Брату все, а мне ничего?

Никакого тупизма если смотреть с точки зрения логики а не искажённого восприятия данной особы. У мамы 2 квартиры, которые она оставит в наследство 2 детям. Точка. В одной сейчас живёт мама, во второй жила сестра с братом, до того момента, как муж сестры решил что они должны жить отдельно, а брат решил что эта квартира останется в наследство ему, а вторая сестре, поэтому стал вкладываться и обустраивать эту квартиру. Логика есть, особенно с учётом %разводов. Наследство не считается совместно нажитым и не делится. Мама умница, всё на красоту сделала. Думайте лучше прежде чем хаить опытную прожившую жизнь мать!

Какой тупизм покупать детям одну квартиру на двоих. Мать дур.ра, подос.рала детям своими благими намерениями, но как что, то за сыночку горой. А потом считай стоимость ремонта и мебели - это вообще мрак, и честно братец точно не посчитает. Сочувствую, автор, но, похоже, вам нужно соглашаться на предложенный вариант, а потом слать родню нах.

а тут вопрос еще не задавали --брату в табло не заезжали? а че?
Это что за ржание и аргументация? он над вами стебется.Раз хочет жить в этой хате-пусть свою долю вам выплачивает. 1.5 ляма. Про мебель и проч-звучит как издевка. Он наверно, над вами и маленькой издевался? Возьмите да ебббнете ему со всей силы.Черт гнилой.

Потому что у меня денег не было столько. Брату повезло, он на хорошем месте работает, много получает. А у меня зарплата небольшая. Ну это нормально помогать семье своей, разве нет?

Я бы,как мать двоих детей и собственника квартиры, предложила брату такой вариант: выплата сестре доли помесячно. Потом я оформляю квартиру на брата через дарственную. Свою квартиру завещаю детям не в равных долях. Дочери большую долю, так как у нее будет совместное имущество в браке. А у брата - лично его, так как подарено. Если брат против, делаю дарственную в равных долях на него и сестру. Или вселяю дочь и ее мужа в эту квартиру. Сестра будет в ней жить, а ипотечную квартиру сдавать. Все в этой ситуации зависит от матери- собственника квартиры. Кивать с ее стороны на брата некрасиво.

Ну и продали бы за 2,5. Я бы тогда 1,25 получила, а не 700 тысяч. Есть же разница

Конечно же, надо продавать и деньги делить поровну. Почему? Да потому, что Вашего брата делать ремонт никто не заставлял, договора с Вами, что он сделает ремонт, не было! Это всё была ЕГО ЛИЧНАЯ ИНИЦИАТИВА! (а инициатива, как известно, наказуема). Мало ли, что он сделал ремонт. А зачем он его делал без Вашего согласия?.....Любой юрист будет на Вашей стороне.

Берите ипотеку и вселяйтесь к маме. Ипотечную квартиру сдавайте.
Когда маме надоест - она решит вопрос.

Добавлю, что продавать квартиру и брать две ипотеки не стала бы. Так как не факт, что их выплатят, а семья лишиться квартиры, которая в собственности.

Подавайте в суд, так как доверия у вас к брату нет.

В таком случае вашу долю и нужно считать так. 3 млн минус сумма ремонта 700 тыс =2,3 млн. Вам от них половина 2,3/2=1,15 млн ваши. Но никак ни 1,5 минус 700

Брат выплачивает сестре долю и мать переоформляет квартиру на брата. По факту выкуп доли.

А зачем автору помесячно? Пусть сразу отдает. За вычетом ремонта.

Ну это матери решать как брат будет выплачивать. Если не придут к соглашению, то просто будут жить в этой квартире вдвоем и пытаться самостоятельно решать свой квартирный вопрос. Так как автор нацелена на то, чтобы жить отдельно, то ей есть смысл соглашаться на выплату братом доли. А уж условия они сами обсудят. Резон и на помесячные выплаты соглашаться. Станет в позу, брат вообще выплачивать не будет. А мать вилки руки в данной ситуации.

А почему ты считаешь то, что и у кого будет за жизнь? Может дочь замужем за будущим олигархом? Почему не в равных долях до оставлять свою? Если сын честно отдаёт долю квартиры сестре, а ещё будет за тобой ухаживать в старости в отличие от этой профурсетки. Почему не в равных? Ты пишешь что у дочери совместно нажитое, ну так правильно, она же не хочет варианта получить целую твою квартиру в наследство, которое не является совместно нажитым, ей сейчас подавай и не долю а побольше. А съезжать её никто не заставлял, это их с мужем ОСОЗНАННЫЙ выбор. Сын должен 50% начальной стоимости +% инфляции, при условии дарственной на него или не должен ничего.

А кто вам мешал вкладываться в ремонт, помогать брату, а то только наблюдали со стороны и пользовались этим. Он у вас умница, хотя о благоустройстве дома должна думать женщина, а не мужчина. А теперь дайте, мне все должны.... Тем более он вас не выгонял, а вы сами ушли с мужем, во и решайте проблемы теперь сами, раз такие самостоятельные.

Конечно 2 ипотеки это бред. И как женщина Вы понимаете, что зависимость дочки от мужа лишь укрепит их союз, в то время как независимость в виде личной квартиры лишь развратит и, возможно, разрушит их семью. В то время как квартира у сына, не оформленная на него, снимает риски по потере недвижимости при разводе, о котором многие современные женщины лишь и мечтают. Если чуток подумаете, то пошлёте дочку к мужу или как вариант предложите им пожить у себя, от которого они очевидно откажутся. 2 детей, 2 квартиры в наследство, чё голову то ломать. Ну а выплата доли сестре при таком её подходе к ситуации и вопросах, а можно будет ли после смерти ещё раз попилить - бред, который даст ей понять, что можно что-то поиметь с других. Короче даму к мужу, выгонет - на вокзал.

Ну вот когда брат все выплатит тогда автор и съедет. Автору заселятся.

Да с *** ли брат выплачивает вообще что то сестре? Квартира принадлежит матери, брат выплачиваает матери пловину исходной стоимости квартиры и мать переписывает все на него. А уж захочет мать что то автору давать или нет, это дело матери, я б не дал, а то деньги станут совместными.

Мать может подарить эти деньги. И тогда они будут именно личными средствами дочери, также как и доля недвиги,купленная на них. А с фига ли брат должен жить в квартире, а дочь на съеме. Я бы все таки поставила детей в равные условия.Пусть живут вместе и разбираются, кто кому выплачивает и кто уходит в ипотеку. Или существуют две семьи на одной жилплощади.

Ремонт несколько лет назад не может стоить как сейчас. Чеки у брата на новые материалы и окна. А на данный момент всё это б/у. А это разные суммы. Понятно, что по-честному брату реально нужно возместить ремонт, но с учётом амортизации. Вызвать оценщика, пусть посмотрит чеки и реальное положение вещей в квартире. Может, там брат с женой всё уделали в хлам и нет особой разницы при продаже. Тем более, я так понимаю, брат пользовался и второй комнатой, комнатой сестры, бесплатно. Так что всё честно будет. И правильно кто-то написал: сначала вычесть стоимость ремонта с сестры, а уже остаток делить на двоих.

Ничего глупее не слышала... Потому что жена это любимая женщина, с которой он связал свою жизнь, а Вы недалекая сестра, которая за его счет хочет еще нажиться

Вот по этой причине мы и сьехали в свое время..и брат сьехал..и прлдали кстати за гормальную цену потому что поккпптель обычно делает ремонт под себя и под себя. Грубо говоря- мне не нравятся эти дорогие фиолетовые обои я поклею свои желтые. Свою квартиру мы тоже брали убитой . нам понравился район и близость школы. А вот с ремоньом на отшибе мы не взяли. Хотя цена плюс минус одинакова. Тем более ремонт несвежий. Есть понятие износа. Ну сантехника , электрика да...а брать за мебель и обои- бред автор ни тем ги другим не пользовалась. Почему она должна возместить в полном обьеме?

То что вы родственники забудьте.

Так может ржет потому что квартира его?

Так может кварира уже брата а автрр не знает этого. Кстати знаю такой случай. Наследнички пока спохваттлись особо умный лдин уже заранне все оформил. По дарственной.

Ремонт не сильно увеличивает стоимость квартиры. Уж не в 2,5 раза. Что такое двушка за 1,3 млн рублей?
1. Это не Москва;
2. Это даже не любой другой город-миллионник.
3. Это квартира в маленьком и не перспективном городе. Вот вчера разговаривала с подругой, она живет как раз в таком городе и собирается брать квартиру. Цены именно такие, какие указал автор. Но вот как может взлететь цена а квартиру в 2,5 раза в неперспективном городе, откуда все уезжают работать в областной центр?! А никак! Даже с учетом ремонта эта квартира по рынку будет стоить ну 2 млн рублей. Это потолок.
Я жила в городе-миллионнике (не Москва), у нас квартира стоила 4 млн, как только провели ветку метро в шаговой доступности - цена моментально взлетела до 6, в течение ещё лет 7 цена возросла ещё на миллион. И как я выше сказала - причина тому - станция метро под боком. В моем городе минимальная цена однушка на отшибе 2 млн, цены на отшибе города не сильно меняются, с учётом ремонта максимум такая квартира может стоить 2,35 млн. Больше и нет смысла платить потенциальному покупателю.
В случае автора, ей нужно вызывать оценщика, и на основании его расчетом вести разговор с братом. Естественно автор должна оплатить ремонт, но опять же не полностью, и с учетом износа. Но больше 700-800 тыс рублей автору не светит.

Автор! За ремонт квартиры брату нужно возместить. Другое дело, что надо подсчитать реальную стоимость произведенного ремонта, а не сумму, взятую им с потолка. Мне кажется, что ваш брат слишком уж загнул с суммой ремонта, я не согласна с ней. Слишком дорогой ремонт. Мне делал ремонт (без гостиной) прошлым летом один хороший мастер (на все руки) и он мне обошёлся намного дешевле. Пусть доказывает, может быть сохранились чеки на стройматериалы и т.д. В конце концов я бы не поленилась пригласить оценщика (строителя).
А насчёт того, кто ему ближе сестра или жена, скажу так. Конечно же жена. Жена даже является наследником первой очереди (наравне с детьми и родителями), а сёстры, братья - наследниками второй очереди. И затем, как в народе говорится: ночная кукушка дневную перекукует. Вы это поймёте, как сама выйдете замуж за любимого мужчину. У меня сестёр, братьев нет, но как бы я не любила своих родителей, а муж всё же ближе и родней. И это не смотря на то, что с родителями у меня родная кровь, они родили меня, вырастили, дали образование в т.ч. высшее, отец подарил ещё в студенческие годы машину, квартиру, почти треть бизнеса и на то, что я завишу от бизнеса отца (имею большой доход) и я его наследница, и на то, что родители являются наследниками первой очереди, как и муж. Вот так! А сёстры, братья это уже сбоку припёка и люди от них ничего не имеют, как правило. Допустим был бы у меня брат и чтоб я от него имела??? Ничего! Скорее наоборот, мне бы всего доставалось бы меньше. Так что на брата не обижайтесь, ему жена дороже вас. А вот сумму ремонта квартиры, произведённого им надо обязательно посчитать реальную. Не стесняйтесь. Брат тоже не такой и дорогой для вас, будущий ваш муж будет гораздо дороже.

Эта квартира - его, по полному праву. Вот и и ищи к кому себя пристроить. Квартира - брата, по логике и по морали. Ты - иди гуляй. С мужа требуй, повторяю. Пусть он тебе зарабатывает на квартиру.

Прошу прощения, не разобралась, квартира не однокомнатная, а двушка. И ещё брат якобы мебель купил. Но какую и сколько мебели??? Всё равно сумму, озвученную братом автора надо перепроверить. Скорее всего завысил.

Можно и в двушке сделать дорогой ремонт. Но лет через 5-10 требовать полного возмещения, как за новые материалы, мебель и окна - наглость. Там, может, всё поистрепал с женой и квартира не намного стала дороже.

Оценщик нужен.

Я первый раз вижу столько безграмотной шоблы в коментах!!?? Всякие чеки , на что угодно перестают действовать после 3-х лет это раз!. Два- ремонт не волнует никого, если не внесены НЕОТДЕЛИМЫЕ улучшения. Какие там неотделимые улучшения он внес? Второй этаж достроил в халупе 2=х комнатной за лям., начальной цены?
Три.Мебель-вы че все серьезно ведете речь, что и за мебель Автор, должна брату?Автор, тут собрались скамеры и тролли, вашу тему просто надувают , не понятно зачем.

Какой тупизм покупать детям одну квартиру на двоих. Мать дур.ра, подос.рала детям своими благими намерениями, но как что, то за сыночку горой. А потом считай стоимость ремонта и мебели - это вообще мрак, и честно братец точно не посчитает. Сочувствую, автор, но, похоже, вам нужно соглашаться на предложенный вариант, а потом слать родню нах.

Ну вот и помогите своему брату, раз нормально. Откажитесь от своих претензий, он же ваш брат. Брат один на всю жизнь, а мужей у вас может быть много.

Квартира вторичка а не коробка. Пусть пригласят оценщика. Цены могли вырасти в определенном районе. Спор решит оценщик. Мебель вообще смешно пусть ее брат себе оставляет. И да правы те кто сказал ремонт не свежий и не новый. А здесь просят как за свежий.

Заезжайте жить к брату. Ипотечные квартиру сдавайте. И пусть брат предлагает решения. Например, выкупить вашу долю.

Вот и сейчас никто не заставляет брата продавать квартиру, в которую он вложился собираясь там жить, и начинать искать на остатки от дележа другую. Мог бы и рогом упереться.

Но он не стал. Пошел на встречу, договориться хочет.
Только у автора не хватает ума понять что ей на встречу идут.

С таким уровнем эмпатии, автор, наверное, жалеет что ковид маму до сих пор не прибрал. Тогда бы и договариваться не нужно было.

----
Уверен, если бы ничего не просил и просто взял половину от продажи, Автор бы все равно подобную тему создала.
Там бы было про то что у него зп высокая, а у нее нет, и вообще он там и так уже пожил, а значит должен просто свалить.

У нас с сестрой была такая же ситуация, двушка на двоих, я сделала частично ремонт. Обе вышли замуж, чтобы поделить квартиру, решили не продавать, в ней остаётся сестра, но она выплачивает мне часть стоимости квартиры на текущий момент. Таким образом, сестра берет ипотеку, выкупает у меня долю, а я на эти деньги покупаю себе другую квартиру тоже в ипотеку.

А вы ничего не вложили просто получили 1,5 прибыли. Брат просто свои вернул и не получил прибыль. Живите вместе с братом в этой квартире вот и всё. А если хотите именно получить деньги за свою половину то исходите из стоимости за которую квартира была куплена вашей мамой без ремонта. Или оценщик какую стоимость объявит без ремонта в любом случае это меньше чем 3 миллиона. Брат не прав только в одном что хочет от вас ровно половину от потраченных на ремонт и мебель денег, ведь ремонт изнашивалься и стоимость реальная уменьшается и мебель он может себе забрать. Но в целом он прав что часть его затрад по обустройству квартиры вы должны компенсировать или как минимум претендовать на половину от стоимости без ремонта.

Вселяйтесь тогда туда с мужем и живите, а квартиру покупайте, чтобы сдавать. Думаю, когда ваши хитросделанные родственники поймут, что вы не шутите, то поделят все честно.
Ремонт в квартире ничего не стоит при продаже, даже если это очень огорчает продавца. Вы же не требуете с брата деньги за аренду "своей" половины квартиры? Вот и к его ремонту отношение не имеете. Он Вашего согласия не спрашивал.

Никто ей не должен арендную плату - квартира мамина.

Знаете не торопитесь разводиться, поговорите с ним о своем состоянии и желании развестись или просто сами развейтесь, соберитесь с мыслями, самое главное поймите как вам будет лучше

Так и ремонт не ее, зачем ей его оплачивать?

Этим ремонтом о котором сестра не просила и не пользовалась хочет оставить сестру без квартиры, предприниматель в *белом пальто*. Пусть сам поживет на съёмной и посмотрит, сколько у него на ремонт чужих квартир останется.
Въезжайте туда и живите. Теперь ваша очередь. А первый взнос положите на депозит в евро.

Он мог деньги, которые его сестра на съем все это время тратила не так глупо вложить в ремонт чужой квартиры. А за чужой счет конечно хорошо ремонтироваться.