Гость
Статьи
Мне кажется, у нас …

Мне кажется, у нас сейчас начинается кризис с недвижкой как в США в 2008 году

Я знаю, что здесь сидят многие инвесторы. Поэтому хочу спросить у вас. Я посмотрела ролик про обвалы рынков.
И я считаю, что у нас накануне обвал рынка. В 2015 по 2021/22 года очень многие взяли ипотеку, знаю людей, которые взяли 2-3 ипотеки. Но зарплата была на определенном уровне, аренда тоже была высокая.
Сейчас зарплата у кого то уже упала, у кого то только будет падать, аренда стала дорогой, спрос только на дешевле жилье.
Спрос на недвижимость очень небольшой, люди готовы купить, но цена должна стать чуть ли не в 2 раза дороже.
Получается классический пузырь, брали жилье под кредит, в надежде на рост, но в итоге нечем платить кредит и цены все равно упадут.
Похоже это на кризис 2008 года в США?
Как вы считаете?
Из моей логики нас ждёт жёсткий кризис в том числе банковский.

Автор
1 047 ответов
Последний — Перейти
Страница 16
Гость
#773
Гость
полно инфы как живут доктора в сша
как там учатся интерны
какие долги у тех кто закончил американские вузы так как учились они в ипотеку а после работу не нашли
Это все дешевые методички пропаганды ака Russia Today. Взять отдельную проблему и раздуть ее до космических высот, все заболтать, все в демагогию превратить. Как и с этим топиком произошло. Вместо конкретного обсуждения недвиги - куча ненужной болтовни. Инвесторы и интеллектуалы не пользуются такими сми. Они бесполезны для них.
Гость
#774
Гость
А почему Америка так не делает и не выплатит госдолг?
А госдолг- то как мешает гражданам и бизнесу в США? Мешают жить рост налогов и инфляция, как в России.
Гость
#775
И зачем вообще выплачивать долг в Америке, если ставки низкие и ниже инфляции? Держатели долгов теряют деньги, Америка зарабатывает. Это как некоторые ушлые в России. Взяли субсидируемую из бюджета ипотеку под 6%, а досрочно гасить ее не хотят и держат на вкладах под 16% и 10% кладут себе в карман. Какой смысл гасить долг, если он тебе выгоден? Также и банки делают деньги из воздуха. Берут на накопительный счет под 13% в рублях, кладут в облигации- флоатеры Газпрома с плавающей ставкой, зависимой от ключа и 7% в карман.
Гость
#776
Гость
В России собственно весь прошлый год шло обсуждение экономистов. Либо наращивать госдолг, либо второй год подряд повышать налоги. Потому что расходы выше планов, а доходы ниже планов. Выбрали повышение налогов. Потом наверняка расходы бюджета сокращать надо будет.
Все это опять же общие слова. Высокая ставка потому что много вливают в М2 при низкой оборачиваемости , потому что нужны деньги на раздутый гос аппарат , гос аппарат нужен чтоб удерживать страну , более менее в порядке. ( образно так) Что конкретно с этим делать вы можете сказать ? как снизить М2 за чей счет , чтоб приблизиться к системе Китая или США. Ответ тут один если вы создали госаппарат он должен отработать , при низком производстве в стране он может только воевать , желательно отдирать большие куски территории, в надежде на светлое будущее. Вот например дедуля Трамп это понимает. Ему это объяснять не надо. Он налоги не повышает для своих граждан.
Гость
#777
Гость
А в чем проблема- то? Телевизор есть время смотреть у тех, кто не работает. Плюс, полезной информации там ноль. Особенно, для инвесторов или интеллектуалов.
Ну там например предупреждали что будет война и показывают как добывают золото А вы говорите что золото не добывают и врут вот вам сказали посмотрите телевизор
Гость
#778
Гость
И зачем вообще выплачивать долг в Америке, если ставки низкие и ниже инфляции? Держатели долгов теряют деньги, Америка зарабатывает. Это как некоторые ушлые в России. Взяли субсидируемую из бюджета ипотеку под 6%, а досрочно гасить ее не хотят и держат на вкладах под 16% и 10% кладут себе в карман. Какой смысл гасить долг, если он тебе выгоден? Также и банки делают деньги из воздуха. Берут на накопительный счет под 13% в рублях, кладут в облигации- флоатеры Газпрома с плавающей ставкой, зависимой от ключа и 7% в карман.
Система везде одна только категории разные , размеры систем.
Гость
#779
Гость
А Россия тоже будет жить в долг как живут другие страны что в этом такого?
Вон Кыргызстан за 3 года в свой госдолг в два раза увеличил и построил на эти деньги дороги новые
Развивается
Также и Россия в долг начнёт брать и отстраиваться
Кыргызстану в долг дают и России дадут
А вот тут проблема. Кто даст в долг кроме самих же россиян и российских банков? Санкции как раз были направлены на то, чтобы отрезать как российские компании, так и бюджет от международных рынков капитала. Чтобы те инвесторы, которые хотели бы дать в долг - этого сделать не могли. Если снимут санкции и снизят ставку ЦБ только тогда и можно думать о наращивании долгов.
Гость
#780
Гость
Вот и Россия не будет выплачивать никакой долг как Америка не выплачивает. И не отдаст золото.
Что за дурь? Америка исправно выплачивает все проценты по госдолгу. А у России основные держатели госдолга это банки. Если Россия не будет выплачивать госдолг, то потом придется спасать государственные же банки от краха. Хотя вот СССР кинул вкладчиков. И вообще кидать своих же граждан это давняя традиция. Особенно в СССР. С международными инвесторами так не работает. Тем, кто объявляет дефолт, как Аргентина, потом дают в долг немногие авантюристы и под космические проценты, а не под 2%, как дают в долг США. Вместо того, чтобы смотреть детсадовскую чушь по тв, открыли бы лучше любой учебник по финансам.
Гость
#781
Гость
А в моей стране такая пенсия что на неё только хлеб можно покупать на месяц
Поэтому мне смешно читать когда ты пенсию от Путина ждал
А в моей стране все сами заботятся о своей пенсии и не ждут ничего от Путина.
Поэтому ты для меня выглядишь как зажравшаяся свинья наглая.
И что надо пример с Киргизии брать и с ее пенсий? А почему не со Швеции? Где пенсия 200 000 рублей?
Гость
#782
Гость
Ну там например предупреждали что будет война и показывают как добывают золото А вы говорите что золото не добывают и врут вот вам сказали посмотрите телевизор
Если бы предупреждали. Предупреждал Байден, а его опровергали. Я вот серьезно не отнесся к предупреждениям Байдена, ну и крах потерпел, во многом, из- за этого.
Гость
#783
Автор 219. Вот Дерипаску читайте, например. Он, в том числе, предлагает сокращать неэффективный госаппарат и возвращать рыночную экономику. Обычно также мыслят республиканцы. Чиновники неэффективны везде, эффективен бизнес и надо не мешать ему работать.
Гость
#784
Такие как он растащили в 90 страну они должны все вернуть . гос аппарат сократить не получиться это не реально, это фантазии. Сколько то можно но это ни чего не решит.
#785
Гость
Что за дурь? Америка исправно выплачивает все проценты по госдолгу. А у России основные держатели госдолга это банки. Если Россия не будет выплачивать госдолг, то потом придется спасать государственные же банки от краха. Хотя вот СССР кинул вкладчиков. И вообще кидать своих же граждан это давняя традиция. Особенно в СССР. С международными инвесторами так не работает. Тем, кто объявляет дефолт, как Аргентина, потом дают в долг немногие авантюристы и под космические проценты, а не под 2%, как дают в долг США. Вместо того, чтобы смотреть детсадовскую чушь по тв, открыли бы лучше любой учебник по финансам.
Сумма государственного внешнего долга России — 53,91 млрд долларов США.Это вообще ни о чём.
Пусть забирают из замороженных активов.
Сумма американского внешнего долга около 37 трлн$. На обслуживание его уходит 1,2 трлн$ в год.
Вы о чём вообще тут пишете? Какие у России долги внешние?
И внутренний дефицит бюджета давно закрыли. 7 трлн рублей- это вообще фигня. Тонна золота в долларах стоит 87 млрд$.
#786
Ирина
Сумма государственного внешнего долга России — 53,91 млрд долларов США.Это вообще ни о чём.
Пусть забирают из замороженных активов.
Сумма американского внешнего долга около 37 трлн$. На обслуживание его уходит 1,2 трлн$ в год.
Вы о чём вообще тут пишете? Какие у России долги внешние?
И внутренний дефицит бюджета давно закрыли. 7 трлн рублей- это вообще фигня. Тонна золота в долларах стоит 87 млрд$.
Зачем нам брать какие-то долги? У нас резервы в золоте 326 млрд$, международные резервы под 700 млрд$.
Гость
#787
Гость
Автор 219. Вот Дерипаску читайте, например. Он, в том числе, предлагает сокращать неэффективный госаппарат и возвращать рыночную экономику. Обычно также мыслят республиканцы. Чиновники неэффективны везде, эффективен бизнес и надо не мешать ему работать.
Извините, что как бы влезаю в вашу дискуссию....
Но неужели вы надеетесь переубедить тех, кто не желает быть переубежден?
Плюньте и разотрите.
Максимум, их стоит троллить для развлечения😂
Гость
#788
Ирина
Зачем нам брать какие-то долги? У нас резервы в золоте 326 млрд$, международные резервы под 700 млрд$.
Обычно долги берут, когда расходы больше доходов у бюджета. И тут всего 4 варианта. Либо набирать долги. Либо повышать налоги. Либо снижать расходы. Либо включать печатный станок и разгонять инфляцию. У всех вариантов есть свои побочные эффекты и ограничения. У России сейчас расходы, которые она не может себе позволить. И надо быть скромнее в расходах. И жить по средствам, исходя из тех доходов, что способна генерировать экономика. Что бывает, если жить не по средствам, показал СССР. Ну либо думать, как увеличить доходы экономики, а для этого нужна либерализация. Из- под палки никто не создает бизнесы и не инвестирует. Такова психология.
#789
Гость
Обычно долги берут, когда расходы больше доходов у бюджета. И тут всего 4 варианта. Либо набирать долги. Либо повышать налоги. Либо снижать расходы. Либо включать печатный станок и разгонять инфляцию. У всех вариантов есть свои побочные эффекты и ограничения. У России сейчас расходы, которые она не может себе позволить. И надо быть скромнее в расходах. И жить по средствам, исходя из тех доходов, что способна генерировать экономика. Что бывает, если жить не по средствам, показал СССР. Ну либо думать, как увеличить доходы экономики, а для этого нужна либерализация. Из- под палки никто не создает бизнесы и не инвестирует. Такова психология.
Или продать 1т золота, или продать обогащённого урана Китаю на 40% больше, чем ранее.Что и было сделано в 2025 году.
Про налоги даже не заикайтесь 2 % НДС вообще никак не повлияют ни на что. Копейки.
Больше никакие налоги не поднимали. Пытаются вывести ИП из серой зоны. Чтобы платили налоги вообще,, и так, как положено.
Не пряча обороты по бизнесу.
#790
Ирина
Или продать 1т золота, или продать обогащённого урана Китаю на 40% больше, чем ранее.Что и было сделано в 2025 году.
Про налоги даже не заикайтесь 2 % НДС вообще никак не повлияют ни на что. Копейки.
Больше никакие налоги не поднимали. Пытаются вывести ИП из серой зоны. Чтобы платили налоги вообще,, и так, как положено.
Не пряча обороты по бизнесу.
Поэтому и говорю, что вы теоретик. На практике всё намного проще. Деньги поступают в бюджет часто оттуда, откуда и не планировали изначально.
#791
Ирина
Поэтому и говорю, что вы теоретик. На практике всё намного проще. Деньги поступают в бюджет часто оттуда, откуда и не планировали изначально.
Если говорить о бюджете 2026 года, то дефицит сложился, в том числе, из-за продаж недвижимости. Осенью распродадутся строители, и закроют все свои недоплаченные налоги.
Гость
#793
Гость
И что надо пример с Киргизии брать и с ее пенсий? А почему не со Швеции? Где пенсия 200 000 рублей?
Так тебе же сказали не нравится Россия переезжай в Швейцарию?
Там получишь хорошую пенсию.
Гость
#794
Гость
Мне не надо смотреть телевизор, в моем окружении несколько друзей докторов и я в курсах сколько они зарабатывают и как живут 🤫
по мнению местных медиков, биолог — это человек, который в силу недостаточного интеллекта не смог поступить в медицинскую школу. Американские врачи сильно задирают нос, смотрят на учёных свысока и считают их тупенькими. Обесценивающее отношение к учёным есть и у многих американских студентов. Для них врач — престижная профессия, а наука — «подвал», где нет никаких перспектив.
Гость
#795
Гость
Мне не надо смотреть телевизор, в моем окружении несколько друзей докторов и я в курсах сколько они зарабатывают и как живут 🤫
Если рассматривать ситуацию в целом, то существует огромный финансовый перекос в сторону медицины, и студенты бегут из науки в неё в надежде заработать деньги. Мечта американского врача — индивидуальная медицинская практика в США частных практик во много раз меньше, чем лет 25 назад. Очень многие частные практики закрываются по экономическим причинам.

Например, каждый врач теперь обязан использовать систему электронных рецептов, систему для электронных записей и т. д. Для поддержания каждой из этих опций нужен дорогой в обслуживании программный продукт. При этом у врача, ведущего приём пациентов, времени на работу с ним нет. В итоге приходится нанимать ещё одного человека, что вместе с обслуживанием ПО может обойтись в 120–130 тыс. долларов в год.
Гость
#796
Врачи обязаны покупать индивидуальную страховку medical malpractice, которая в случае врачебной халатности компенсирует пациентам причинённый здоровью вред. Наиболее часто пациенты судятся с гинекологами, поэтому у них около 70% зарплаты уходит на юридическую страховку.
Гость
#797
Гость
Стипендия на учебу 🤷‍♂️ в штатах ?? Извини я это первый раз слышу что это такое и еще оплачивали какие-то инвесторы 🤷‍♂️ в виде благотворительных фондов 🤦‍♂️
Стипендии для учёбы в США — это финансовая помощь, которую студенты получают для покрытия затрат на обучение, проживание и другие расходы. Цель стипендий — поддержать талантливых и мотивированных студентов, которые иначе не смогли бы позволить себе обучение.
dzen.ru
Стипендии могут быть единовременными (даются при зачислении абитуриента в вуз) и постоянными (даются на весь срок обучения или до тех пор, пока студент соответствует требованиям для получения стипендии — например, сохраняет высокую успеваемость

Ты точно в штатах?
Гость
#798
Гость
по мнению местных медиков, биолог — это человек, который в силу недостаточного интеллекта не смог поступить в медицинскую школу. Американские врачи сильно задирают нос, смотрят на учёных свысока и считают их тупенькими. Обесценивающее отношение к учёным есть и у многих американских студентов. Для них врач — престижная профессия, а наука — «подвал», где нет никаких перспектив.
В этом есть свой смысл.
Наука, в среднем, действительно - подвал.
В науку идут несостоявшиеся в бизнесе и других более перспективных делах.
За исключением гениев, которых можно пересчитать по пальцам.
Так ведь не о гениях речь, а о основной массе... ученых или, скажем, докторов.
Гость
#799
Гость
Стипендия на учебу 🤷‍♂️ в штатах ?? Извини я это первый раз слышу что это такое и еще оплачивали какие-то инвесторы 🤷‍♂️ в виде благотворительных фондов 🤦‍♂️
Ты точно в США живёшь?

Виды
Некоторые виды стипендий для учёбы в США:
Университетские (Merit-based scholarships) — предоставляются непосредственно учебными заведениями и основываются на академических достижениях студента. Некоторые университеты автоматически рассматривают всех поступающих для получения такой поддержки, другие требуют отдельной заявки.
Стипендии от частных фондов и организаций — часто ориентированы на конкретные категории студентов: по области обучения (STEM-дисциплины, искусство, медицина), по стране происхождения или этнической принадлежности, по демографическим характеристикам (женщины в технических науках) и т. д..
Правительственные программы — предлагают комплексную поддержку, включая не только оплату обучения, но и расходы на проживание, медицинскую страховку и перелёт.
Спортивные стипендии — могут покрывать значительную часть или полную стоимость обучения для атлетов высокого уровня.
Гость
#800
Гость
Потому что у Америки мировая валюта, а у России деревянный , который нахрен никому не нужен. А на мировую валюту работает весь мир. Чем больше у них долг, тем больше на этот долг работает весь мир и ты тоже.
Ну ты значит утверждаешь что в Киргизии киргизский сом гораздо лучшая валюта чем российский рубль раз киргизом в долг дают а русским нет? 😁
Гость
#801
Гость
Стипендия на учебу 🤷‍♂️ в штатах ?? Извини я это первый раз слышу что это такое и еще оплачивали какие-то инвесторы 🤷‍♂️ в виде благотворительных фондов 🤦‍♂️
Условия
Финансовую помощь предоставляют не всем претендентам. Каждая организация или учреждение образования имеет свои требования к кандидатам. Некоторые распространённые требования: хорошая академическая успеваемость, потенциал исследователя, чёткое видение цели, предыдущий опыт общественной деятельности, спортивные успехи.
study-america.org
Большинство стипендий необходимо подтверждать ежегодно. Многие из них напрямую зависят от успеваемости, посещаемости и даже активности.

Так вот дорогой я всем этим требованиям соответствовала поэтому училась практически бесплатно.
Теперь под большим вопросом реально ли ты из Америки пишешь
Гость
#802
Гость
Я про враньё Путина по телеку говорил, а не про твою пенсию. Читай внимательнее.
Путин делает что может
Гость
#803
Гость
Путин делает что может
Врать может?😂
Как ты смеешь на него бочку катить!?
Гость
#804
Гость
Нет уж. Хочу лично посмотреть, как Путин страну развалит. Может книгу напишу.
Ну да работать ты не хочешь кур выращивать жрать только хочешь до книги писать а потом кричишь почему нету ничего в России
Так пойди до создай открой свой малый бизнес для себя что-то сделай вместо того чтобы книги писать заведи своё хозяйство выращивай там коровку рей свиней и будешь сыт
Лентяй
Гость
#805
Гость
Если бы предупреждали. Предупреждал Байден, а его опровергали. Я вот серьезно не отнесся к предупреждениям Байдена, ну и крах потерпел, во многом, из- за этого.
Весь декабрь месяц перед войной говорили по первому каналу что будет война где ты был я не знаю причём здесь байден я не знаю
Гость
#806
Гость
И что надо пример с Киргизии брать и с ее пенсий? А почему не со Швеции? Где пенсия 200 000 рублей?
А может быть надо ценить свою страну своего президента и радоваться что у тебя не Киргизия и президент не киргизский?
Гость
#807
Гость
Обычно долги берут, когда расходы больше доходов у бюджета. И тут всего 4 варианта. Либо набирать долги. Либо повышать налоги. Либо снижать расходы. Либо включать печатный станок и разгонять инфляцию. У всех вариантов есть свои побочные эффекты и ограничения. У России сейчас расходы, которые она не может себе позволить. И надо быть скромнее в расходах. И жить по средствам, исходя из тех доходов, что способна генерировать экономика. Что бывает, если жить не по средствам, показал СССР. Ну либо думать, как увеличить доходы экономики, а для этого нужна либерализация. Из- под палки никто не создает бизнесы и не инвестирует. Такова психология.
Ну то есть киргизы живут непосредственно им кто-то даёт в долг а русским не даёт?))
Гость
#808
Гость
В этом есть свой смысл.
Наука, в среднем, действительно - подвал.
В науку идут несостоявшиеся в бизнесе и других более перспективных делах.
За исключением гениев, которых можно пересчитать по пальцам.
Так ведь не о гениях речь, а о основной массе... ученых или, скажем, докторов.
Ну вот поэтому и не жди научных прорывов в Америке они все будут в Китае и в России
Гость
#809
Гость
А может быть надо ценить свою страну своего президента и радоваться что у тебя не Киргизия и президент не киргизский?
Или печалиться, что ты не в Швеции или Америке? Тут уж как посмотреть. Стакан наполовину пуст или полон. И ты же сама говоришь, что надеяться надо только на себя и ничего не ждать от государства кроме проблем.
Гость
#810
Как говорил Уоррен Баффет "Мне повезло, я родился в Америке". Как говорит Александр Щадрин, инвестор с Мосбиржи. "Мне не повезло, я родился не в Америке" ;)
Гость
#812
Гость
Сообщение было удалено
Ответить нечего всё про Россию
А где Америка учёных будет брать если это не престижно
Гость
#813
Гость
Сообщение было удалено
А где Америка учёных будет брать?
Гость
#814
Гость
Или печалиться, что ты не в Швеции или Америке? Тут уж как посмотреть. Стакан наполовину пуст или полон. И ты же сама говоришь, что надеяться надо только на себя и ничего не ждать от государства кроме проблем.
Но можно же переехать?
Гость
#815
Гость
Или печалиться, что ты не в Швеции или Америке? Тут уж как посмотреть. Стакан наполовину пуст или полон. И ты же сама говоришь, что надеяться надо только на себя и ничего не ждать от государства кроме проблем.
Ну то есть ты нытик и лузер?
Гость
#816
Гость
😆🤣🤡 так я здесь не кричу что я где то учился или еще что то 🤷‍♂️ сама наговорила а когда попросили уточнить то начала вилять 🤦‍♂️
Говоришь что перевелась с Российского вуза в американский ? Так универы там платные и за какие деньги ты там училась , так как для россиянина это космические деньги 😆.
В общем ты в Америке не живёшь ты живёшь в России иначе ты бы знал.
Гость
#817
Гость
Это все не о чем 🤣🤦‍♂️
Какой раз тебе объясняю , ты даже боишься сказать в каком городе училась 😆
А ты врёшь что живёшь в Америке.зачем?
Гость
#818
Гость
Ответить нечего всё про Россию
А где Америка учёных будет брать если это не престижно
Америке есть ученые, кто в этом видят свое призвание и не ищут богатства.
Кроме того, в Америку едут немало хороших ученых из других стран.
Например, те же росийские ученые видели в этом способ получить грин карту и остаться в штатах. Когда они были хорошие и нестарые... Так и остальные. Простой способ переманить ХОРОШИХ ученых в нужном количестве.
Гость
#819
Гость
Америке есть ученые, кто в этом видят свое призвание и не ищут богатства.
Кроме того, в Америку едут немало хороших ученых из других стран.
Например, те же росийские ученые видели в этом способ получить грин карту и остаться в штатах. Когда они были хорошие и нестарые... Так и остальные. Простой способ переманить ХОРОШИХ ученых в нужном количестве.
Значит те кто сидят и ноет что Путиным пенсию не дал это *** которые не смогли продать себя в Америку?
Гость
#820
Гость
Значит те кто сидят и ноет что Путиным пенсию не дал это *** которые не смогли продать себя в Америку?
Деби#лы
#821
Гость
А где Америка учёных будет брать?
Негде им брать однозначно.Науку двигали китайцы. Сейчас все практически вернулись в свою страну.
Сами американцы плохо образованные в своём большинстве. 1% элиты получают хорошее образование. Причём раньше российские профессора читали лекции китайским студентам в них.Остальные на лекции просто не ходили.
И в науку детки американской элиты не идут.
#823
Гость
Путин делает что может
А может он очень много. Тихо, без истерик просто смешал Европу с дер.ьмом, озвучив стоимость Гренландии на сегодняшний день.
Не пошла бы на нас Европа войной, никогда не видать Трампу Гренландии. А теперь они слишком слабые, без России противостоять США.
Сами себя выпороли подсвинки.
Гость
#824
Ирина
А может он очень много. Тихо, без истерик просто смешал Европу с дер.ьмом, озвучив стоимость Гренландии на сегодняшний день.
Не пошла бы на нас Европа войной, никогда не видать Трампу Гренландии. А теперь они слишком слабые, без России противостоять США.
Сами себя выпороли подсвинки.
Скоро ещё Гольфстрим остановится.
Тогда вообще замёрзнут.
#825
Гость
Скоро ещё Гольфстрим остановится.
Тогда вообще замёрзнут.
Всё будет гораздо хуже. Потепление климата приведёт к таянию ледников. Северные страны просто смоет. Поэтому они и скупали земли на бывшей Украине, чтобы было куда эвакуироваться.
По прогнозу заливать северную часть материка начнёт к 2050 году. Первых смоет англичан.