Куда вложить 13 млн. Рублей

Где вы такие цены нашли? Максимум, что вы купите - 2 однушки или одну двушку.
Одновременно однушка и двушка не получится.

3 однушки на 13 млн, ну разве что в Подмосковье или "новой" Москве. В Мск от 6,5 самый минимум и то искать придется.

На ТРИ однушки в Москве (по 4,3 млн) Вам не хватит, только на котлован. Да и на ДВЕ (по 6.5 млн) - только хрущи у МКАД.

Дурацкая идея. Простая арифметика, допустим вы покупаете ДВЕ однушки, готовые. Вторичка. На первичку вам хватает только котлован, а это сейчас мне кажется очень неразумно, у нас регулярно обманутые дольщики митингуют. Ну ладно. Две однушки. Окраина. Значит ну берем 30 тысяч в месяц за аренду одной - итого 60 тысяч рублей в месяц. В год 720 тысяч. Только через 18 лет они отобьются. 18 лет непрерывной аренды. Но так не выйдет. Нужно будет раз в пару лет делать ремонт в этих однушках, после съезда квартирантов тоже, вычитаем значит еще деньги на ремонты. Плюс ветшает дом. Не вариант в общем. А если положить на депозит в нормальный банк, в нормальный - это значит даллллекккооо отсюда, и жить на проценты?

Как экономист) лучше купить две однушки (чтобы вам не тратиться на ремонт) и сдать их. Смысла покупать двушку нет, заплатите больше, а разница в аренде не большая. Либо можно купить однушки на этапе строительства в районе, гле скоро будет метро, там очень активно растут цены на квартиры. Вы сможете продать ее потом, даже не ремонтируя, значительно дороже. Мы сами так купили за три с половиной млн однушку, в 2017 году будет метро, сейчас эта квартира стоит 6 млн, а с метро риэлторы обещают все 7, 5 млн. Вообще недвижимость это самое ликвидное.

У нас в районе сейчас есть однушки за пять млн, Москва восток

Да с ума сойдете с этими арендаторами. Ищите надежный иностранный банк

Можно купить 3 однушки, но не в Москве, а в Подмосковье. Будете каждую сдавать за 18 000 - 20 000р. Доход в месяц около 55 000р. Или положите деньги в банк, и живите на проценты. Если 13 000 000 положить на год под скажем 8%, то 86 000р. в месяц дохода от процентов будет. Но я бы наверно 13млн. в банк не рискнула положить. Лучше всё таки вложить их в недвижимость.

Я бы купила однушку, а остальное по разным банкам раскидала - чтобы меньше 1400000 получалось на одном счете

разводка, ибо такие бабки на руках сразу не появляются, надо их накопить. Продажа чего-либо означает планы по покупке.

В Москве вам этой суммы и на одну однушку не хватит.

купила бы квартиру и положила в банк

Это где такие цены в Москве?

Это оптом чито-ли?

_

я бы купила дом на море

Смотря какой район Москвы, в нашем районе на две хватит

А нет, смотритека действительно такие цены, я наверное просто никогда не приценивался к ценам такие маленькие квартирки.

_

Во-первых щас страхуется 1,4млн.
Во-вторых хоть новости смотрите. Щас хотят принять закон что вкладчик сам виноват и лишить его страхования на проценты по вкладу или на какую-то сумму вклада.

Неужели люди у которых есть 13 лямов задают такие вопросы простому люду в сети?

Если рассматривать вариант с покупкой квартир, то однозначно надо брать однушки, советую как знающая - они ликвиднее двушек или тем более трешек. Если есть возможность, лучше брать на этапе котлована у проверенных застройщиков, у которых уже много домов сданы и имя на слуху. Через несколько лет либо продадите эти однушки дороже, либо сдавать будете, если деньги срочно не нужны.

инфляция выше чем проценты по вкладам

Знакомая в Митино большую трешку за 12 млн взяла. Дом не новые, но с офигенным ремонтиком

Я бы купила виллу в Турции

ну и инвестировала бы остальное в то в чем разбираюсь

В общем автор можно инвестировать в недвижимость, которая будет дорожать. Новостройки в приличных городах и районах точно дорожают с годами

Я в Москве и не рассматриваю, мы продали в Москве квартиру, думаем хоть чуть но иметь доход пассивный, насчет банка они щас там и лежат в Сбере, но учитывая нашу Страну рискованно, однушки по 4-4,5 есть от 32- 37 квадратов можно найти, да и в Москве бывают вторички, не центр правда)

Купить две квартиры и сдавать.

Если цель пассивный доход, лучше две однушки между ТТК и МКАД, рядом с метро.

Но учтите, что в стране кризис, цены на аренду не растут вместе с курсом доллара, и если заложиться на то, что рубль упадет, выгоднее будет на все деньги купить валюту. Риск конечно есть.

Выгоднее под проценты положить.100 000 в месяц минимум будет на руках.

Автор, если рассматривать вариант вложить в недвижимость, то не нельзя исключать налогообложение: налог на недвижимость и 13% от сумму арендной платы. Не совсем выгодно получается. Я бы купила недвижимость за рубежом в курортном месте (Таиланд, Испания и т.д.) и заключила договор с местной компанией об управлении (сдаче в аренду отдыхающим). Высокий доход, о том кому сдавать голова не болит и там все страхуется (в случае: пожара/наводнения вам страховая все выплатит).

Ага дольщиков кидают а вкладчиков нет)) это ж россия

Купите дом на море и сдавайте

Да кто же про российские банки говорит? Надежный международный банк.

Да кто же про российские банки говорит? Надежный международный банк.
Надежных международных с нормальными % нет. Да и налоговую надо ставить в ихвестность о таком счете.

Я бы не стала складывать все яйца в одну корзину.
Купила бы однушку, а остальное - в зарубежный банк под проценты.

Покупать недвижку заграницей для пассивного дохода вообще не выгодно. У нас сдается 7 месяцев в году без перерыва, расходы окупает конечно, но распорядители воруют по черному. Чтобы это пресечь надо туда ехать и самим этим заниматься.

Хороший вариант, я бы, наверное, так де сделала бы.

Автор, дайте мне взаймы 480 тыс. Под 20% годовых с ежегодным пересчетом процентов - по курсу доллара.

в канаде столько один домик стоит, средней паршивости.

Знакомые купили кв в Испании думали сдача кв покроет ипотеку а нет аренда только летом а так кв пустует

Ну еще один вариант - вложение в голову. Ликвидное, хорошее, дорогое образование, которое всегда можно будет инвестировать в деньги. В любой точке. Ну не вариант недвижимость - еще раз 15-18 лет она будет только окупаться!!! Плюс хммм обстановка такая и мы, ну поколения 20-30-40 нормальные - мы жизнь за эту свалку отдавать не будем в случае чего, поэтому я бы вот не планировала на 20 лет вперед, жизнь штука такая - можно вполне устать от этого квеста, а образование даст свободу маневра.

Купите квартиру в Германии. В Берлине! И сдавайте. За эти деньги сможете купить даже 3 комнатную в хорошем рай оне.Или даже 4 комнатную. Сдавать будете где то за 1200- 1500 Е

я предлагаю вступить в долевое строительство квартир. только нужно выбрать организацию хорошую. и деньги в деле, и через несколько лет квартиры в новостройке. цена на них после сдачи дома возрастет.

нормальный банк далеко отсюда даст копеечные проценты. проще найти 10 банков здесь с максимальной % ставкой и положить в них. 12-13% в рублях точно получите, а это минимум 1,5 млн за год. только в один банк больше 1,4 млн не кладите

а в россии мозхно придти с 3 миллионами наличкоь и в банк полозхит на счет или будут вопроси о проишозхдении денег?

Купи Феррари красный себе нормальный . И разбей его. Получи страховку и купи яхту, утопи её получи страховку , купи дом получи страховку и едь жить в Молдавию, к себе на родину.

купите в твери) квартиры в среднем 2-2.5 мил однушки) сдадите за 12-15 + коммуналка) купите 5 квартир))) вот вам и 75 тысячь в месяц дохода и деньги не прогорят)

Купите квартиры в новостройках однушки по 1млн 200 тыс и через год продайте за 2.5 млн.Знакомая купила квартиру на стадии строительства новостройки за 900 т.р.Когда дом сдали квартиры подорожали до 1.200 млн.Сейчас продают квартиры в этом доме за 2.500 млн (спустя год после сдачи дома)

Вложи в меня и все

1) Сдача в аренду квартир даст Вам максимум 5% годовых с учетом расходов, простоев, ремонтов, налогов. При покупке на вторичном рынке учитывайте комиссию риэлторов, для двух-трех квартир это будет 300-450 тысяч рублей. И данный доход пассивным не назовешь, квартиру (квартиры) надо контролировать, иначе рискуете либо простоями, либо проблемами с соседями и резким ухудшением состояния квартиры.
2) Депозит в надежном банке это 10% годовых примерно. При этом проценты сейчас снижаются и через год-другой будут те же 5-6% в рублях.
3) Наиболее интересным и с точки зрения надежности, и с точки зрения доходности может быть вариант вложения денег в фондовый рынок США через страховую компанию. Так называемый "английский метод инвестирования" с ожидаемой доходностью 6-10% годовых в валюте в зависимости от стратегии инвестирования.
Если Вам это интересно, можете написать мне на адрес KBaeva@kailgroup.ru По
Я могу подробно Вам все рассказать. Кстати сказать, по депозитам и инвестициям в недвижимость, я также могу Вас проконсультировать.

Какие 5-6% будут, всегда можно было найти 10% и выше, в том же Сбере, сбер. Сертификат 10% давал, в остальных банках тоже от 10% всегда найдешь, а всякие фондовые рынки, ***** не сдались