Кто знает за ипотеку ? Подскажите

А можно по-русски написать тему?

Может все таки про ипотеку? А не за? Грамотейка. Накопите в е же сначала первоначальный взнос. Первый взнос зависит от строительной фирмы, у каждой свой.

То есть это не обязательно большая сумма, что первый взнос оплатить

Теоретически можете взять потребительский кредит под первый взнос. Но он под большие проценты. И ипотечному банку может не понравиться, если узнает про него. Ищите предложения с минимальным первоначальным взносом.

Мы так и делали летом, я брала ипотеку, а партнёрша потребительский кредит на первый взнос и ремонт. У нас прокатило, потому что мы по понятным причинам не в браке. Если были бы в браке, то супруги по ипотеке идут как обязательные созаемщики и с взятым кредитом нам бы не одобрили.
Ну, и финансово платить и кредит, и ипотеку довольно непросто. Нам сейчас ещё помогают родители, чтобы побыстрее закрыть кредит, который взят под более высокую ставку, но то, что они дают все идёт в сокращение срока, а не суммы, а по сумме кредит плюс ипотека получается по ежемесячным платежам почти вдвое дороже чем ипотека сама по себе.

за ипотеку ?

Может хватит уже меня исправлять ?! Написала как написала,все всё прекрасно поняли . Умников хрен....х строите из себя . Отвечайте по теме , если не знаете - досвидания ! Будут щас 10 умников мне писать про русский язык . Кто ответил -спасибо. Подумаем ещё )

Некогда копить . Ребёнок скоро родится . Какой копить ?! Жилье нужно. Поэтому и спрашиваю

Берите потреб кредит на взнос. Потом ипотеку. Вы можете на себя взять кредит, а муж на себя ипотеку, но вы не будете по документам созаемщиком. Точно дадут тогда ипотеку.

В браке, муж и жена автоматом созаемщики.

Да , я это тоже слышала . Вы правы

А вы потянете ипотеку если не смогли накопить на первоначальный? Тк ребенок в первые месяцы дорого обходится: подгузники, врачи, одежда пеленки, если не поотдают, смесь, вдруг гв не получится. Вы до рождения не смогли скопить. Что будет после?
Тут 2 варианта: потребительский кредит, и его на первоначальный. Но банк при одобрении смотрит и на кредиты и кредитную историю.
2 вариант: с продавцом договаривается о повышении цены типа типа, например вы собрались брать квартиру за 5млн, продавец ее ставит 6.5млн, и получается вы берете ипотеки на 6.5млн, продавец вам возвращает 1.5 млн, вы эту сумму на первоначальный пускает. Это сложный вариант, только с агентом грамотным получится.

Второй вариант не получится, потому что банк оплачивает продавцу стоимость квартиры только уже получив первоначальный взнос от покупателя. Единственное, что можно попробовать сделать, это занять сумму первоначального взноса на несколько дней у кого-то, а потом с ипотечных вернуть. Но это и продавца надо найти, который согласится завысить цену, не забрать просто деньги себе и все, и ещё оплатить ему как минимум дополнительные расходы по налогам с продажи, вещь налог будет уже с большей суммы идти. Плюс риск, что вообще вся сделка будет признана недействительной из-за завышенной цены. В общем очень мутное дело и крайне рискованное.

Просто такое выражение - это местечковая деревня. Вы уж меня извините.

Вряд ли добросовестный продавец пойдёт на это. А недобросовестный кинет.

Вы беженцы из укропии? Мы говорим" про"

Не говорите ерунды. Мой муж у меня не созаемщик. И подписал брачный договор, что в случае чего на квартиру не претендует. Но на это вряд ли кто пойдёт.

Так ты же на российском форуме, а не на хохло. Говори по-русски. За,с, ихний, ложить и т.д мы не говорим

И сейчас второй раз буду брать ипотеку и опять мужа созаемщиклм делать не буду. У него плохая кредитная история. Из-за него мне могут ничего не дать, поэтому опять будет подписывать брачный договор.

С, ихний, ложить - так и русские многие говорят. Вот за - это сразу выдаёт местечковость.

Я тонкостей не знаю, но так делают как то. Мы просто недавно брали ипотеку, у нас был первоначальный 30%, а квартира с долгами по коммуналке, так по каким то там договорам 300т из нашего первоначального пошли на погашение долга продавцом. Т.е. потом продавец в итоге просто на 300 получил.

Я не говорю ерунды. На тех, у кого брачный договор, это правило не распространяется. У автора, брачного договора нет.

Здравствуйте, для чего хотите взять ипотеку?)

Добрый вечер . Домик взять хотели )

мы давно задумывались с мужем о приобретении квартиры, но откладывать сбережения на жилье, когда у тебя трое детей, кажется нереальным. Мы обращались во все возможные банки: некоторые сразу отказывали, у других сумма первоначального взноса была слишком большая, у третьих процентная ставка была слишком высокая. Мы уже отчаялись, но после долгих поисков выгодных предложений по ипотеке наткнулись на Совкомбанк. Мы отправили им заявку, через несколько дней нам одобрили ипотеку, процентная ставка была очень даже выгодной - от 5,9% и сумма первоначального взноса была вполне адекватной. Если заинтересует буду рада помочь вам

Можно договориться с продавцом, будто они получили первоначальный и прописать это в договоре, но, будь продавцом, на такое не пошла бы.

Кредит брать не стала бы. Там огромные проценты обычно. И если денег, чтобы скопить на первоначальный нет, то откуда будут платить ипотеку и кредит? Потонете в долгах