Вопрос морали: доля в квартире

Автор, вы чего сами хотите? Мир или война?

ааа... помню вашу тему...
Я в таких вопросах - профан, но чуйка подсказывает стоять на своем

мира уже итак нет. Остается что остается

они сказали, тогда они туда жить переедут)) и *** когда что получу) это дословно. Точнее я убрала еще поток угроз)

угрожай сдать свою долю цыганам, уголовникам, туберкулезникам...

Или геям

же не имею права сдать? Только продать.

ну до 11 вечера (хоть с утра) они твои гости.
а вообще мне кажется можешь сдать. Это же твоя совственность.
Если откажутся со спокойной совестью продавай уголовникам.

Автор, цена вопроса? Сколько стоит ваша доля?

автор, я слежу за вашими темами!
напишите что вы не из вредности настаиваете на своей доле, а т к именно сейчас планируете со своим мч покупку собственности, правильно?
по теме - видимо продавать долю в трёшке, но это же выйдет дешевле, чем 1/4 от всей квартиры ((((

думаю пока ничего не буду делать тогда хоть и обидно. Все таки хоть угол свой будет в случпе чего и прописка. Но общаться с ними больше не планирую

звоните агенту, оценивайте квартиру, в которой у вас доля и предлагайте родителям выкупить вашу долю в формате "деньги-доля". Продать квартиру, в которой 4 собственника- тот еще гемор, никто не будет связываться. Угрожают тем, что въедут и продадут другую квартиру, не вопрос- вы тоже, как собственник имеете право въехать туда же- вряд ли их такая перспектива обрадует. Поэтому разумнее для всех - выкуп вашей доли

да, правильно... какая тут вредность? Не я подняла вопрос о продаже даже. Они подняли я огласила свое мнение. Я не хочу остаться на улице с ребенком в случае чего. Всякое в жизни бывает, хочется страховки. В трешке у меня нет доли. Они там живут и это их кв от наследства. А переедут в двушку с моей долей

покупатель уже есть. Внесен залог. Имею право, но я переезжаю в другой регион. Они знают что не въеду. Только если больше ничего не останется

цена вопроса 2/3 от студии в сданном доме. Не хочу писать цифры

как это покупатель есть? на 3/4 квартиры? если вы собственник доли, то без вашего согласия квартиру продать они не могут! Даже свои доли продать не могут, без вашего ведома- предварительно должны были известить вас и предложить выкупить вам. Если вы отказываетесь, выставляют на продажу по цене не ниже той, по которой предлагали вам

Автор, продажа квартиры с 4-мя собственниками это только нотариат.Вы как собственник доли обязательно будете на сделке .Консультируйтесть с юристами.Насколько я помню ( мы первую квартиру покупали у двух собственников в 2003г) мы закладывали деньги на сделке в две ячейки для двух собственников.Они писали две расписки о получении ( каждый на свою сумму) Думаю вы так же можете оговорить этот вопрос и свои деньги от 1/4 доли забрать из ячейки после сделки самостоятельно.И распорядиться ими уже как считаете нужным

Дорогая автор, суть очевидна: отказ от сделки, пусть переезжают, продают свою квартиру. А вы, продолжая быть собственником доли по-прежнему имеете свой угол на крайний случай . Да и малыша впоследствии спокойно прописываете с собой! Вам эти крохи все равно сейчас, как я поняла, ни к чему. А вообще - они скорее всего, после такого заявления сами прибегут упрашивать забрать четверть доли. Ибо понесут убытки от несовершенной сделки. Но не соглашайтесь!! Квартиру вам на эти крохи не купить - а угол нужен, вы правы!!!

нет, не 3/4. Я может не так выразилась. У них 2 квартиры: трешка и двушка. В двушке у меня 1/4, трешка чисто мамина. Если я не согласна на их условия по двушкн, они угрожают туда заехать и продавать свою трешку. Мне их условия ооочень невыгодны.

У них 2 квартиры: трешка и двушка. В двушке у меня 1/4, трешка чисто мамина. Если я не согласна на их условия по двушкн, они угрожают туда заехать и продавать свою трешку. Мне их условия ооочень невыгодны

17 коммент не Автор)

так а на какую квартиру тогда есть покупатель и внесен залог? На трешку?

ну убытки неизвестно, трешку ж продадут. Но да, я также рассуждаю.хоть какой угол. Спасибо за мнение!

на двушку где моя доля. В трешке живут сами сейчас. Но грозятся переехать в двушку и трешку продать.

. Стоп. Залог же внесён за двушку конкретными людьми за конкретную квартиру?!! Они людей подставили - неустойка. А что сейчас с этой квартирой? Сдаёте?

Вы вообще сами этот залог видели? Документы подписывали?

квартира стоит пустая без мебели. Не сдавалась тк продавалась. Покупателей видела, залог тоже. Ничего не получала. Там сумма смешная - 50к...чисто так...у них в договоре нет неустойки. Только возврат залога. Договор читала. Меня как раз и вщяли на сделку тк я хорошо документы изучаю

так я вам написала выше: если вы собственник доли, то без вашего согласия квартиру продать они не могут! Даже свои доли продать не могут, без вашего ведома- предварительно должны были известить вас и предложить выкупить вам. Если вы отказываетесь, выставляют на продажу по цене не ниже той, по которой предлагали вам.

Вы что, согласились на эту сделку? если нет, то о какой продаже может идти речь? кто будет вносить залог за квартиру, в которой есть один из собственников, который свою долю не продает?Вас разводят родственники (что якобы есть покупатель), либо вы нормально не можете обрисовать ситуацию.
Если покупатель реальный есть, продавайте вместе с другими собственниками свою долю и берите за эту долю деньги. В чем вопрос то тогда? Или вы хотите больше, чем стоит ваша доля? С *** ли?
Второй вариант- больше рассчитанный на психологическое давление: вы можете предложить другим собственникам выкупить вашу долю (процедура, как это официально сделать есть в интернете- поищите) по рыночной цене. Предупредите их, что в случае отказа, выставите свою долю на продажу. После официального отказа (возможно, они согласятся), выставляете на продажу и пускай они дергаются и волнуются, что кто-то ее купит (шанс, что купит=крайне малы, но все же существуют). Потом можно скинуть немного цену, проделав с начала всю процедуру с уведомлением других собственников. В этом варианте главное наглость и уверенность, чтобы собственники решили, что вы РЕАЛЬНО можете продать это кому-то левому, тогда им проще будет сдаться и выкупить у вас

Я еще в прошлой, второй теме автора, задала этот вопрос, какой может быть покупатель и какой залог без ее согласия, она не ответила. Вообще непонятно, зачем автор плодит все новые и новые темы, хотя никаких новостей у нее нет, все одно и то же. И тут еще этот покупатель, какая сделка без ее согласия? На разводку уже похоже.

вы думаете вас туда пустят в случае чего?

Автор, не занимайтесь фигней. Хотят - пусть живут. Вы эти деньги за месяц спустите и останетесь без жилья!! У вас братья-сестры есть?

а с чего собственника вдруг не впустят???

вы плохо читаете!!! Они сначала выложили, а ПОТОМ узнали мое мнение. Я его озвучила перед сделкой. Они ВСЕ РАВНО взяли с людей залог. Люди НЕ знают, что я не согласна. Они и не узнавали!! Потому что родители сказали что мы все уладили. ЕСТЕСТВЕННО без меня продать не смогут. Они и сказали, что если я на их условия не могласна, они ПЕРЕСТАЮТ ПРОДАВАТЬ И САМИ въезжают в эту двушку!! А продают уже свою собственную трешку, в которой сейчас живут. Так понятно?

Источник: http://m.woman.ru/psycho/finance/thread/4841824/#m61110246/s:12
© Woman.ru

вы плохо читаете!!! Они сначала выложили, а ПОТОМ узнали мое мнение. Я его озвучила перед сделкой. Они ВСЕ РАВНО взяли с людей залог. Люди НЕ знают, что я не согласна. Они и не узнавали!! Потому что родители сказали что мы все уладили. ЕСТЕСТВЕННО без меня продать не смогут. Они и сказали, что если я на их условия не могласна, они ПЕРЕСТАЮТ ПРОДАВАТЬ И САМИ въезжают в эту двушку!! А продают уже свою собственную трешку, в которой сейчас живут. Понятно теперь? Я это написала уже кучу раз

если мне будет некуда идти и меня попытаются не пустить - им же хуже. Я не нежная мягкая девочка, могу также разговаривать на понятном языке.

есть. Старшей 10. Младшей 7

Неа, не понятно. Если вас взяли на сделку, почему вы покупателю лично не озвучили, что вы не согласны и позволили взять залог?

так а почему вы тогда не согласны, если есть покупатель и вы получите деньги за свою долю?

потому что изначально, когда я озвучила позицию маме, она сказала, что это решаемо. А потом папа устроил скандал. Да и мне что? Меня никто не спрашивал, я ничего не подписывала. Пусть берут залог. Теперь отдадут видимо

Думаю. они вас пугают. В итоге не будут они вьезжать в двушку. Скорее отдадут вашу долю. Стойте на своем.

вы вообще читали написанное?! Потому что мне родители долю отдавать не хотят! Хотят забрать себе. Перечитайте топик плиз

думаю 50 на 50. В любом случае, я уже решила: либо 100% доли, либо пусть все остается как есть. Хоть угол останется и прописка себя и ребенка в будущем

и как они могли представляю ваши интересы- вы им доверенность оформили? покупатель *** что ли? не верю! покупатели требуют согласие всех собственников - и не на словах. Большинство и доверенностью не удовлетворятся, а потребуют присутствие всех собственников на сделке. я что комментирую тему-разводку?

А смысл всего этого какой? Они с двумя детьми, 10 и 7 лет, переедут в двушку- им это надо? Продадут трешку чтобы что? Чтобы на эти деньги купить другие квартиры и их сдавать? Или опять переезжать? Или жить вчетвером в двушке? Что-то я логики вообще не улавливаю от всех этих продаж и переездов.

А вы им озвучивали свою позицию ( продать 1/4 доли ) в случае если они не захотят отдать вам её при продаже?

Автор! Настаивайте на своем! Не уступайте! Ни копейки! Тут главное ТВЕРДОСТЬ! Тогда получите свое все! Говорите, чтобы вашу долю 1/4 от денег положили в ОТДЕЛЬНУЮ ячейку и ВСЕ! Ни при каких условиях не меняйте свое мнение.

худеем вкусно!! шокослим, новое вкусное средство для похудения, которое помогло мне скинуть 13 кг, закажи здесь без предоплаты и со скидкой! http://c.cpl0.ru/g65c

что за детский сад? это вы перечитайте, что вы понаписали. Если у вас будет несколько ДКП (по одному на каждого собственника) ваши деньги вам положат в отдельную ячейку- вы подписываете ДКП на свою долю с покупателем, аналогично делают другие собственники. Ваши родственники и доступа не будут иметь к вашей ячейке. Если все собственники выступают как один продавец, то аналогично договором можно предусмотреть передачу вашей доли вам в ячейку или зачисление этих денег на ваш счет (который прописывается в договоре купли-продажи).
Если родственники хотели забрать все деньги себе, зачем они затевали продажу, если вы с этим не согласны???

нет конечно. Никакой доверенности. Покупателю они наплели, что типа мне квартиру и покупают))) поэтому покупатель ничего и не подумала. на сделке все и должны быть собственники. На подписи как раз я с мамой была. Но теперь никакой сделки судя по всему. Вы можете мне не верить))) но, вроде, не самая интересная тема для "разводки"?)

Если поднимать вопросы морали, то вы вцепились в эту долю только потому, что она вам положена и никто ее не отберет. И не даете ничего сделать с остальной частью квартиры. Даже если вы не согласны, такая точка зрения возможна среди прочих. И выделенная при приватизации доля тоже не ваша заслуга. При таком принципиальном подходе со всех сторон вы просто не получите ничего и никакого дохода с доли не получите. Даже больше - если вдруг вы однажды окажетесь на финансовом дне, то я допускаю по своему незнанию законов, что у вас могут забрать вашу квартиру (будущую) так как у вас есть другая жилплощадь, уже не говоря о невозможности заплатить за съем и так далее. И понятное дело, вы должны понимать, какие вас ждут последствия, если вы пропишете туда ребенка - вас регулярно будут выписывать либо мотать нервы с упоением. Резюмируя - эта доля вами не заслужена, поэтому для ваших поз нет оснований.