Гость
Статьи
Недвижимость. …

Недвижимость. Посоветуйте, пожалуйста, как разумнее распределить?

Добрый день!
Когда дети были маленькие, я купила каждому по 1-комнатной квартире в старом фонде. Хотела купить идентичные, т.к. у меня близнецы, но вышло в соседних домах и разных проектах, зато хотя бы одинаковый этаж.
Сейчас думаю, кому какую квартиру передать в пользование через несколько лет.
Квартира 1.
Проект престижнее. Кирпично-панельный дом. 2 лифта, грузовой и обычный. Звукоизоляция неплохая, лучше, чем в хрущёвках, скажем, но и не супер. Шикарный вид из окна на закат. Кухня маленькая, зато комната большая, её отлично можно зонировать. Некоторые соседи делают перегородку посередине, и имеют спальню за перегородкой и проходную гостиную зону. В этой квартире я сделала капремонт.
Квартира 2.
Проект хороший. Панельный дом. 1 пассажирский лифт. Доставить крупногабарит наверх - квест. Есть колясочная на 1ом этаже, но вечно забита другими соседями. Звукоизоляция шикарная. Не слышно ни соседей, ни лифта, вообще ничего. Вид из окна хороший, но не такой классный, как во второй квартире. Комната меньше, чем там, с возможностями зонирования - так себе, зато кухня значительно больше, там даже можно при желании кушетку поставить. Ремонт делали до меня. Дизайнерский, но не капитальный. Поэтому со временем, когда этот ремонт подустанет, надо будет менять трубы и проводку( с ней проблемы бывают).
Вот теперь составляю завещание и думаю, кому из детей какую квартиру оставить...
У меня дочь и сын, подростки.
А спрашивала их мнение, так, издалека, они пока не знают, что квартиры для них куплены. Но поскольку мы когда-то полгода жили во второй квартире, им обоим, конечно, нравится именно она. ))
Какие будут мысли на тему? Что стОит учесть?

Автор
35 ответов
Последний — Перейти
#1
Какой город? Какой год постройки у домов?
Гость
#2
Три возможных варианта.
Первый: дочь поближе к вам.
Второй: дочери с большой кухней, сыну в местом под компьютер после зонирования.
Третий: кто первый создаёт семью, тот выбирает квартиру.
Гость
#3
А сейчас под мостом живёте? Кому эта квартира?
#4
Дети еще подростки, а она о колясках думает. Покажи обе квартиры детям, кто какую сам выберет.
Гость
#5
Пусть сами выберут. Если не смогут сами определиться, устройте просто лотерею. Мол орёл – первая квартира, решка – вторая.
Гость
#6
У них еще нет детей и не известно будут ли, колясочная им зачем сейчас? Детям круто повезло, им дарят квартиры. Все равно какую, обе я так понимаю с ремонтом? Можно девочке квартиру чуть получше. Я бы выбрала в более новом доме и чтобы ремонт не переделывать.
Автор
#7
Cheloveck08
Какой город? Какой год постройки у домов?
Год постройки примерно одинаковый.
Город миллионник.
Автор
#8
Гость
А сейчас под мостом живёте? Кому эта квартира?
Живём в доме за городом.
Когда дети уйдут во взрослую жизнь, здесь и продолжим жить с мужем.
Эти "детские" квартиры пока сдаю, пользуются большим спросом, т.к. район замечательный.
Покупая, хотела дать им старт в виде жилья, но не прям на блюдечке всё преподнести, т.е. расширяться будут самостоятельно.
Зима
#9
Разница в цене квартирах какая? Доплатить тому, кто выберет квартиру подешевле.
Автор
#10
Гость
Три возможных варианта.
Первый: дочь поближе к вам.
Второй: дочери с большой кухней, сыну в местом под компьютер после зонирования.
Третий: кто первый создаёт семью, тот выбирает квартиру.
Поближе не выйдет, т.к. квартиры в соседних домах, пешком от одного до другого минуты 3. Т.е. оба дома равноудалены от меня.
Второй вариант подходит!
Третий - тоже понравился.
Спасибо за ответ!
Автор
#11
Леди Фестивальная
Дети еще подростки, а она о колясках думает. Покажи обе квартиры детям, кто какую сам выберет.
Обо всём надо думать заранее!
Думаю, через года 2-3 уже отселять деток можно будет. Вот и думаю, кого куда.
Оба выбирают одну и ту же квартиру, в которой мы жили полгода когда-то, знакомо, привычно, "своё". Поэтому решать мне придётся.
Автор
#12
Гость
Пусть сами выберут. Если не смогут сами определиться, устройте просто лотерею. Мол орёл – первая квартира, решка – вторая.
Интересная идея! Спасибо!
Автор
#13
Гость
У них еще нет детей и не известно будут ли, колясочная им зачем сейчас? Детям круто повезло, им дарят квартиры. Все равно какую, обе я так понимаю с ремонтом? Можно девочке квартиру чуть получше. Я бы выбрала в более новом доме и чтобы ремонт не переделывать.
Спасибо за ответ!
Да, тоже думала, что сын с ремонтом справится, он всё умеет делать, и вообще с золотыми руками. В этом плане ему бы та квартира подошла, где менять проводку надо.
С другой стороны, именно в ней большая кухня, что как бы дочери лучше. Хотя на данный момент дочь готовить не особо любит, а вот сын - обожает готовить!
Ну и ещё такой аргумент - проводку и мастер поменять может, зато если мало ли что, у дочери была бы в той квартире возможность кухню переоборудовать в полукомнату, если расшириться не выйдет потом. Хотя она умничка, думаю, зарабатывать неплохо будет, расшириться сможет.
Автор
#14
Зима
Разница в цене квартирах какая? Доплатить тому, кто выберет квартиру подешевле.
Нету разницы почти((.
Плюс-минус одинаково стоят.
Гость
#15
Себе оставь на старость. Пенсии то не будет и на что жить планируешь ?
❤️❤️❤️❤️❤️
#16
Главное, что одинаковые квартиры, обе однушки.
Претензий от них вам не будет.
Гость
#17
мнэ курочку взять рукой нэгдэ.
что это значит.
#18
"Но поскольку мы когда-то полгода жили во второй квартире, им обоим, конечно, нравится именно она. ))"

А вторую то они видели?
Ни одному подростку не понравился кирпичный дом, ремонт, большая комната, шикарный вид??
#19
Автор
Год постройки примерно одинаковый.
Город миллионник.
Одинаковый - это какой? 1970е? До 1917? 2020?
Гость
#20
Гость
Себе оставь на старость. Пенсии то не будет и на что жить планируешь ?
Спасибо!
Да, это проблема! Для себя тоже есть квартира на сдачу. Т.е. третья. С неё вся эта эпопея и началась. Длинная история, не суть важно в этой теме.
Гость
#21
❤️❤️❤️❤️❤️
Главное, что одинаковые квартиры, обе однушки.
Претензий от них вам не будет.
Ну если при таком шикарном, как я считаю, старте во взрослую жизнь ещё и пальцы веером будут, и претензии к нам, то это будет наш полный провал как родителей! Не и тогда уж пусть извиняют, но квартиры вернутся ко мне! Пусть тогда сами зарабатывают себе на крышу над головой!
Но Вы, конечно, не об этом писАли! Да, тут завидовать друг дружке не нужно будет по любому! Хотя мои бдят, чтобы всё делилось поровну, близнецы же, но независтливые друг другу.
Гость
#22
Peter Pan
"Но поскольку мы когда-то полгода жили во второй квартире, им обоим, конечно, нравится именно она. ))"

А вторую то они видели?
Ни одному подростку не понравился кирпичный дом, ремонт, большая комната, шикарный вид??
Видели, когда маленькие были. Плохо её помнят.
Недавно жильцы менялись в ней, я думала, свозить в перерыве показать, но сначала ремонт был, а потом у меня её сняли сразу, как обьявление подала, не успела показать.
Гость
#23
Cheloveck08
Одинаковый - это какой? 1970е? До 1917? 2020?
Начало 80-х.
#24
Гость
Видели, когда маленькие были. Плохо её помнят.
Недавно жильцы менялись в ней, я думала, свозить в перерыве показать, но сначала ремонт был, а потом у меня её сняли сразу, как обьявление подала, не успела показать.
Вот и не понятно
Как подростки , конечно(!!), выбирают одну не зная вторую?
По описанию та, которую они на сидели, интереснее...
❤️❤️❤️❤️❤️
#25
Гость
Ну если при таком шикарном, как я считаю, старте во взрослую жизнь ещё и пальцы веером будут, и претензии к нам, то это будет наш полный провал как родителей! Не и тогда уж пусть извиняют, но квартиры вернутся ко мне! Пусть тогда сами зарабатывают себе на крышу над головой!
Но Вы, конечно, не об этом писАли! Да, тут завидовать друг дружке не нужно будет по любому! Хотя мои бдят, чтобы всё делилось поровну, близнецы же, но независтливые друг другу.
"Ну если при таком шикарном, как я считаю, старте во взрослую жизнь ещё и пальцы веером будут"

Да, так и есть, старт шикарный.
Хоть на аренде сэкономят, и накопят себе на жилье побольше.
Вы молодец.
#26
Гость
Начало 80-х.
Продать обе квартиры, переложиться в новострой, пусть даже в студию.
Квартиры 80х годов будут сильно терять в цене.
#27
Вообще, конечно, переложить на подростка принятие решения - это не очень мудрое решение.
Что ребёнок может знать про рынок недвижимости? Как ребёнок сможет осознанно определить, что нужно?

Моё мнение таково - девочке нужно жильё получше. Потому что она девочка и ей приданое будет, а парень сам, имея пусть и худший старт, должен иметь возможность заработать. Плюс мужчины позже обзаводятся семьёй, он успеет больше денег накопить.
Автор
#28
Peter Pan
Вот и не понятно
Как подростки , конечно(!!), выбирают одну не зная вторую?
По описанию та, которую они на сидели, интереснее...
Ну они же не знают, что квартиры для них! Поэтому я могу пока только аккуратно спросить, какая из двух тебе больше нравится? И у обоих ответ - та, где мы жили!
Мне самой тоже та квартира больше нравится. Замена проводки и новый ремонт - дело наживное. Без супер вида из окна я тоже живу спокойно. Зато большая кухня, как полукомната - отличное дело! Мы когда там жили, я на кухню впихнула раскладное кресло, и это была как бы моя почти комната, удобно было.
Автор
#29
❤️❤️❤️❤️❤️
"Ну если при таком шикарном, как я считаю, старте во взрослую жизнь ещё и пальцы веером будут"

Да, так и есть, старт шикарный.
Хоть на аренде сэкономят, и накопят себе на жилье побольше.
Вы молодец.
Спасибо!
Меня саму выпихнули во взрослую жизнь в чём стояла. Поэтому я знаю, что означает пробивается в жизни. Отсюда и желание дать детям старт. Но и растить потребленцев не хочу, поэтому только однушка, чтобы была мотивация расширяться, и чтобы понимали, что почём, и не базарили имущество.
Автор
#30
Cheloveck08
Продать обе квартиры, переложиться в новострой, пусть даже в студию.
Квартиры 80х годов будут сильно терять в цене.
В этом районе не теряют пока что. Почти центр города. Пока что растут в цене, хоть и не сильно. Конечно, со временем и они подешевеют, но к тому времени дети уже сами решат проблему...
Ну или будут сдавать, этими деньгами частично гасить ипотеку на что-нибудь получше. Здесь реально с руками отрывают квартиры на сдачу, именно в этом квартале. Сдаются за полчаса, и за неплохие деньги.
Автор
#31
Cheloveck08
Вообще, конечно, переложить на подростка принятие решения - это не очень мудрое решение.
Что ребёнок может знать про рынок недвижимости? Как ребёнок сможет осознанно определить, что нужно?

Моё мнение таково - девочке нужно жильё получше. Потому что она девочка и ей приданое будет, а парень сам, имея пусть и худший старт, должен иметь возможность заработать. Плюс мужчины позже обзаводятся семьёй, он успеет больше денег накопить.
Спасибо!
Очень верно!
Гость
#32
Cheloveck08
Вообще, конечно, переложить на подростка принятие решения - это не очень мудрое решение.
Что ребёнок может знать про рынок недвижимости? Как ребёнок сможет осознанно определить, что нужно?

Моё мнение таково - девочке нужно жильё получше. Потому что она девочка и ей приданое будет, а парень сам, имея пусть и худший старт, должен иметь возможность заработать. Плюс мужчины позже обзаводятся семьёй, он успеет больше денег накопить.
А девочка себе на жизнь зарабатывать не должна? И какое еще приданое ? Вы в каменном веке живете? Если так любите старину, так раньше как раз парень должен был девушку в дом (жилье) привести, а с девушки перины и прочая лабуда. Так, что по этой логике лучшее надо парню давать, а девушку муж к себе приведет.
Мое мнение, все должно быть поровну. Или кто раньше семьей обзавелся, тот выбирает. А ваше "этому лучше, этому хуже", только вражду между детьми посеет.
#33
Автор
Ну они же не знают, что квартиры для них! Поэтому я могу пока только аккуратно спросить, какая из двух тебе больше нравится? И у обоих ответ - та, где мы жили!
Мне самой тоже та квартира больше нравится. Замена проводки и новый ремонт - дело наживное. Без супер вида из окна я тоже живу спокойно. Зато большая кухня, как полукомната - отличное дело! Мы когда там жили, я на кухню впихнула раскладное кресло, и это была как бы моя почти комната, удобно было.
"могу пока только аккуратно спросить, какая из двух тебе больше нравится? И у обоих ответ - та, где мы жили!"
Так как они отвечают про одна, если другую не знают?
Нет
А я как раз про другую
Ту, которую они не сидели
Про первую
Кирпич, большая комната, шикарный закаты...
На фига подросткам тащиться от кухни..
Но если их спрашивать так, что они могут понять, что вам там сейчас втроем жить, и та, что они не видели, описать как маленькую, то из мнение становится понятным
Автор
#34
Peter Pan
"могу пока только аккуратно спросить, какая из двух тебе больше нравится? И у обоих ответ - та, где мы жили!"
Так как они отвечают про одна, если другую не знают?
Нет
А я как раз про другую
Ту, которую они не сидели
Про первую
Кирпич, большая комната, шикарный закаты...
На фига подросткам тащиться от кухни..
Но если их спрашивать так, что они могут понять, что вам там сейчас втроем жить, и та, что они не видели, описать как маленькую, то из мнение становится понятным
Та квартира просто понятна и знакома. А другая - как бы чужая, неизвестная. Помнить они её помнят, но оба смутно.
#35
Автор
Та квартира просто понятна и знакома. А другая - как бы чужая, неизвестная. Помнить они её помнят, но оба смутно.
Вот и странно, говорить тогда о том, что им одна из двух нравится
Но и странно, что по описанию не нравится другая
Но не важно это сейчас, просто страно
В свое время пусть посмотрят оба на обе
Совершенно не исключено, что им понравятся разные
Форум: Финансы
Всего: 144 521 тема
Новые темы за сутки: 42 темы
Популярные темы за сутки: 15 тем