить квартиру на себя
2. дождаться наследства
3. выкинуть тупую младшую на улицу - дыбилы должны страдать
4. продать квартиру

неее, она захочет продать долю+комната в коммуналке и купить отдельную квартиру в браке и это будет крах.

Это все сделать можно, только вопрос: автору это все зачем? Она всю жизнь тогда будет вынуждена контролировать судьбу этой квартиры. У автора своя жизнь, своя семья, головной боли и от этого будет достаточно, а тут еще взрослая сестра, которую надо контролировать. Была б она недееспособная или ограниченно дееспособная, то тогда да, а тут взрослый человек, на которого просто нацепили клеймо слабохарактерной и сами же продолжают этой клеймо и обслуживать. А человека может просто надо окунуть во взрослую самостоятельную жизнь и он сам со всем прекрасно справится. Часто люди недооценивают других людей и переоценивают самих себя и важность своего участия в чужой жизни.
Если у автора есть желание и силы на это все, то вопросов нет.

тогда надо счета за ку делить. Иначе если сестра не будет платить, то спрашивать будут и с автора в том числе, если счет будет общий. Раздел, кстати, в судебном порядке.
Ну, и с соседями тоже проблемы придется решать вместе, если будут от них какие-то претензии, тут уже ничего не разделишь.

какое согласие собственника? продаст долю и все

только после отказа первого собственника или неполучения ответа от него в 30-дневный срок. Долевая собственность - это всегда про то, что ты будешь о своих действиях с недвижимостью сообщать другим собственникам. Молча ничего не делается. К тому же, сделка эта нотариальная.